Αυτή η ισόγεια κατοικία βρίσκεται στο Canillas de Aceituno, ένα χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, σε υψόμετρο 650 μέτρων. Το ακίνητο προσφέρει 157 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 83 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την αισθητική της βουνώδους ενδοχώρας της Axarquía, με θέα στα βουνά La Maroma. Η περιοєд είναι γνωστή για την ησυχία της και την αγροτική της ατμόσφαιρα. Το κλίμα περιλαμβάνει περίπου 3.894 ώρες ηλίου ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση, καθώς η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι περίπου 14 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενταγμένο σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Η θέση του σε υψόμετρο 650 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό και θέα στο βουνό. Η πρόσβαση στο σπίτι γίνεται μέσω τοπικών δρόμων, και η απόσταση από το κέντρο του χωριού και τις βασικές υπηρεσίες είναι μικρή. Η περιοQObjectή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την κοσμοπολιτική ζωή της ακτής.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι και χώρο κουζίνας, ενώ υπάρχουν δύο βεράντες για εξωτερική χρήση. Η συνολική επιφάνεια των 157 τ.μ. παρέχει χώρο για οικογένεια ή φιλοξενία. Οι ανακαινίσεις που φαίνονται στις φωτογραφίες, όπως οι σκαλοπάτια, υποδεικνύουν ότι το ακίνητο διατηρείται, αλλά απαιτεί συντήρηση.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενο που ολοκληρώθηκε. Η φάση κατασκευής έχει τελειώσει, και η κατοικία είναι έτοιμη για κατοίκηση χωρίς αναμονή για εργασίες κατασκευής. Οι αναγραφόμενες ιδιότητες, όπως το άδειο δωματίο με φωτισμό, δείχνουν πιθανές ανάγκες για εκσυγχρονισμό, ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή. Η κατοχύρωση ιδιοκτησίας είναι άμεση.
Δεν διατίθενται πισίνες ή κοινοτικοί χώροι μέσα στο οικόπεδο. Η προσβασιμότητα σε καταστήματα και υπηρεσίες εξαρτάται από τη χρήση ιδιωτικού οχήματος, καθώς ο πλησιέστερος υπεραγοπάς βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 43 χλμ, και δεν υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός στο χωριό, περιορίζοντας τις επιλογές δημόσιων μεταφορών.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε χαμηλότερη τιμή από την ακτή ή εξοχικό για αποδράσεις. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ησυχία και δεν τους ενοχλεί η ανάγκη για οδήγηση για βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων επιτρέπει την οικογενειακή χρήση. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν χαμηλότερα σημεία εισόδου στην αγορά της Axarquía, με δυνατότητα ενοικίασης μακροπρόθεσμα.
Οι φωτογραφίες δείχνουν εσωτερική σκάλα σε λευκό χρώμα, δωμάτιο με φωτισμό και σοφίτα. Η κατασκευή φαίνεται να είναι παραδοσιακή, με χρήση λευκών τοίχων και ξύλινων στοιχείων στις σκάλες. Η κατάσταση δείχνει ότι το ακίνητο μπορεί να απαιτεί ενημερώσεις, όπως η αλλαγή φωτισμού. Η ύπαρξη σοφίτας δείχνει δυνατότητα αποθήκευσης. Η ποιότητα είναι επαρκής για κατοίκηση, αλλά δεν ισούται με νέες κατασκευές.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €130.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €828, πριν από την υπολογισμό του οικοπέδου. Η τιμή είναι προσβάσιμη για την κατηγορία των ημιανεξάρτητων κατοικιών στην ενδοχώρα. Δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις για κοινούχρηστους χώρους, καθώς το οικόπεδο είναι ιδιωτικό. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά και την κατάσταση του ακινήτου.
Η καθημερινότητα στο Canillas de Aceituno χαρακτηρίζεται από αργό ρυθμό και επαφή με τη φύση. Το ύψος προσφέρει δροσιά τα καλοκαίρια, ενώ οι θέες από τις βεράντες είναι προσανατολισμένες στο φυσικό τοπίο. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την αγορά προϊόντων ή επίσκεψη σε γιατρούς, με την κοντινότερη φαρμακευτική αγωγή στα 51 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει ησυχία, αλλά απαιτεί προετοιμασία για τις αποστάσεις. Τοπικά πανηγύρια και δραστηριότητες στην ύπαιθρο αποτελούν μέρος της πολιτιστικής εμπειρίας.
Η ζωή στο Canillas de Aceituno είναι προσκολλημένη στο τοπίο της Axarquía. Η απόσταση από το εμπορικό κέντρο της πόλης απαιτεί σχέδιο για ψώνια. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και φαρμακεείο εντός μικρής απόστασης. Η έλλειψη έντονης νυχτερινής ζωής είναι δεδομένη. Η περιοχή είναι κατάλληλη για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης, με σημεία όπως το Mirador del Castillejo να είναι προσβάσιμα.
Ο χάρτης δείχνει την ορεινή θέση του χωριού στην ανατολική Axarquía, κοντά στη La Maroma. Οι αποστάσεις από την ακτή φαίνονται καθαρά, υπογραμμίζοντας την ενδοχώρια θέση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα φυσικά τοπία.
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγα, μέρος της comarca της Axarquía. Η θέση του είναι πιο κοντά στα βουνά παρά στη θάλασσα, σε αντίθεση με δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella ή η Estepona. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι μεγαλύτερη, προσφέροντας μια πιο απομονωμένη ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, βρίσκονται σε απόσταση 14 χλμ. Η μετάβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί περίπου 43 χλμ οδήγησης. Για καθημερινές ανάγκες, ο υπεραγοπάς είναι στα 4,4 χλμ. Η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι κρίσιμη, καθώς οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 5,5 χλμ, και οι φαρμακευτικές αγωγές είναι διαθέσιμες σε μικρή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο υψόμετρο των 650 μ. είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,7°C. Οι περίπου 3.894 ώρες ηλίου υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες. Το τοπίο γύρω από το χωριό είναι ορεινό, με θέα στη La Maroma. Το χειμερινό σκέλος μπορεί να είναι πιο δροσερό λόγω του υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι επιλογές για κολύμπι βρίσκονται σε απόσταση 14 χλμ, στην ακτή της Axarquía. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ απαιτούν οδήγηση περίπου 42-45 χλμ προς τη Μάλαγα. Η περιοχή προσφέρει θέαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Los Pozuelos. Η αναψυχή είναι περισσότερο προσανατολισμένη στη φύση και τις πεζοπορίες παρά στις θαλάσσιες δραστηριότητες.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγα, μέρος της comarca της Axarquía. Η θέση του είναι πιο κοντά στα βουνά παρά στη θάλασσα, σε αντίθεση με δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella ή η Estepona. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι μεγαλύτερη, προσφέροντας μια πιο απομονωμένη ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στα δυτικά, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), αυτό το ακίνητο είναι σημαντικά φθηνότερο λόγω της ενδοχώριας θέσης του. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, κοστίζει από €320.000. Η τιμή των €130.000 στο Canillas de Aceituno αντικατοπτρίζει την αγορά της ενδοχώρας, όπου το κόστος είναι χαμηλότερο αλλά η απόσταση από τη θάλασσα μεγαλύτερη. Η περιοχή της Axarquía προσφέρει πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σχέση με την τουριστική κίνηση της Κόστα δελ Σολ.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινή, βασισμένη σε δεδομένα συμβουλή σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
