Questa villa indipendente, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre una combinazione di spazi ampi e vita rurale. Con una generosa metratura e un vasto terreno circostante, la proprietà si posiziona come una residenza dalle molteplici possibilità, pur mantenendo una vicinanza strategica ai servizi urbani essenziali. La sua configurazione, comprendente due abitazioni distinte, suggerisce una flessibilità d'uso, sia per nuclei familiari estesi che per potenziali scopi di ospitalità o attività lavorative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si colloca in un contesto urbano di Yecla, con accesso pedonale a negozi e servizi, ma immersa in un'ampia proprietà terriera che garantisce privacy e spazio. Questa posizione ibrida offre la comodità di avere infrastrutture cittadine a portata di mano, pur beneficiando della tranquillità di un ambiente più appartato e verdeggiante, ideale per chi cerca un equilibrio tra accessibilità e serenità.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che richiedono ampi spazi interni ed esterni, privacy e flessibilità. La presenza di due abitazioni separate, un giardino esteso e una piscina coperta la rende adatta a famiglie numerose, a chi desidera ospitare visitatori, o a chi cerca uno spazio per hobby e attività ricreative, mantenendo un elevato standard di comfort e indipendenza.
La villa principale, edificata nel 2002, e la seconda abitazione, costruita nel 2015, rappresentano una costruzione relativamente recente, caratterizzata da un design moderno e finiture di qualità. Entrambe le strutture beneficiano di standard costruttivi aggiornati, inclusa l'efficienza energetica e sistemi di riscaldamento e condizionamento, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso con infrastrutture moderne.
La proprietà non è situata in prossimità immediata della costa o di aeroporti internazionali, con distanze significative da percorrere per raggiungere le spiagge e le principali vie di trasporto aereo. La localizzazione interna e l'ampiezza del terreno implicano la necessità di un mezzo di trasporto privato per sfruttare appieno le potenzialità della regione circostante e per raggiungere servizi più specializzati.
Ref: VL516968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si allinea perfettamente alle esigenze di chi cerca una residenza principale con ampi spazi e indipendenza, ideale per famiglie che necessitano di stanze multiple o per chi desidera ospitare parenti o amici in modo confortevole e separato. È una soluzione interessante anche per professionisti che operano da casa e necessitano di uno studio o di uno spazio dedicato, magari sfruttando il garage convertito in palestra. Gli amanti della natura e del giardinaggio troveranno nel vasto terreno uno spazio ideale per coltivare piante o realizzare orti, godendo di un ambiente rurale pur rimanendo vicini ai servizi. La presenza di una piscina coperta e di zone relax all'aperto la rende adatta a chi apprezza il tempo libero e le attività ricreative in ogni stagione.
Le due abitazioni della proprietà sono state costruite con un'attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità. La villa principale, edificata nel 2002, presenta finiture interne curate, con un salone dotato di camino, una cucina moderna e un solarium. Per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno, sono stati implementati sistemi di isolamento termico, riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata. La seconda abitazione, completata nel 2015, aggiunge un garage spazioso e un annesso per gli ospiti con bagno accessibile a sedie a rotelle, denotando una progettazione attenta alle diverse esigenze abitative. L'utilizzo di sistemi per il trattamento delle acque reflue a supporto dell'irrigazione degli alberi e la presenza di acqua di irrigazione e serbatoio d'acqua potabile evidenziano una gestione oculata delle risorse idriche.
La villa è proposta sul mercato a partire da €480.000. Questa cifra comprende un'ampia proprietà con due abitazioni, un vasto terreno e numerose dotazioni, tra cui una piscina coperta e un garage attrezzato. La presenza di due unità abitative distinte e la generosa metratura sia interna che esterna giustificano il posizionamento di prezzo. La villa principale è stata costruita nel 2002 e la seconda abitazione nel 2015, indicando una relativa modernità delle strutture. La proprietà viene offerta completamente arredata, il che riduce le spese iniziali per l'acquirente.
Questa proprietà a Yecla rappresenta un'oasi di tranquillità e spazio, distante dal trambusto delle zone costiere ma ben inserita in un contesto urbano funzionale. L'ampio terreno di oltre 7.000 m², piantumato con alberi maturi, offre un elevato grado di privacy e opportunità per attività all'aperto, dalla coltivazione alla semplice fruizione del giardino. La presenza di due abitazioni distinte permette una notevole flessibilità: una può essere la residenza principale, l'altra un alloggio per ospiti, una dependance per familiari o uno spazio dedicato ad attività lavorative o ricreative. La piscina coperta, il solarium e le ampie zone patio arricchiscono l'esperienza abitativa, rendendo la casa vivibile e godibile durante tutto l'anno. La vicinanza ai servizi essenziali di Yecla, come supermercati e farmacie, assicura una vita quotidiana pratica e agevole.
