Situado nas pitorescas colinas da Andaluzia, este lote de construção de 320 m² oferece uma oportunidade para construir uma residência à medida na serena vila de Canillas de Aceituno, província de Málaga. A propriedade está localizada a uma curta distância dos serviços da vila e com vista para a paisagem circundante, prometendo um estilo de vida tranquilo e isolado. A proximidade às cadeias montanhosas da Sierra Tejeda e as vistas panorâmicas acrescentam ao seu encanto rural, oferecendo um refúgio longe da agitação, mas ainda assim acessível às principais ligações da Costa del Sol. Este terreno representa uma tela em branco para realizar a casa dos seus sonhos.
Comparando este lote de construção em Canillas de Aceituno com outras propriedades na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), uma clara diferença de preço e tipologia emerge. Enquanto estes últimos são projetos de casas já construídas ou apartamentos com preços significativamente mais altos, este lote em Canillas de Aceituno oferece a oportunidade de construir a partir do zero a um preço de entrada muito mais baixo (€60.000). A sua localização no interior, num contexto mais rural e montanhoso, contrasta com a proximidade ao mar e às infraestruturas típica dos projetos na costa. Esta opção é, portanto, mais adequada para quem privilegia a personalização e um estilo de vida longe da multidão, em vez da proximidade imediata à praia e às atividades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este terreno está localizado na parte oriental da província de Málaga, aninhado no município de Canillas de Aceituno, ao pé das montanhas da Sierra Tejeda. A sua localização oferece um ambiente rural distinto, com vistas que abrangem a vila e o vale abaixo, garantindo uma sensação de tranquilidade e imersão na natureza andaluza.
Ideal para quem procura projetar e construir uma casa personalizada. O terreno permite a construção de uma casa com dois ou três pisos, com a possibilidade de incluir uma piscina privada. A orientação sudoeste favorece a luz natural e o usufruto do clima mediterrânico, respondendo às necessidades de conforto e personalização.
O lote de construção está pronto para desenvolvimento. A sua condição atual como um lote de terreno permite ao futuro proprietário iniciar o processo de construção com base nos seus próprios projetos e nos regulamentos locais. As dimensões do lote e as possibilidades de construção estão definidas, prontas para serem transformadas numa residência completa.
Esta propriedade é um lote de construção, o que significa que não possui estruturas de habitação pré-existentes. Qualquer construção terá de ser realizada de acordo com os regulamentos de urbanismo locais e exigirá licenças de construção. O terreno está orientado a sudoeste, o que pode influenciar o projeto em termos de exposição solar em determinados momentos do dia.
Este terreno é adequado para aqueles que desejam embarcar num projeto de construção personalizado, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. É ideal para quem procura uma residência permanente num ambiente tranquilo, com a possibilidade de desfrutar de belas paisagens montanhosas e ar fresco, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a serviços essenciais a uma curta distância de carro. Aqueles que procuram uma segunda casa ou casa de férias num contexto autêntico e relaxado também acharão este terreno atraente. A possibilidade de construir vários pisos e uma piscina privada responde às necessidades de famílias ou indivíduos que desejam espaço e conforto.
Sendo um lote de construção, não existem acabamentos interiores ou exteriores atuais. O potencial de acabamento dependerá inteiramente do futuro projeto de construção e das escolhas do proprietário. No entanto, a localização, orientada a sudoeste, sugere a possibilidade de aproveitar ao máximo a luz solar natural. Os regulamentos locais e as escolhas arquitetónicas determinarão a qualidade e o estilo da futura construção, permitindo um alto grau de personalização.
O preço deste lote de construção é a partir de €60.000. Este valor reflete o potencial do terreno para construir uma residência personalizada. Não há informações disponíveis sobre lotes múltiplos; presume-se que este lote seja oferecido individualmente. A área do terreno é de 320 m², oferecendo espaço suficiente para uma casa de tamanho médio com características exteriores, como uma piscina privada, como sugerido pelas possibilidades de construção.
Canillas de Aceituno é uma vila que oferece um vislumbre da vida tradicional andaluza, localizada num cenário natural impressionante. A altitude de 650 metros acima do nível do mar garante ar fresco e vistas panorâmicas, especialmente dos vários miradouros como o Mirador del Castillejo. A vida aqui desenrola-se a um ritmo mais lento, caracterizado pela proximidade com a natureza e pela comunidade local. A presença de restaurantes num raio de 2 km e uma farmácia nas imediações apoia o dia-a-dia, tornando este um local interessante para quem procura tranquilidade sem isolamento total.
A vida em Canillas de Aceituno gira em torno da tranquilidade de uma vila de montanha, com uma altitude de 650 metros que oferece ar fresco e vistas panorâmicas. A proximidade à natureza é um fator chave, com a Sierra Tejeda como pano de fundo. A vida quotidiana é apoiada pela presença de restaurantes a 2 km e uma farmácia nas proximidades. Em termos de conectividade, a localização exige um carro para a maioria das deslocações, dada a distância do aeroporto de Málaga (aproximadamente 43 km) e de outras cidades.
A localização de Canillas de Aceituno, marcada num mapa, revela uma vila aninhada nas colinas a leste de Málaga. A sua proximidade à costa (cerca de 14 km das praias) e ao aeroporto de Málaga (cerca de 43 km) é evidente, assim como a sua localização numa área montanhosa, distinta das planícies costeiras.
Situado no interior, a leste da província de Málaga, Canillas de Aceituno faz parte da comarca da Axarquia. Este posicionamento oferece uma experiência mais rural e montanhosa em comparação com as áreas costeiras da Costa del Sol, mantendo-se a uma distância gerível. A proximidade às montanhas da Sierra Tejeda e a vista sobre o vale distinguem-no das localidades puramente marítimas, oferecendo uma alternativa para quem procura serenidade e uma ligação mais profunda com a paisagem andaluza.
O terreno está situado em Canillas de Aceituno, uma vila de montanha. A farmácia fica a apenas 51 metros, enquanto um supermercado está a 4,4 km. Para lazer, praias como a Playa de La Caleta ficam a cerca de 14 km de distância. Os golfistas têm várias opções a cerca de 42-45 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 43 km. Os transportes públicos são limitados, com apenas uma paragem nas proximidades, tornando um carro essencial para a mobilidade diária e para aceder às várias instalações e destinos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno goza de um clima mediterrânico com influências montanhosas, caracterizado por temperaturas médias que variam entre 8°C e 25°C ao longo do ano, com uma média anual de 16,1°C. A área recebe uma quantidade notável de sol, com cerca de 3.909 horas de sol por ano, e a época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura cerca de 4 meses. A altitude de 650 metros contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a costa, ideal para aqueles que apreciam o clima ameno e a proximidade à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Canillas de Aceituno esteja localizada no interior, a costa e as suas praias são razoavelmente acessíveis. Praias populares como a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla estão localizadas a cerca de 14 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, a 42 km. Além disso, a área oferece 6 instalações desportivas e vários pontos de vista, como o Mirador del Castillejo, que enriquecem as oportunidades de lazer.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior, a leste da província de Málaga, Canillas de Aceituno faz parte da comarca da Axarquia. Este posicionamento oferece uma experiência mais rural e montanhosa em comparação com as áreas costeiras da Costa del Sol, mantendo-se a uma distância gerível. A proximidade às montanhas da Sierra Tejeda e a vista sobre o vale distinguem-no das localidades puramente marítimas, oferecendo uma alternativa para quem procura serenidade e uma ligação mais profunda com a paisagem andaluza.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.2°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 89 mm |
| Março | 11.1°C | 93 mm |
| Abril | 13.3°C | 75 mm |
| Maio | 15.8°C | 65 mm |
| Junho | 20.6°C | 22 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 21 mm |
| Outubro | 16.4°C | 67 mm |
| Novembro | 11.8°C | 108 mm |
| Dezembro | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
