Denna townhouse i Los Capitos-området i Canillas de Aceituno erbjuder ett renoverat hem i en rural miljö. Med en boyta på 73 m² inkluderar fastigheten tre sovrum och ett badrum. Läget vid foten av berget erbjuder utsikt över bergen och den inre gården. På grund av dess läge på 650 meters höjd och de lokala faciliteternas natur är en bil nödvändig för dagliga transporter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i regionen Axarquía, i kommunen Canillas de Aceituno, vid foten av Sierra de Tejeda. Området definieras av bergslandskapet och atmosfären i en andalusisk vit by. De närliggande gatorna erbjuder plats för gatuparkering. Läget förstärker kontrasten mellan det inre lugnet och den omgivande naturen.
För den som söker direktkontakt med bergsnaturen och den lokala kulturen. Den inre planlösningen inkluderar ett utrustat kök, ett tvättstuga och en täckt terrass. Det yttre området baktill har utrymmen som ett förråd och en hönsgård, vilket erbjuder möjligheter till expansion eller ombyggnation till ytterligare bostadsytor, beroende på lokala byggregler.
Även om det är en befintlig byhus, är huvudstrukturen nyligen renoverad. Huvudskicket beskrivs som 'Bra', men delar av byggnaden kräver ytterligare renoveringsarbete för att optimera utrymmet. Den inre finishen är modern men behåller den traditionella karaktären med kakel på badrummet och standardstrukturer.
Eftersom den ligger på 650 meters höjd i en bergsby erbjuder fastigheten inte ett omedelbart strandliv; närmaste strand ligger 14 km bort. Det finns inga faciliteter som golfbanor eller internationella skolor inom byns omkrets. Tillgången beror helt på privat transport.
Denna typ av fastighet är lämplig för den som värdesätter tystnad och integration i det lokala samhället. Den är idealisk för den som vill undvika de överfulla turistområdena på Costa del Sol. Med tanke på närvaron av biutrymmen är den idealisk för händiga personer eller de som är villiga att investera i ytterligare förbättringar. Längre bort från kustinfrastrukturen är den inte lämplig för den som söker bekvämligheten med faciliteter runt hörnet eller det milda klimatet vid stranden på vintern.
Huset är nyligen renoverat med ett badrum utrustat med dusch och kakel. Köket är delvis utrustat och redo för dagligt bruk. De yttre finisherna behåller regionens traditionella vita stil. Taket och terrasserna är funktionella. De orenerade rummen som tvättstugan och förråden visar det råa potentialen för expansion, vilket kräver strukturella ingrepp för att konvertera utrymmena till beboeliga rum.
Startpriset på €125.000 positionerar denna fastighet som ett överkomligt alternativ i regionen. Detta återspeglar kombinationen av ett renoverat hus i ett ruralt område. Trots det lägre inträdespriset kvarstår standard driftskostnader som el och underhåll. Priset är fast och inte föremål för säsongsbundna svängningar som semesteruthyrning.
Att bo här innebär att anta rytmen i en autentisk andalusisk by. Morgonen börjar med ljuset från nordost som slår mot den privata terrassen. Trots närheten till skog och natur garanterar Los Capitos-området en mänsklig närhet. För veckohandlingen eller ett läkarbesök måste man dock räkna med en färd på ca 4-5 km till byns centrum. Det är ett boende lämpligt för den som inte har något emot att använda bilen dagligen och söker lugn framför kustens kaos.
Livet i Canillas de Aceituno är rotat i den lokala kulturen. På ett avstånd av 51 meter ligger ett apotek, viktigt för små behov. Mobilitet är en nyckelfaktor: den närmaste laddningsstationen för elfordon ligger 8,6 km bort. Atmosfären är avslappnad med 32 lokala helgdagar per år. För inköp eller bensinpåfyllning förlitar man sig på tjänster inom en radie av 5 km. Närheten till utsiktsplatser erbjuder möjligheter till panoramavandringar.
Denna karta framhäver läget öster om Malaga. Notera avståndet från den blå kusten (mot söder) och höjden mot norr (La Maroma).
Canillas de Aceituno ligger i den östra delen av provinsen Malaga. Den är strategiskt placerad för att utforska Axarquía, men långt från Malaga stads centrum. Denna position erbjuder en fristad från kustens befolkningstäthet samtidigt som den behåller en historisk koppling till centra som Vélez-Málaga. Det är en plats för den som föredrar det gröna inlandet framför den överfulla stranden.
Malaga flygplats ligger 43 km bort i fågelväg, men resan med bil tar längre tid på grund av bergstopografin. Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador ligger över 40 km bort. För att nå stranden Playa de La Caleta (14 km) krävs ett fordon. Det finns inga större hållplatser för kollektivtrafik precis utanför dörren; en hållplats finns i närheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 650 meters höjd njuter området av en genomsnittlig årstemperatur på 16,7°C. De 3 894 soltimmarna per år garanterar ett ljust klimat. Höjden innebär dock att kvällarna kan vara svalare än vid kusten. Utsikten domineras av berget La Maroma och erbjuder en idealisk kontext för dem som gillar vandring och orörd natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om byn ligger inlandet är kusten tillgänglig på ca 14 km (ca 20-30 minuter med bil). För sportutövare finns 6 sportanläggningar i närheten. Avsaknaden av golfbanor i själva byn måste beaktas; entusiaster måste resa mot kusten. Miljön är mer fokuserad på vandring och lantliv än på strandsport.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligger i den östra delen av provinsen Malaga. Den är strategiskt placerad för att utforska Axarquía, men långt från Malaga stads centrum. Denna position erbjuder en fristad från kustens befolkningstäthet samtidigt som den behåller en historisk koppling till centra som Vélez-Málaga. Det är en plats för den som föredrar det gröna inlandet framför den överfulla stranden.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona är denna fastighet betydligt billigare och annorlunda i typologi. Medan projekten i Estepona erbjuder lyxtjänster och direkt strandtillgång över €300 000, ligger detta hus i Canillas de Aceituno i en prisklass under €150 000. Huvudskillnaden ligger i livsstilen: Estepona erbjuder ett kosmopolitiskt och strandliv, medan Canillas erbjuder landsbygdsintegration och tystnad. Den är inte jämförbar med nybyggnationer som Alba Benalmadena, då detta är en renovering i en historisk kontext. För den som söker sol och natur utan kostnaderna och folkmassorna på västra Costa del Sol är detta ett konkret alternativ.
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
