V Canillas de Aceituno, v osrčju pokrajine Axarquía v Malagi, stoji ta samostojna vila, ki ponuja mirno bivalno okolje. Zgrajena leta 1970 in obnovljena, ta nepremičnina združuje tradicionalni šarm z bistvenimi udobji. Njena lokacija v podeželskem okolju, a kljub temu v bližini mestnih dobrin in plaž, ponuja ravnovesje med umikom in dostopnostjo, kar jo dela zanimivo možnost za tiste, ki iščejo umirjen način življenja v Andaluziji.
V primerjavi z naselji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Canillas de Aceituno nahaja v drugačnem cenovnem in lokacijskem razredu. Navedena primerjalna naselja so večinoma novejše gradnje, pogosto apartmajskega tipa ali vrstne hiše, locirane bližje obali in urbanim središčem. Cena 485.000 € za vilo iz leta 1970 na podeželju odraža večje zemljišče, zasebnost in edinstvenost lokacije v gorah, kar je manj običajno za projekte na prvi obalni črti, ki pogosto ponujajo nižjo ceno na kvadratni meter bivalne površine, a manj zasebnosti in večjega vrveža. Medtem ko primerjalni projekti nudijo sodobne objekte in bližino plaž, ta vila ponuja drugačen način življenja, usmerjen v naravo in mir, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo specifično tovrstno okolje. Dostopnost do storitev in plaž je v primerjavi s primerjalnimi projekti slabša, saj je potrebna uporaba avtomobila za večino potreb, medtem ko so novejši projekti pogosto zasnovani tako, da so storitve na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Canillas de Aceituno, vasico, ki se nahaja na pobočju gorovja La Maroma. Ta položaj nudi prostrane razglede na okoliško pokrajino. Oddaljenost od plaž in večjih mestnih centrov pomeni, da je zasebno prevozno sredstvo ključnega pomena za dostop do širše infrastrukture in rekreacijskih možnosti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mir in naravo, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev. Velikost parcele in razporeditev prostorov omogočata različne načine uporabe, od bivanja do preživljanja prostega časa na prostem, medtem ko je bližina gore ugodna za ljubitelje aktivnosti v naravi.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1970, je njena lokacija v mirnem podeželskem okolju in dejstvo, da je bila dokončana, pomeni, da ni v fazi novogradnje. Vsakršne nedavne prenove ali posodobitve niso navedene, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje in morebitne prihodnje načrte za razvoj nepremičnine.
Ta nepremičnina ni novo gradbeno območje in ima zgodovino gradnje iz leta 1970. Ponudba zunaj navedenega v opisu, kot so sodobni objekti za skupno rabo, specifične energetske rešitve višjega razreda ali najnovejše tehnološke integracije, ni zajeta. Bližina plaže je oddaljena 14 km, kar pomeni, da ni neposredno ob obali.
Ta vila je primerna za tiste, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, a ne želijo biti povsem izolirani. Če cenite mirne jutranje kavice na terasi z razgledom na gore, se odpravite na kratko vožnjo do lokalne lekarne (51 m stran) za nujne potrebščine ali do restavracije (v krogu 2 km) za večerni obrok, ta lokacija ustreza vašim željam. Za družine, ki iščejo prostor za otroke za igro na prostem, velika parcela nudi dovolj prostora, medtem ko je bližina mesta Vélez-Málaga (5,5 km) za bolnišnico in 4,4 km za nakupovanje osnovnih živilz praktična. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, čeprav so ta oddaljena okoli 40-45 km, kar pomeni načrtovan izlet. Ker je bila nepremičnina zgrajena leta 1970, je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino z zgodovino in potencialom za prilagoditev, namesto povsem nove zgradbe, in ki jim ustreza potreba po lastnem prevozu zaradi podeželske lege.
Vila je na voljo po ceni od 485.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v podeželskem okolju in samostojno naravo nepremičnine, ki vključuje zemljišče s 1180 m². Število sob (3 spalnice, 3 kopalnice) in kvadratura (213 m² bivalne površine) so v skladu z višjo cenovno kategorijo za samostojne hiše v regiji. Kot dokončana nepremičnina, zgrajena leta 1970 (indicativno), je na voljo takoj, kar je lahko prednost za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje. Za natančnejše informacije o morebitnih dodatnih stroških ali pogojih nakupa je priporočljivo vzpostaviti neposreden stik.
