Този проект представлява обособена вила, разположена в живописната община Канийяс де Асейтуно, провинция Малага. Имотът е завършен през 1970 г. и предлага жилищна площ от 213 кв.м. върху парцел от 1180 кв.м. Разположен в селска и спокойна местност, той е предназначен за лица, търсещи хармонично съжителство с природата. С три спални и три бани, тази вила съчетава комфорт с функционалност, предлагайки просторни помещения и гледки към планината.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Канийяс де Асейтуно се отличава със своята уединена селска локация и по-голям парцел. Докато изброените алтернативи са разположени по-близо до крайбрежието и предлагат различни типове имоти (апартаменти, къщи), тази вила е насочена към купувачи, които търсят тишина и простор в природна среда. Цената от €485,000 за самостоятелна вила с такива характеристики в планински район е в съответствие с пазарните нива за имоти, предлагащи уединение и големи парцели. Въпреки това, тя е значително по-скъпа от по-достъпните жилищни комплекси по крайбрежието, което отразява разликата в типа имоти и тяхната локация. Наличието на съоръжения като соларни панели и електрически щори са допълнителни предимства, но цялостната инфраструктура и достъп до основни удобства са по-ограничени в сравнение с крайбрежните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селска местност, на известно разстояние от основните градски центрове. Близостта до планината Ла Марома осигурява естествена среда, докато достъпът до крайбрежието и основните транспортни артерии изисква пътуване с автомобил. Тази локация е подходяща за тези, които предпочитат уединение и спокойствие пред оживения крайбрежен живот.
Вилата е подходяща за семейства или двойки, които ценят простора и уединението. Наличието на отделна кухня, тераса с барбекю зона и просторен паркинг (с възможност за преустройство) отговаря на нуждите от функционалност и гъвкавост. Слънчевите панели за топла вода и електрическите щори допринасят за повишен комфорт и енергийна ефективност.
Въпреки че имотът е построен през 1970 г., той е в добро състояние и е готов за обитаване. Това означава, че няма фаза на строителство или бъдещи срокове за завършване, свързани със самата конструкция. Потенциалните купувачи могат да се настанят незабавно, като евентуални бъдещи подобрения ще бъдат по тяхна преценка.
Проектът не предлага непосредствен достъп до плажа или до основните туристически и търговски зони без използване на автомобил. Общественият транспорт е ограничен, което налага необходимостта от лично превозно средство за ежедневни дейности. Също така, поради местоположението си на височина, може да има температурни разлики спрямо крайбрежието.
Тази вила е подходяща за двойки или семейства, които търсят уединение и спокойствие в природна среда, но все пак желаят достъп до основни удобства. Тя е идеална за хора, които работят от вкъщи или търсят втори дом за почивка, далеч от шума на големите градове. Любителите на природата, планинарството и спокойния начин на живот ще оценят близостта до планината Ла Марома и възможностите за разходки. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят имоти с потенциал за развитие или отдаване под наем на туристи, търсещи автентично преживяване в Андалусия.
Имотът е завършен през 1970 г. и е в добро състояние, което предполага, че основните строителни работи и довършителни елементи са изпълнени. В описанието се споменават екстри като електрически щори, електрическа тента и соларни панели за загряване на вода, което показва наличието на съвременни удобства, добавени с течение на времето. Стандартът на финишни материали и инсталации ще зависи от поддръжката и евентуалните ремонти, извършени след построяването. Възможно е някои аспекти да изискват модернизация, съответстваща на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дизайн, но основната структура и функционалност са налице.
Представената цена от €485,000 е за цялата вила, включваща 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 213 кв.м. и парцел от 1180 кв.м. Това позиционира имота в сегмента на самостоятелните къщи в селски райони, предлагащи простор и уединение. Предвид завършения строителен статус и годината на построяване, цената отразява характеристиките на имота и неговото местоположение. Няма информация за наличност на други типове имоти или различни ценови нива в рамките на този проект, тъй като той представлява единична вила.
Канийяс де Асейтуно е община, разположена в източната част на провинция Малага, в подножието на планината Ла Марома. Това е район, който предлага спокойствие и връзка с природата, далеч от суматохата на крайбрежните курорти. Местността е идеална за любители на планинския туризъм и селския живот. Ежедневното придвижване изисква автомобил, тъй като най-близките супермаркети и болници са на няколко километра. Въпреки това, наличието на ресторанти в близост и живописни гледки отразяват начина на живот, фокусиран върху спокойствието и насладата от заобикалящата природа. Височината от 650 метра над морското равнище осигурява по-умерени температури през лятото.
Животът в Канийяс де Асейтуно предлага спокойна селска атмосфера, с акцент върху връзката с природата. Разположен в близост до планината Ла Марома, районът е идеален за любителите на активния отдих като пешеходен туризъм. Близостта до ресторанти (4 в радиус от 2 км) осигурява достъп до местната кухня, а наличието на аптека на 51 метра улеснява ежедневните нужди. Въпреки това, за по-широк набор от услуги като големи супермаркети, търговски центрове и болници, е необходимо пътуване до близките градове, като най-близката е на около 4.4 км. Ежедневното придвижване изисква автомобил поради селския характер на зоната.
Вилата се намира в община Канийяс де Асейтуно, разположена във вътрешността на провинция Малага, на източния край на Коста дел Сол. Тази локация предлага по-спокоен селски начин на живот, с лесен достъп до планинските пейзажи на Сиера де Ахaрка, като същевременно е в сравнително разумно разстояние от крайбрежието и основните транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канийяс де Асейтуно е разположен във вътрешността на провинция Малага, в комарката на Аксархия. Той се намира на изток от провинциалния център, в район, известен със своята природна красота и по-спокоен начин на живот, в контраст с по-оживените крайбрежни градове като Малага или Марбея. Близостта до планината Ла Марома го отличава от имоти, разположени директно на морския бряг. Въпреки че е на разстояние от около 43 км от летище Малага, той предлага достъп до културните и икономически центрове на региона.
Достъпът до основните транспортни артерии и удобства е възможен предимно с автомобил. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 43 км в права линия, което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близките плажове като Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla са на около 14 км. Близките голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 42 км. Супермаркет и болница са в радиус от приблизително 5.5 км, което е сравнително удобно за ежедневни нужди. Въпреки че има една спирка на обществен транспорт, тя не осигурява достатъчна мобилност за повечето нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Канийяс де Асейтуно се намира на надморска височина от 650 метра, което допринася за неговия по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е около 16.1°C, с вариации между 8°C през зимата и 25°C през лятото. Регионът се радва на значително количество слънчеви часове, исторически около 3,909 часа годишно, което го прави слънчево място през повечето време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинският пейзаж, характерен за района, предлага живописни гледки и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до Канийяс де Асейтуно са Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, разположени на около 14 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация край Средиземно море. За любителите на голфа, няколко игрища са достъпни на разстояние от около 40-45 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Регионът предлага и разнообразие от спортни съоръжения, като общият брой е 6, което осигурява възможности за различни физически активности. Близостта до планината Ла Марома също предлага отлични условия за пешеходен туризъм и изследване на природата.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Канийяс де Асейтуно е разположен във вътрешността на провинция Малага, в комарката на Аксархия. Той се намира на изток от провинциалния център, в район, известен със своята природна красота и по-спокоен начин на живот, в контраст с по-оживените крайбрежни градове като Малага или Марбея. Близостта до планината Ла Марома го отличава от имоти, разположени директно на морския бряг. Въпреки че е на разстояние от около 43 км от летище Малага, той предлага достъп до културните и икономически центрове на региона.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 84 mm |
| Февруари | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Юни | 20.6°C | 22 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 21 mm |
| Октомври | 16.4°C | 67 mm |
| Ноември | 11.8°C | 108 mm |
| Декември | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
