カニージャス・デ・アセイトゥーニョのこのヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件とはいくつかの点で異なります。まず、内陸部に位置するため、典型的な海岸リゾートの雰囲気とは対照的な、より静かで伝統的なスペインの田園生活を提供します。例えば、トルレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は海岸に近く、より観光地化された環境にあります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も海岸沿いのプロジェクトであり、海へのアクセスが容易です。これらの物件は都市部の施設へのアクセスが良い一方で、このヴィラが提供するような自然環境での静けさと広大な私有地はありません。価格面では、このヴィラは485,000ユーロからで、比較的高めに設定されていますが、その理由は広大な土地（1180平方メートル）、3つのスイートルームを含む質の高い空間構成、そしてゲスト用アパートへの転用が可能なカーポートなどの特徴にあります。また、標高650メートルの位置にあるため、海岸沿りの物件よりも夏の気温が数度低く、より快適な生活環境が提供されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはマラガ県のカニージャス・デ・アセイトゥーニョに位置し、標高650メートルのラ・マロマ山麓にあります。内陸部にあるため、海岸線からは14キロメートル離れています。周辺は静かな田園地帯で、最寄りの空港は43キロ離れたマラガ＝コスタ・デル・ソル空港です。日常の移動には車が必要です。
この物件は3つの寝室と3つの浴室を備え、213平方メートルの広々とした居住空間を提供します。リビングダイニングルームは家族や友人との時間を過ごすのに適しています。別のキッチンとランドリールームがあり、実用的な生活をサポートします。さらに、屋外にはバーベキューエリア付きの大きなテラスがあり、アウトドアでの活動を楽しむことができます。
このヴィラは1970年に完成した既存の物件です。新しい建設ではありませんが、良好な状態に保たれています。エアコン、電動ブラインド、電動キャンバス、ソーラーパネルによる温水供給システムなどの設備が導入されており、現代的な快適さを提供します。建物は南東向きで、日当たりの良さを確保しています。
この物件は内陸部に位置するため、海への直接アクセスはありません。海岸までは14キロメートル離れており、車での移動が必要です。また、ゴルフ場も40キロ以上離れています。都市部の賑やかな雰囲気を求める場合、この静かな田園地帯ではその需要は満たされません。公共の交通機関も限られており、日常的な移動には自動車が必須です。
このヴィラは、静かで自然豊かな環境での生活を求める人々に最適です。特に、都会の喧騒から離れ、スペインの田園地帯で第二の住居を持つことを考えている国際的な購入者に適しています。リタイアメント生活を送る方々や、リモートワークで自宅時間が長い方々にも、この広々とした空間と静かな環境は魅力的でしょう。家族連れの場合、3つの寝室と柔軟に使える追加の部屋が、家族のニーズに応えることができます。ゲストを頻繁に招待する習慣がある方々にも、ゲスト用スペースとして活用できる部屋が便利です。投資目的を考える方々にとっては、ゲストアパートへの転用が可能なカーポートが収益化の機会を提供します。また、南東向きの物件は日当たりが良く、賃貸市場でも需要が見込めます。自然を愛し、アクティブなアウトドア生活を楽しみたい人々にも、この物件は魅力的です。
このヴィラは、実用性と快適性を考慮した仕上げが特徴です。リビングダイニングルームは広々としており、自然光を十分に取り入れることができます。床はタイル張りで、メンテナンスが容易であり、温暖な気候に適しています。キッチンは独立しており、直接ランドリールームにアクセスできるようになっており、日常生活の流れをスムーズにします。2つのスイートルームはプライベートバスルームを備え、プライバシーと快適さを提供します。3つ目のフルバスルームは、他の居住者やゲストのために設けられています。リビングから続く階段は、追加の2つの部屋へとつながり、ベッドルーム、オフィス、またはストレージスペースとして多目的に使用できます。屋外では、私有のテラスがバーベキューエリアを含み、アウトドアでの食事やエンターテイメントを楽しむことができます。設備面では、エアコンが温暖な気候における快適な室内環境を確保します。電動ブラインドと電動キャンバスは、日当たり調整を容易にし、快適性を向上させます。
このヴィラの価格は485,000ユーロからです。213平方メートルの居住スペースと1180平方メートルの土地を含むこの価格は、同地域の類似物件と比較して競争力があります。南東向きの配置、私有のテラス、3つのスイートルームを含む3つの寝室、そして良好な状態がこの価格を正当化しています。また、エアコン、電動ブラインド、ソーラーパネルなどの設備も含まれており、追加の投資なしで快適な生活が可能です。カーポートはゲスト用アパートへの転用も可能で、物件の価値をさらに高めるポテンシャルがあります。
このヴィラでの生活は、自然環境の中での静かな日々を中心に展開します。朝は山々を背景にしたテラスでコーヒーを飲みながら、1日の始まりを楽しむことができます。広々としたリビングルームは家族や友人との集いに最適で、別のキッチンからランドリールームへのアクセスも容易です。2つのスイートルームはプライバシーを確保し、追加の2部屋はベッドルーム、オフィス、またはゲストルームとして活用できます。日中は、私有の庭で過ごしたり、バーベキューエリアで食事を楽しんだりすることができます。650メートルの標高にあるため、夏でも比較的過ごしやすい気候です。夕方には、山々に沈む夕日を眺めながらリラックスする時間が楽しめます。地域にはレストランや薬局が近くにありますが、主な買い物やサービスには車での移動が必要です。週末には、近くのビーチ（14キロ）に日帰りで訪れることも可能です。この生活様式は、都会の喧騒を避け、自然の中でのんびりとした生活を求める人々に適しています。
カニージャス・デ・アセイトゥーニョは、マラガ県東部に位置する小さな村で、アンダルシア地方の特色豊かな雰囲気を持っています。この地域はラ・マロマ山のふもとにあり、標高650メートルの場所にこのヴィラはあります。周辺は静かな田園地帯で、自然環境の中での生活を楽しむことができます。最寄りの施設として、51メートルの距離に薬局があり、基本的な健康ニーズに対応できます。スーパーマーケットは4.4キロメートル離れており、日常の買い物には車での移動が必要です。病院は5.5キロメートルの距離にあり、緊急時の医療アクセスは確保されています。地域には4つのレストランがあり、地元の料理を楽しむことができます。公共交通機関は限られており、1つのバス停がありますが、日常的な移動にはやはり車が必須です。この立地は、都市部の利便性より自然環境を重視する人々に適しています。
この地図は、マラガ県のアハルキア地方にあるカニージャス・デ・アセイトゥーニョの位置を示しています。標高650メートルのラ・マロマ山麓に位置するこのヴィラは、海岸線から内陸へ14キロメートル入った場所にあります。周辺には小さな村や自然地形が広がり、地元の道路網が主要なアクセス経路となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カニージャス・デ・アセイトゥーニョは、マラガ県東部のアハルキア（Axarquía）地方に位置する自治体です。ベレス＝マラガ司法管区に属し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあたります。この立地は、海岸線の賑わいから少し離れた、より伝統的なスペインの田園生活を体験できる場所を提供します。マラガ市までは車で約1時間（約50キロメートル）の距離にあり、大都市の施設や文化活動にアクセスできます。最も近い海岸沿いのリゾート地であるトルレ・デル・マルまでは約30分（約25キロメートル）です。
このヴィラから主要な施設へのアクセスには車が必要です。最寄りのビーチであるラ・カレータ、ラ・カレータ、メスキティージャはいずれも14キロメートル離れており、約20分の車移動で到達できます。これらのビーチは日帰りでの海水浴やマリンスポーツを楽しむのに十分な距離にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは43キロメートルの距離で、約45分の車移動が必要です。ゴルフ場は少し離れており、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（42キロ）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（44キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（45キロ）があります。電気自動車の充電設備は8.6キロメートル離れた場所にあり、日常的な充電には計画的な移動が必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カニージャス・デ・アセイトゥーニョの気候は、標高650メートルの位置にあるため、海岸沿りの暑さよりも穏やかです。年間平均気温は16.1℃で、夏は最高25℃程度、冬は最低8℃程度になります。この気温変動は、四季の違いを楽しみながらも、過ごしやすい生活を可能にしています。年間の日照時間は3,909時間に達し、スペインでも特に晴れの多い地域の一つです。南東向きのヴィラでは、日中を通して自然光を十分に享受できます。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは年間約4ヶ月間続き、主に6月から9月にかけてです。標高のある位置にあるため、夏の夜も海岸沿りよりも涼しく、快適な睡眠環境が確保できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはラ・カレータ、ラ・カレータ、メスキティージャで、いずれも14キロメートル離れています。これらのビーチは日帰りでの訪問に適した距離にあり、車で約20分で到達できます。地中海の穏やかな波と砂浜で、家族連れやカップルに人気です。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（42キロ）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（44キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（45キロ）が利用可能です。カニージャス・デ・アセイトゥーニョ周辺には6つのスポーツ施設があり、地域でのアクティブな生活を支援します。近くの展望台（ミラドール・デル・カスティージョ、ミラドール・デ・ロス・ポスエロス、ミラドール・デ・ミゲル・アルバレス）は、ハイキングや散策に適した場所であり、美しい景色を楽しみながら運動することができます。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カニージャス・デ・アセイトゥーニョは、マラガ県東部のアハルキア（Axarquía）地方に位置する自治体です。ベレス＝マラガ司法管区に属し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあたります。この立地は、海岸線の賑わいから少し離れた、より伝統的なスペインの田園生活を体験できる場所を提供します。マラガ市までは車で約1時間（約50キロメートル）の距離にあり、大都市の施設や文化活動にアクセスできます。最も近い海岸沿いのリゾート地であるトルレ・デル・マルまでは約30分（約25キロメートル）です。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.2°C | 84 mm |
| 2月 | 8.6°C | 89 mm |
| 3月 | 11.1°C | 93 mm |
| 4月 | 13.3°C | 75 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.6°C | 22 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 21 mm |
| 10月 | 16.4°C | 67 mm |
| 11月 | 11.8°C | 108 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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