Tento řadový dům se nachází v obci Canillas de Aceituno v provincii Málaga, v regionu Axarquía. Nemovitost s užitnou plochou 157 m² nabízí 3 ložnice a 3 koupelny. Dům je situován v nadmořské výšce 650 metrů, na úpatí hor La Maroma, což zajišťuje dominantní výhled na okolní krajinu. Lokalita je venkovského charakteru s klidnou atmosférou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, 14 km od pobřeží, v oblasti Axarquía. Geograficky je umístěna na jižních svazích pohoří Sierra de Tejeda. Tato poloha poskytuje panoramatické výhledy na hory a okolní přírodu, ale zároveň znamená větší vzdálenost od mořských pláží.
Dispozice domu o 157 m² a 3 pokojích vyhovuje středně velkým rodinám nebo osobám vyžadujícím dostatek prostoru. Dvě terasy umožňují využití exteriéru pro relaxaci. Kuchyně je navržena jako funkční pracovní prostor. Domácí zvířata jsou v této lokalitě běžná.
Z dostupných dat nevyplývá, zda se jedná o novostavbu, rekonstrukci ani přesnou fázi výstavby. Popis naznačuje, že dům je plně funkční a obyvatelný. Nejsou k dispozici informace o plánovaných termínech dokončení budoucích úprav.
Lokalita není vhodná pro osoby bez vlastního dopravního prostředku. Veřejná doprava je omezená. Nemovitost nenabízí komunitní vybavenosti jako bazény nebo zahrady (společné prostory). Absence komerčních center v bezprostředním okolí vyžaduje plánování nákupů.
Dům je vhodný pro ty, kteří hledají klid a únik z rušných turistických center. Ideální pro důchodce nebo pracovníky na dálku, kteří preferují přírodu. Není ideální pro osoby, které vyžadují okamžitý přístup k pláži pěšky nebo pro ty, kteří neholdují řízení v kopcovitém terénu.
Dům disponuje moderní kuchyní a jasně rozděleným prostorem. Obrazový materiál ukazuje jednoduchý interiér s funkcionalistickým nábytkem. Jelikož jde o řadový dům, je třeba počítat se sdílenými stěnami se sousedy. Stavební materiály odpovídají standardům v regionu.
Cena nemovitosti je stanovena od €130.000. Tato částka je v kontextu vnitrozemské Málagy konkurenceschopná. V porovnání s pobřežními lokalitami (např. Estepona) se zde nabízejí nižší cenové hladiny za podobnou metráž, což odráží vyšší vzdálenost od moře.
Canillas de Aceituno je typická andaluská vesnice s pomalejším životním rytmem. Oblast je vhodná pro milovníky přírody a pěší turistiky, s možností výletů k vyhlídkám jako Mirador del Castillejo. Místní komunita je úzce spojená s tradicemi, což se odráží v 32 ročních slavnostech. Prosluněnost je vysoká, ale vzhledem k nadmořské výšce jsou noci chladnější než na pobřeží.
Život v obci je komorní, s nízkou hustotou obyvatel a orientací na rodinný život. Počet restaurací v okolí je omezen (4 v okruhu 2 km), což nabízí klidnější večery. Infrastruktura zahrnuje základní obchody a služby, pro specializované zboží je nutné dojíždět do Vélez-Málaga.
Mapa zobrazuje polohu objektu v hornatém terénu, vzdáleného od pobřeží. Vyznačuje se blízkostí přírodních parků a panoramatických vyhlídek.
Canillas de Aceituno leží východně od Málagy a je součástí comarca Axarquía. Je to odlehlá oblast na rozdíl od předměstských zón, což zaručuje zachování tradičního venkovského rázu. Je strategicky umístěna pro výlety do přírody, méně pro typický 'pobřežní životní styl'.
Zdánlivá vzdálenost (vzdušnou čarou) k nejbližší pláži je 14 km. Supermarket se nachází 4,4 km daleko, nemocnice 5,5 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 43 km. Všechny tyto vzdálenosti zahrnují jízdu automobilem, což je v této oblasti nezbytností.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročně 3894 hodinami slunečního svitu. Průměrná roční teplota činí 16,7 °C. Vzhledem k nadmořské výšce 650 m jsou léta mírnější a zimy chladnější než na pobřeží. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla (14 km). Data o jejich kvalitě (např. Modrá vlajka) nejsou k dispozici. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přes 40 km, což znamená, že golf není hlavním rekreačním faktorem přímo u bydliště.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno leží východně od Málagy a je součástí comarca Axarquía. Je to odlehlá oblast na rozdíl od předměstských zón, což zaručuje zachování tradičního venkovského rázu. Je strategicky umístěna pro výlety do přírody, méně pro typický 'pobřežní životní styl'.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.2°C | 84 mm |
| Únor | 8.6°C | 89 mm |
| Březen | 11.1°C | 93 mm |
| Duben | 13.3°C | 75 mm |
| Květen | 15.8°C | 65 mm |
| Červen | 20.6°C | 22 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 21 mm |
| Říjen | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Esteponě startují na cenách nad €400.000 a nabízejí komunitální vybavenost u pláže, tento dům v Canillas de Aceituno je cenově dostupnější alternativou pro ty, kteří upřednostňují klid a horu nad moře. Cenový rozdíl odráží odlišný typ lokality (venkov vs. pobřeží).
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný dům. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, datově řízená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
