Tato samostatně stojící vila se nachází v Canillas de Aceituno, malebné obci v provincii Málaga. S rozlohou 213 m² obytné plochy a pozemkem o rozloze 1180 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny. Vila byla postavena v roce 1970 a nachází se v nadmořské výšce 650 metrů, což zajišťuje příjemné klima a výhledy na okolní hory. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přirozeném prostředí s dostatkem prostoru pro rodinný život nebo rekreaci.
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízí tato vila v Canillas de Aceituno větší plochu pozemku (1180 m²) a obytného prostoru (213 m²) za konkurenční cenu. Zatímco pobřežní projekty poskytují přímý přístup k plážím a větší množství služeb v docházkové vzdálenosti, vila v Canillas de Aceituno nabízí klidnější venkovské prostředí, autentičtější andaluský životní styl a příjemnější klima díky vyšší nadmořské výšce. Rozdíl v ceně za metr čtvereční je markantní - pobřežní nemovitosti jsou obecně dražší kvůli turistické atraktivitě. Pro kupující, kteří preferují klid, přírodu a autentickou atmosféru nad přístupem k plážím a turistickým službám, představuje tato vila atraktivní alternativu s lepším poměrem cena/prostor. Je důležité zvážit, že náklady na život v Canillas de Aceituno mohou být nižší než v turistických pobřežních oblastech, což z dlouhodobého hlediska přináší finanční výhody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Andalusie, ve vesnici Canillas de Aceituno. Lokalita nabízí klidnou atmosféru venkovského života s výhledem na pohoří La Maroma. Pozice 650 metrů nad mořem přináší chladnější klima než na pobřeží, což je v letních měsících výhodou. Obec je součástí comarcy Axarquía, známé svou přírodní krásou a tradiční andaluskou kulturou.
Třípokojová vila s třemi koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro ubytování hostů. Samostatná kuchyň s přímým přístupem do prádelny zvyšuje funkčnost každodenního života. Velká terasa s grilem a parkovací stání nabízí flexibilitu pro venkovní aktivity a parkování. Dvě další místnosti v patře mohou sloužit jako pracovny nebo pokoje pro hosty podle aktuálních potřeb.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší nemovitosti s osvědčenou konstrukcí. Aktuální stav je uveden jako dobrý, což naznačuje udržovaný stav bez nutnosti okamžitých velkých rekonstrukcí. Nemovitost prošla již nějakými úpravami, včetně instalace elektrických žaluzií, elektrické markýzy a solárních panelů pro ohřev vody, které zvyšují komfort a energetickou účinnost objektu.
Tato nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale je vzdálena přibližně 14 km od nejbližších pláží. Pro každodenní dopravu a nákupy je nezbytné vlastnit auto, jelikož veřejná doprava je v oblasti omezená. Golfová hřiště jsou vzdálena více než 40 km, což ji činí méně vhodnou pro vášnivé golfisty. Vila nemá společné vybavení jako bazény nebo rekreační zóny, které jsou typické pro rezidenční komplexy.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo rodiny, které hledají trvalé bydlení v klidném venkovském prostředí s dostatkem prostoru. Zvláště atraktivní bude pro ty, kteří pracují na dálku nebo mají možnost častějšího cestování autem, jelikož dojíždění do větších měst nebo k moři vyžaduje dopravní prostředek. Vhodný také pro seniory, kteří oceňují klidnější tempo života v menší obci, ale zároveň chtějí mít dostatečný prostor pro návštěvy rodiny a přátel. Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem rekonstrukce nebo úpravy, nabízí vila díky své dispozici a velkému pozemku řadu možností zhodnocení. Vzhledem k nadmořské výšce je lokalita vhodná i pro ty, kteří preferují mírnější klima bez extrémních letních veder, která jsou typická pro níže položené pobřežní oblasti.
Vila disponuje kvalitními materiály a provedením odpovídajícím době jejího vzniku. Půdorys domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou, který nabízí dostatek světla a prostoru pro společné trávení času. Kuchyň je samostatná s přímým přístupem do prádelny, což zvyšuje praktičnost každodenních činností. Dvě ložnice mají vlastní koupelny, což zvyšuje soukromí a komfort obyvatel. Dodatečné pokoje v patře nabízejí flexibilní využití podle potřeb. Vybavení domu zahrnuje elektrické žaluzie, elektrickou markýzu a solární panely pro ohřev vody, což jsou moderní prvky zvyšující komfort a energetickou účinnost nemovitosti. Dvoustěnné okna přispívají k lepší tepelné izolaci. Kvalita stavebních prvků odpovídá standardům své doby a nemovitost je uvedena v dobrém stavu, což svědčí o náležité údržbě.
Cena této vily začíná na €485,000, což představuje konkurenční nabídku vzhledem k velikosti pozemku (1180 m²) a obytné ploše (213 m²). Vzhledem k třem ložnicím a třem koupelnám nabízí nemovitost dostatečný prostor za rozumnou cenu v porovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech Costa del Sol. Ceny v oblasti Canillas de Aceituno jsou obecně nižší než v turisticky atraktivnějších pobřežních lokalitách, což umožňuje pořídit větší nemovitost za stejnou investici. Je důležité vzít v úvahu náklady na údržbu většího pozemku a případné rekonstrukce vzhledem k stáří budovy.
Canillas de Aceituno nabízí tradiční andaluský způsob života v menší obci, kde se životní tempo přizpůsobuje přirozeným rytmům ročních období. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na hory, zatímco odpoledne lze věnovat prozkoumávání okolní přírody nebo návštěvě místních památek, jako jsou vyhlídky Mirador del Castillejo a Mirador de Los Pozuelos. Obec má jen omezený počet obchodů a restaurací, což podporuje klidnější atmosféru. Pro větší nákupní možnosti nebo lékařské služby je nutné vyrazit do větších měst v okolí. Večer lze využít terasu s grilem pro setkání s přáteli nebo rodinou při pozorování západu slunce nad horami. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří oceňují klid, přírodu a menší komunitní život bez ruchu velkoměstských pobřežních oblastí.
Život v Canillas de Aceituno je ovlivněn jeho venkovským charakterem a odlehlostí od velkých městských center. Obec nabízí základní služby včetně několika restaurací a lékárny v docházkové vzdálenosti (51 m). Pro komplexnější nákupy je nutné navštívit větší supermarkety vzdálené 4,4 km. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 5,5 km. Pro každodenní mobilitu je nezbytné auto, zejména pro cesty do práce, nákupy nebo k moři. Lokalita nabízí klidnější tempo života s méně hlukem a znečištěním než pobřežní oblasti. V okolí se nachází 6 sportovních zařízení, která umožňují různé volnočasové aktivity. Obec má své místní tradice a 32 místních svátků ročně, které přispívají ke společenskému životu obyvatel.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Canillas de Aceituno ve vztahu k klíčovým destinacím v regionu. Nemovitost se nachází ve výšce 650 metrů nad mořem, což je na mapě zřetelné díky její poloze na úpatí pohoří La Maroma. Z mapy je patrná vzdálenost k nejbližším plážím (14 km) a letišti v Málaze (43 km). Tradiční andaluská vesnická struktura obce je viditelná v rozložení zástavby kolem centra s historickými památkami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Canillas de Aceituno je jednou z obcí tvořících comarcu Axarquía v provincii Málaga. Nachází se ve východní části provincie a je součástí soudního okresu Vélez-Málaga. V porovnání s pobřežními městy jako Torremolinos, Marbella nebo Fuengirola nabízí Canillas de Aceituno autentičtější andaluský životní styl bez masové turistiky. Obec je situována údolím pod horou La Maroma, nejvyšším vrcholem provincie Málaga, což jí dává jedinečnou polohu s přístupem k přírodním krásám a zároveň relativní blízkostí ke středomořskému pobřeží. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a přístupem ke službám a atrakcím pobřežních oblastí.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 14 km od vily, včetně Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla. K těmto plážím je nutné dojet autem, což trvá přibližně 20-25 minut. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 43 km, což představuje jízdu autem přibližně 45-50 minut. Pro nákup základních potravin je možné navštívit místní obchody v obci nebo supermarket ve vzdálenosti 4,4 km. Lékařská péče je dostupná v nemocnici 5,5 km od nemovitosti. Lékárna se nachází pouhých 51 metrů od vily, což je vhodné pro rychlý přístup k lékům. Hledáte-li golf, nejbližší golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jsou vzdálena více než 40 km, což znamená jízdu autem přibližně 45-60 minut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno se nachází v nadmořské výšce 650 metrů, což významně ovlivňuje místní klima. Průměrná roční teplota činí 16,1°C s ročními výkyvy mezi 8°C v zimních měsících a 25°C v letních měsících. Tím se lokalita vyznačuje mírnějším klimatem bez extrémních hork, která jsou typická pro níže položené pobřežní oblasti. Ročně zde je zaznamenáno 3,909 hodin slunečního svitu, což zaručuje dostatek slunečných dní po celý rok. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jihovýchodní orientace vily zajišťuje přístup slunečního svitu během většiny dne, zejména dopoledne. Poloha v horách přináší čistší vzduch a nižší vlhkost než v pobřežních oblastech, což přispívá k celkové kvalitě života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se vila nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže jsou vzdáleny pouze 14 km. Patří sem Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, které nabízejí klasické středomořské plážové zážitky. Tyto pláže nejsou oficiálně držiteli Blue Flag ocenění, ale poskytují základní vybavení pro pobřežní rekreaci. Rekreační aktivity v oblasti zahrnují především přírodní aktivity díky blízkosti pohoří La Maroma, které nabízí možnosti pro turistiku a pozorování přírody. V oblasti se nachází 6 sportovních zařízení, která umožňují různé sportovní aktivity. Golfová hřiště sice nejsou v bezprostřední blízkosti (nejbližší jsou 42-45 km daleko), pro milovníky golfu je ale dostupná během přibližně hodiny jízdy autem. Vyhlídkové body jako Mirador del Castillejo (1,6 km), Mirador de Los Pozuelos (2,3 km) a Mirador de Miguel Álvarez (5,0 km) nabízejí možnosti pro příjemné výlety s krátkými dojezdovými vzdálenostmi.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno je jednou z obcí tvořících comarcu Axarquía v provincii Málaga. Nachází se ve východní části provincie a je součástí soudního okresu Vélez-Málaga. V porovnání s pobřežními městy jako Torremolinos, Marbella nebo Fuengirola nabízí Canillas de Aceituno autentičtější andaluský životní styl bez masové turistiky. Obec je situována údolím pod horou La Maroma, nejvyšším vrcholem provincie Málaga, což jí dává jedinečnou polohu s přístupem k přírodním krásám a zároveň relativní blízkostí ke středomořskému pobřeží. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a přístupem ke službám a atrakcím pobřežních oblastí.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.2°C | 84 mm |
| Únor | 8.6°C | 89 mm |
| Březen | 11.1°C | 93 mm |
| Duben | 13.3°C | 75 mm |
| Květen | 15.8°C | 65 mm |
| Červen | 20.6°C | 22 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 21 mm |
| Říjen | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID