Ova poluopravnaja kuća smještena je u malom mjestu Canillas de Aceituno u pokrajini Málaga. Objekt ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i stambenu površinu od 157 m², na parceli od 83 m². Nalazi se u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 650 m, u planinskom okruženju. Za svakodnevno kretanje potreban je automobil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Canillas de Aceituno, dijelu comarca Axarquía. Smještena je na znatnoj nadmorskoj visini od 650 metara, u podnožju planine La Maroma. Najbliže plaže udaljene su oko 14 km (zračne linije), što znači da je dnevno kupanje zahtjevnije. Okolica je ruralna s pogledom na planine.
Kuća je dizajnirana za obitelji ili osobe koje traže više prostora. Ima tri spavaće sobe i dvije terase za uživanje na otvorenom. Budući da se radi o poluopravnoj kući, očekuje se susjedstvo. Vrt je površine 83 m², što je praktično za održavanje. Dnevni boravak je svijetao, a kuhinja prostrana.
Riječ je o postojećoj stambenoj zgradi. Opis spominje „modernu kuhinju“, što upućuje na dijelomičnu obnovu. Nije riječ o novogradnji, pa kupac mora računati s postojećim tehničkim stanjem. Nema rizika od kašnjenja u izgradnji.
Projekt ne nudi izravan pogled na more niti je smješten uz golf igralište. Prometna povezanost je slabija, automobil je nužan. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena u kompleksu. Fokus je na ruralnom životu, a na luksuzne pogodnosti valja odustati.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže veću kuću po pristupačnoj cijeni i spremni su svakodnevno koristiti automobil. Također je prikladna za one koji preferiraju mirnu planinsku atmosferu. Može poslužiti kao obiteljska kuća ili kuća za odmor.
Opis govori o „svjetlom dnevnom boravku i modernoj kuhinji“, što sugerira manje nadogradnje. Funkcionalnost je dobra s tri kupaonice. Slike ipak pokazuju stepenice i prazne prostorije, što može značiti potrebu za dodatnim radovima. Materijali su prosječne kvalitete, u skladu s postojećom gradnjom, bez posebnih energetkih standarda.
Cijena kreće od 130.000 eura. To je konkurentna cijena za unutrašnjost u usporedbi s obalnim projektima (npr. Acqua Gardens od 418.800 eura). Vrijednost se temelji na lokaciji, veličini kuće i činjenici da se radi o rabljenoj nekretnini.
Canillas de Aceituno je mjesto u planinama. Svakodnevni život ovdje teče u sporijem ritmu. Najbliža ljekarna je na 51 m, trgovina na 4,4 km, a bolnica na 5,5 km. Nadmorska visina donosi hladnije noći u odnosu na obalu. Dvije terase omogućavaju opuštanje s pogledom na planine, ali svako izlazak zahtijeva vožnju.
Život u ovom kraju odvija se u planinskom ambijentu. U blizini su vidikovci (npr. Mirador del Castillejo na 1,6 km) za šetnje. Noćni život je miran. Zimi može biti hladnije, ali mjesto je živo cijelu godinu.
Karta pokazuje smještaj u planinama, daleko od mora. Putevi su vijugavi, a vožnja do obale traje duže nego zračna linija. Najbliži gradovi su Vélez-Málaga i Torre del Mar.
Canillas de Aceituno nalazi se na istoku provincije Málaga, u regiji Axarquía. To je ruralna, planinska zona izolirana od obale. Zračna udaljenost do zračne luke je oko 43 km.
Najbliža ljekarna je na 51 m. Supermarket je na 4,4 km, bolnica na 5,5 km. Autobusno stajalište postoji, ali je broj linija mali. Plaže su udaljene oko 14 km (zračno), golf igrališta oko 42-45 km. Automobil je neophodan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 650 m utječe na klimu – hladnije je i sušnije nego na obali. Godišnje ima oko 3894 sunčanih sati. Prosječna temperatura je 16,7°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, ali more nije blizu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na 14 km, što nije idealno za svakodnevno kupanje. U blizini postoji 6 sportskih sadržaja. Rekreacija je orijentirana na planinske šetnje i boravak u prirodi. Golf je udaljen.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno nalazi se na istoku provincije Málaga, u regiji Axarquía. To je ruralna, planinska zona izolirana od obale. Zračna udaljenost do zračne luke je oko 43 km.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 84 mm |
| Veljača | 8.6°C | 89 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 93 mm |
| Travanj | 13.3°C | 75 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 65 mm |
| Lipanj | 20.6°C | 22 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 21 mm |
| Listopad | 16.4°C | 67 mm |
| Studeni | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cijena ove nekretnine (130.000 €) bitno je niža od cijena obalnih projekata poput Acqua Gardens (418.800 €) ili Aby Upper (320.000 €). Razlika je u lokaciji (unutrašnjost vs. obala) i tipu nekretnine. Canillas de Aceituno nudi mir i jeftiniji kvadrat, ali zahtijeva auto i je udaljeniji od sadržaja. Ako kupac traži luksuz i obalni stil, obalni projekti su bolji. Ako traži prostraniju kuću u prirodi, ova je opcija izvrsna.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
