يقع هذا العقار الريفي في منطقة ييكلا بمقاطعة مرسية، وهي منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر هذا المجمع السكني المكون من فيلا حديثة ومنزل ضيف فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجمع بين سكون الريف وراحة الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري به مساكن، على بعد 4 كيلومترات من وسط مدينة ييكلا. تتيح هذه المسافة سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء العيش خارج صخب المدينة.
يوفر هذا العقار حلولاً سكنية مرنة تناسب احتياجات متنوعة، حيث يضم فيلا رئيسية مصممة للراحة العائلية ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة، بالإضافة إلى منزل ثانٍ يمكن استخدامه كمسكن للضيوف أو كمكتب أو كمركز ترفيهي، مما يلبي رغبات العيش المتعددة.
تم بناء الفيلا الرئيسية في عام 2002 وتم الانتهاء من المنزل الثاني في عام 2015، مما يشير إلى أن العقار تم تطويره على مراحل. يجمع بين التصميمات الحديثة والمواد عالية الجودة، مع التركيز على العزل الحراري والتدفئة المركزية وتكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام.
لا يوفر هذا العقار قربًا مباشرًا من الشواطئ أو المطارات الكبرى، حيث تقع أقرب مناطق السباحة على بعد أكثر من 50 كيلومترًا. كما أن الموقع يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة، على الرغم من وجود بعض الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
Ref: VL516968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة في بيئة هادئة ولكن ليست معزولة تمامًا. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والقدرة على ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق في حدائقهم الخاصة، مع وجود مسبح خاص. وجود منزلين منفصلين يجعل العقار مناسبًا للعائلات الممتدة، أو لمن يرغب في استضافة الضيوف بانتظام، أو لأولئك الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحة مكتبية منفصلة أو استوديو. كما أنه يلبي احتياجات الأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع بقاء المسافة من المدن الكبرى والمطارات أمرًا مقبولًا. إن وجود نظام للطاقة الشمسية والاهتمام بكفاءة الطاقة يجعل العقار مناسبًا للمهتمين بالاستدامة.
يتميز العقار بجودة بناء عالية، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء المختلف للمبنيين. تم بناء الفيلا الرئيسية في عام 2002، وتم الانتهاء من المنزل الثاني في عام 2015. يتم التأكيد على استخدام مواد عالية الجودة في كلا المبنيين، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات المذكورة العزل الحراري، والتدفئة المركزية، وتكييف الهواء، وهي عناصر تساهم في كفاءة استخدام الطاقة وراحة السكان على مدار العام. المنزل الثاني مجهز بمرآب واسع بثلاثة أبواب كهربائية، والذي يمكن استخدامه كمركز للياقة البدنية، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل التي تعزز نمط الحياة. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون أنيقة وعملية، بما في ذلك مطبخ عصري وصالون مريح مع مدفأة. يوفر السولاريوم مساحة إضافية للاستمتاع بالمنظر والاسترخاء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 480,000 يورو، مما يعكس المساحة الكبيرة للعقار والمباني المتعددة التي يتكون منها. يتضمن السعر فيلا رئيسية وبيت ضيافة، بالإضافة إلى مساحة أرض واسعة تبلغ 7482 متر مربع. نظرًا لطبيعة العقار الذي يجمع بين منزلين مستقلين في نفس القطعة، فإن السعر يشمل قيمة البناء والمساحات الخارجية والمرافق مثل المسبح. تتوفر تفاصيل إضافية حول المساحات الداخلية وعدد الغرف (5 غرف نوم و 3 حمامات) والمرافق المرفقة، مما يشير إلى أن السعر يعكس حزمة متكاملة تلبي احتياجات العيش المتنوعة.
تمثل هذه المنطقة في ييكلا بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والعملية. العيش هنا يعني الاستمتاع بخصائص عقار ريفي واسع مع البقاء على مقربة من صخب الحياة الحضرية. يمكن لسكان الفيلا الرئيسية الاستمتاع بوجود 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستيعاب الضيوف. المنزل الثاني، الذي تم بناؤه لاحقًا، يقدم مرونة إضافية، مع مرآب واسع يمكن استخدامه كمركز للياقة البدنية وجناح ضيوف يضم حمامًا يمكن الوصول إليه بواسطة الكراسي المتحركة. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا مغطى، وحديقة واسعة تبلغ مساحتها 5600 متر مربع، ومرآبًا مغطى، وفناءً واسعًا. تضمن أنظمة الري والمياه ومعالجة مياه الصرف الصحي استدامة العقار، بينما توفر ألواح الطاقة الشمسية وكفاءة الطاقة العزل الحراري راحة إضافية.
توفر منطقة ييكلا، حيث يقع هذا العقار، توازنًا بين سكون الريف والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. في الوقت نفسه، تقع المدينة نفسها على بعد 4 كيلومترات فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والمرافق الأخرى. المساحة الكبيرة للأرض (7482 متر مربع) تمنح شعورًا بالخصوصية والرحابة، مع حديقة واسعة تبلغ مساحتها 5600 متر مربع يمكن استخدامها للزراعة أو الترفيه. تتيح البنية التحتية للعقار، بما في ذلك نظام معالجة مياه الصرف الصحي الذي يدعم ري الأشجار، واستخدام مياه الري الرئيسية، ووجود خزان مياه للشرب، والاعتماد على شبكة الكهرباء مع نظام طاقة شمسية، مستوى عالٍ من الاستدامة والاكتفاء الذاتي. يضيف نظام الإنذار المتصل بالشرطة طبقة إضافية من الأمان.
يوضح هذا الموقع أن العقار يقع في منطقة ييكلا، التي تتميز بطابعها الريفي الداخلي. يقع العقار بالقرب من المرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، ولكنه بعيد عن المناطق الساحلية الرئيسية والمطارات الكبرى.
يقع هذا العقار في مدينة ييكلا، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مرسية، تقع إلى الشمال الغربي من عاصمة المقاطعة. تتميز المنطقة بطابعها الريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. على الرغم من كونها في مقاطعة مرسية، إلا أنها قريبة نسبيًا من حدود مقاطعة أليكانتي، مما يجعلها نقطة انطلاق محتملة لاستكشاف مناطق مثل فيلاري، ومونوفار، بينوسو، وسكسا. المسافة إلى المدن الساحلية الكبرى مثل مرسية أو أليكانتي كبيرة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا لمن يفضلون الهدوء والابتعاد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية، مع إمكانية الوصول إلى هذه المدن في رحلات يومية.
يقع العقار في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى بعض المرافق الأساسية، مثل سوبر ماركت على بعد 202 متر وصيدلية على بعد 183 متر. يقع المستشفى على بعد 455 مترًا، مما يوفر إمكانية الوصول السريع للرعاية الصحية. المسافة إلى الشواطئ المجاورة، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، تبلغ حوالي 53 كيلومترًا، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب قيادة. تقع منتجعات الغولف مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كيلومترًا. بالنسبة للمسافرين، فإن المسافة إلى المطار المذكور (999 كم) غير عملية، مما يشير إلى أن هذا العقار ليس مناسبًا لمن يعتمدون على السفر الجوي المتكرر. ومع ذلك، فإن توفر محطة شحن كهربائية على بعد 753 مترًا قد يكون مفيدًا لأولئك الذين يستخدمون السيارات الكهربائية.
تتمتع منطقة ييكلا بمناخ قاري معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء بارد نسبيًا. نظرًا لموقعها الداخلي وارتفاعها النسبي، قد تشهد المنطقة تقلبات أكبر في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية. المناظر الطبيعية المحيطة غنية بالتلال والوديان، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ، مما يدل على طبيعة زراعية خصبة. توفر الارتفاعات والمساحات الخضراء الواسعة فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. ساعات الشمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم الزراعة والأنشطة الخارجية. موسم السباحة في المناطق المائية القريبة قد يكون محدودًا بسبب المسافة، ولكن وجود مسبح خاص في العقار يوفر خيارًا دائمًا للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لا يقع هذا العقار بالقرب من الشواطئ؛ حيث تقع أقرب مناطق السباحة، Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، على مسافة 53 كيلومترًا، و Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كيلومترًا. هذا يعني أن الاستمتاع بالبحر يتطلب رحلة بالسيارة. في المقابل، يوفر العقار مرافق ترفيهية خاصة به، بما في ذلك مسبح مغطى بقياس 10 × 4 أمتار، مع نظام ترشيح، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه في خصوصية. تبلغ مساحة الحديقة 5600 متر مربع، وهي مثالية للأنشطة الخارجية، والزراعة، أو ببساطة الاستمتاع بالمساحات الخضراء. تقع ملاعب الغولف على بعد حوالي 47 كيلومترًا، مما يتطلب رحلة بالسيارة لمحبي هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مدينة ييكلا، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مرسية، تقع إلى الشمال الغربي من عاصمة المقاطعة. تتميز المنطقة بطابعها الريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. على الرغم من كونها في مقاطعة مرسية، إلا أنها قريبة نسبيًا من حدود مقاطعة أليكانتي، مما يجعلها نقطة انطلاق محتملة لاستكشاف مناطق مثل فيلاري، ومونوفار، بينوسو، وسكسا. المسافة إلى المدن الساحلية الكبرى مثل مرسية أو أليكانتي كبيرة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا لمن يفضلون الهدوء والابتعاد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية، مع إمكانية الوصول إلى هذه المدن في رحلات يومية.
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (ابتداءً من 539,900 يورو)، يوفر هذا العقار في ييكلا مساحة أكبر بكثير من الأرض (7482 م² مقابل مساحة غير محددة في لوس ألكازاريس) وعددًا أكبر من غرف النوم (5 مقابل غير محدد). موقع ييكلا يختلف جذريًا عن لوس ألكازاريس؛ حيث يقع لوس ألكازاريس على ساحل كوستا كاليدا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والأنشطة البحرية، بينما تقع ييكلا في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة ريفية وهادئة بعيدًا عن صخب الساحل. الأسعار متقاربة نسبيًا، لكن العقار في ييكلا يقدم قيمة أكبر من حيث المساحة الأرضية والخصوصية، ولكنه يفتقر إلى القرب من البحر. مشروع GOLDEN GREEN VILLAS يستهدف على الأرجح المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، بينما يجذب عقار ييكلا المشترين الذين يفضلون الهدوء والرحابة في منطقة ريفية مع بقاء الخدمات الحضرية قريبة. الاختلاف في المسافة إلى المطار ملحوظ جدًا؛ فموقع لوس ألكازاريس أقرب بكثير إلى مطار مرسية الدولي، بينما يقع هذا العقار في ييكلا على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
