Deze vrijstaande villa in Canillas de Aceituno, gelegen in de provincie Málaga, biedt een rustige woonomgeving in het binnenland van Andalusië. Met een woonoppervlak van 213 m² en een perceel van 1180 m², is deze woning, voltooid in 1970, een solide optie voor wie zoekt naar ruimte en een natuurlijke setting. De villa bevindt zich op een hoogte van 650 meter, wat bijdraagt aan het specifieke microklimaat van de regio. De locatie nabij de 'La Maroma' bergen biedt potentieel voor buitenactiviteiten en panoramische uitzichten. De bestaande bebouwing duidt op een rustige integratie in het landschap.
Canillas de Aceituno bevindt zich in het hart van de Axarquía regio, een gebied dat zich onderscheidt van de meer toeristische en ontwikkelde westelijke Costa del Sol. Waar projecten in Estepona of Marbella vaak focussen op luxe, moderne appartementen met zeezicht en directe toegang tot voorzieningen, biedt deze locatie een ander type levensstijl. De bestaande villa hier vertegenwoordigt de charme van een traditioneel Andalusisch dorp, gelegen in een heuvelachtig landschap op 650 meter hoogte. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn vaak dichter bij de kust gelegen en bieden een ander type woning, zoals appartementen of kleinere villa's in meer ontwikkelde gebieden. De prijs van €485.000 voor deze villa in Canillas de Aceituno is hoger dan deze vergelijkingsprojecten, wat deels verklaard kan worden door het grotere perceel, de specifieke locatie en het type woning (vrijstaande villa). Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens een indicatie van het prijsniveau in meer gevestigde kustgebieden. De keuze voor Canillas de Aceituno impliceert een voorkeur voor rust, natuur en een authentieke Andalusische ervaring, waarbij de nabijheid van de kust een secundaire overweging is. De woning biedt meer ruimte en een grotere privacy dan veel appartementencomplexen aan de kust, en positioneert zich als een rustige toevluchtsoord.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Canillas de Aceituno, een gemeente in de Axarquía regio van Málaga, bevindt dit project zich in een landelijke en bergachtige omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid en focus op natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan de rust. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten onderstreept de landschappelijke waarde.
De woning is ingericht met het oog op comfort en functionaliteit, met diverse ruimtes voor ontspanning en dagelijkse bezigheden. De indeling met slaapkamers en badkamers, zowel en-suite als separaat, voorziet in de behoefte aan privacy. Een ruime buitenruimte met terras en barbecue nodigt uit tot buitenleven.
Dit project is een bestaande bouw, voltooid in 1970. De woning verkeert in een goede staat. De focus ligt hierdoor niet op nieuwbouwprocessen, maar op het behoud en potentieel van de bestaande structuur. Er zijn geen indicaties van geplande nieuwbouwfasen; het betreft een afgerond object.
Het project is gelegen in een landelijke zone, wat betekent dat de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen beperkt is. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. Het zwemseizoen is seizoensgebonden, met vier maanden waarin de watertemperatuur de 20°C bereikt. Het is geen kustlocatie.
Deze villa is geschikt voor kopers die een authentiek Spaans leven zoeken, weg van de massa. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een rustige tweede woning wenst, waar ontspanning en natuur centraal staan. Gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en een veilige omgeving voor kinderen om buiten te spelen, zullen het ruime perceel waarderen. Ook biedt de woning potentieel voor personen die op zoek zijn naar een plek voor een meer permanente vestiging, met de mogelijkheid tot aanpassing of uitbreiding van de bestaande structuur, zoals de suggestie om de carport om te bouwen. De aanwezigheid van een patiowoning-indeling, met aparte slaapkamers en badkamers, is praktisch voor wie gasten ontvangt of verschillende generaties wil huisvesten. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten, zoals wandelen in de bergen of verkennen van de lokale cultuur, biedt de ligging veel mogelijkheden. De woning is ook geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een woning met karakter, die wellicht meer onderhoud of aanpassing behoeft om het naar eigen smaak te maken, met behoud van de originele bouwstijl.
De villa, voltooid in 1970, toont kenmerken van de bouwstijl uit die periode, met solide constructie en afwerking. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing. De aanwezige zonnepanelen voor warm water duiden op een zekere mate van energie-efficiëntie. De elektrische zonwering en luifel op het terras bieden extra comfort en bescherming tegen de zon. De indeling met aparte woon-eetkamer, gescheiden keuken, diverse slaapkamers en badkamers, inclusief en-suite faciliteiten, is functioneel. Extra ruimtes zoals een bijkeuken en opslagruimte verhogen het praktische gebruiksgemak. Het perceel is ingericht met een privétuin en parkeergelegenheid, wat het wooncomfort verhoogt. De staat van de woning is goed, met potentieel voor modernisering om de afwerking aan te passen aan hedendaagse woonwensen, terwijl de basisstructuur behouden blijft.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Canillas de Aceituno bedraagt €485.000. Dit betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 213 m² op een perceel van 1180 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de bouwkwaliteit van de woning, gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Het is een unieke gelegenheid binnen dit segment voor potentiële kopers die zich willen vestigen in een minder toeristisch deel van Andalusië. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gereed is voor bewoning. Vergelijkingen met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), tonen een aanzienlijk prijsverschil, wat de specifieke positionering van deze villa in het hogere segment van de markt onderstreept.
Canillas de Aceituno, gelegen op 650 meter hoogte, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring, ver weg van de drukte van de kust. De ligging aan de voet van de 'La Maroma' bergen positioneert de woning in een natuurlijk en rustig landschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.1°C en ruim 3900 zonuren per jaar schetsen een beeld van een mild klimaat met veel zonlicht. Dit type locatie is aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een directe connectie met de natuur, met mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de omgeving. De nabijheid van restaurants binnen 2 km en een apotheek op slechts 51 meter afstand, bieden basale voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, met lokale feesten die een integraal onderdeel vormen van het gemeenschapsleven. Het is een omgeving waar het uitzicht op de bergen de dagelijkse achtergrond vormt en waar het buitenleven centraal staat.
Canillas de Aceituno bevindt zich in een landelijke setting, op circa 4.4 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 5.5 km van een ziekenhuis, wat duidt op de noodzaak van een eigen vervoermiddel voor dagelijkse boodschappen en medische behoeften. De afstand tot de kust, met stranden zoals Playa de La Caleta, is ongeveer 14 km hemelsbreed. Dit contrast tussen de rustige bergligging en de nabijheid van de kustlijn biedt een gevarieerde leefomgeving. De regio Axarquía staat bekend om zijn traditionele dorpen en landbouwlandschappen, wat een authentieke ervaring garandeert. Lokale voorzieningen zoals restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km, terwijl een apotheek direct nabij is (51m). De beschikbaarheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige gemeenschap met culturele tradities. Het leven hier kenmerkt zich door een directe verbinding met de natuur, met uitzicht op de bergen en toegang tot wandelpaden.
Deze kaart toont de ligging van Canillas de Aceituno, een bergachtig dorp in het binnenland van de provincie Málaga. De markering benadrukt de afstand tot de kustlijn en de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama. Dit illustreert de keuze voor een rustige, landelijke omgeving in contrast met de levendigere kustzones van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Canillas de Aceituno ligt in het oosten van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn traditionele witte dorpen, glooiende heuvels en landbouwgronden, met name olijven- en amandelbomen. De locatie positioneert de woning weg van de drukkere kustgebieden, maar biedt toch relatieve nabijheid tot de voorzieningen aan de Costa del Sol. Vélez-Málaga, de dichtstbijzijnde grotere stad, ligt op circa 15 km afstand en biedt een breder scala aan winkels en diensten. De hoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is circa 43 km hemelsbreed bereikbaar. Deze ligging combineert de rust van het Andalusische platteland met de toegankelijkheid van de kustregio.
De bereikbaarheid van deze villa is primair via de weg, waarbij een auto onmisbaar is voor het dagelijks leven. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4.4 km, en het ziekenhuis op 5.5 km. De kust en de stranden zijn op circa 14 km (hemelsbreed) te bereiken, met Playa de La Caleta als een van de opties. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is ongeveer 43 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Openbaar vervoer is beperkt, met slechts één OV-halte in de directe omgeving, wat de noodzaak van privévervoer verder benadrukt. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 45 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (42 km). De bereikbaarheid van deze voorzieningen is afhankelijk van de reistijd per auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Canillas de Aceituno, op 650 meter hoogte, biedt een uniek klimaatprofiel. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 16.1°C, met variaties tussen 8°C in de koelere maanden en tot 25°C in de warmere periodes, wat duidt op milde winters en aangename zomers. De regio kent een hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3909 uur per jaar, wat de Costa del Sol zijn reputatie van zonnig klimaat geeft. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging aan de voet van de 'La Maroma' bergen, het hoogste punt van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurpark, zorgt voor een schilderachtig berglandschap en potentieel voor wandeltochten. De helling van het terrein en de hoogte dragen bij aan een verfrissende lucht en een ander microklimaat dan aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen op circa 14 km hemelsbreed. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de directe omgeving van Canillas de Aceituno zijn er 6 sportfaciliteiten en diverse natuurlijke schouwpunten zoals Mirador del Castillejo (1.6 km) en Mirador de Los Pozuelos (2.3 km), die uitnodigen tot verkenning en recreatie in de natuurlijke omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 42 km. Het gebied leent zich uitstekend voor activiteiten zoals wandelen, mountainbiken en het verkennen van de pittoreske dorpjes in de Axarquía regio.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligt in het oosten van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn traditionele witte dorpen, glooiende heuvels en landbouwgronden, met name olijven- en amandelbomen. De locatie positioneert de woning weg van de drukkere kustgebieden, maar biedt toch relatieve nabijheid tot de voorzieningen aan de Costa del Sol. Vélez-Málaga, de dichtstbijzijnde grotere stad, ligt op circa 15 km afstand en biedt een breder scala aan winkels en diensten. De hoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is circa 43 km hemelsbreed bereikbaar. Deze ligging combineert de rust van het Andalusische platteland met de toegankelijkheid van de kustregio.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN