Це сільський будинок у районі Лос Капітос, Канільяс-де-Асейтуно, Малага. Він складається з головного будинку, недавно відремонтованого, з 3 спальнями, 1 ванною кімнатою, обладнаною кухнею та критою терасою. На задній частині ділянки також є пральня, складське приміщення з можливістю перетворення на дві приватні спальні. Висота над рівнем моря 650 метрів забезпечує помірний клімат протягом всього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Малага, у селі Канільяс-де-Асітуно. Це тихий район, оточений природою, на схилах гори Ла Марома. Незважаючи на сільський характер, це не повністю ізольоване місце. Наявність місцевих зручностей робить його придатним для постійного проживання.
Будинок має функціональний план з трьома спальнями, що підходить для невеликої родини або пари з гостями. Критий терасовий простір розширює житлову зону. Наявність окремого входу до складських приміщень дозволяє створити окрему зону для гостей чи родичів, що корисно для багатопоколінних сімей.
Будинок був побудований у 1995 році, що вказує на традиційну конструкцію типового для регіону. Головний будинок нещодавно зазнав ремонту, що гарантує його добрий стан. Задня частина має потенціал для подальшої модернізації відповідно до потреб власника.
Внутрішнє розташування означає, що до пляжів потрібно їхати близько 14 кілометрів. Відсутність власного паркувального місця означає необхідність паркування на вулиці. Відстань до основних міст вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань. У будинку лише одна ванна кімната.
Цей об'єкт підходить для людей, які шукають спокійне життя в сільській місцевості, але бажають мати доступ до основних зручностей. Він ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка цінує природу та гірські пейзажі. Будинок також може бути цікавим для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для модернізації та подальшого зростання вартості. Для тих, хто працює віддалено, спокійна атмосфера та наявність місцевих зручностей створюють комфортні умови для життя. Відстань до узбережжя дозволяє поєднувати сільський спосіб життя з регулярними поїздками до моря.
Головна частина будинку була нещодавно відремонтована, що включає оновлені внутрішні приміщення з сучасними матеріалами. Кухня частково обладнана, що дозволяє власникам додати свої особисті уподобання щодо техніки. Тераса має покриття для захисту від сонця, що продовжує термін її експлуатації. Ванна кімната обладнана душем із завісою, що свідчить про практичний підхід до дизайну. Задні приміщення, хоча й вимагають ремонту, мають солідну конструкцію та потенціал для перетворення на додаткові спальні чи окрему гостьову зону.
Початкова ціна цього будинку становить €125,000, що робить його доступним варіантом порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Ця ціна відображає його сільський характер та необхідність певних модернізацій задніх приміщень для максимального потенціалу. Вартість є конкурентною для ринку Канільяс-де-Асітуно, особливо враховуючи недавній ремонт головної частини будинку та розмір житлової площі 73 м².
Життя в Канільяс-де-Асітуно характеризується спокійним ритмом сільськогосусідства. Ранок може починатися з кави на критій терасі з видом на гори. У холодні місяці висота над рівнем моря (650 м) забезпечує прохолодніший клімат порівняно з узбережжям, що робить перебування комфортним. Місцева аптека знаходиться всього за 51 метр, а ресторани та інші зручності доступні в межах 2 кілометрів від дому. Для великих покупок або спеціалізованих послуг потрібно відвідувати сусідні міста, що робить автомобіль необхідністю для повноцінного життя.
Канільяс-де-Асітуно знаходиться в 43 кілометрах від аеропорту Малага, що робить його доступним для міжнародних резидентів. Місцевий супермаркет розташований за 4,4 кілометри, а найближча лікарня, за 5,5 кілометрів. Наявність аптеки всього за 51 метр забезпечує зручний доступ до ліків. Для регулярних пересувань потрібен автомобіль, оскільки громадський транспорт обмежений (є лише 1 зупинка). Проте, близькість до природи та гір створює унікальне поєднання сільського життя з доступом до міських зручностей у сусідніх населених пунктах.
На карті видно внутрішнє положення Канільяс-де-Асітуно в провінції Малага. Об'єкт знаходиться в південно-східній частині села, в районі Лос Капітос. Розташування на висоті 650 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишні гори та долини. Прямі лінії на карті показують відстані до ключових об'єктів, включаючи аеропорт (43 км) та найближчі пляжі (14 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канільяс-де-Асітуно знаходиться в східній частині провінції Малага, будучи одним з муніципалітетів, що входять до комарки Ахаркуя. Розташування біля підніжжя гір Ла Марома надає йому стратегічне положення між гірським масивом та Середземним морем. Місце знаходиться в межах судового округу Велес-Малага, що забезпечує доступ до адміністративних послуг. Порівняно з прибережними містами, Канільяс-де-Асітуно пропонує альтернативний, більш автентичний досвід життя в Андалусії.
Найближчі пляжі, Плая-де-Ла-Калета та Плая-де-Мескітілья, знаходяться за 14 кілометрів, що робить можливими регулярні поїздки до моря. Найближчі гольф-клуби, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор, знаходяться на відстані близько 42-45 кілометрів, що вимагає планування для гравців. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 43 кілометри, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Станція для зарядки електромобілів знаходиться за 8,6 кілометрів, що свідчить про поступову модернізацію інфраструктури регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 650 метрів над рівнем моря надає Канільяс-де-Асітуно унікальний мікроклімат порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 16,1°C, що створює комфортні умови протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3909, що забезпечує достатньо сонячного світла навіть у зимові місяці. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C. Високе розташування також означає помірну вологість повітря та свіжі вечори влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, будинок має доступ до пляжів Коста-дель-Соль. Плая-де-Ла-Калета та Плая-де-Мескітілья знаходяться за 14 кілометрів і пропонують можливості для плавання та сонячних ванн. Для любителів гольфу в регіоні є кілька полів, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор (42 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (44 км) та Кампо де Голь Мігель Анхель Хіменес (45 км). У самому селі та навколо нього є 6 спортивних об'єктів, що забезпечує можливості для активного відпочинку на місці.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Канільяс-де-Асітуно знаходиться в східній частині провінції Малага, будучи одним з муніципалітетів, що входять до комарки Ахаркуя. Розташування біля підніжжя гір Ла Марома надає йому стратегічне положення між гірським масивом та Середземним морем. Місце знаходиться в межах судового округу Велес-Малага, що забезпечує доступ до адміністративних послуг. Порівняно з прибережними містами, Канільяс-де-Асітуно пропонує альтернативний, більш автентичний досвід життя в Андалусії.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.2°C | 84 mm |
| Лютий | 8.6°C | 89 mm |
| Березень | 11.1°C | 93 mm |
| Квітень | 13.3°C | 75 mm |
| Травень | 15.8°C | 65 mm |
| Червень | 20.6°C | 22 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.4°C | 67 mm |
| Листопад | 11.8°C | 108 mm |
| Грудень | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Канільяс-де-Асітуно пропонує значно доступніші варіанти нерухомості порівняно з прибережними містами Коста-дель-Соль. Наприклад, порівняно з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), цей будинок за €125,000 представляє значно економічніший варіант. Однак, така різниця в ціні відображає не лише внутрішнє розташування, а й певну потребу в модернізації задніх приміщень. На відміну від узбережжя, Канільяс-де-Асітуно пропонує більш аутентичний андалуський досвід життя, з доступом до місцевих традицій та фестивалів (32 щорічних свят). Хоча до пляжів потрібно їхати 14 кілометрів, перевагою є менша щільність населення та спокійніша атмосфера, що особливо ціниться поза туристичним сезоном.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
