コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いの高級リゾートから内陸の伝統的な村まで、多様な不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」（269,950ユーロ〜）や、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ〜）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ〜）といった物件は、より沿岸部に近く、比較的新しい建物である場合が多いです。これらの物件は、ビーチや主要なインフラへのアクセスが容易である一方、価格帯も多様です。今回ご紹介するカニリャス・デ・アセイトゥーノのヴィラは、これらの沿岸部の物件とは異なり、内陸の静かな環境、広大な敷地、そして山々の眺望を重視する層に向けられています。 €485,000という価格は、沿岸部の新築物件と比較すると高めに見えるかもしれませんが、1180平方メートルの広大な敷地、3ベッドルーム、3バスルームという広さ、そしてこのユニークなロケーションとプライバシーを考慮すると、その価値は十分に理解できます。この物件は、騒がしい観光地から離れ、より本格的なアンダルシアの田舎暮らしを体験したい、あるいは自然に囲まれた静かな隠れ家を求める購入者にとって、特別な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カニリャス・デ・アセイトゥーノの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、周囲の緑豊かな景観と壮大な山々の眺望に囲まれています。海岸線からは約14kmの距離にあり、静かな環境を保ちつつも、アクセス可能な範囲にあります。日当たりの良い南東向きで、自然光を最大限に取り込みます。
この物件は、広々としたリビング・ダイニングエリア、独立したキッチン、そしてプライバシーを重視したエンスイートバスルーム付きのベッドルーム2室を備えています。追加の2部屋は、寝室、書斎、またはゲストルームとして利用可能で、多様なライフスタイルに対応します。屋外テラスやバーベキューエリアは、家族や友人との交流に適しています。
1970年に完成したこのヴィラは、歴史を持ちながらも、現代の居住ニーズに応えるように維持・改修されています。構造はしっかりしており、良好な状態が保たれています。大規模な新築プロジェクトではありませんが、既存の構造を活かした、落ち着いた住環境を提供します。
この物件は、近代的な新築物件に期待される最新の設計や設備、省エネ性能をすべて備えているわけではありません。完成が1970年と比較的古いため、断熱材や一部の設備においては、現代の基準とは異なる可能性があります。また、公共交通機関へのアクセスは限られており、日常生活には自動車が不可欠です。
このヴィラは、スペインの田舎で静かな生活を送り、自然と調和した暮らしを望む人々にとって理想的な選択肢となり得ます。山々の壮大な景色を眺めながら、広々としたテラスでリラックスしたり、バーベキューを楽しんだりするライフスタイルを求めている方に最適です。また、2つの追加部屋は、ホームオフィスや趣味の部屋、あるいは来客用のスペースとして柔軟に活用できます。周囲にはレストランが複数あり、薬局も徒歩圏内にあるため、日常生活の利便性も一定程度確保されています。ただし、主要な都市や空港へのアクセスには自動車が不可欠であるため、定期的な移動を伴う方や、公共交通機関を重視する方には、この点は考慮が必要です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的でしょう。
1970年に完成したこのヴィラは、良好な状態が維持されており、その品質は時間の経過とともに証明されています。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性に寄 慮されています。プライベートテラス、収納ルーム、ユーティリティルームといった実用的な設備が備わっています。屋外にはカーポートがあり、ゲスト用アパートメントへの改築の可能性も秘めています。日よけには電動ブラインドと電動オーニングが設置され、快適性が向上しています。また、太陽光パネルは温水供給に利用されており、エネルギー効率への配慮も見られます。内装は、機能性と快適性を重視した造りとなっており、広々としたリビングエリアや、独立したキッチンなどが特徴です。全体として、堅実な造りと実用的な設備を備えた物件と言えます。
このヴィラは、485,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、213平方メートルの居住スペースは、広々とした生活空間を提供します。1180平方メートルの広大な敷地は、プライベートな庭園や屋外アクティビティに十分なスペースを確保しています。1970年に完成した物件ですが、良好な状態にあり、その価格設定は、提供される広さ、敷地、そしてカニリャス・デ・アセイトゥーノというロケーションの特性を反映しています。この価格帯は、周辺地域における同等規模の物件と比較して、この立地と物件の独自性を考慮したものです。
カニリャス・デ・アセイトゥーノの郊外に位置するこのヴィラは、静かでリラックスした田舎暮らしを求める人々にとって魅力的な場所です。標高約650メートルの丘陵地にあり、周囲にはレストランが4軒、薬局が1軒（物件からわずか51m）、そして複数の展望台があります。年間平均気温は16.1℃で、日照時間も年間約3,909時間と豊富です。夏は4ヶ月間、水温が20℃以上となり、海岸へのアクセスも可能です。ただし、この地域での日常生活には自動車が必須であり、近隣の主要都市や空港への移動には一定の時間を要します。静かな環境を重視し、自然との触れ合いを求めるライフスタイルに適しています。
カニリャス・デ・アセイトゥーノは、アンダルシア地方マラガ県に位置する静かな村で、標高約650メートルの山麓にあります。この地域は、自然の美しさと静寂を求める人々にとって理想的な環境です。村の中心部には、レストランが4軒あり、日常生活に必要な薬局も徒歩圏内（51m）に位置しています。さらに、周辺には複数の展望台があり、雄大な山々のパノラマを楽しむことができます。しかし、この静かな環境は、都市部へのアクセスが限られていることを意味します。最寄りのスーパーマーケットまでは約4.4km、病院までは約5.5km、そしてマラガ空港までは直線距離で約43kmです。そのため、この地域での生活には自動車が不可欠となります。公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活の利便性や広範囲への移動を考慮すると、自動車の所有が推奨されます。
この地図は、カニリャス・デ・アセイトゥーノの地理的な位置を示しています。アンダルシア地方の東部に位置し、マラガ空港や海岸線から内陸に入った山岳地帯にあることがわかります。周辺には複数の展望台や自然景観が広がっており、静かな田園環境を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カニリャス・デ・アセイトゥーノは、マラガ県東部に位置し、アクサルキア地方の一部を形成しています。ベレス・マラガ司法管轄区に属しており、海岸線からは内陸に約14km入った、山麓の静かなエリアに位置します。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を体験できることを意味します。マラガ市やベレス・マラガといった主要都市へのアクセスは自動車で可能ですが、直接的な公共交通機関の便は限られています。この地域は、自然の美しさと、地域文化が息づく穏やかな生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、カニリャス・デ・アセイトゥーノの丘陵地帯に位置し、静かな環境を提供しますが、主要な施設へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・ラ・カレタ、プラヤ・デ・メスキティージャ）までは直線距離で約14kmです。マラガ空港（AGP）までは約43km、ジブラルタル空港（GIB）までは約139kmです。日々の買い物に便利なスーパーマーケットまでは約4.4km、医療サービスを提供する病院までは約5.5kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（42km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（44km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（45km）といった複数のゴルフコースが、車で約40〜45分の距離にあります。EV充電ステーションは8.6km先にあり、環境に配慮した移動手段の確保も可能です。最寄りの薬局はわずか51mの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カニリャス・デ・アセイトゥーノは、標高約650メートルに位置しており、年間平均気温は16.1℃と温暖な気候が特徴です。年間日照時間は約3,909時間と非常に豊富で、日差しを存分に享受できます。夏場の水温は4ヶ月間20℃以上となり、海水浴シーズンも楽しめます。この地域は、壮大な「ラ・マローマ」山脈の麓にあり、緑豊かな自然景観に囲まれています。高地にあるため、夏は沿岸部よりもやや涼しく、冬は穏やかな気温となります。年間を通して、アウトドア活動や自然散策に適した気候と言えるでしょう。しかし、標高が高いことに伴う、冬場の冷え込みや、地域によっては急峻な地形も考慮に入れる必要があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチまでは直線距離で約14kmですが、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも複数存在します。例えば、プラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・メスキティージャなどが挙げられます。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、近隣に複数のゴルフコースがあり、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（45km）をはじめとする著名なコースが点在しています。その他、地域全体では6つのスポーツ施設が利用可能であり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、村の周辺には、ミラベル・デル・カスティージョ（1.6km）などの展望台が点在し、自然の景観を楽しむ機会も豊富に提供されています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カニリャス・デ・アセイトゥーノは、マラガ県東部に位置し、アクサルキア地方の一部を形成しています。ベレス・マラガ司法管轄区に属しており、海岸線からは内陸に約14km入った、山麓の静かなエリアに位置します。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を体験できることを意味します。マラガ市やベレス・マラガといった主要都市へのアクセスは自動車で可能ですが、直接的な公共交通機関の便は限られています。この地域は、自然の美しさと、地域文化が息づく穏やかな生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.2°C | 84 mm |
| 2月 | 8.6°C | 89 mm |
| 3月 | 11.1°C | 93 mm |
| 4月 | 13.3°C | 75 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.6°C | 22 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 21 mm |
| 10月 | 16.4°C | 67 mm |
| 11月 | 11.8°C | 108 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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