Denne townhouse i Los Capitos-kvarteret i Canillas de Aceituno tilbyder et renoveret hjem i et landligt miljø. Med et boligareal på 73 m² inkluderer ejendommen tre soveværelser og et badeværelse. Beliggenheden ved foden af bjerget giver udsigt over bjerge og den indre gårdhave. På grund af placeringen i 650 meters højde og naturen af de lokale faciliteter, er en bil nødvendig for daglige transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i regionen Axarquía i kommunen Canillas de Aceituno, ved foden af Sierra de Tejeda. Området er præget af bjerglandskabet og atmosfæren i en andalusisk hvid landsby. De nærliggende veje giver plads til parkering langs gaden. Beliggenheden understreger kontrasten mellem den indre ro og den omkringliggende natur.
For dem, der ønsker direkte kontakt med bjergnaturen og den lokale kultur. Den indre planløsning inkluderer et køkken med skabe, et vaskerum og en overdækket terrasse. Det udvendige område bagved har hjælperum som et varelager og et hønsehus, hvilket giver muligheder for udvidelse eller ombygning til yderligere boligarealer, underlagt lokale bygningsreglementer.
Selvom det er en eksisterende landsbyhus, er hovedstrukturen for nylig renoveret. Hovedstanden beskrives som 'God', men dele af bygningen kræver yderligere renoveringsarbejde for at optimere rummet. Den indre finish er moderne, men bevarer den traditionelle karakter med fliser på badeværelset og standardstrukturer.
Da den ligger i 650 meters højde i en bjerglandsby, tilbyder ejendommen ikke et umiddelbart strandliv; nærmeste strand ligger 14 km væk. Der er ingen faciliteter som golfbaner eller internationale skoler inden for landsbyens omkreds. Adgang afhænger helt af privat transport.
Denne type ejendom er egnet til dem, der værdsætter stilhed og integration i det lokale lokalsamfund. Den er ideel til dem, der ønsker at undgå de overfyldte turistområder på Costa del Sol. Givet tilstedeværelsen af hjælperum er den ideel til gør-det-selv-folk eller dem, der er villige til at investere i yderligere forbedringer. Længere væk fra kystinfrastrukturen er den ikke egnet til dem, der søger bekvemmeligheden ved faciliteter tæt på eller det milde klima ved stranden om vinteren.
Hovedhuset er for nylig renoveret med et badeværelse med brusekabine og fliser. Køkkenket er delvist udstyret og klar til daglig brug. De udvendige finish bevarer regionens traditionelle hvide stil. Taget og terrasserne er funktionelle. De ikke-renoverede rum som vaskerum og lager viser det rå potentiale for udvidelse, hvilket kræver strukturel indgriben for at konvertere rummene til beboelige værelser.
Startprisen på €125.000 positionerer denne ejendom som en overkommelig mulighed i regionen. Dette afspejler kombinationen af et renoveret hus i et landligt område. På trods af den lave indgangspris forbliver standard driftsomkostninger som elektricitet og vedligeholdelse. Prisen er fast og ikke underlagt sæsonbestemte udsving som ferieudlejning.
At bo her betyder at adoptere rytmen i en autentisk andalusisk landsby. Morgenen begynder med lyset fra nordøst, der rammer den private terrasse. På trods af nærheden til skov og natur garanterer Los Capitos-kvarteret en menneskelig nærhed. Til ugentlig indkøb eller et lægebesøg skal man dog påregne en tur på ca. 4-5 km til landsbyens centrum. Det er en bolig egnet til dem, der ikke har noget imod at bruge bilen dagligt og søger stilhed frem for kystens kaos.
Livet i Canillas de Aceituno er forankret i den lokale kultur. I en afstand af 51 meter ligger et apotek, vigtigt for små behov. Mobilitet er en nøglefaktor: den nærmeste ladestation til elbiler er 8,6 km væk. Atmosfæren er afslappet med 32 lokale helligdage om året. Til indkøb eller tankning af brændstof er man afhængig af faciliteter inden for en radius af 5 km. Nærheden til udkigspunkter giver mulighed for panoramiske vandreture.
Dette kort fremhæver placeringen øst for Malaga. Bemærk afstanden fra den blå kyst (mod syd) og højden mod nord (La Maroma).
Canillas de Aceituno ligger i den østlige del af provinsen Malaga. Den er strategisk placeret til at udforske Axarquía, men langt fra Malaga bys centrum. Denne position tilbyder et tilflugtssted fra kystens befolkningstæthed, samtidig med at den bevarer en historisk forbindelse til centrene i Vélez-Málaga. Det er en placering for dem, der foretrækker det grønne indland frem for den overfyldte strand.
Malaga lufthavn ligger 43 km væk i fugleflugtslinje, men turen med bil tager længere tid på grund af bjergtopografien. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger over 40 km væk. For at nå stranden Playa de La Caleta (14 km) er et køretøj nødvendigt. Der er ingen større stoppesteder for offentlig transport lige ved døren; én stoppesteds findes i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 650 meters højde nyder området en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,7°C. De 3.894 solskinstimer om året garanterer et lyst klima. Højden betyder dog, at aftenerne kan være køligere end ved kysten. Udsigten er domineret af bjerget La Maroma og giver en ideel kontekst for dem, der kan lide vandring og uforstyrret natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom landsbyen ligger indlandet, er kysten tilgængelig på ca. 14 km (ca. 20-30 minutter i bil). For sportsudøvere er der 6 sportsanlæg i nærheden. Fraværet af golfbaner i selve landsbyen skal tages i betragtning; entusiaster må rejse mod kysten. Miljøet er mere fokuseret på vandring og landliv end på strandsport.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligger i den østlige del af provinsen Malaga. Den er strategisk placeret til at udforske Axarquía, men langt fra Malaga bys centrum. Denne position tilbyder et tilflugtssted fra kystens befolkningstæthed, samtidig med at den bevarer en historisk forbindelse til centrene i Vélez-Málaga. Det er en placering for dem, der foretrækker det grønne indland frem for den overfyldte strand.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona er denne ejendom markant billigere og anderledes i typologi. Mens projekterne i Estepona tilbyder luksustjenester og direkte strandadgang over €300.000, ligger dette hus i Canillas de Aceituno i en prisklasse under €150.000. Hovedforskellen ligger i livsstilen: Estepona tilbyder et kosmopolitisk og strandliv, mens Canillas tilbyder landlig integration og stilhed. Den er ikke sammenlignelig med nybyggeri som Alba Benalmadena, da dette er en renovering i en historisk kontekst. For dem, der søger sol og natur uden omkostningerne og folkemængderne på den vestlige Costa del Sol, er dette et konkret alternativ.
Maiko er boligekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
