Denne fritliggende villa i Canillas de Aceituno, Málaga, tilbyder en boligoplevelse med fokus på ro og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 213 m² og en stor grund på 1180 m², giver ejendommen plads til både privatliv og udendørs aktiviteter. Den strategiske placering i bjergene, men stadig relativt tæt på kysten, appellerer til dem, der søger en balance mellem landlig fred og adgang til kystens faciliteter. Villaen, der er færdigopført, præsenterer en etableret boligmulighed i et autentisk andalusisk landskab.
I forhold til projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Canillas de Aceituno en anden type ejendom og beliggenhed. De nævnte kystnære projekter tilbyder typisk moderne lejligheder og rækkehuse tæt på stranden og med adgang til fællesfaciliteter, ofte med priser, der starter lavere. Villaen i Canillas de Aceituno er en eksisterende, større og mere privat ejendom, placeret i bjergene, hvilket reflekteres i prisen på €485.000. Denne type ejendom henvender sig til købere, der prioriterer plads, privatliv og en landlig livsstil frem for den umiddelbare nærhed til kystens liv og de faciliteter, der følger med. Mens kystprojekterne ofte fokuserer på nybyggeri med moderne design og bekvemmeligheder, tilbyder denne villa en etableret bolig med karakter i et mere autentisk og roligt andalusisk miljø. Afstandene til faciliteter er markant større her, hvilket er en afgørende faktor for købere, der sammenligner disse forskellige segmenter af markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Canillas de Aceituno, en bjerglandsby i Axarquía-regionen. Området er kendetegnet ved et bakket og landligt terræn, med direkte adgang til natur og vandrestier. Selvom beliggenheden tilbyder fred og ro, kræver den en bil for at tilgå dagligvarer og øvrige faciliteter, hvilket understreger områdets landlige karakter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed, privatliv og en tæt kontakt med naturen. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser, samt betydeligt udendørsareal, er villaen velegnet til familier eller par, der ønsker plads til gæster eller hobbyaktiviteter. Ejendommens landlige beliggenhed opfylder ønsket om et roligt liv uden for byens travlhed.
Villaen er en eksisterende bygning, færdiggjort i 1970. Selvom den ikke er nyopført, fremstår den i god stand og er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den oprindelige konstruktion betyder, at købere overtager en etableret ejendom med en historie, i modsætning til nybyggeri, hvor processen inkluderer planlægning og byggefasen.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til strand eller bycentrum; en bil er nødvendig for at nå disse faciliteter. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller haveanlæg, da ejendommen har privat have og terrasse. Desuden er der ikke tale om en nybygget villa med den nyeste energieffektivitet og konstruktionsteknikker.
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bolig eller et fritidshus i et fredeligt, naturrigt miljø, hvor en bil er en integreret del af hverdagen. Det er et passende valg for dem, der værdsætter et roligt tempo, muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture i bjergene, og en autentisk spansk landsbyoplevelse. Ejendommen kan også være interessant for dem, der ønsker at etablere et gæstehus eller et separat arbejdsområde, givet villaens rummelighed og potentiale for ombygning af carporten. Købere, der ikke har behov for at bo tæt på stranden eller større bycentre, vil finde beliggenheden attraktiv. Den ældre opførelsesdato (1970) kan appellere til dem, der foretrækker etablerede ejendomme frem for nybyggeri.
Villaen, færdiggjort i 1970, fremstår i god stand og er løbende vedligeholdt. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er angivet, indikerer ejendommens gode stand, at der er anvendt solide byggemetoder. Funktioner som dobbeltglasvinduer, elektriske persienner og et solpanelanlæg til varmt vand bidrager til komfort og energieffektivitet. Terrassen med grillområde og muligheden for at omdanne carporten til en separat enhed, tilbyder yderligere anvendelsesmuligheder og potentiale for personlig tilpasning af boligen.
