Ця окрема вілла розташована в Канільяс-де-Асейтуньо, малесенькому селі на схід від Малаги, біля підніжжя гір Ла-Рома. Вілла має три спальні, три ванні кімнати та загальну площу 213 квадратних метрів на ділянці 1180 квадратних метрів. Будівництво завершено в 1970 році, а майбутні власники можуть насолоджуватися просторими внутрішніми приміщеннями, включаючи вітальню-їдальню, окрему кухню, а також зовнішню терасу з барбекю та панорамним видом на гори. Висота над рівнем моря становить 650 метрів.
Порівнюючи цю віллу в Канільяс-де-Асейтуньо з іншими проектами в регіоні, можна помітити суттєві відмінності в ціновій політиці та стилі життя. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, Lantana Residencial в Міхас від €205,000 та Etherna Homes 2 в Естепоні від €259,000. Хоча ці проектів можуть здаватися дешевшими, вони часто пропонують менші площі або є частиною житлових комплексів зі спільними зручностями. Вілла в Канільяс-де-Асейтуньо пропонує унікальне поєднання сільського життя з можливістю легкого доступу до пляжів та міст. На відміну від прибережних проектів, які часто страждають від переповненості в туристичний сезон, ця вілла забезпечує спокій та приватність протягом усього року. Регіон Ахарквія, де знаходиться Канільяс-де-Асітуньо, менш розвинений для туризму, ніж західна частина Коста-дель-Соль, що робить його більш автентичним та менш залежним від сезонних коливань.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в Канільяс-де-Асейтуньо, у провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Розташована на схід від провінції, вона є однією з муніципалітетів, що входять до комарки Ахарквія та судового округу Велес-Малага. Село знаходиться біля підніжжя гір Ла-Рома на висоті 650 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні гірські краєвиди.
Вілла відповідає потребам у просторому сільському житлі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Оскільки розташування є сільським, потрібен автомобіль для щоденних пересувань. Простора ділянка площею 1180 квадратних метрів дозволяє насолоджуватися приватністю та можливістю створення власного саду чи відпочинку на відкритому повітрі. Частка приватності та спокою є головною характеристикою цієї нерухомості.
Ця вілла не є новобудовою, оскільки вона була побудована в 1970 році. Стан будівлі оцінюється як хороший, що означає, що вона добре збереглася з часу будівництва. Як для будинку такого віку, він має всі необхідні зручності для сучасного життя, включаючи кондиціювання повітря, електричні ролети та сонячні панелі для гарячого водопостачання.
Проект не пропонує можливість пішохідного доступу до основних послуг, оскільки розташований у сільській місцевості. Відсутність громадського транспорту робить автомобіль обов'язковим для щоденних пересувань. Відстань до пляжів становить 14 кілометрів, що не дозволяє легко мати доступ до моря. Проект не пропонує спільні зручності, такі як басейни або тенісні корти.
Ця вілла ідеально підходить для людей, які шукають спокійного життя на природі, далеко від метушні туристичних центрів. Вона підійде тим, хто цінує приватність, простір та спокій, і не боїться відсутності негайного доступу до міських зручностей. Якщо у вас є автомобіль і ви готові їздити за основними покупками чи до пляжу, ця нерухомість може стати чудовим місцем для постійного проживання чи тривалого відпочинку. Вона також може бути привабливою для людей, що працюють віддалено, які шукають спокійне місце з гарним інтернет-покриттям та можливістю насолоджуватися природою. Також це може бути хорошим вибором для пенсіонерів, які цінують спокій та не планують часто подорожувати на великі відстані.
Вілла побудована з якісних матеріалів, характерних для періоду її будівництва (1970 рік), але зберігає добрий стан. У будинку встановлені подвійні склопакети, що покращує теплоізоляцію та шумоізоляцію. Електричні ролети та маркізи забезпечують зручність та енергоефективність. Сонячні панелі використовуються для підігріву води, що зменшує енерговитрати. Кухня має окремий простір з прямим доступом до пральної, що забезпечує функціональність у повсякденному житті. Ванні кімнери у двох спальнях забезпечують приватність та комфорт. Вілла має велику терасу з зоною барбекю, що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі та прийому гостей.
Ця вілла пропонується за ціною від €485,000, що відображає її розміри, розташування та стан. З огляду на площу 213 квадратних метрів житлової площі та 1180 квадратних метрів земельної ділянки, ціна становить приблизно €2277 за квадратний метр житлової площі. Для порівняння, аналогічні вілли в більш туристичних районах Коста-дель-Соль можуть коштувати значно дорожче, що робить цей варіант відносно доступним для тієї площі, яку пропонує.