Situata nell'area urbana di Yecla, la proprietà gode di una posizione che coniuga la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano con la tranquillità di un ambiente più appartato. Supermercati, farmacie e ospedali si trovano a distanze facilmente percorribili, rendendo la gestione quotidiana agevole. La vicinanza a negozi, scuole e bar nel centro di Yecla, a soli 4 km di distanza, garantisce l'accesso a tutte le necessità e ai servizi urbani. Nonostante la localizzazione interna, la regione offre opportunità per attività all'aperto e un immersione nella cultura locale, famosa per la produzione vinicola e i paesaggi naturali circostanti.
La posizione di Yecla, nell'entroterra della regione di Murcia, è evidenziata sulla mappa. Questa localizzazione sottolinea la distanza dalle principali zone costiere turistiche, ponendo l'accento sulla sua natura più rurale e tranquilla, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali e collegamenti con le città vicine.
Yecla si trova nell'entroterra della comunità autonoma di Murcia, una posizione strategica che la distanzia dalle immediate vicinanze della costa ma la collega a importanti centri regionali. La sua collocazione la pone in una zona più rurale rispetto alle città costiere come Murcia o Cartagena, offrendo un ritmo di vita differente. La prossimità a città come Elda, Monovar e Villena, menzionate nelle aree di specializzazione dell'agente, suggerisce una rete di collegamenti e servizi che la integrano nel contesto più ampio del sud-est spagnolo, pur mantenendo la sua identità distinta.
La villa è posizionata in un contesto urbano, con servizi primari come supermercati (202 m) e farmacie (183 m) raggiungibili a piedi, mentre l'ospedale si trova a 455 m. La distanza dall'aeroporto più vicino è significativa, indicativamente 999 km, il che implica un viaggio prolungato per i collegamenti aerei internazionali. Le spiagge più vicine sono a circa 53 km di distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi a circa 47 km, come il Font del Llop Golf Resort. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 753 m suggerisce una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. Le temperature medie registrano un'elevata insolazione annua, tipica della regione, con estati che possono raggiungere temperature considerevoli, mentre gli inverni sono generalmente miti ma con possibili gelate notturne. La posizione geografica, non direttamente influenzata dalla brezza marina, comporta escursioni termiche più marcate tra giorno e notte e tra le stagioni. L'altitudine e la conformazione del territorio favoriscono attività all'aria aperta, ma richiedono una gestione consapevole dell'irrigazione per le aree verdi, come dimostra il sistema di riutilizzo delle acque reflue per gli alberi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La località di Yecla, pur essendo nell'entroterra, offre accesso a diverse zone di balneazione e attività ricreative. Le zone di balneazione 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 53 km di distanza, mentre Platja de Sant Gabriel è a 61 km. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono raggiungibili in circa 47 km, con ulteriori opzioni come l'Escuela de golf Elche a 52 km. La proprietà stessa dispone di una piscina coperta, ideale per l'esercizio fisico o il relax in qualsiasi condizione meteorologica, e di un ampio giardino che si presta a varie attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si trova nell'entroterra della comunità autonoma di Murcia, una posizione strategica che la distanzia dalle immediate vicinanze della costa ma la collega a importanti centri regionali. La sua collocazione la pone in una zona più rurale rispetto alle città costiere come Murcia o Cartagena, offrendo un ritmo di vita differente. La prossimità a città come Elda, Monovar e Villena, menzionate nelle aree di specializzazione dell'agente, suggerisce una rete di collegamenti e servizi che la integrano nel contesto più ampio del sud-est spagnolo, pur mantenendo la sua identità distinta.
Rispetto a proprietà costiere come quelle di Los Alcázares, questa villa a Yecla offre un'esperienza abitativa significativamente diversa. Mentre Los Alcázares beneficia della vicinanza immediata al Mar Menor, con accesso diretto a spiagge e un vivace turismo balneare, Yecla si posiziona come un'alternativa per chi predilige la tranquillità dell'entroterra e ampi spazi privati. Il prezzo di partenza di €480.000 per questa villa riflette la sua generosa metratura su terreno esteso e la presenza di due abitazioni, un valore che in zone costiere molto richieste potrebbe corrispondere a proprietà di dimensioni inferiori o con meno terreno. Le proprietà nella zona di Murcia, come questa, tendono a offrire un maggiore rapporto tra superficie e costo rispetto alle prime linee di costa della Costa Blanca o della Costa Cálida. La disponibilità di servizi a Yecla è buona per le necessità quotidiane, ma l'accesso a infrastrutture turistiche avanzate e a grandi centri urbani richiede spostamenti più lunghi rispetto alle località costiere.
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