Canillas de Aceituno, ki leži v goratem predelu vzhodne Malage, ponuja umirjen življenjski ritem, značilen za tradicionalne andaluzijske vasi. Visokogorska lega (650 m nadmorske višine) zagotavlja svež zrak in prijetnejše temperature skozi vse leto, z minimalnim nihanjem med poletjem in zimo, kar potrjujejo podatki o povprečni letni temperaturi 16,1 °C. V vasi je mogoče najti osnovne dobrine, kot so restavracije in lekarne, vendar pa je za širši nabor storitev, kot so večji supermarketi, bolnišnice in sodobne trgovine, potreben obisk bližnjih mest. Dejstvo, da je mobilnost odvisna od avtomobila, poudarja naravo lokacije kot umirjenega zatočišča, ki je idealno za tiste, ki iščejo oddih od mestnega vrveža, hkrati pa cenijo bližino naravnih lepot, kot so razgledne točke in gorovje La Maroma.
Bivanje v Canillas de Aceituno pomeni življenje v mirnem okolju, ki ga zaznamujejo naravne lepote in tradicionalna andaluzijska kultura. Vasica, ki leži na nadmorski višini 650 metrov, ponuja svež zrak in čudovite razglede, zlasti na gorovje La Maroma. Dnevni utrip je umirjen, z lokalnimi prebivalci, ki uživajo v tradicionalnem načinu življenja. Kljub podeželskemu značaju so osnovne storitve, kot so restavracije, na voljo v bližini, medtem ko so večji nakupovalni centri in bolnišnice dosegljivi z avtomobilom. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mir in tišino, z možnostmi za pohodništvo in raziskovanje narave. Bližina obale, oddaljene približno 14 km, ponuja možnost za dnevne izlete do plaže.
Ta vila je strateško locirana v Canillas de Aceituno, vasici na obrobju gore La Maroma. Njen položaj ponuja kombinacijo miru v naravi z relativno lahko dostopnostjo do plaž in večjih mestnih centrov na obali. Upoštevajte, da je slikovni prikaz lokacije ključen za razumevanje bližine gorskih verig, dolin in oddaljenosti od pomembnejših cestnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Canillas de Aceituno se nahaja v notranjosti regije Axarquía, na vzhodu province Málaga. Ta lokacija jo postavlja v relativno bližino obalnih mest, kot je Nerja (približno 30 km v ravni liniji), znana po svojih jamah in plažah, ter mesta Vélez-Málaga (približno 15 km v ravni liniji), ki je upravno središče območja in ponuja širši nabor storitev. Medtem ko so glavna turistična središča zahodne Costa del Sol, kot sta Marbella in Estepona, oddaljena več kot uro vožnje, je ta lokacija bližje naravnim parkom in goratim območjem, kar ponuja drugačno izkušnjo kot neposredna obala.
Ta vila je dostopna s ceste in zahteva uporabo zasebnega vozila za večino potovanj. Najbližji letališči sta Málaga-Costa del Sol (AGP) na približno 43 km in Gibraltar (GIB) na 139 km, kar omogoča mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena približno 14 km, kar omogoča dostop do obale v kratkem času. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, je najbližji supermarket oddaljen 4,4 km. V primeru zdravstvene oskrbe je bolnišnica v Vélez-Málaga oddaljena 5,5 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, pri čemer je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 42 km. Najbližja javna prevozna postaja je v bližini, vendar je za praktično mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, z vplivi višje ležečega terena. Povprečne temperature se gibljejo med 8 °C pozimi in 25 °C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Z 3.909 sončnimi urami letno je območje zelo sončno. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 650 metrov prinaša nekoliko hladnejše temperature v primerjavi z obalnim območjem, kar lahko pomeni manj vročine poleti. Hkrati se zavedajte, da je to območje z gorato pokrajino, kar lahko vpliva na lokalne vremenske vzorce in zahteva ustrezno pripravo za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile v Canillas de Aceituno so na voljo različne možnosti za preživljanje prostega časa. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 14 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za kopanje, sončenje ali vodne športe. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 42-45 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Območje ponuja tudi športne objekte, z navedbo 6 takšnih lokacij v bližini, kar bi lahko vključevalo teniška igrišča, nogometna igrišča ali fitnes centre. Poleg tega je vasica obdana z naravo, ki ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje, s številnimi razglednimi točkami v bližini.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se nahaja v notranjosti regije Axarquía, na vzhodu province Málaga. Ta lokacija jo postavlja v relativno bližino obalnih mest, kot je Nerja (približno 30 km v ravni liniji), znana po svojih jamah in plažah, ter mesta Vélez-Málaga (približno 15 km v ravni liniji), ki je upravno središče območja in ponuja širši nabor storitev. Medtem ko so glavna turistična središča zahodne Costa del Sol, kot sta Marbella in Estepona, oddaljena več kot uro vožnje, je ta lokacija bližje naravnim parkom in goratim območjem, kar ponuja drugačno izkušnjo kot neposredna obala.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.6°C | 22 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
