Samostalna vila smještena u Canillas de Aceituno, ruralnom području provincije Málaga. Vila nudi 213 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice na parceli od 1180 m². Izgrađena 1970. godine, vila je smještena na nadmorskoj visini od 650 metara, s pogledom na planinsko područje La Maroma. Nalazi se u blizini različitih plaža na udaljenosti od 14 km u zračnoj liniji, a do zračne luke je 43 km. Ovo je ponuda za one koji traže mirnu okolinu s planinskim pogledom u ruralnom dijelu Andaluzije.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u Canillas de Aceituno-u nudi drugačiji životni stil. Dok obalni projekti pružaju neposredan pristup plažama i turističkim sadržajima, ovaj projekt nudi autentičniji doživljaj Španjolske s većom privatnošću. Cijena od €485.000 viša je od početnih cijena u obalnim projektima, ali uključuje znatno veći teren od 1180 m², što je u obalnim područjima rijetkost. Za usporedbu, u obalnim područjima sličan iznos osigurava manju nekretninu s manjim terenom. Glavna razlika je u načinu života - u Canillas de Aceituno-u život je sporiji, manje turistički orijentiran, s većom povezanošću s lokalnom zajednicom i prirodom. Dok obalni projekti nude određeni luksuz i pristup plažama, ovaj ruralni projekt nudi veću autonomiju, prostor i mogućnost integracije u lokalni način življenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, udaljena od obale, u ruralnom području na 650 metara nadmorske visine. Smještena u blizini podnožja planinskog masiva La Maroma, u tradicionalnom andaluzijskom selu Canillas de Aceituno. Lokacija nudi stvarni doživljaj življenja u španjolskom zaleđu s pristupom obalnim područjima na kratkom vožnji. Auto je neophodan za svakodnevne aktivnosti.
Vila odgovara onima koji traže više prostora i privatnosti. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno kapaciteta za obitelji ili goste. Veliki teren od 1180 m² omogućuje uređenje prema osobnim preferencijama. Privatni terasi s roštiljem i mogućnost pretvorbe natkrivenog parkirališta u gostinjski apartman pružaju fleksibilnost korištenja prostora.
Riječ je o postojećoj vili izgrađenoj 1970. godine, u dobrom stanju. Objekt je potpuno dovršen i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Vila je opremljena električnim roletama, električnim nadstrešnicom i solarnim panelima za toplu vodu, što ukazuje na određene modernizacije u odnosu na originalnu izgradnju.
Lokacija zahtijeva automobil za sve svakodnevne aktivnosti, uključujući kupovinu i pristup zdravstvenim uslugama. Nema neposrednog pristupa plažama pješice, a udaljenost do općinskih središta i luksuznih sadržaja poput golf igrališta značajna je. Ne nalazi se u rezidencijalnom kompleksu s zajedničkim sadržajima poput bazena ili rekreacijskih zona.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže autentično iskustvo života u Španjolskoj, daleko od masovnog turizma i velikih turističkih centara. Pogodna je za obitelji ili pojedince koji cijele prirodu, mir i panoramske poglede, a spremni su prihvatiti da svakodnevni život zahtijeva korištenje automobila. Također je primjerena za one koji traže drugu kuću u Španjolskoj s namjerom provođenja duljih boravaka, umjesto kratkih ljetnih odmora. Za one koji rade na daljinu, vila pruža dovoljno prostora za ured ili sobu za goste, a visoka stopa sunčanih sati godišnje (3.909) osigurava dobro raspoloženje tijekom cijele godine. Vila također pruža potencijal za one koji žive od umjetničkog stvaralaštva ili traže inspiraciju u prirodnom okruženju.
Vila je izgrađena 1970. godine s tradicionalnim španjolskim elementima ugradnje, ali s određenim modernizacijama koje su dodane kasnije. Prozori imaju dvostruko staklo, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku. Ugradnja uključuje električne rolete i električnu nadstrešnicu što poboljšava funkcionalnost i udobnost. Solarni paneli za grijanje vode s električnim bojlerom predstavljaju ekološki osviješteno rješenje koje smanjuje troškove energije. Unutrašnjost uključuje prostran dnevni boravak s blagovaonicom, odvojenu kuhinju s pristupom prostoriji za pranje rublja, što ukazuje na praktičan raspored. Kupatila su funkcionalna, a dnevni boravak ima izlaz na terasu. Vanjski prostor uključuje privatni vrt, terasu s roštiljem i natkriveno parkiralište s potencijalom za pretvorbu u gostinjski apartman.
Vila je dostupna po cijeni od 485.000 €. U odnosu na druge nekretnine u regiji, ova ponuda predstavlja srednji do viši cjenovni razred s obzirom na veličinu parcele, stambeni prostor i lokaciju. U usporedbi s novijim razvojnim projektima u primorskim područjima poput Torre del Mara (počevši od 269.950 €) ili Mijasa (počevši od 205.000 €), ova vila nudi više prostora i privatnosti, ali zahtijeva ulaganje u adaptaciju ako tražite moderniji standard. Cijena uključuje zemljište, glavnu kuću i prateće objekte te predstavlja solidnu vrijednost s obzirom na kvadraturu i položaj.
Canillas de Aceituno predstavlja autentično andaluzijsko iskustvo daleko od masovnog turizma. Selo nudi spori tempo života gdje se susjedi poznaju i tradicije cijene. Stambena struktura sastoji se od tradicionalnih kuća s bijelim fasadama i uskim ulicama, dok okolno područje obiluje prirodom, maslinovim nasadima i planinskim stazama. Život u tom području uključuje svakodnevnu interakciju s lokalnim stanovništvom, posjete manjim trgovinama i restoranima te uživanje u svježem zraku i planinskim pogledima. Vikendom se možete uputiti na obalu (oko 20 minuta vožnje) ili istraživati planinske staze i vidikovce. Sezonske promjene donose raznolikost - od zime s povremenim snijegom na višim dijelovima do vrućih ljeta kada se selo oživi.
Život u Canillas de Aceituno-u zahtijeva prilagodbu na ruralni način života. Susjedstvo se sastoji uglavnom od lokalnih stanovnika i nekoliko stranih doseljenika koji su integrirani u zajednicu. U selu postoji nekoliko restorana (4 unutar 2 km) i jedna ljekarna (samo 51 metar od nekretnine), dok je za veće kupovine potrebno putovati do obližnjih većih gradova. Osnovne zdravstvene usluge dostupne su na 5,5 km udaljenosti. Dnevne aktivnosti uključuju šetnje selom, posjete lokalnim kafićima, istraživanje planinskih staza ili vožnju do obale za jednodnevne izlete. Komunikacija s lokalnim stanovništvom može biti izazovna za one koji ne govore španjolski, ali u većim gradovima u okolici engleski jezik je šire prihvaćen. Zajednica organizira 32 lokalna festivala godišnje, što pruža priliku za iskustvo lokalne kulture.
Lokacija vile na karti pokazuje njen smještaj u ruralnom području s direktnim pristupom lokalnim cestama koje vode do obližnjih sela i obalnih gradova. Kartografski prikaz jasno pokazuje nadmorsku visinu od 650 metara i blizinu planinskom masivu La Maroma. Vidljiva je i udaljenost od obalnog pojasa, što potvrđuje ruralni karakter lokacije. Karte također prikazuju blizinu vidikovaca i planinskih staza koji predstavljaju prirodne atrakcije ovog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, unutar comarca Axarquia i sudbenog okruga Vélez-Málaga. Položaj sela na obroncima planine La Maroma čini ga geografski različitim od obalnih gradova poput Torremolinosa ili Marbelle. Regija Axarquia poznata je po svojoj ruralnoj ljepoti, tradicionalnim andaluzijskim selima i proizvodnji grožđa i maslina. Canillas de Aceituno je manje poznat turističkom odredišta u usporedbi s obalnim gradovima, što čini ovu lokaciju primjerenom za one koji traže autentičnije iskustvo Španjolske. Usporedba s obalnim područjima pokazuje manju gustoću naseljenosti i očuvaniji prirodni krajolik.
Plaže su dostupne na oko 14 km u zračnoj liniji, što u praksi znači oko 20-25 minuta vožnje automobilom. Najbliže plaže uključuju Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 43 km udaljenosti, otprilike 45-50 minuta vožnje. Golf tereni su relativno udaljeni - najbliži su Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Supermarket je na 4,4 km, što je oko 10 minuta vožnje, dok je bolnica na 5,5 km udaljenosti. Za punjenje električnih vozila, najbliža stanica za punjenje nalazi se na 8,6 km udaljenosti. Do gradova Vélez-Málaga i Torre del Mar može se doći za 30-40 minuta vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno nalazi se na 650 metara nadmorske visine, što doprinosi umjerenijoj klimati u usporedbi s obalnim područjima ljeti. Godišnje ima 3.909 sunčanih sati, što stvara ugodno okruženje tijekom većine godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,1°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 25°C. Zimske temperature obično ne padaju ispod 8°C, iako su na višim dijelovima moguće niže temperature i povremeni snijeg. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode dostiže barem 20°C. Lokacija pruža zaštitu od ekstremnih ljetnih vrućina koje pogađaju obalna područja, a viša nadmorska visina doprinosi čistoj zraku i dobromj vidljivosti, pogotovo kada je rijetko oblačno.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila smještena u unutrašnjosti, obalne plaže dostupne su za kraće izlete. Najbliže plaže, Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, nalaze se na oko 14 km u zračnoj liniji, što je približno 20-25 minuta vožnje. Ove plaže nisu masovno turističke, pa pružaju intimnije okruženje za kupanje i opuštanje. Područje nudi više vidikovaca za šetnje i fotografiju, uključujući Mirador del Castillejo (1,6 km), Mirador de Los Pozuelos (2,3 km) i Mirador de Miguel Álvarez (5,0 km). U blizini se nalazi 6 sportskih objekata koji pružaju različite mogućnosti za rekreaciju. Golf igrališta su na oko 42-45 km udaljenosti, što ih čini dostupnim za dnevne izlet entuzijastima golf-a. Planinsko okruženje nudi brojne planinarske staze i puteve za biciklizam, pogotovo u proljeće i jesen kada su temperature ugodnije.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, unutar comarca Axarquia i sudbenog okruga Vélez-Málaga. Položaj sela na obroncima planine La Maroma čini ga geografski različitim od obalnih gradova poput Torremolinosa ili Marbelle. Regija Axarquia poznata je po svojoj ruralnoj ljepoti, tradicionalnim andaluzijskim selima i proizvodnji grožđa i maslina. Canillas de Aceituno je manje poznat turističkom odredišta u usporedbi s obalnim gradovima, što čini ovu lokaciju primjerenom za one koji traže autentičnije iskustvo Španjolske. Usporedba s obalnim područjima pokazuje manju gustoću naseljenosti i očuvaniji prirodni krajolik.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 84 mm |
| Veljača | 8.6°C | 89 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 93 mm |
| Travanj | 13.3°C | 75 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 65 mm |
| Lipanj | 20.6°C | 22 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 21 mm |
| Listopad | 16.4°C | 67 mm |
| Studeni | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID