Ta družinska hiša se nahaja v Canillas de Aceituno, občini v provinci Málaga, na nadmorski višini 650 metrov. Hiša ponuja 157 m² bivalnega prostora na zemljišču 83 m², s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Lokacija je znana po svojem podeželskem značaju in razgledu na gore La Maroma. Področje je znano po miru in tradicionalni španski vasici. Podnebje vključuje približno 3894 sončnih ur na leto, s povprečno letno temperaturo 16,7°C. Dostop do obale zahteva vožnjo, saj je razdalja do najbližjih plaž približno 14 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v mirnem stanovanjskem območju v notranjosti Malage. Lega na 650 metrih nadmorske višine zagotavlja naravno prezračevanje in pogled na gorovje. Dostop do hiše je po lokalnih cestah, razdalja do centra vasi in osnovnih storitev pa je kratka. Območje primerno za tiste, ki iščejo tišino stran od prometne obale.
Hiša zadostuje funkcionalnim potrebam bivanja s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Notranja razporeditev vključuje dnevno sobo in kuhinjo, na voljo sta dve terasi za zunanji prostor. Skupaj 157 m² ponuja prostor za družino ali goste. Razprodaje ali prenove, kot so vidne na fotografijah stopnic, kažejo, da hiša potrebuje vzdrževanje.
Nepremičnina ni nova gradnja, ampak obstoječa hiša, ki je bila zgrajena. Faza gradnje je zaključena, hiša je pripravljena za bivanje brez čakanja na gradbena dela. Značilnosti, kot so prazna soba z razsvetljavo, kažejo na morebitne potrebe po posodobitvi. Lastništvo je neposredno.
Znotraj zemljišča ni bazena ali skupnih prostorov. Dostopnost do trgovin in storitev je odvisna od zasebnega vozila, saj je najbližji supermarket 4,4 km stran. Razdalja do letališča je 43 km, v vasi pa ni železniške postaje, kar omejuje možnosti javnega prevoza.
Ta hiša ustreza osebam, ki iščejo trajno bivališče z nižjo ceno kot na obali ali dopustniško hišo za oddihe. Primerna je za tiste, ki cenijo tišino in jih ne moti potreba po vožnji za osnovne storitve. Tri spalnice omogočajo družinsko uporabo. Je tudi možnost za vlagatelje, ki iščejo nižje vhodne točke na trg Axarquía z možnostjo dolgoročnega najema.
Fotografije kažejo notranje stopnice v beli barvi, sobo z razsvetljavo in podstrešni prostor. Gradnja se zdi tradicionalna, z belimi stenami in lesenimi elementi. Stanje kaže, da hiša morda potrebuje posodobitve, kot je zamenjava razsvetljave. Podstrešna soba kaže na možnost shranjevanja. Kvaliteta je zadostna za bivanje, a se ne primerja z novimi gradnjami.
Začetna cena je določena na €130.000. Cena na kvadratni meter je približno €828, brez upoštevanja zemljišča. Cena je dostopna za kategorijo družinskih hiš v notranjosti. Dodatnih stroškov za skupne prostore ni, saj je zemljišče zasebno. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega trga in stanja nepremičnine.
Dnevno življenje v Canillas de Aceituno se odvija v počasnem ritmu in stiku z naravo. Nadmorska višina ponuja svežino poleti, razgledi z teras pa so usmerjeni v naravo. Uporaba avtomobila je nujna za nakupovanje ali obiske pri zdravniku, najbližja lekarna pa je na 51 metrih. Območje nudi mir, a zahteva načrtovanje zaradi razdalj. Krajevni prazniki in dejavnosti na podeželju so del kulturne izkušnje.
Življenje v Canillas de Aceituno je povezano z krajinom Axarquía. Razdalja do trgovskega centra zahteva načrtovanje nakupov. Prebivalci imajo dostop do lokalnih restavracij in lekarnarne na kratki razdalji. Pomanjkanje glasne nočne življenja je znano. Območje primerno za pešapore in raziskovanje narave, z razglednimi točkami kot je Mirador del Castillejo.
Zemljevid prikazuje gorsko lego vasi v vzhodni Axarquíji, blizu La Romome. Oddaljenosti od obale so jasno vidne, kar poudarja celinsko lego. Območje je znano po naravnih pokrajinah.
Canillas de Aceituno leži na vzhodni strani province Málaga, del comarca Axarquía. Njegova lega je bližje goram kot morju, v nasprotju z priljubljenimi cilji kot so Marbella ali Estepona. Oddaljenost od Malage je večja, ponuja pa bolj osamljeno atmosfero. Dostop do mesta Malaga je možen preko avtoceste.
Najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta, so 14 km stran. Pot do letališča Malaga zahteva približno 43 km vožnje. Za dnevne potrebe je supermarket na 4,4 km. Avto je nujen, saj so možnosti javnega prevoza omejene. Najbližja bolnišnica je na 5,5 km, lekarnarne pa so na dosegu rok.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na višini 650 m je poleti hladnejše kot na obali. Povprečna letna temperatura je 16,7°C. Približno 3894 sončnih ur podpira zunanje dejavnosti. Pokrajina okoli vasi je gorata, z razgledom na La Maroma. Zima je lahko hladnejša zaradi nadmorske višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Možnosti za plavanje so na razdalji 14 km, na obali Axarquía. Najbližja igrišča za golf zahtevajo vožnjo približno 42-45 km proti Malagi. Območje nudi razgledne točke kot Mirador de Los Pozuelos. Rekreacija je bolj usmerjena v naravo in pešapore kot v morske dejavnosti.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno leži na vzhodni strani province Málaga, del comarca Axarquía. Njegova lega je bližje goram kot morju, v nasprotju z priljubljenimi cilji kot so Marbella ali Estepona. Oddaljenost od Malage je večja, ponuja pa bolj osamljeno atmosfero. Dostop do mesta Malaga je možen preko avtoceste.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.6°C | 22 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na zahodu, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), je ta nepremičnina bistveno cenejša zaradi celinske lege. Tudi Aby Upper v Esteponi stane od €320.000. Cena €130.000 v Canillas de Aceituno odraža trg notranjosti, kjer so stroški nižji, a razdalja do morja večja. Območje Axarquíje nudi bolj tradicionalen značaj v primerjavi s turističnim prometom Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter podaja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
