Ce projet résidentiel, situé à Yecla dans la région de Murcie, propose une villa individuelle de luxe comprenant deux habitations distinctes. La propriété bénéficie d'un vaste terrain et d'une construction de qualité, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en désirant un accès aisé aux commodités urbaines. La combinaison de modernité et d'espaces extérieurs généreux en fait une offre attrayante sur le marché immobilier régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Yecla, Murcie, cette propriété se trouve à distance de marche des commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par une présence arborée et une distance raisonnable des centres d'intérêt, tout en étant à une distance notable des côtes et des aéroports principaux, ce qui suggère un mode de vie plus retiré mais connecté.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée. La présence de deux habitations distinctes est particulièrement adaptée aux familles élargies, aux besoins de télétravail, ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités. Les amateurs de grands espaces extérieurs et de tranquillité trouveront également leur compte.
Bien que la résidence principale date de 2002, une seconde habitation a été construite en 2015, témoignant d'une évolution et d'une modernisation récentes. L'ensemble bénéficie d'installations modernes, incluant des systèmes de chauffage, de climatisation et d'isolation thermique, assurant un confort d'habitation actualisé.
Ce projet n'offre pas une proximité immédiate avec la mer ou les aéroports internationaux majeurs. Les amateurs de vie de plage spontanée ou les voyageurs fréquents pourraient trouver ces distances moins pratiques. De plus, bien que certaines commodités soient accessibles à pied, l'usage d'un véhicule est recommandé pour une mobilité optimale dans la région.
Ref: VL516968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement aux familles désirant de l'espace, que ce soit pour des enfants en bas âge, des adolescents ayant besoin de leur propre espace, ou pour accueillir des membres de la famille élargie. Les professionnels en télétravail trouveront un environnement propice à la concentration grâce aux deux habitations distinctes, permettant de séparer vie professionnelle et vie privée. Les personnes recherchant une résidence secondaire pourraient utiliser l'une des habitations pour eux-mêmes et l'autre pour des locations de vacances, profitant ainsi d'un potentiel de revenus. Enfin, les amateurs de jardinage et d'activités de plein air apprécieront le vaste terrain et les installations extérieures comme la piscine. La distance raisonnable des services, sans être à portée de main pour tout, convient à ceux qui privilégient le calme et la tranquillité rurale sans être complètement isolés.
La construction de la villa principale, datant de 2002, et de la seconde habitation, achevée en 2015, témoigne d'une approche qualitative. Les deux habitations sont décrites comme construites avec des matériaux de haute qualité. La villa principale est équipée d'une isolation thermique performante, d'un chauffage central au gaz et de la climatisation pour assurer un confort optimal toute l'année. La présence d'un salon avec cheminée ajoute une touche de confort supplémentaire. La seconde maison, bien que servant de garage avec trois portes électriques, intègre une annexe pour invités avec une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite, suggérant une attention portée à l'accessibilité et au confort des occupants. Le solarium sur la maison principale offre un espace extérieur supplémentaire. L'ensemble des finitions, incluant la décoration intérieure des deux logements, est décrit comme moderne et élégant.
Le prix de vente de cette propriété est fixé à 480 000 €. Cette villa individuelle, offrant deux habitations distinctes, se compose de 5 chambres et 3 salles de bains, sur une superficie habitable de 320 m² et un terrain de 7482 m². Le prix reflète la taille du terrain, la double construction, ainsi que les équipements inclus tels que la piscine, le système de chauffage central, la climatisation, et le solarium. Aucune information sur la disponibilité immédiate ou les différentes options de prix n'est fournie, mais la structure de prix suggère une offre positionnée dans le segment moyen à supérieur du marché local pour des propriétés de cette envergure et de ce type.
Ce lieu de vie, situé dans un quartier résidentiel de Yecla, offre une atmosphère de quiétude tout en étant à proximité des services essentiels. L'environnement immédiat est marqué par la présence d'arbres matures, créant une ambiance ombragée et agréable pour les espaces extérieurs. La proximité de commodités telles que supermarchés, pharmacies et hôpitaux à quelques centaines de mètres seulement facilite le quotidien. La présence d'une piscine couverte et d'un grand jardin de 5600 m² permet des activités de loisir et de détente variées, tandis que la double habitation offre une flexibilité d'usage notable. Le système de traitement des eaux usées pour l'irrigation et le réservoir d'eau potable soulignent une gestion optimisée des ressources, soutenant un mode de vie autonome et respectueux de l'environnement. L'ensemble suggère un cadre de vie confortable et fonctionnel, loin de l'agitation des grandes villes mais connecté aux nécessités modernes.
Vivre à Yecla signifie s'intégrer dans une ville reconnue pour sa production viticole et son patrimoine culturel. Le cadre est celui d'une région où la tranquillité rurale se mêle à la vitalité urbaine. Les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les restaurants sont présentes en ville, rendant la vie quotidienne pratique. La proximité du centre-ville, à seulement 4 km, permet un accès facile à pied ou en court trajet en voiture. L'environnement naturel environnant offre des possibilités pour des activités de plein air. La présence d'infrastructures comme une borne de recharge électrique à moins d'un kilomètre et la facilité de stationnement grâce au carport et au garage indiquent une adaptation aux besoins modernes. L'ensemble crée un équilibre entre le calme recherché et la connectivité nécessaire pour une vie confortable.
La carte situe Yecla dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres, au nord de la province. Elle met en évidence la distance par rapport aux zones côtières et aux grandes villes, soulignant le caractère plus retiré et rural de la localisation. Les points d'intérêt comme la distance aux plages et aux terrains de golf sont également visualisés, offrant une perspective géographique de l'accès aux loisirs.
Yecla est située dans la région de Murcie, au nord de la province, et se positionne comme un centre important pour la production de vin et l'agriculture. Elle se trouve à une distance considérable des grandes villes côtières comme Murcie ou Carthagène, offrant un style de vie plus rural et tranquille. Sa localisation est plus proche de la province d'Albacete, dans la communauté autonome de Castille-La Manche. Cette position géographique la distingue des zones côtières de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida, offrant un paysage intérieur plus vallonné et une atmosphère différente, axée sur la culture locale et les traditions, notamment œnologiques.
La propriété est située à 4 km de Yecla, où les commerces, écoles et bars sont accessibles. La superette se trouve à 202 m, l'hôpital à 455 m et la pharmacie à 183 m, rendant les besoins quotidiens facilement satisfaits. Pour les loisirs, les plages les plus proches comme la Zona de Baño "Las Escanales" sont à 53 km. Les parcours de golf tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont également à 47 km. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié, mais l'information mentionne une distance de 999 km, ce qui suggère une localisation loin des grands hubs aériens internationaux. Une voiture est conseillée pour explorer la région et atteindre les destinations de loisirs plus éloignées, bien que certaines nécessités soient accessibles à pied.
Yecla se situe dans la région de Murcie, connue pour son climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes annuelles y sont agréables, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique du sud-est de l'Espagne, avec une moyenne de 3000 heures de soleil par an. L'altitude de Yecla, autour de 600 mètres, tempère légèrement les chaleurs estivales par rapport aux zones côtières. Les espaces verts environnants et le vaste terrain de la propriété offrent un cadre naturel. La présence d'une piscine couverte permet de profiter de la baignade même en dehors des mois les plus chauds, et le système d'irrigation des arbres via le traitement des eaux usées souligne une intégration harmonieuse avec l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla soit une ville de l'intérieur des terres, les options de loisirs de plage ne sont pas négligeables, avec des zones de baignade comme "Las Escanales" à 53 km. D'autres plages sont accessibles à une distance similaire. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 47 km, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. La propriété elle-même offre un espace de détente avec une piscine couverte de 10x4 mètres, un grand jardin propice à diverses activités, et un solarium. Ces installations, combinées à la tranquillité de l'environnement, permettent une expérience de loisir riche et variée, centrée sur la détente et les activités de plein air à domicile, tout en offrant un accès raisonnable aux infrastructures sportives régionales.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la région de Murcie, au nord de la province, et se positionne comme un centre important pour la production de vin et l'agriculture. Elle se trouve à une distance considérable des grandes villes côtières comme Murcie ou Carthagène, offrant un style de vie plus rural et tranquille. Sa localisation est plus proche de la province d'Albacete, dans la communauté autonome de Castille-La Manche. Cette position géographique la distingue des zones côtières de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida, offrant un paysage intérieur plus vallonné et une atmosphère différente, axée sur la culture locale et les traditions, notamment œnologiques.
Par rapport à des projets comme "GOLDEN GREEN VILLAS" à Los Alcazares (dès 539 900 €), ce projet à Yecla se distingue par son positionnement géographique. Los Alcazares est une localité côtière, orientée vers le tourisme balnéaire et les sports nautiques, avec une proximité immédiate de la Mar Menor et des plages. Le prix de départ y est supérieur, reflétant probablement la localisation en bord de mer et le type de développement souvent plus touristique. La villa de Yecla, quant à elle, offre un vaste terrain et une double habitation dans un environnement intérieur, axé sur la tranquillité rurale et l'espace. Son prix de 480 000 € pour une propriété de cette taille et sur un terrain aussi étendu est compétitif pour une résidence principale ou secondaire recherchant le calme. Les deux projets s'adressent à des profils d'acheteurs différents : ceux qui privilégient la vie côtière et les commodités touristiques (Los Alcazares) versus ceux qui recherchent l'espace, la nature et une vie plus sédentaire à l'intérieur des terres (Yecla). La distance aux aéroports et aux plages est également un facteur différenciant majeur, rendant Yecla moins accessible pour des séjours courts et fréquents par avion, mais potentiellement plus attrayante pour une résidence permanente ou de longue durée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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