Ta wolnostojąca willa o powierzchni 213 m² położona jest w Canillas de Aceituno, na dużej działce o powierzchni 1180 m². Zbudowana w 1970 roku, posiadłość oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, z czego dwie sypialnie posiadają własne łazienki. Południowo-wschodnia orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia. Nieruchomość znajduje się w wiejskiej okolicy na wysokości 650 metrów nad poziomem morza, w spokojnej części Andaluzji.
W porównaniu do podobnych nieruchomości w nadmorskich miejscowościach Costa del Sol, ta willa w Canillas de Aceituno oferuje znacznie więcej przestrzeni za niższą cenę. Na przykład, apartamenty w projekcie Aquamar w Torre del Mar zaczynają się od €269,950 za znacznie mniejszą powierzchnię i bez prywatnej działki. Podobnie, nieruchomości w Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie oferują mniejsze metraże w cenie porównywalnej lub wyższej. Główną różnicą jest lokalizacja - podczas gdy wspomniane projekty znajdują się w gęściej zaludnionych nadmorskich kurortach, willa w Canillas de Aceituno zapewnia autentyczne wiejskie doświadczenie z większą prywatnością. W porównaniu do innych wsi w regionie Axarquia, Canillas de Aceituno oferuje dobry kompromis między dostępem do usług a wiejskim charakterem, z lepszym połączeniem drogowym niż bardziej odizolowane wioski w górach. Dla osób szukających prawdziwego Hiszpanii z dala od turystycznych zatłoczonych kurortów, ta lokalizacja reprezentuje doskonałą wartość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Will znajduje się w Canillas de Aceituno, w gminie w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Nieruchomość jest oddalona o 43 km od lotniska w Maladze i 14 km od najbliższych plaż. Położona na obrzeżach niewielkiej wioski, oferuje prywatność i spokój. Okolica charakteryzuje się górzystym terenem z widokami na pasmo górskie La Maroma.
Ta willa odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzennego mieszkania w otoczeniu natury. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Duży taras z grillem i prywatny ogród oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Garaż można przekształcić w apartament dla gości, co zwiększa elastyczność użytkowania nieruchomości.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jest to willa o ugruntowanej konstrukcji. Aktualnie znajduje się w dobrym stanie technicznym, z zachowanymi oryginalnymi cechami, takimi jak glazura na podłogach i tradycyjny układ pomieszczeń. Budynek nie wymaga natychmiastowych prac remontowych.
Ta nieruchomość nie oferuje dostępu do wspólnych udogodnień, takich jak basen czy centrum fitness. Ze względu na wiejską lokalizację, nie ma bezpośredniego dostępu do pieszych tras ani ścieżek rowerowych. Właściciele powinni być świadomi, że nieruchomość wymaga posiadania samochodu ze względu na odległość do sklepów i innych usług.
Ta willa szczególnie dobrze pasuje do osób szukających stałego miejsca zamieszkania w spokojnej wiejskiej okolicy z dostępem do przyrody. Nadaje się dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie przestrzeń i bezpieczeństwo. Dla par w wieku emerytalnym, które chcą mieszkać w cieplejszym klimacie, ale niekoniecznie bezpośrednio nad morzem. Ta nieruchomość może również stanowić atrakcyjny wybór dla osób pracujących zdalnie, które doceniają spokój otoczenia i bliskość natury. Ponadto, willa z możliwością adaptacji garażu na apartament dla gości jest odpowiednia dla osób często przyjmujących znajomych lub rodzinę. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu mogą znaleźć tutaj potencjał, szczególnie w sezonie turystycznym, gdy ludzie szukają autentycznych doświadczeń wiejskich w Andaluzji.
Will cechuje się dobrym stanem technicznym, z dbałością o detale typowe dla hiszpańskiej architektury z lat 70. Wnętrza wykończone są przy użyciu trwałych materiałów, takich jak terakota na podłogach w sypialniach, co zapewnia naturalne chłodzenie w gorące dni. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, z bezpośrednim dostępem do pralni, co ułatwia codzienne obowiązki. Elewacja budynku utrzymana jest w tradycyjnym białym kolorze, charakterystycznym dla regionu. Okna wyposażone są w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowe udogodnienia, takie jak elektryczne rolety i markizy, znacząco podnoszą komfort użytkowania. Instalacja fotowoltaiczna do podgrzewania wody świadczy o dbałości o efektywność energetyczną nieruchomości.
Cena tej willi wynosi od €485,000, co stanowi typową stawkę dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię 213 m² i dużą działkę o powierzchni 1180 m², cena ta pozycjonuje nieruchomość w segmencie średniej klasy na rynku willi w regionie Axarquia. Cena obejmuje działkę, budynek oraz istniejące udogodnienia, takie jak instalacja fotowoltaiczna do podgrzewania wody i elektryczne rolety.
Codzienne życie w tej willi w Canillas de Aceituno toczy się w rytmie andaluzyjskiej prowincji. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na tarasie z widokiem na góry, wykorzystując południowo-wschodnią ekspozycję. Spokój otoczenia sprzyja pracy zdalnej lub relaksowi. Wieczorami taras z grillem staje się centrum życia towarzyskiego, gdzie można podziwiać zachód słońca nad górami. Zaopatrzenie w podstawowe produkty wymaga krótkich podróży samochodem do supermarketów oddalonych o 4,4 km. Lokalne restauracje w promieniu 2 km oferują autentyczną andaluzyjską kuchnię. Okolica idealnie nadaje się do spacerów i uprawiania sportów na świeżym powietrzu, z licznymi szlakami turystycznymi w górach La Maroma.
Życie w okolicy Canillas de Aceituno koncentruje się wokół tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, gdzie tempo życia jest wolniejsze niż na wybrzeżu. Mieszkańcy mają dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak apteka oddalona zaledwie 51 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km znajdują się 4 restauracje oferujące lokalną kuchnię. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4,4 km, co wymaga posiadania samochodu. Region oferuje 32 lokalne festiwale rocznie, co tworzy bogaty kalendarz wydarzeń kulturalnych. Sportowe życie w okolicy jest dobrze rozwinięte, z 6 dostępnymi obiektami sportowymi. Dla miłośników przyrody, okolica oferuje liczne szlaki turystyczne i punkty widokowe, takie jak Mirador del Castillejo oddalony o 1,6 km.
Na mapie widoczne jest położenie willi w Canillas de Aceituno, w kontekście górskiego terenu regionu Axarquia. Nieruchomość znajduje się na skraju wioski, z bezpośrednim dostępem do lokalnych dróg. Wskazane są najważniejsze punkty odniesienia, takie jak pasmo górskie La Maroma, najbliższe plaże na wybrzeżu oraz główne miasta w okolicy, w tym Málaga i Vélez-Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Canillas de Aceituno jest położone we wschodniej części prowincji Málaga, w comarce Axarquia, na obszarze sądowym Vélez-Málaga. Wioska znajduje się około 18 km od Vélez-Málaga, głównego miasta w regionie, i około 50 km od Malagi, stolicy prowincji. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a wiejskim stylem życia. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Torre del Mar czy Nerja, Canillas de Aceituno oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskiej wiosce, z niższymi cenami nieruchomości i mniejszym natężeniem ruchu turystycznego.
Podróż na lotnisko w Maladze zajmuje około 50-60 minut samochodem, co jest standardowym czasem dojazdu dla wiejskich lokalizacji w regionie. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, znajdują się w odległości około 14 km, czyli około 20-25 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, najbliższe pola golfowe (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) znajdują się w odległości 42-45 km, co wymaga planowania około godzinnych podróży. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 5,5 km, co zapewnia stosunkowo szybki dostęp do opieki medycznej w nagłych przypadkach.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie willi na wysokości 650 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do nadmorskich obszarów Costa del Sol. Roczna średnia temperatura wynosi 16,1°C, z zakresami od 8°C zimą do 25°C latem. Region cieszy się około 3909 godzinami słońca rocznie, co stanowi około 10,7 godzin dziennie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość nad poziomem morza i otoczenie górskie tworzą mikroklimat z niższą wilgotnością niż na wybrzeżu, co może być korzystne dla osób wrażliwych na wysoką wilgotność powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, oddalone są o 14 km od willi. Są to typowe dla Costa del Sol plaże z łagodnym zejściem do morza i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Chociaż plaże te nie posiadają oficjalnej flagi Blue Flag, utrzymują wysokie standardy czystości i bezpieczeństwa. Dla miłośników golfu, region oferuje kilka renomowanych pól golfowych w odległości 42-45 km, w tym Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W okolicy znajduje się 6 obiektów sportowych, które oferują różnorodne możliwości rekreacji, od tenisa po siatkówkę plażową. Górzyste otoczenie zaprasza do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze górskim, z wieloma szlakami o różnym stopniu trudności.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno jest położone we wschodniej części prowincji Málaga, w comarce Axarquia, na obszarze sądowym Vélez-Málaga. Wioska znajduje się około 18 km od Vélez-Málaga, głównego miasta w regionie, i około 50 km od Malagi, stolicy prowincji. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a wiejskim stylem życia. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Torre del Mar czy Nerja, Canillas de Aceituno oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskiej wiosce, z niższymi cenami nieruchomości i mniejszym natężeniem ruchu turystycznego.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID