Dit vrijstaande huis is gelegen in Canillas de Aceituno, een pittoresk dorp in de provincie Málaga, Andalusië. Het object bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, op een perceel van 1180 m². Met een woonoppervlak van 213 m² biedt deze woning, gebouwd in 1970, een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De locatie aan de voet van de bergen van La Maroma garandeert een serene levensstijl, weg van de drukte, met toch een functionele bereikbaarheid tot voorzieningen.
In vergelijking met de kustgebieden zoals Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950), Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) of Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000), biedt deze villa in Canillas de Aceituno een significant ander type residentie. De genoemde projecten aan de kust zijn doorgaans nieuwbouw of recenter, met directe toegang tot voorzieningen en stranden, maar met een hogere bevolkingsdichtheid en potentieel meer toerisme. Canillas de Aceituno daarentegen positioneert zich als een rustige, landelijke enclave. De prijs van €485.000 voor deze bestaande woning met een groot perceel en aanzienlijk woonoppervlak in een bergachtig gebied, reflecteert de unieke ligging en de ruimte. Het biedt een alternatief voor de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten aan de kust, gericht op kopers die prioriteit geven aan rust, natuur en een authentieke dorpservaring boven directe strandtoegang en stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in Canillas de Aceituno, een typisch wit dorp in Andalusië, bekend om zijn rustige ligging aan de voet van de bergen. Het biedt een landelijke sfeer, waarbij een auto essentieel is voor verplaatsingen. De nabijheid van de kust (ongeveer 14 km) biedt echter een goede balans tussen landelijk leven en toegang tot kustfaciliteiten.
Deze woning is geschikt voor personen die waarde hechten aan ruimte, rust en een landelijke omgeving. Met 213 m² woonoppervlak, een groot perceel en de mogelijkheid tot het creëren van extra ruimtes, biedt het flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De bestaande indeling met en-suite badkamers en de potentie voor een gastenappartement komen tegemoet aan comfort en privacy.
De woning dateert oorspronkelijk uit 1970, wat duidt op een bestaande constructie met potentieel voor modernisering. Hoewel geen nieuwbouw, is de huidige staat beschreven als 'Good'. De vermelding van zonnepanelen voor warm water en elektrische rolluiken duidt op eerdere investeringen in energie-efficiëntie en comfort.
Dit project is niet gelegen aan het strand of de directe kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 14 km afstand. Het is tevens geen nieuwbouwwoning, de oorsprong van de constructie ligt in 1970. Verder is de locatie landelijk, waardoor een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke levensstijl in het binnenland van Andalusië, weg van de drukte van de kust. Het is ideaal voor diegenen die een bestaande woning met karakter en potentieel willen ontwikkelen tot hun droomhuis, mogelijk met een gastenverblijf of een atelier. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen past bij bewoners die bereid zijn te reizen voor boodschappen en voorzieningen. Mensen die waarde hechten aan natuur, wandelmogelijkheden en een authentieke dorpservaring zullen zich hier thuis voelen. De bestaande infrastructuur, zoals zonnepanelen en elektrische rolluiken, kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een woning met reeds uitgevoerde verbeteringen.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, bevindt zich in een 'Good' staat van onderhoud. Kenmerken zoals dubbel glas, elektrische rolluiken en een elektrische zonnescherm suggereren eerdere updates ter verbetering van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezige zonnepanelen voor warm water duiden op een streven naar duurzaamheid. De vermelding van een aparte wasruimte en berging voegt functionaliteit toe. Verdere details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, badkamers en keuken zijn niet gespecificeerd, maar de algemene staat en de genoemde kenmerken bieden een solide basis voor bewoning. Potentiële kopers wordt aangeraden de specifieke afwerkingen ter plaatse te beoordelen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €485.000. Deze prijs is gebaseerd op een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 1180 m². Het woonoppervlak bedraagt 213 m². De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. De prijsstelling is in lijn met het aangeboden woonoppervlak en perceelgrootte in een landelijke setting, rekening houdend met de bestaande constructie uit 1970 en de locatie in Canillas de Aceituno.
Canillas de Aceituno biedt een authentieke Andalusische dorpservaring, gelegen op een hoogte van 650 meter boven zeeniveau. Het leven hier wordt gekenmerkt door rust en een nauwe verbondenheid met de natuur, met de imposante bergen van La Maroma als achtergrond. De woning zelf, met zijn ruime perceel en uitzicht op de bergen, nodigt uit tot een rustig bestaan. De nabijheid van restaurants (4 in de nabije omgeving) en een apotheek op 51 meter afstand zorgen voor basiscomfort. De 3.909 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.1°C creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, hoewel het zwemseizoen met 4 maanden relatief kort is. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de lokale cultuur en gemeenschapszin.
Het leven in Canillas de Aceituno is gericht op rust en de natuurlijke omgeving. Het dorp biedt een authentieke Andalusische sfeer met lokale voorzieningen zoals restaurants (4 in de nabijheid) en een apotheek op loopafstand (51 meter). Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en diensten is men aangewezen op omliggende plaatsen, met een supermarkt op circa 4.4 km afstand. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot grotere centra en de luchthaven (43 km). De hoogte van 650 meter zorgt voor een ander microklimaat dan aan de kust, vaak met koelere zomers en nachten.
Deze locatiekaart toont Canillas de Aceituno, een bergdorp ten noorden van de kustlijn van de Axarquía regio in Málaga. De kaart illustreert de landinwaartse ligging en de nabijheid van natuurparken, evenals de relatieve afstand tot de Middellandse Zee en omliggende kustplaatsen. De positie benadrukt de landelijke sfeer en de panoramische uitzichten die kenmerkend zijn voor dit gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Canillas de Aceituno is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, binnen de comarca van Axarquía. Het dorp ligt landinwaarts, aan de voet van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurpark, met de La Maroma als hoogste piek. Deze positionering biedt een contrast met de meer kustgebonden steden zoals Vélez-Málaga (ongeveer 15 km) of Nerja (ongeveer 25 km). De ligging landinwaarts garandeert een rustigere omgeving dan de directe kuststrook, terwijl de toegang tot de kust en grotere steden binnen redelijke reistijd blijft.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een voertuig. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4.4 km, en een ziekenhuis bevindt zich op 5.5 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 43 km (hemelsbreed), wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 42-45 km. De kustlijn met stranden zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla is bereikbaar binnen circa 14 km. Er is één OV-halte in de nabijheid, wat de mogelijkheden voor openbaar vervoer beperkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 8°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.909 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. De hoogte van 650 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De directe nabijheid van de bergen van La Maroma biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De helling van het terrein en de ligging op de bergflank kunnen bijdragen aan panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning niet direct aan zee ligt, bevinden de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, zich op ongeveer 14 km afstand. Deze kustgebieden bieden diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er drie banen binnen een bereik van 45 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De regio telt 6 sportfaciliteiten en diverse uitkijkpunten zoals Mirador del Castillejo op 1.6 km afstand, wat de recreatieve opties in de omgeving compleet maakt.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, binnen de comarca van Axarquía. Het dorp ligt landinwaarts, aan de voet van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurpark, met de La Maroma als hoogste piek. Deze positionering biedt een contrast met de meer kustgebonden steden zoals Vélez-Málaga (ongeveer 15 km) of Nerja (ongeveer 25 km). De ligging landinwaarts garandeert een rustigere omgeving dan de directe kuststrook, terwijl de toegang tot de kust en grotere steden binnen redelijke reistijd blijft.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
