Această vilă individuală, finalizată în 1970, este situată în Canillas de Aceituno, o localitate liniștită din provincia Málaga. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 213 m² pe un teren de 1180 m². Situată într-un cadru rural, oferă o combinație de spațiu exterior și intimitate, fiind o opțiune pentru cei care caută o reședință într-un mediu natural, departe de agitația urbană, dar conectată la facilitățile regionale.
Comparativ cu proiectele rezidențiale de pe litoral, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), această vilă individuală din Canillas de Aceituno se distinge prin amplasarea sa rurală și terenul generos. Prețul de 485.000 € reflectă caracterul distinct al proprietății, fiind situată la o altitudine mai mare și oferind un mediu mai izolat, spre deosebire de dezvoltările de pe coastă, care sunt adesea orientate spre proximitatea față de plajă și facilitățile turistice urbane. În timp ce proiectele de pe litoral pot oferi designuri noi și facilități comune, această vilă se adresează unui segment de piață diferit, care prioritizează liniștea montană și spațiul privat, chiar dacă implică o dependență mai mare de mijloacele de transport proprii și o distanță mai mare față de centrele urbane majore și aeroport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Canillas de Aceituno, proiectul se află într-o zonă preponderent rurală, la poalele munților La Maroma. Această amplasare oferă un ritm de viață mai lent și o apropiere de natură, contrastând cu zonele de coastă. Accesul la facilitățile de pe litoral și la aeroportul din Málaga necesită deplasare.
Vila se adresează celor care doresc spațiu, atât în interior, cât și exterior, și apreciază liniștea unui mediu rural. Cu cele 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care primesc oaspeți frecvent. Terenul generos permite activități în aer liber și oferă un sentiment de izolare plăcută.
Proiectul nu este o construcție nouă, vila fiind finalizată în 1970. Acest aspect indică o structură existentă, care a trecut prin timp și ar putea necesita modernizări în funcție de standardele actuale. Starea de „Gata” implică disponibilitatea imediată pentru ocupare sau renovare.
Această proprietate nu dispune de facilități noi sau moderne specifice construcțiilor recente, precum eficiență energetică de ultimă generație sau design contemporan integrat. De asemenea, amplasarea sa în mediul rural implică o dependență de mijloace de transport private pentru majoritatea deplasărilor.
Această vilă se potrivește persoanelor care își doresc să trăiască într-un mediu natural, la distanță de agitația stațiunilor turistice, dar fără a renunța la accesul la facilitățile regiunii. Este o opțiune pentru familii care au nevoie de spațiu și liniște, pentru pensionari care caută un ritm de viață mai lent, sau pentru cei care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, departe de mulțime. Cei care apreciază activitățile în aer liber, precum drumețiile montane sau plimbările prin natură, vor găsi aici un punct de plecare ideal. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de renovare într-o zonă cu potențial turistic emergent, însă sunt conștienți de necesitatea unei mașini pentru mobilitate.
Vila, construită în 1970, prezintă o structură solidă, posibil cu finisaje specifice perioadei de construcție. Elemente precum pardoseli ceramice, ferestre cu geam dublu și prezența unor caracteristici funcționale precum o cameră de serviciu și spațiu de depozitare sunt prezente. Deși detalii specifice despre materialele de finisaj interioare și exterioare nu sunt exhaustiv detaliate, se menționează prezența obloanelor electrice și a unui copertină electrică, indicând actualizări parțiale. Panourile solare pentru apă caldă sugerează un efort de îmbunătățire a eficienței energetice. Aspectul general al proprietății, conform descrierii și imaginilor, sugerează o stare bună, dar deschisă la modernizări personalizate.
Vila individuală din Canillas de Aceituno este disponibilă la prețul de 485.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 3 băi pe un teren generos de 1180 m², cu o suprafață construită de 213 m². Fiind o proprietate finalizată în 1970, prețul reflectă caracteristicile specifice ale unei locuințe cu istoric, dar care oferă spațiu și potențial de personalizare. Disponibilitatea este imediată, fără a fi supusă etapelor de construcție.
Canillas de Aceituno este o localitate tipică andaluză, situată la altitudine, la poalele lanțului muntos La Maroma. Viața aici este definită de ritmul naturii și de tradițiile locale. Zgomotul predominant este cel al naturii, iar activitățile zilnice se concentrează în jurul gospodăriei, grădinii și explorării peisajelor montane din apropiere. Datorită altitudinii de 650 de metri, temperaturile sunt, în general, mai blânde vara și mai răcoroase iarna comparativ cu zona de coastă. Această zonă este potrivită pentru cei care caută o retragere autentică, unde liniștea și peisajele naturale primează. Accesul la servicii precum supermarketuri sau spitale necesită deplasări către localități mai mari din apropiere.
Viața în Canillas de Aceituno implică o conexiune strânsă cu mediul rural andaluz. Zona este caracterizată de peisaje montane, livezi și o atmosferă liniștită. Principalul mod de deplasare este cu mașina personală, având în vedere distanța față de facilitățile esențiale. Apropierea de munți oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Deși este o zonă mai retrasă, accesul la orașe precum Vélez-Málaga (aproximativ 5.5 km distanță, unde se află spitalul) sau la coastă (aproximativ 14 km) este posibil cu un efort de călătorie. Prezența a 4 restaurante în raza de 2 km oferă opțiuni locale de luat masa.
Acest proiect este situat în Canillas de Aceituno, un sat pitoresc din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în interiorul regiunii Axarquía, la poalele munților La Maroma, oferă un context geografic specific, departe de zonele de coastă aglomerate, dar conectat la rețeaua de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Canillas de Aceituno se află în regiunea Axarquía din provincia Málaga, la est de capitala provincială. Poziționarea sa la poalele munților La Maroma o plasează într-un cadru natural distinct, diferit de agitația de pe litoral. Este situată relativ aproape de orașe mai mari precum Vélez-Málaga, centrul administrativ al comarca, și la o distanță rezonabilă de orașul Málaga și aeroportul internațional. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și la coastă, și retragerea într-un peisaj montan mai liniștit.
Această proprietate oferă o distanță de 43 km față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod de transport aerian al regiunii. Pentru acces la plaje, cea mai apropiată opțiune, Playa de La Caleta, se află la aproximativ 14 km. Supermarketurile și farmaciile sunt disponibile în localitățile apropiate, cea mai apropiată farmacie fiind la doar 51 de metri, iar un supermarket la 4.4 km, necesitând deplasare cu autovehiculul. Golfiștii au la dispoziție mai multe terenuri în raza a 45 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (42 km). Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 8.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 650 de metri deasupra nivelului mării, Canillas de Aceituno beneficiază de un climat montan specific, cu temperaturi medii anuale de 16.1°C și variații între 8°C și 25°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3,909, contribuind la un mediu plăcut pe parcursul anului. Sezonul de înot în apele mediteraneene durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea influențează și precipitațiile, iar peisajul este dominat de munți, oferind priveliști panoramice și oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumețiile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Canillas de Aceituno este situată în interior, accesul către coastă și plajele sale este relativ facil, cu o distanță de aproximativ 14 km până la cele mai apropiate, precum Playa de La Caleta. Aceste plaje, parte a ofertei extinse a Costa del Sol, permit activități nautice și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, cea mai apropiată fiind la aproximativ 42 km. Localitatea dispune și de 6 facilități sportive generale și multiple puncte de belvedere, precum Mirador del Castillejo, adăugând la opțiunile de recreere activă și de apreciere a peisajului.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se află în regiunea Axarquía din provincia Málaga, la est de capitala provincială. Poziționarea sa la poalele munților La Maroma o plasează într-un cadru natural distinct, diferit de agitația de pe litoral. Este situată relativ aproape de orașe mai mari precum Vélez-Málaga, centrul administrativ al comarca, și la o distanță rezonabilă de orașul Málaga și aeroportul internațional. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și la coastă, și retragerea într-un peisaj montan mai liniștit.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 84 mm |
| Februarie | 8.6°C | 89 mm |
| Martie | 11.1°C | 93 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Iunie | 20.6°C | 22 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.4°C | 67 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 108 mm |
| Decembrie | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
