Este projeto em Yecla, Murcia, oferece uma propriedade isolada com uma área construída de 320 m² num extenso terreno de 7.482 m². A propriedade é composta por duas casas modernas, construídas em 2002 e 2015 respetivamente. Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta residência combina conforto e estilo numa localização rural, mantendo o acesso a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada nos arredores de Yecla, esta propriedade beneficia de uma localização tranquila, mas acessível. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância a pé, enquanto o centro da cidade de Yecla está a 4 km. A proximidade a zonas de banho e campos de golfe, embora a distâncias significativas, complementa a oferta recreativa.
A propriedade satisfaz diversas necessidades de habitação com as suas duas casas separadas. A casa principal, com 5 quartos, é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço. A segunda casa, com garagem e anexo para hóspedes, oferece flexibilidade para alojamento adicional, trabalho remoto ou hobbies, apoiada por sistemas de aquecimento, ar condicionado e isolamento térmico.
A propriedade consiste em duas construções distintas: a casa principal data de 2002, enquanto a segunda casa e a garagem foram concluídas em 2015. Esta cronologia sugere uma manutenção e modernização contínuas, com a construção mais recente a incorporar características mais atuais, como o anexo acessível a cadeiras de rodas e o sistema de tratamento de águas residuais.
A propriedade está localizada a uma distância considerável de 999 km do aeroporto mais próximo, o que pode implicar desafios logísticos para viagens frequentes. Embora existam zonas de banho e campos de golfe nas proximidades, estes requerem deslocações de mais de 45 km. A localização, predominantemente rural, requer um veículo para acesso a todas as infraestruturas.
Ref: VL516968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Yecla é adequada para compradores que procuram uma residência principal com espaço adicional, seja para familiares, hóspedes ou para fins profissionais. A dupla habitação é ideal para famílias extensas que valorizam a independência, ou para quem pretende alojar familiares idosos ou jovens adultos. As instalações, como a garagem com potencial para ginásio e o anexo, podem servir indivíduos ou casais que necessitam de um estúdio ou espaço de trabalho dedicado. O terreno substancial e a piscina coberta são atrativos para quem desfruta de atividades ao ar livre e de um estilo de vida mais reservado, mesmo estando relativamente perto de serviços urbanos. A combinação de construção em 2002 e 2015 sugere uma propriedade com características de diferentes épocas, com a mais recente a incorporar melhorias de conforto e acessibilidade. É também uma opção para quem procura um imóvel com potencial para pequenas atividades de agroturismo ou alojamento local, dada a dimensão do terreno e as instalações existentes.
A propriedade apresenta duas fases de construção distintas. A moradia principal, edificada em 2002, foi concebida com foco no conforto e eficiência energética, incorporando isolamento térmico, aquecimento central a gás e ar condicionado. Os interiores são descritos como totalmente mobilados e com design elegante, sugerindo acabamentos de qualidade na altura da construção. A segunda casa, concluída em 2015, inclui uma garagem ampla e um anexo com casa de banho acessível, indicando um foco em funcionalidade e modernidade. A piscina coberta de 10x4 metros com sistema de filtração e o sistema de tratamento de águas residuais para rega demonstram um investimento em infraestruturas de lazer e sustentabilidade. A cobertura de eletricidade da rede, complementada por um sistema solar de 2 kW, e a presença de um depósito de água potável reforçam a autonomia e a funcionalidade do imóvel.
O preço de venda deste conjunto de propriedades é de €480.000. A oferta inclui duas moradias construídas em diferentes fases (2002 e 2015), ocupando uma área total de 320 m² num terreno de 7.482 m². Esta configuração, com 5 quartos e 3 casas de banho, sugere uma estrutura de custos que reflete a dimensão e as comodidades oferecidas, incluindo piscina coberta, garagem e anexo independente. A disponibilidade é para venda imediata, sem indicação de fase de construção ou prazos de entrega adicionais, dado que as construções já estão concluídas.
Esta propriedade em Yecla apresenta um estilo de vida que combina a serenidade do campo com a conveniência de acesso a serviços urbanos. Com duas habitações, oferece versatilidade para famílias numerosas, alojamento de hóspedes ou para quem procura espaço adicional para escritórios em casa ou atividades de lazer. O extenso terreno de 7.482 m² permite atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente o usufruto de um ambiente privado. A casa principal, construída em 2002, dispõe de 5 quartos, sala com lareira e solário, garantindo conforto durante todo o ano com aquecimento central e ar condicionado. A segunda construção, de 2015, acrescenta uma garagem ampla com potencial para ginásio e um anexo com casa de banho adaptada para acessibilidade. A piscina coberta e os jardins maduros complementam as áreas exteriores, promovendo o relaxamento e o convívio. A infraestrutura de apoio, como o sistema de tratamento de águas residuais para rega e os painéis solares, reflete uma abordagem prática à gestão de recursos.
Localizada a uma curta distância a pé de supermercados (202 m) e farmácias (183 m), a propriedade oferece acesso conveniente a bens essenciais. O centro de Yecla, com uma gama mais alargada de serviços, escolas e comércio, situa-se a 4 km, acessível de carro ou, em certas condições, a pé. A distância de 455 m para um hospital indica um acesso razoável a cuidados de saúde. Embora a zona seja descrita como urbana com comodidades próximas, o extenso terreno da propriedade proporciona um ambiente privado e tranquilo, com a vegetação madura a contribuir para a sensação de um refúgio. A mobilidade é facilitada pela proximidade a uma estação de carregamento de veículos elétricos (753 m), embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização de Yecla, Murcia, uma zona situada no interior da região. Destaca-se a proximidade a áreas urbanas com serviços essenciais, contrastando com a vasta extensão do terreno da propriedade, que sugere privacidade e espaço. A localização é apresentada no contexto de uma região com oferta de lazer, incluindo zonas de banho e campos de golfe, embora a distâncias consideráveis.
A propriedade situa-se em Yecla, na região de Murcia, uma área conhecida pela sua produção vinícola e património histórico. Geograficamente, Yecla está localizada no interior, a uma distância considerável da costa. Esta posição oferece um contraste com as zonas costeiras mais movimentadas, proporcionando um ambiente mais tranquilo. A proximidade a cidades como Elda, Monovar e Villena, embora não detalhada em termos de distância exata neste contexto, coloca-a numa região com acesso a diversas infraestruturas e atividades culturais e de lazer dentro de um raio de influência.
A propriedade está estrategicamente localizada com acesso a diversas infraestruturas. A 202 metros encontra-se um supermercado e a 183 metros uma farmácia, garantindo conveniência diária. O hospital mais próximo está a 455 metros. Para lazer e desporto, existem zonas de banho a 53 km e campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort a 47 km. A distância ao aeroporto é significativa, estimada em 999 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 metros indica uma infraestrutura em desenvolvimento para mobilidade sustentável.
Yecla, localizada no interior da região de Murcia, apresenta um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos frios. A altitude e a distância do mar influenciam estas condições. A propriedade beneficia de um clima com muitas horas de sol anuais, típico da região, com temperaturas amenas durante grande parte do ano. O terreno, com vegetação madura, contribui para a microclimatologia local. As zonas de banho próximas, embora a 53 km, indicam a presença de recursos hídricos na paisagem circundante, embora o acesso a praias marítimas exija uma deslocação maior. A elevação e a topografia da área proporcionam vistas sobre a paisagem circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa da propriedade inclui uma piscina coberta de 10x4 metros com sistema de filtração, disponível para uso durante todo o ano. Para atividades aquáticas exteriores, as zonas de banho mais próximas, como a 'Zona de Baño Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a 53 km de distância. Para os apreciadores de golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a 47 km, com a Escuela de golf Elche a 52 km. O extenso terreno de 5600 m² dedicado a jardim oferece espaço para diversas atividades ao ar livre e cultivo. O ambiente rural circundante a Yecla também permite atividades como caminhadas e ciclismo em paisagens naturais.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade situa-se em Yecla, na região de Murcia, uma área conhecida pela sua produção vinícola e património histórico. Geograficamente, Yecla está localizada no interior, a uma distância considerável da costa. Esta posição oferece um contraste com as zonas costeiras mais movimentadas, proporcionando um ambiente mais tranquilo. A proximidade a cidades como Elda, Monovar e Villena, embora não detalhada em termos de distância exata neste contexto, coloca-a numa região com acesso a diversas infraestruturas e atividades culturais e de lazer dentro de um raio de influência.
Comparando esta propriedade em Yecla com ofertas na Costa Blanca e Costa Calida, como o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), observam-se diferenças significativas em termos de localização e características. Enquanto Los Alcázares beneficia da proximidade à costa e a um clima marítimo mais ameno, esta propriedade em Yecla oferece um ambiente mais rural e tranquilo, com um terreno consideravelmente maior e duas habitações distintas. A oferta em Los Alcázares, a partir de €539.900, sugere um foco em novas construções com acesso direto a infraestruturas costeiras, golf e marinas. A propriedade em Yecla, com um preço de €480.000, representa uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e uma configuração de habitação dupla numa localização interior. As distâncias aos serviços de lazer, como praias e campos de golfe, são substancialmente maiores em Yecla (acima de 47 km) em comparação com a proximidade imediata encontrada em muitas urbanizações costeiras. A análise de mercado sugere que propriedades interiores com grandes extensões de terreno podem oferecer um valor por metro quadrado mais vantajoso em termos de espaço físico, mas com um perfil de acessibilidade e estilo de vida diferente das zonas costeiras populares. A escolha entre Yecla e uma localização costeira dependerá da prioridade do comprador entre proximidade ao mar e a infraestruturas turísticas versus espaço, tranquilidade e um ambiente mais autêntico.
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