Villaen udbydes til salg fra €485.000. Med et boligareal på 213 m² og en grund på 1180 m², repræsenterer prisen en investering i en rummelig ejendom i et naturskønt, men landligt område. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og potentiale, samt den faktiske stand, da villaen er færdigopført. Markedet i denne del af Axarquía tilbyder generelt ejendomme med fokus på natur og ro, hvilket kan påvirke prisniveauet sammenlignet med kystnære projekter.
Canillas de Aceituno, en bjerglandsby beliggende 650 meter over havets overflade, byder på et livsrytme præget af ro og naturlig skønhed. Landsbyen er kendt for sin beliggenhed ved foden af Maroma-bjergene og for sine udsigtspunkter. Dagligdagen her involverer typisk indkøb i nærliggende landsbyer, da de mest omfattende faciliteter ligger i Vélez-Málaga. En bil er essentiel for mobilitet, da offentlig transport er begrænset. Området appellerer til dem, der værdsætter vandreture, naturoplevelser og en autentisk andalusisk atmosfære væk fra kystens mere turistede områder. De 3.909 årlige solskinstimer og en gennemsnitstemperatur på 16.1°C bidrager til et behageligt klima året rundt, med et svømmesæson på ca. fire måneder.
Canillas de Aceituno ligger i et bjergområde, hvilket giver en rolig og naturskøn atmosfære. De nærmeste faciliteter som restauranter og apoteker er tilgængelige inden for en radius af 2 km, men for et bredere udvalg af butikker, supermarkeder og sundhedsydelser, er det nødvendigt at køre til nærliggende byer som Vélez-Málaga (ca. 16 km). Hospitalet ligger ca. 5,5 km væk. Mobilitet er primært baseret på bil, da offentlig transport er sparsom. Området er kendt for sine udsigtspunkter og vandrestier, hvilket appellerer til naturelskere.
Villaen er beliggende i det indre af Costa del Sol, i den maleriske landsby Canillas de Aceituno. Dette område er kendt for sit smukke landskab og autentiske andalusiske atmosfære, som tilbyder en kontrast til den travle kystlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Canillas de Aceituno ligger i den østlige del af provinsen Málaga, inden for comarca Axarquía. Landsbyen er placeret i et bakket landskab, nordvest for den større kystby Vélez-Málaga. Den geografiske placering giver adgang til både bjerglandskaber og, via en køretur, til kystens byer og strande. Afstande til nærliggende byer som Nerja (ca. 29 km) og Málaga by (ca. 60 km) gør det muligt at udforske regionen.
Villaen er beliggende ca. 43 km i lige linje fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket kræver en køretur på omkring 1 time. Nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla, ligger omkring 14 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en radius af 42-45 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Indkøbsmuligheder er tilgængelige inden for ca. 4,4 km, mens det nærmeste hospital er 5,5 km væk. En elbil-ladestation findes 8,6 km derfra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 650 meters højde, nyder Canillas de Aceituno et subtropisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,1°C, med temperaturer der typisk varierer mellem 8°C og 25°C. Med historisk set 3.909 solskinstimer om året, tilbyder området rigeligt med sollys. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer omkring fire måneder. Den nordøstlige orientering af nogle dele af villaen, kombineret med den generelle sydøstlige orientering af ejendommen, sikrer en god balance af sollys og skygge.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Canillas de Aceituno er primært præget af bjergrigt terræn, hvilket appellerer til vandre- og naturoplevelser frem for strandaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta, ligger ca. 14 km væk. For golfspillere er der flere muligheder inden for en times kørsel, med baner som Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Der findes i alt 6 sportfaciliteter i nærheden, og adskillige udsigtspunkter som Mirador del Castillejo bidrager til områdets rekreative muligheder.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligger i den østlige del af provinsen Málaga, inden for comarca Axarquía. Landsbyen er placeret i et bakket landskab, nordvest for den større kystby Vélez-Málaga. Den geografiske placering giver adgang til både bjerglandskaber og, via en køretur, til kystens byer og strande. Afstande til nærliggende byer som Nerja (ca. 29 km) og Málaga by (ca. 60 km) gør det muligt at udforske regionen.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
