يقدم هذا المشروع فيلا مستقلة جاهزة للسكن في مدينة ييكلا بمنطقة مرسية. تتميز بموقع قريب من وسط المدينة، وتوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. المشروع مناسب للباحثين عن مساحة واسعة للحياة مع قرب نسبي من الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية بمدينة ييكلا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والبارات والخدمات الأخرى. يوفر الموقع إطلالات على المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وحياة هادئة نسبيًا.
تستهدف هذه الفيلا الواسعة ذات السبع غرف نوم و3 حمامات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الهوايات. تصميمها المستقل مع مسبح ومنطقة شواء يوفر خصوصية ووسائل راحة متعددة للمعيشة اليومية.
تعتبر هذه الفيلا مشروعاً قائماً وجاهزاً للانتقال إليه. على الرغم من أنها ليست بناءً جديداً تماماً، إلا أن الوصف يشير إلى أن الداخل يحتاج إلى بعض اللمسات الجمالية دون الحاجة إلى إصلاحات هيكلية كبيرة، مما يوفر فرصة لتخصيصها.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو سهولة الوصول الفوري للشواطئ. المسافة إلى المطار الدولي كبيرة، وتتطلب التنقلات خارج المدينة وجود سيارة لراحة أكبر، على الرغم من أن بعض المرافق قريبة سيرًا على الأقدام.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة للنمو والعيش، أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية لممارسة الأعمال التجارية من المنزل أو الهوايات. كما أنها تلائم الأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا المستقلة وحوض السباحة. أولئك الذين يقدرون الثقافة المحلية، مثل إنتاج النبيذ في ييكلا، سيجدون هذه المنطقة جذابة. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ والمطار كبيرة، إلا أنها مناسبة لمن يعطي الأولوية للمساحة والهدوء على قرب البحر.
تتميز الفيلا بنظام تدفئة مركزية ونظام تدفئة يعمل بالحطب، بالإضافة إلى نظام استقبال الإنترنت (WiFi). تم تجهيز الفيلا بالكامل بالأثاث، وتشمل ميزة موقف سيارات مغطى (كراج). يتوفر خط هاتف. الوصف يشير إلى أن الداخل يحتاج إلى بعض التحديثات الجمالية ولكنه لا يتطلب إصلاحات هيكلية، مما يشير إلى أن البنية الأساسية جيدة ولكن التشطيبات قد تحتاج إلى لمسة عصرية لتلبية الأذواق الحديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 250,000 يورو، وهو سعر تنافسي بالنسبة لحجم الفيلا المستقلة والمساحة الكبيرة للأرض التي تبلغ 2000 متر مربع. تتضمن الفيلا 7 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر قيمة كبيرة مقارنة بالمساحات الأصغر في المناطق الساحلية الأكثر طلبًا. هذه الأسعار تجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن مساحة كبيرة في بيئة حضرية هادئة نسبيًا.
تُعد ييكلا، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها 35 ألف نسمة، مركزًا معروفًا بإنتاج النبيذ والمعالم التاريخية والثقافة المحلية النابضة بالحياة. توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية، بينما تقدم المدينة نفسها جميع الخدمات الضرورية، بما في ذلك المدارس والمتاجر والمطاعم. يجمع هذا العقار بين هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام لمن يقدرون المساحات الواسعة والهدوء النسبي مع قرب الخدمات.
تقع الفيلا على بعد 1.5 كم غرب وسط مدينة ييكلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا، مما يشير إلى توفر بعض البنية التحتية الحديثة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت هي 202 متر، والصيدلية على بعد 183 مترًا، والمستشفى على بعد 455 مترًا. هذا القرب يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة، حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة جدًا بالسيارة.
توضح الخريطة موقع ييكلا داخل مقاطعة مرسية، وتؤكد طبيعتها الداخلية بعيدًا عن الشريط الساحلي المباشر. يظهر قربها من المرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، مع الإشارة إلى المسافات إلى مناطق الترفيه الأوسع مثل الشواطئ ومنتجعات الجولف.
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، شمال شرق منطقة كوستا بلانكا. هي مدينة داخلية، متميزة بإنتاج النبيذ وبعض المعالم التاريخية. موقعها يضعها على مسافة معقولة من مدن أخرى مثل إلدا (Elda) وفيلينا (Villena) في مقاطعة أليكانتي، والتي توفر خدمات إضافية وبنية تحتية. القرب من هذه المدن يوفر توازنًا بين هدوء ييكلا وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
تبعد الفيلا حوالي 53 كم عن أقرب مناطق الاستحمام مثل 'Las Escanales' و 'El Arenal'، و 61 كم عن 'Platja de Sant Gabriel'. المسافة إلى منتجعات الجولف مثل 'Font del Llop Golf Resort' و 'Club de Golf Alenda' هي 47 كم. يبلغ بُعد مطار أليكانتي حوالي 999 كم (حسب البيانات المقدمة)، مما يشير إلى أن الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية يتطلب تخطيطًا مسبقًا. ومع ذلك، فإن وجود الخدمات المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى على مسافات قريبة جدًا (أقل من 500 متر) يعوض عن بعد الوجهات الترفيهية الكبرى.
تقع ييكلا في منطقة تتمتع بمناخ قاري معتدل، مع صيف حار وشتاء بارد نسبيًا. تقع المدينة على ارتفاع، مما قد يوفر أجواءً أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. المنطقة المحيطة بها تتميز بمناظر طبيعية توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة، على الرغم من أن التركيز الرئيسي هو على البيئة الحضرية للمدينة نفسها. تتوفر فرص للأنشطة الخارجية في المناطق الطبيعية القريبة، ولكنها تتطلب التنقل بالسيارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب مناطق الاستحمام المذكورة تقع على بعد حوالي 53 كم، مما يشير إلى أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة برية. ومع ذلك، فإن المدينة نفسها توفر مرافق ترفيهية وخدمات قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 47 كم، مما يجعلها متاحة لزيارات منتظمة. كما أن وجود منطقة الشواء ومسبح خاص في الفيلا يوفر خيارات ترفيهية إضافية في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، شمال شرق منطقة كوستا بلانكا. هي مدينة داخلية، متميزة بإنتاج النبيذ وبعض المعالم التاريخية. موقعها يضعها على مسافة معقولة من مدن أخرى مثل إلدا (Elda) وفيلينا (Villena) في مقاطعة أليكانتي، والتي توفر خدمات إضافية وبنية تحتية. القرب من هذه المدن يوفر توازنًا بين هدوء ييكلا وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
Ref: VL974605
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا في ييكلا قيمة عقارية مختلفة تمامًا. بينما تركز مشاريع لوس ألكازاريس على القرب من الساحل والمنتجعات البحرية، مما يبرر أسعارها المرتفعة، توفر الفيلا في ييكلا مساحة واسعة جدًا وسعرًا أقل بكثير. ييكلا هي مدينة داخلية، مما يعني أن نمط الحياة والتركيز يختلفان عن المناطق الساحلية. هذا يجعلها مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة الداخلية والخارجية، والهدوء النسبي، وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية على قرب الشاطئ أو المطار. المناطق المحيطة، مثل إلدا وفيلينا، تقدم أيضًا مزيجًا من الحياة الحضرية والهادئة، ولكن ييكلا تتميز بتركيزها على النبيذ والثقافة المحلية، مما يمنحها طابعًا فريدًا مقارنة بالبلدات الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
