Αυτή η απομονωμένη βίλα στο Canillas de Aceituno προσφέρει 213 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1180 m². Βρίσκεται σε υψόμετρο 650 μ. στην επαρχία της Μάλαγας, η ιδιοκτησία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και θέα στα βουνά. Χτισμένη το 1970, η βίλα είναι σε καλή κατάσταση με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, αποθήκη και χώρο στάθμευσης. Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στους πρόποδες των βουνών La Maroma στην περιοχή Axarquia, προσφέροντας ένα αγροτικό περιβάλλον με 3.909 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και περίοδο κολύμβησης 4 μηνών.
Όταν συγκρίνεται με εναλλακτικές ιδιοκτησίες στην περιοχή Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Canillas de Aceituno αντιπροσωπεύει μια ξεχωριστή προσφορά στην αγορά αγροτικών ακινήτων. Ενώ παράκτιες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000), και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) εστιάζουν συνήθως σε νέες κατασκευές με κοινόχρηστες ανέσεις και πιο κοντινή πρόσβαση στην παραλία, αυτή η βίλα παρέχει σημαντικό ιδιωτικό έδαφος (1180m²) και καθιερωμένη κατασκευή σε ένα ορεινό χωριό. Η τιμή των €485,000 αντανακλά αυτό το premium για γη και ιδιωτικότητα, τοποθετώντας την πάνω από τις βασικές τιμές νέων αναπτύξεων αλλά κάτω από πολυτελή παράκτια ακίνητα παρόμοιου μεγέθους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα τοποθετείται στο ενδοχώρα του δήμου Canillas de Aceituno, στους πρόποδες των βουνών La Maroma στην περιοχή Axarquia. Η τοποθεσία προσφέρει θέα βουνών και αγροτικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η ιδιοκτησία βρίσκεται 650 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που συμβάλλει στα κλιματικά χαρακτηριστικά και τις πανοραμικές όψεις της.
Αυτή η ιδιοκτησία εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τη διάταξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων που ταιριάζει σε οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενία. Η ξεχωριστή κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο πλυντήριο παρέχει πρακτικές διαρρυθμίσεις για την καθημερινή ζωή. Ο επάνω όροφος προσφέρει ευέλικτο χώρο για πρόσθετα υπνοδωμάτια, γραφείο ή χώρο φιλοξενίας.
Αυτή η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και ταξινομείται ως υπάρχουσα ιδιοκτησία rather than νέα κατασκευή. Το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση με συντηρημένα χαρακτηριστικά συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού, των διπλών τζαμιών και ενημερωμένων στοιχείων όπως ηλεκτρικά πανόμπλα, σεντόνια και ηλιακοί συλλέκτες. Η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή χαρακτηριστική της εποχής, με στερεά δομικά στοιχεία που έχουν αποδείξει την ανθεκτικότητά τους με την πάροδο του χρόνου.
Αυτή η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας της 14χλμ από την ακτή. Η βίλα δεν διαθέτει πισίνα ως μέρος των τρεχόντων παροχών της. Η ιδιοκτησία δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ στα 4.4χλμ. Η βίλα δεν προσφέρει θέα ή άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με τα γήπεδα να βρίσκονται 42-45χλμ μακριά.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν αυθεντικό αγροτικό ισπανικό τρόπο ζωής εντός αποστάσεις με αυτοκίνητο από παράκτιες ανέσεις. Εξυπηρετεί όσους εκτιμούν τον χώρο, την ιδιωτικότητα και τις θέες βουνών έναντι της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες ή αστικά κέντρα. Η βίλα είναι κατάλληλη για μόνιμους κατοίκους που επιδιώκουν να ενσωματωθούν στην τοπική ζωή του χωριού, καθώς και για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για εκτενείς παραμονές. Η διάταξή της υποστηρίζει πολυγενεακή διαβίωση ή τακτική φιλοξενία επισκεπτών με τα πολλαπλά της υπνοδωμάτια και τους ευέλικτους χώρους του επάνω ορόφου.
Η βίλα παρουσιάζει στοιχεία ποιότητας κατασκευής χαρακτηριστικά της ισπανικής οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1970, με στερεά δομικά στοιχεία που διατήρησαν την ακεραιότητά τους για πέντε δεκαετίες. Η ιδιοκτησία διαθέτει παράθυρα διπλών τζαμιών που βελτιώνουν τη θερμική και ακουστική μόνωση. Σύγχρονες βελτιώσεις περιλαμβάνουν ηλεκτρικά πανόμπλα και ηλεκτρικό σεντόνι για εύκολη διαχείριση του ήλιου. Οι περιοχές κουζίνας και μπάνιου διατηρούν λειτουργικές σχεδιάσεις με τυπικά πλακάκια σε όλο τον χώρο διαβίωσης. Σημαντικά χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης περιλαμβάνουν ηλιακούς συλλέκτες για παροχή ζεστού νερού μέσω ηλεκτρικού θερμοσίφωνα, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας.
Η ιδιοκτησία τιμολογείται στα €485,000 για μια απομονωμένη βίλα με 213 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1180 m² στο Canillas de Aceituno. Αυτή αντιπροσωπεύει μια τιμή τυπική για αγροτικές ιδιοκτησίες στην περιοχή Axarquia με παρόμοιες προδιαγραφές. Όταν συγκρίνεται με εναλλακτικές ιδιοκτησίες σε κοντινές περιοχές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000), και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια τιμή στο μεσαίο προς υψηλό επίπεδο που αντανακλά το μεγαλύτερο οικόπεδο και τον καθιερωμένο χαρακτήρα αντί για νέα κατασκευή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα του Canillas de Aceituno ακολουθεί έναν ρυθμό που διαμορφώνεται από το αγροτικό ορεινό της περιβάλλον. Τα πρωινά ξεκινούν με άφθονο φυσικό φως μέσα από τα νοτιοανατολικά παράθυρα, φωτίζοντας τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η ξεχωριστή κουζίνα παρέχει έναν πρακτικό χώρο για προετοιμασία γευμάτων, με άμεση πρόσβαση στο πλυντήριο για τη διαχείριση των οικιακών εργασιών. Η μεγάλη βεράντα χρησιμεύει ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδιαίτερα ευχάριστη κατά τη διάρκεια των 3.909 ετήσιων ωρών ηλιοφάνειας, προσφέροντας ευκαιρίες για εξωτερική διαβίωση με θέα βουνών. Οι κάτοικοι σχεδιάζουν συνήθως τις εβδομαδιαίες τους δραστηριότητες γύρω από απαραίτητα ταξίδια στο Vélez-Málaga (15χλμ) ή στις παράκτιες περιοχές για ψώνια και υπηρεσίες.
Η ζωή γύρω από αυτή την ιδιοκτησία στο Canillas de Aceituno ορίζεται από την αντίθεση μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και των προσιτών παράκτιων ανέσεων. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 51 μέτρα μακριά, παρέχοντας βασικές υγειονομικές υπηρεσίες εντός πεζοδρομητής απόστασης. Οι καθημερινές ανάγκες απαιτούν ταξίδι σε κοντινές περιοχές, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 4.4χλμ προς την κατεύθυνση του Vélez-Málaga. Η ορεινή τοποθεσία της ιδιοκτησίας σημαίνει ότι οι περισσότερες δραστηριότητες απαιτούν αυτοκίνητο, ωστόσο η διαδρομή προς τις παράκτιες περιοχές όπως το Torre del Mar διαρκεί περίπου 20-25 λεπτά. Το υψόμετρο των 650 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί μια αισθητά διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παράκτιες περιοχές, με ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες και καλύτερη ποιότητα αέρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Canillas de Aceituno, τοποθετημένη στους πρόποδες των βουνών La Maroma στην περιοχή Axarquia της Μάλαγας. Η ιδιοκτησία τοποθετείται εντός των ορίων του χωριού σε υψόμετρο 650μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με δρόμους πρόσβασης που συνδέονται με την κύρια διαδρομή μεταξύ Vélez-Málaga και των ενδοχώρα δήμων. Το γύρω τοπογραφικό τοπίο χαρακτηρίζεται από ορεινό έδαφος με τις αξιόλογες στουπές θέασης Mirador del Castillejo και Mirador de Los Pozuelos εντός σύντομης απόστασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Canillas de Aceituno τοποθετείται στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγας, εντός της comarca της Axarquia και της δικαστικής περιφέρειας του Vélez-Málaga. Ο δήμος αντιπροσωπεύει ένα από τα ενδοχώρα χωριά που σχηματίζουν τη μετάβαση μεταξύ της παράκτιας περιοχής και του ορεινού εσωτερικού. Η ιδιοκτησία τοποθετείται περίπου 15χλμ από το Vélez-Málaga, την κύρια πόλη της περιφέρειας, που λειτουργεί ως το κύριο εμπορικό και κέντρο υπηρεσιών για την περιοχή. Μέσα στην περιοχή Axarquia, το Canillas de Aceituno αναγνωρίζεται για τον αγροτικό του χαρακτήρα και την εγγύτητα στο υψηλότερο σημείο της επαρχίας, τη La Maroma (2.068μ).
Αυτή η βίλα τοποθετείται 14χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες συμπεριλαμβανομένων της Playa de La Caleta και της Playa de Mezquitilla, περίπου 20-25 λεπτά οδήγησης με αυτοκίνητο. Η ιδιοκτησία βρίσκεται 43χλμ από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), περίπου 45-50 λεπτά ταξιδιού υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (42χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (44χλμ), και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45χλμ), όλα απαιτώντας περίπου 45-50 λεπτά ταξιδιού. Η πλησιέστερη μαρίνα βρίσκεται στο Torre del Mar, περίπου 20χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η ιδιοκτησία επωφελείται από ένα ορεινό κλίμα σε υψόμετρο 650μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα διακριτό μικροκλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Οι ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.909, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.1°C, με εποχικές διακυμάνσεις που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 8°C τους χειμερινούς μήνες και 25°C κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Αυτό το υψόμετρο δημιουργεί ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες από τις παράκτιες περιοχές, ιδιαίτερα αναζωογονητικές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες στην ιδιοκτησία είναι η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla, και οι δύο τοποθετημένες 14χλμ μακριά στην περιοχή του Torre del Mar. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές ευκαιρίες παράκτιας αναψυχής με αμμώδεις ακτές και αναπτυγμένες παραθαλάσσιες ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα εντός 42-45χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador, του Club de Golf de Guadalhorce, και του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας στην περιοχή Axarquia παρέχει πρόσβαση σε έξι αθλητικές εγκαταστάσεις στην γύρω περιοχή, υποστηρίζοντας διάφορες δραστηριότητες αναψυχής πέρα από τα θαλάσσια σπορ.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Canillas de Aceituno τοποθετείται στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγας, εντός της comarca της Axarquia και της δικαστικής περιφέρειας του Vélez-Málaga. Ο δήμος αντιπροσωπεύει ένα από τα ενδοχώρα χωριά που σχηματίζουν τη μετάβαση μεταξύ της παράκτιας περιοχής και του ορεινού εσωτερικού. Η ιδιοκτησία τοποθετείται περίπου 15χλμ από το Vélez-Málaga, την κύρια πόλη της περιφέρειας, που λειτουργεί ως το κύριο εμπορικό και κέντρο υπηρεσιών για την περιοχή. Μέσα στην περιοχή Axarquia, το Canillas de Aceituno αναγνωρίζεται για τον αγροτικό του χαρακτήρα και την εγγύτητα στο υψηλότερο σημείο της επαρχίας, τη La Maroma (2.068μ).
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID