Dieses Anwesen in Yecla, Murcia, bietet eine geräumige freistehende Villa auf einem weitläufigen Grundstück von 7.482 m². Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, verteilt über 320 m² Wohnfläche, kombiniert es Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe. Die separate, modernere Bauweise (2015) ergänzt die Hauptvilla (2002) und erweitert die Funktionalität des Anwesens erheblich, inklusive einer Garage mit Gym und einem barrierefreien Gästebereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Yecla entfernt. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen, während das weitläufige Grundstück Privatsphäre und Raum für diverse Aktivitäten bietet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz im Freien schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten sowie die umfangreiche Ausstattung wie Pool und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Mehrgenerationenwohnen bis hin zu Wohnen und Arbeiten.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Bauwerken: die Hauptvilla wurde 2002 erbaut, die zweite, modernere Einheit im Jahr 2015. Beide Gebäude sind mit hochwertigen Materialien errichtet und zeugen von einer durchdachten Bauweise, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder unmittelbare Strandlage. Die Entfernung zu größeren Touristenattraktionen und dem Meer erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs für die meisten Freizeitaktivitäten außerhalb des Grundstücks.
Ref: VL516968
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die viel Platz benötigen, oder für jene, die ein Mehrgenerationenhaus anstreben, da die zwei separaten Wohneinheiten eine flexible Nutzung ermöglichen. Auch für Personen, die von zu Hause aus arbeiten und einen separaten Bürobereich oder ein Studio benötigen, bietet das Anwesen mit seinem zusätzlichen Gebäude ideale Voraussetzungen. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, spricht jene an, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Nähe zu Weinanbaugebieten und ländlichen Landschaften könnte für Weinliebhaber und Naturliebhaber attraktiv sein. Die Ausstattung mit Pool und großem Gartenbereich ist für Personen gedacht, die gerne Zeit im Freien verbringen und einen aktiven Lebensstil pflegen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, mit zwei Hauptbauphasen, die auf unterschiedliche Errichtungsjahre zurückgehen (2002 und 2015). Die Hauptvilla ist mit thermischer Isolierung, Gaszentralheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Die Innenausstattung wird als geschmackvoll und voll möbliert beschrieben, was auf eine gehobene Ausstattung schließen lässt. Das zweite Gebäude verfügt über eine großzügige Garage mit drei elektrischen Toren und einen barrierefreien Gästebereich, was auf praktische und durchdachte Funktionalität hinweist. Besondere Merkmale wie ein Solarium, ein Kamin im Salon und ein Abwassersystem zur Baum Bewässerung unterstreichen die durchdachte Ausführung. Die Verwendung hochwertiger Materialien wird in der Beschreibung betont, was auf eine Langlebigkeit und Beständigkeit der Bausubstanz hindeutet.
Die freistehende Villa in Yecla, Murcia, ist zu einem Preis ab €480.000 verfügbar. Dieses Angebot umfasst zwei separate Wohneinheiten auf einem großen Grundstück von 7.482 m². Die Hauptvilla mit 320 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern sowie ein zweites Gebäude, das als Garage, Fitnessraum und Gästewohnung dient, bieten ein umfassendes Raumangebot. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Bauqualität und die Ausstattungsmerkmale wie den Pool und die beiden separaten Wohneinheiten. Angesichts der zwei Wohnhäuser und des großen Grundstücks ist der Preis als wettbewerbsfähig für diese Region zu betrachten, die abseits der touristischen Küstenstreifen liegt.
Das Leben in dieser Villa in Yecla, Murcia, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Weite und urbaner Anbindung. Das weitläufige Grundstück von über 7.000 m² mit einem gepflegten Garten und einem Poolbereich lädt zu Entspannung und Freiluftaktivitäten ein. Die zwei separaten Wohnhäuser bieten Flexibilität: Die Hauptvilla mit 5 Schlafzimmern und Kamin im Salon eignet sich für Familien, während das neuere Gebäude mit Garagenbereich und separatem Anbau vielseitig nutzbar ist. Die Nähe zu Yeclas Stadtzentrum (nur 4 km) bedeutet, dass Supermärkte (202 m), Apotheken (183 m) und ein Krankenhaus (455 m) bequem erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, typisch für das Binnenland Murcias. Die ruhige Lage auf dem eigenen Grundstück sorgt für Privatsphäre, während die Infrastruktur der Stadt eine gute Versorgung sicherstellt. Die Abwesenheit von direktem Meerblick wird durch die Weite des Landes und die Nähe zu natürlichen Badestellen im Landesinneren kompensiert.
Das Leben in Yecla, Murcia, bietet eine Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnäher Infrastruktur. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, doch das große Grundstück sorgt für eine deutliche Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten (202 m), Apotheken (183 m) und einem Krankenhaus (455 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Stadt Yecla selbst, nur 4 km entfernt, bietet eine breitere Palette an Geschäften, Schulen und Restaurants. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinanbau. Dies bedeutet, dass die Umgebung von Feldern und Naturlandschaften geprägt ist, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren bietet. Die Distanz zu den Küstenregionen und größeren Städten wie Alicante oder Murcia ist spürbar, was diese Lage zu einer Wahl für jene macht, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Yecla, Murcia. Sie verdeutlicht die ländliche Einbettung des Anwesens, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Yecla und deren Infrastruktur bietet. Die Karte gibt einen Überblick über die Distanzen zu den nächsten größeren Städten und Küstenregionen.
Die Villa liegt in Yecla, einer Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Yecla befindet sich im Landesinneren, nordöstlich der Provinzhauptstadt Murcia und nordwestlich von Alicante. Die Lage ist typisch für das Binnenland Murcias, das von Landwirtschaft, insbesondere Weinbau, geprägt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristischen Zentren der Costa Blanca ist Yecla ruhiger und bietet ein authentischeres spanisches Leben. Die Entfernung zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (ca. 70 km) oder Alicante (ca. 70 km) ist moderat, was Tagesausflüge ermöglicht, aber die Abgeschiedenheit und Ruhe des Standortes betont.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, wobei ein Auto für ausgedehnte Fahrten empfohlen wird, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 53 km entfernt, während weitere Küstenabschnitte wie Platja de Sant Gabriel 61 km entfernt liegen. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie das Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung. Die nächste EV-Ladestation ist 753 m entfernt. Die Entfernung zum Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine erhebliche Reisezeit hindeutet und für regelmäßige Flüge eine größere Planung erfordert. Die zentrale Lage innerhalb des Landes Murcia ermöglicht jedoch eine relativ gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Provinz.
Yecla befindet sich im Landesinneren der Region Murcia, was zu einem kontinentaleren Klima mit größeren Temperaturschwankungen im Jahresverlauf führt als an der Küste. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter kühl mit möglichen Frostnächten. Die Gegend ist bekannt für ihre durchschnittlich hohe Sonnenscheindauer, die typisch für Südostspanien ist. Die Höhenlage und die Binnenlage beeinflussen die Temperaturen; die Sommer können sehr warm werden, während die Winter kühler sind. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Weinbergen, geprägt, was eine natürliche, offene Umgebung schafft. Die nächstgelegenen natürlichen Badestellen wie "Las Escanales" sind 53 km entfernt und bieten Erfrischung in den Sommermonaten, auch wenn sie keine Meeresstrände sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet auf ihrem weitläufigen Grundstück eigene Freizeitmöglichkeiten mit einem überdachten Pool (10 x 4 Meter) und einem großen Garten von 5.600 m². Die nächsten Küstenstrände, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind mit etwa 53 km Entfernung eher als Ausflugsziel zu betrachten, ebenso wie Platja de Sant Gabriel (61 km). Für Golfer sind die Plätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda rund 47 km entfernt gelegen. Die Umgebung von Yecla selbst bietet Möglichkeiten für ländliche Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien, die durch die nahe gelegenen Naturlandschaften und Weinberge gefördert werden. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein aktives Leben außerhalb des privaten Grundstücks.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt in Yecla, einer Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Yecla befindet sich im Landesinneren, nordöstlich der Provinzhauptstadt Murcia und nordwestlich von Alicante. Die Lage ist typisch für das Binnenland Murcias, das von Landwirtschaft, insbesondere Weinbau, geprägt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristischen Zentren der Costa Blanca ist Yecla ruhiger und bietet ein authentischeres spanisches Leben. Die Entfernung zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (ca. 70 km) oder Alicante (ca. 70 km) ist moderat, was Tagesausflüge ermöglicht, aber die Abgeschiedenheit und Ruhe des Standortes betont.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie "GOLDEN GREEN VILLAS" in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich diese Villa in Yecla als eine Option für Käufer, die das Landesinnere bevorzugen. Während Küstenlagen oft durch Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur bestechen, bietet Yecla eine ruhigere, authentischere ländliche Lebensweise mit eigener Infrastruktur. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihr sehr großes Grundstück und die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten aus, was ein Alleinstellungsmerkmal darstellt, das in kompakteren Küstenprojekten selten ist. Der Preis ab €480.000 für diese Größe und Funktionalität ist im Kontext des Binnenlandes von Murcia angesiedelt, wo Immobilien tendenziell preiswerter sind als in den begehrten Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die Distanz zu Stränden und Flughäfen ist ein wesentlicher Unterschied; während Küstenimmobilien von dieser Nähe profitieren, kompensiert die Yecla-Villa dies durch mehr Raum, Privatsphäre und ein potenziell geringeres Preisniveau pro Quadratmeter Wohn- und Grundstücksfläche.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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