Життя в Канільяс-де-Асейтуньо характеризується спокійним сільським ритмом, де мешканці можуть насолоджуватися спокоєм та природою. Після сніданку на сонячній терасі, що виходить на південний схід, можна вирушити до сусіднього магазину або аптеки, розташованих на відстані кількох кілометрів. Дні часто проводяться на відкритому повітрі, можливо, садінням у власному великому саду або приготуванням барбекю на терасі з друзями та родиною. Увечері можна насолоджуватися місцевою кухнею в одному з чотирьох ресторанів у радіусі 2 кілометрів. Велика тераса дозволяє спостерігати за заходом сонця над горами Ла-Рома, створюючи атмосферу спокою та відокремленості від міської метушні.
Життя навколо Канільяс-де-Асейтуньо характеризується сільською атмосферою з базовими послугами в межах досяжності. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 4,4 кілометра, а аптечні послуги доступні всього за 51 метр від вілли. Зважаючи на розташування в горах, доступ до медичних послуг забезпечується лікарнею на відстані 5,5 кілометра. У радіусі 2 кілометри знаходиться 4 ресторани, що пропонують місцеву кухню. Щодня можна насолоджуватися спокоєм та тишею, відокремленістю від міського шуму. У регіоні відзначається 32 місцеві свята на рік, що дозволяє зануритися в місцеву культуру та традиції.
Ця карта показує розташування вілли в Канільяс-де-Асейтуньо, біля підніжжя гір Ла-Рома. На карті видно, що вілла знаходиться в сільській місцевості з обмеженою кількістю сусідніх будівель, що забезпечує приватність та спокій. Також відображено найближчі дороги, що ведуть до сусідніх міст та пляжів, а також розташування основних послуг, таких як аптека, магазини та ресторани у радіусі кількох кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канільяс-де-Асейтуньо знаходиться на сході провінції Малага, у регіоні Ахарквія. Це село розташоване на висоті 650 метрів над рівнем моря, біля підніжжя гір Ла-Рома, що є частиною природного парку Техеда. Порівняно з прибережними містами, такими як Торре-дель-Мар та Велес-Малага, Канільяс-де-Асейтуньо пропонує більш спокійну та сільську атмосферу. Це створює унікальне поєднання гірського та прибережного способу життя.
Пляжі, такі як Плая-де-Ла-Калета та Плая-де-Мескітілья, знаходяться на відстані 14 кілометрів по прямій, що робить їх доступними для коротких поїздок. Найближчі міста знаходяться на відстані кількох кілометрів, хоча для більшості послуг та покупок може знадобитися поїздка до Велес-Малага. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 43 кілометри, що робить його досяжним приблизно за 45 хвилин їзди. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться в межах годинної їзди. Відкрита парковка забезпечує місце для автомобіля, що є необхідним для життя в цьому районі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Канільяс-де-Асейтуньо характеризується середньорічною температурою 16,1°C, з коливаннями від 8°C взимку до 25°C влітку. Висота 650 метрів над рівнем моря робить клімат трохи прохолоднішим порівняно з прибережними районами, що забезпечує комфортні умови влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3909, що гарантує багато сонячних днів протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості включає схили та гірську місцевість, що створює мальовничі пейзажі та можливості для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая-де-Ла-Калета та Плая-де-Мескітілья, знаходяться на відстані 14 кілометрів, що робить їх доступними для денних поїздок. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор (42 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорс (44 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (45 км). У регіоні є 6 спортивних об'єктів, що пропонують різні можливості для активного відпочинку. Велика ділянка вілли площею 1180 квадратних метрів забезпечує простір для власних рекреаційних заходів, таких як плавання (якщо встановити басейн), заняття спортом чи просто відпочинок на природі.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Канільяс-де-Асейтуньо знаходиться на сході провінції Малага, у регіоні Ахарквія. Це село розташоване на висоті 650 метрів над рівнем моря, біля підніжжя гір Ла-Рома, що є частиною природного парку Техеда. Порівняно з прибережними містами, такими як Торре-дель-Мар та Велес-Малага, Канільяс-де-Асейтуньо пропонує більш спокійну та сільську атмосферу. Це створює унікальне поєднання гірського та прибережного способу життя.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.2°C | 84 mm |
| Лютий | 8.6°C | 89 mm |
| Березень | 11.1°C | 93 mm |
| Квітень | 13.3°C | 75 mm |
| Травень | 15.8°C | 65 mm |
| Червень | 20.6°C | 22 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.4°C | 67 mm |
| Листопад | 11.8°C | 108 mm |
| Грудень | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID