يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كانيلاس دي أسي تونو، في interior مقاطعة مالاغا، على ارتفاع حوالي 650 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تبلغ مساحة المعيشة 157 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض 83 مترًا مربعًا. يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. السعر الأولي 130,000 يورو. الموقع ريفي وجبلي، جزء من منطقة أكساركيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار في الداخل، في بيئة جبلية عند سفح ج لا ماروما. يقع أقرب مركز حضري وساحل على بعد حوالي 14 كم (في خط مستقيم). المنطقة ريفية؛ وجود السيارة ضروري للحياة اليومية.
هذا المنزل مناسب للعائلة أو الزوجين اللذين يقدران المساحة، حيث توفر غرف النوم الثلاث الخصوصية، ومساحة 157 مترًا مربعًا واسعة. تضيف التراسان عناصر خارجية. نظرًا للموقع، يعد امتلاك سيارة ضروريًا.
هذا مشروع جاهز، متاح للسكن الفوري. تظهر الصور تصميمًا داخليًا بسيطًا بجدران بيضاء وهياكل درج. يجب التحقق من الحالة التقنية والمالية قبل الشراء.
المن Project لا يناسب الأشخاص الذين لا يملكون سيارة. يبعد عن الساحل والمطار. عدد الحمامات كبير مقارنة بالحجم، مما قد يشير إلى تخطيط معين أو الحاجة إلى تجديد. قطعة الأرض صغيرة (83 مترًا مربعًا).
يناسب هذا المنزل الشخص الذي يبحث عن منزل ميسور التكلفة في إسبانيا ويقدر الهدوء بدلاً من الساحل الصاخب. مناسب كمنزل ثاني أو للمتقاعدين الذين يمتلكون سيارة. الطبيعة المحيطة والمناظر الجبلية مناسبة لعشاق الهواء الطلق. لا يناسب الأشخاص الذين يحتاجون إلى بنية تحتية كاملة في الموقع.
بناءً على الصور، التصميم الداخلي بسيط والجدران والمواد هي أساسية. يجب فحص أنظمة الكهرباء والسباكة بشكل منفصل. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر يتطلب اهتمامًا بالعزل والتدفئة.
السعر الأولي 130,000 يورو. هذا مستوى سعر منخفض مقارنة بمناطق الساحل الإسباني. يعتمد السعر الدقيق على حالة المنزل وظروف السوق. يجب مراعاة تكاليف الصيانة مثل الضرائب ورسوم المجتمع.
الحياة في كانيلاس دي أسي تونو هادئة وتتميز بطابع الجبال. المنطقة تاريخية، جزء من أكساركيا. الأيام عادة مشمسة. المرافق المحلية مثل الصيدلية (51 م) والمطاعم قريبة، لكن التسوق الكبير يتطلب السفر (أقرب سوبر ماركت حوالي 4.4 كم). تقام 32 مهرجانًا محليًا في السنة.
كانيلاس دي أسي تونو هي بلدية صغيرة في أكساركيا. الخدمات محدودة لكنها متاحة (صيدلية 51 م). تحتوي المنطقة على 6 منشآت رياضية. الثقافة والتاريخ المحليان جزء من الحياة اليومية. الحياة تتطلب سيارة، والمدن الكبرى على الساحل.
تظهر الخريطة موقع العقار في كانيلاس دي أسي تونو الجبلي. الطريق الأقرب والمرافق مرئية. يقع الساحل و فيليز-مالاجا في الجنوب.
يقع كانيلاس دي أسي تونو في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا، في الداخل. هو جزء من أكساركيا. تختلف الموقع عن منتجبات الساحل التقليدية، وتوفر حياة قرية أصيلة. تستغرق القيادة إلى الساحل و فيليز-مالاجا حوالي 20-30 دقيقة.
أقرب شاطئ هو بلايا دي لا كاليتا (14 كم في خط مستقيم). يقع مطار مالاغا على بعد 43 كم. أقرب سوبر ماركت 4.4 كم، والمستشفى 5.5 كم. ملاعب الجولف على بعد 42-45 كم. السيارة ضرورية. النقل العام محدود.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يؤثر الموقع على ارتفاع 650 م على المناخ. الصيف حار، لكن الأمسيات باردة بسبب الجبال. قد تكون الشتاء أكثر برودة من الساحل. هناك حوالي 3894 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة حوالي 4 أشهر، ولكنه يعتمد على الذهاب إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ ليست قريبة، أقربها حوالي 14 كم. تركز الأنشطة على الطبيعة والجبال. نقطة المراقبة ميرادور ديل كاستيخو على بعد 1.6 كم. هناك 6 منشآت رياضية. الجولف يبعد أكثر من 40 كم.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع كانيلاس دي أسي تونو في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا، في الداخل. هو جزء من أكساركيا. تختلف الموقع عن منتجبات الساحل التقليدية، وتوفر حياة قرية أصيلة. تستغرق القيادة إلى الساحل و فيليز-مالاجا حوالي 20-30 دقيقة.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.2°C | 84 mm |
| فبراير | 8.6°C | 89 mm |
| مارس | 11.1°C | 93 mm |
| أبريل | 13.3°C | 75 mm |
| مايو | 15.8°C | 65 mm |
| يونيو | 20.6°C | 22 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.4°C | 67 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 108 mm |
| ديسمبر | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع أرخص بكثير من المشاريع الساحلية الجديدة مثل أكوا غاردنز في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو ألبا بينالمدانا (تبدأ من 699,000 يورو). يحصل المستثمر على مساحة مربعة أكبر مقابل أمواله، ولكن يتخلى عن القرب من الشاطئ والخدمات. قابل للمقارنة بالعقارات في المدن الداخلية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
