Denne villa i Canillas de Aceituno, Málaga, er en et-plans ejendom med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen har et boligareal på 213 m² og en grund på 1180 m². Villaen har en sydøstlig orientering med bjergudsigt, privat terrasse og privat have. Bygningen er fra 1970 og har god stand. Prisen starter fra €485.000.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer denne villa en højere investering, men tilbyder samtidig markant mere plads både hvad angår boligareal og grundstørrelse. Mens kystnære projekter ofte har fælles faciliteter som pooler og haveområder, giver denne villa i Canillas de Aceituno privatliv og en særpræget kombination af bjergnatur med nem adgang til kysten. Prisen afspejler desuden den landlige beliggenhed med større grunde, hvilket typisk er mere værd end kystnære parcelhuse på mindre grunde. Sammenlignet med typiske ferielejligheder i samme prisklasse langs kysten, giver denne villa mere plads og fleksibilitet, men kræver samtidig bil for daglig mobilitet og adgang til faciliteter. For de, der værdsætter ro, natur og privatliv frem for gåafstand til butikker og strand, repræsenterer denne villa et godt alternativ til de mere typiske kystprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i landlige omgivelser i Canillas de Aceituno, 650 meter over havets overflade. Placeringen ved foden af La Maroma-bjergene giver et roligt og naturligt miljø. Den nærmeste by med flere faciliteter ligger inden for køreafstand.
Ejendommen tilbyder separat køkken med adgang til vaskerum, 2 soveværelser med en-suite badeværelser og et ekstra fuldt badeværelse. Der er yderligere to rum via trappen fra stuen, der kan anvendes som kontor eller gæsteværelser.
Dette er ikke et nybyggeri, men en komplet færdigbygget villa fra 1970. Bygningen er vedligeholdt og fremstår i god stand. Ejendommen har fået moderniseringer som elektriske persienner og solpaneler til varmt vand.
Villaen ligger ikke i et byområde med gåafstand til dagligvarer. Ejendommen har ikke privat pool, men har en stor terrasse med grillområde. Placeringen kræver bil for daglige ærinder, da offentlig transport er begrænset.
Denne villa passer til personer, der søger et mere afslappet liv i roligere omgivelser uden for de travle kystområder. Den er egnet for de, der værdsætter natur og ønsker en større grund med privatliv. Villaens fleksible ruminddeling med mulighed for kontor eller gæsteværelser gør den velegnet til par eller mindre familier, der enten vil bruge den som fast bolig eller som feriebolig. Den store terrasse og grillområde gør den solid til underholdning af gæster i sommermånederne. Den der har brug for daglig adgang til kystliv eller byfaciliteter vil finde placeringen begrænsende uden egen bil. Projektet passer ikke til dem, der ønsker gåafstand til restauranter, butikker og strand.
Villaen fremstår i god stand med materialer typiske for perioden. Der er dobbelt rude glasvinduer, der bidrager til bedre isolering. Køkkenet er praktisk indrettet med funktionelle løsninger og direkte adgang til vaskerum, hvilket gør dagligdagen mere praktisk. Badeværelserne har standardudstyr af god kvalitet. Villaen er udstyret med elektriske persienner og elektrisk markise, der øger komforten og energieffektiviteten. Solpaneler til varmt vandforsyning via el-vandvarmer er installeret, hvilket reducerer energiforbruget. Terrassen er solidt konstrueret med grillområde og bjergudsigt. Carporten giver praktisk parkering og har potentiale for omdannelse til gæstelejlighed, hvilket ville øge boligens fleksibilitet og værdi.
Prisen for denne villa starter fra €485.000. Dette svarer til ca. €2.278 per m² boligareal eller €411 per m² samlet areal inklusiv grund. Prisen afspejler den store grund på 1180 m² samt villaens størrelse på 213 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser. I forhold til lignende ejendomme i området er prisen på det gennemsnitlige niveau for en villa med disse specifikationer. Den høje pris pr. m² i forhold til kystnære projekter afspejler landejendommens eksklusive karakter og størrelsen af grunden.
Dagligdagen i denne villa præges af ro og landlig atmosfær. Morningsolen kan nydes på det sydøstvendte terrasse, mens man har udsigt over bjergene. Køkkenet giver praktisk funktion med direkte adgang til vaskerum, hvilket gør daglige opgaver effektive. De to en-suite soveværelser tilbyder privatliv, mens de ekstra rum ovenpå giver fleksibilitet til gæster eller hjemmearbejde. Eftermiddagene kan tilbringes på den store terrasse med grill, hvor man kan nyde den friske bjergluft. Omkringliggende natur inviterer til gåture, især til de nærliggende udsigtspunkter som Mirador del Castillejo. Auto er nødvendig for at nå strand, shopping og andre faciliteter, hvilket kræver planlægning af daglige indkøb.
Livet i Canillas de Aceituno er præget af ro og en tæt forbindelse til naturen. Med kun 4 restauranter og 1 apotek inden for 2 km radius er det et lille, tæt lokalsamfund. Afstanden til dagligvarer på 4,4 km kræver planlægning af indkøb. Sygehustilgængeligheden på 5,5 km giver tryghed. Lufthavnen ligger 43 km væk, hvilket gør den tilgængelig for internationale rejsende. Området byder på 6 sportsfaciliteter, hvilket giver muligheder for fysisk aktivitet. De 32 lokale festivaler pr. år skaber kulturelle oplevelser og muligheder for social interaktion. Med 3.909 soltimer om året er klimatet gunstigt for udendørsaktiviteter det meste af året. Den høje beliggenhed på 650 meter giver køligere somre sammenlignet med kystområderne.
Villaen er beliggende i Canillas de Aceituno, en landsby i det indre af Málaga-provinsen. Kortet viser ejendommens position nær La Maroma-bjergene. De nærmeste byer og services er markeret, samt de vigtigste adgangsveje til kysten og lufthavnen. Afstandene er vist i kilometer for at give et realistisk billede af mobiliteten i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Canillas de Aceituno er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, i den østlige del af provinsen. Det er en del af Axarquia comarca og det juridiske distrikt Vélez-Málaga. Positionen i den indre del af regionen giver adgang til både bjergnatur og kystområder. Placeringen er ca. 20-30 minutters kørsel fra større byer som Vélez-Málaga og Torrox. Costa del Sol kystområderne som Nerja og Torremolinos ligger inden for times kørsel. Positionen giver mulighed for at nyde landlivets ro med nem adgang til kystens faciliteter ved behov.
Strandene ligger ca. 14 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til ca. 20-25 minutters kørsel. Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla er de nærmeste badesteder. Golfentusiaster har adgang til banerne Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 43 km væk, svarende til omkring 45-50 minutters kørsel. Den nærmeste by med flere faciliteter og shoppingmuligheder er Vélez-Málaga, som ligger inden for 30 minutters kørsel. EV-ladningsmuligheder findes på 8,6 km afstand. Apoteket er kun 51 meter væk, hvilket giver nem adgang til medicinsk rådgivning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno nyder godt af et klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 8°C om vinteren og 25°C om sommeren. Den årlige gennemsnitstemperatur på 16,1°C skaber behagelige levevilkår det meste af året. Med 3.909 soltimer årligt er der rigeligt med solskin. Den høje beliggenhed på 650 meter over havets overflade giver køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområderne. Svømningen i havet er mulig i 4 måneder om året, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Områdets beliggenhed ved foden af La Maroma-bjergene giver et karakteristisk landskab med varierende højdeforskelle, der tiltrækker natur- og vandreentusiaster.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla ligger omkring 14 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Selvom strande ikke er i gåafstand, kan de nemt nås med bil på 20-25 minutter. Der er ikke nævnt Blue Flag-strande i umiddelbar nærhed. For golfentusiaster findes der flere golfbaner inden for 40-45 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Området byder på 6 sportsfaciliteter, der giver mulighed for forskelligartet fysisk aktivitet. De nærliggende udsigtspunkter som Mirador del Castillejo (1,6 km), Mirador de Los Pozuelos (2,3 km) og Mirador de Miguel Álvarez (5,0 km) tilbyder fantastiske udsigter over landskabet og er populære destinationer for gåture og naturoplevelser.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, i den østlige del af provinsen. Det er en del af Axarquia comarca og det juridiske distrikt Vélez-Málaga. Positionen i den indre del af regionen giver adgang til både bjergnatur og kystområder. Placeringen er ca. 20-30 minutters kørsel fra større byer som Vélez-Málaga og Torrox. Costa del Sol kystområderne som Nerja og Torremolinos ligger inden for times kørsel. Positionen giver mulighed for at nyde landlivets ro med nem adgang til kystens faciliteter ved behov.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID