Представляем виллу в Канильяс-де-Асейтуно, расположенную в сельской местности провинции Малага. Этот объект недвижимости предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на жилой площади 213 м², построенный на участке площадью 1180 м². Вилла, построенная в 1970 году и находящаяся в хорошем состоянии, ориентирована на юго-восток, что обеспечивает естественное освещение. Расположение вдали от городского шума, но с легким доступом к местным удобствам, делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет спокойствие и уединение в природной среде.
В отличие от прибрежных жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые предлагают близость к пляжам и развитую инфраструктуру, данная вилла в Канильяс-де-Асейтуно ориентирована на другой тип покупателя. Ее цена в €485,000 отражает более просторный участок и уединенное расположение в сельской местности, что характерно для 'белых деревень' в предгорьях. В то время как прибрежные объекты часто ориентированы на краткосрочную аренду или круглогодичное проживание у моря, эта вилла больше подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье с акцентом на спокойствие, природу и аутентичную андалузскую атмосферу. Расстояния до основных удобств и аэропорта здесь значительно больше, чем у проектов на первой линии, что требует иной логистики. Тем не менее, наличие 3 спален и 3 ванных комнат, а также большой участок, предлагают значительный жилой объем и потенциал для обустройства территории, что может быть привлекательно для семей или тех, кто ценит пространство и уединение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Канильяс-де-Асейтуно, в предгорьях гор Сьерра-де-Техада. Это местоположение обеспечивает уединенную деревенскую атмосферу, в то же время находясь в пределах разумной досягаемости от прибрежных районов. Близость к природным достопримечательностям и панорамные виды на горы определяют характер этого места.
Объект подходит для тех, кто ценит простор, уединение и связь с природой. Наличие нескольких спален с ванными комнатами, отдельной кухни, кладовой и террасы удовлетворяет потребности в комфортном проживании и приеме гостей. Большой участок земли предоставляет возможности для садоводства или отдыха на свежем воздухе.
Объект представляет собой существующую виллу, построенную в 1970 году. Хотя объект находится в хорошем состоянии, он не является новостройкой. Это означает, что любые модернизации или обновления будут зависеть от предпочтений нового владельца. Текущий строительный статус 'Готово' означает, что объект готов к немедленному заселению.
Данный объект не является новостройкой и был построен в 1970 году, что подразумевает возможную необходимость модернизации. Расположение в сельской местности требует наличия личного автомобиля для удобного передвижения. Хотя море находится в 14 км, прямого доступа к пляжу с участка нет. Проект не располагает прямым выходом к порту или марине.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут уединенное место жительства с пространством и близостью к природе, но при этом не хотят полностью отказываться от доступа к удобствам. Идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться видами на горы. Семейные пары или небольшие семьи, которым нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса, оценят наличие трех спален и возможности переоборудования carport. Любители активного отдыха, такие как пешие прогулки или гольф (ближайшие поля в 42 км), найдут здесь подходящую базу. Тем, кто планирует проводить здесь значительную часть года, стоит учесть, что для повседневных поездок потребуется автомобиль. Также объект может быть интересен для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для аренды в живописном, но менее туристическом районе.
Вилла, построенная в 1970 году, находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие базовой, но функциональной отделки. Наличие двойных стеклопакетов улучшает тепло- и звукоизоляцию. Системы кондиционирования обеспечивают комфорт в жаркие месяцы. В описании упоминаются электрические жалюзи и электрический навес, что свидетельствует о некоторых модернизациях. Солнечные панели, подключенные к электрическому водонагревателю, указывают на стремление к энергоэффективности в части обеспечения горячей водой. В ванных комнатах есть встроенные ванные комнаты, что обеспечивает приватность. Внешняя отделка, вероятно, соответствует традиционным для региона материалам. Детали внутренней отделки, такие как полы (плитка) и отделка стен, не уточняются, но предполагается их хорошее состояние, соответствующее общему описанию объекта.
Стоимость виллы составляет 485 000 евро. Эта цена отражает жилую площадь в 213 м² на участке 1180 м², а также количество спален (3) и ванных комнат (3). Общая площадь объекта и его расположение в сельской местности, вдали от прибрежных зон, являются факторами, влияющими на ценообразование. Наличие carport, возможность его переоборудования и солнечные панели для подогрева воды также вносят свой вклад в общую стоимость. Наличие электрических жалюзи и навеса указывает на некоторые улучшения, проведенные в прошлом. Объект готов к заселению.
Канильяс-де-Асейтуно, это муниципалитет в провинции Малага, расположенный в восточной части провинции, в комарке Ахаркия. Это небольшой населенный пункт, находящийся у подножия гор Ла Марома. Высота над уровнем моря составляет 650 метров, что создает прохладный микроклимат. Жизнь здесь характеризуется спокойствием сельской местности, возможностью наслаждаться природой и видами на горы. Близость к местным ресторанам (4 в радиусе 2 км) обеспечивает базовые удобства. Однако для доступа к более широкому спектру услуг, таких как крупные супермаркеты, больницы или аэропорт, требуется автомобиль. Этот район особенно привлекателен для тех, кто ищет уединение и аутентичный андалузский опыт, вдали от туристической суеты побережья.
Жизнь в Канильяс-де-Асейтуно означает погружение в спокойную сельскую атмосферу Ахаркии. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и возможность наслаждаться природой. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 4.4 км, а до больницы, 5.5 км, что делает личный автомобиль необходимым для большинства повседневных нужд. Однако в пределах 2 км находятся 4 ресторана, что обеспечивает доступ к местной кухне. Близость к горам Ла Марома открывает возможности для пеших прогулок и наслаждения живописными видами. Это место предлагает более медленный темп жизни по сравнению с прибрежными районами, с акцентом на природную красоту и спокойствие.
Данный объект расположен в муниципалитете Канильяс-де-Асейтуно, в провинции Малага. Это место находится вдали от побережья, в горной местности, известной своими живописными пейзажами и традиционными белыми деревнями. Расположение обеспечивает уединенность и близость к природе, но требует наличия личного транспорта для доступа к основным удобствам и транспортным узлам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Канильяс-де-Асейтуно расположен в восточной части провинции Малага, в комарке Ахаркия. Это место характеризуется как 'белая деревня' (pueblo blanco), расположенная в предгорьях гор. Он находится в примерно 43 км от Малаги, столицы провинции, и примерно в 14 км от побережья. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и доступностью к городским центрам и прибрежным курортам. Близость к природным паркам и горам отличает его от прибрежных населенных пунктов, предлагая более спокойную и аутентичную атмосферу.
Вилла расположена в 43 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников, хотя поездка на автомобиле займет около часа. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, находятся примерно в 14 км, что обеспечивает возможность отдыха у моря. Супермаркеты и аптеки расположены в нескольких километрах, требуя использования личного транспорта. Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 1 хабе, но для полноценного доступа к инфраструктуре и возможностям города, автомобиль является необходимостью. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в 42 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Канильяс-де-Асейтуно находится на высоте 650 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с побережьем, со среднегодовой температурой около 16.1°C и колебаниями от 8°C до 25°C. Регион получает впечатляющие 3,909 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающая местность характеризуется холмистым рельефом и близостью к горам, что создает живописные пейзажи. Это место предлагает средиземноморский климат с выраженными сезонами, но без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, находятся примерно в 14 км. Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам качества, присущим побережью Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на значительном расстоянии: Club de Golf Málaga Parador, в 42 км, Club de Golf de Guadalhorce, в 44 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 45 км. В окрестностях также доступно 6 спортивных сооружений, что указывает на возможности для занятий спортом и активного отдыха. Наличие нескольких смотровых площадок, таких как Mirador del Castillejo, подчеркивает живописный характер местности.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Канильяс-де-Асейтуно расположен в восточной части провинции Малага, в комарке Ахаркия. Это место характеризуется как 'белая деревня' (pueblo blanco), расположенная в предгорьях гор. Он находится в примерно 43 км от Малаги, столицы провинции, и примерно в 14 км от побережья. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и доступностью к городским центрам и прибрежным курортам. Близость к природным паркам и горам отличает его от прибрежных населенных пунктов, предлагая более спокойную и аутентичную атмосферу.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 84 mm |
| Февраль | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Апрель | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Июнь | 20.6°C | 22 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.4°C | 67 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 108 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
