Denne fritliggende villa på 273 m² er beliggende i landlige Canillas de Aceituno, Málaga. Med fire soveværelser og tre badeværelser på en 9000 m² grund, tilbyder ejendommen rummelighed i et roligt indlandsmiljø. Villaen har sydvestlig orientering med panoramaudsigt over sø og bjerge, og er fuldt udbygget siden 2011. Egenskaber inkluderer privat terrasse, gæstebolig og indbyggede skabe.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landlige omgivelser ved foden af La Maroma-bjergene, 14 km fra nærmeste strand i fugleflugtsafstand. Canillas de Aceituno ligger 43 km fra Málaga-lufthavnen. Bil er nødvendig for daglig transport, da offentlige transportmuligheder er begrænsede til én nærliggende stoppested.
Villaen imødekommer behov for plads og uafhængighed med fire separate soveområder og privat grund. Sydvestlig orientering sikrer dagslys gennem størstedelen af dagen. Gæsteboligen giver fleksibilitet til besøgende eller udlejning. Store udendørsarealer muliggør selvberøgningsliv med mulighed for dyrkning af grøntsager.
Projektet blev færdigbygget i 2011 og er klar til øjeblikkelig indflytning. Byggefaser er afsluttet, hvilket eliminerer usikkerhed omkring byggeritider eller forsinkelser. Villaen præsenteres i god stand med vedligeholdelsesvenlige materialer og tekniske installationer, der er moderne for byggeåret.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til strand eller kystliv. Byfaciliteter og detailhandel kræver kørsel på 4,4 km til supermarked. Golfentusiaster skal rejse 42-45 km til nærmeste baner. Ejendommen er ikke egnet for dem, der foretrækker gangafstand til dagligdags fornødenheder eller bymæssig aktivitet.
Ref: VL789610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til dem, der aktivt søger et liv væk fra kystens turisme og byliv. Den er velegnet for familier eller par, der værdsætter natur, ro og privatliv. Egnet til naturligste, der ønsker plads til friluftsliv og selvberøgningsprojekter. Gæsteboligen gør den egnet for dem, der ofte har gæster eller overvejer udlejning. Passer også til fjernarbejdere, der har brug for ro og inspiration fra naturen. Kræver et liv hvor bilen er en nødvendighed, og hvor man planlægger sine daglige gøremål med omgivelsernes begrænsninger in mente.
Villaen fremstår i god stand med vedligeholdelsesvenlige materialer. Dobbeltvinduer sikrer god isolering mod bjergklimaet. Fliser i badeværelserne er praktiske og slidstærke. Indbyggede skabe i soveværelserne giver maksimal opbevaringsplads. Terrassemiljøet er designet til udendørs liv med privat BBQ-område. Tekniske installationer inkluderer solcellepaneler, der reducerer afhængigheden af det offentlige elnet. Byggekvaliteten fra 2011 viser sig i solide konstruktioner og funktionalitet, der prioriterer levetid over moderne luksusdetaljer.
Vejledende startpris er €449.000 for denne 273 m² villa på 9000 m² grund. Prisen afspejler den store grundstørrelse og den eksisterende bygningskvalitet fra 2011. Sammenlignet med lignende ejendomme i Axarquia-regionen repræsenterer dette konkurrencedygtig værdi for en fritliggende villa med fire soveværelser og gæstebolig. Prisvariationer kan opstå baseret på specifikke ejendomsdetaljer og markedssituation.
Dagligdagen i denne villa er præget af ro og naturnærhed. Morgenen starter med solopgang over bjergene, nydt fra terrassen med kop kaffe. Indkøb planlægges ugentligt med kørsel til nærmeste supermarked eller marked i Canillas de Aceituno. Eftermiddage kan tilbringes ved svømmebassinet eller med vandreture i La Maroma-området. Aftenbyder stjernehimlen uden lysforurening. Livet her kræver selvberøgningsånd og planlægning, men belønnes med autentisk landliv og privatliv. Kontakt med naboer foregår typisk ved lokale arrangementer eller ved fælles naturinteresser.
Infrastrukturen omkring villaen kræver planlægning. Nærmeste supermarkt ligger 4,4 km væk, hvilket gør køretur nødvendig for dagligvarer. Apoteket er tilgængeligt inden for 51 meter, hvilket sikrer medicinsk tilgængelighed. Hospital er 5,5 km væk, et acceptabelt afstand for nødsituationer. EV-ladningsfacilitet findes 8,6 km fra ejendommen. Lokale restauranter inden for 2 km radius tilbyder begrænsede spisemuligheder uden at køre længere. Dette landsby-liv kræver accept af, at dagligdags fornødenheder kræver en bevidst indsats og køretur.
Kortet viser villaens position ved foden af La Maroma-bjergene i Canillas de Aceituno. Den grønne farve repræsenterer det omkringliggende naturområde, mens de hvide områder viser vejadgang til kystbyerne i vest. Blå områder markerer nærmeste reservoirer og vandløb i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Canillas de Aceituno er beliggende i provinsen Málaga, i den østlige del af Axarquia-regionen. Byen er en del af Vélez-Málaga judicial district. Positioneringen ved foden af La Maroma-bjergene giver det en unik karakter inden for regionen, hvor de fleste ejendomme enten er kystnære eller bynære. Afstanden til Vélez-Málaga og Torre del Mar giver adgang til større byfaciliteter, mens bevaring af den landlige atmosfære. Dette gør lokationen til en overgangszone mellem bjerglandskab og kystområde.
Nærmeste strande ligger 14 km fra ejendommen i fugleflugtsafstand, hvilket svarer til ca. 20-25 minutters kørsel. Malaga-lufthavnen er 43 km væk, ca. 50 minutters kørsel. Golfentusiaster skal forvente 42-45 minutters kørsel til nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador. Dette placerer ejendommen i en kategori af kystnære, men ikke strandnære ejendomme, hvor adgang til både kyst- og byfaciliteter kræver planlægning og transporttid.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.909 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,1°C, tilbyder Canillas de Aceituno et behageligt klima. Højden på 650 meter over havets overflade giver køligere sommerdage sammenlignet med kystområderne. Svæmmesæsonen varer fire måneder med vandtemperaturer over 20°C, selvom de nærmeste strande kræver kørsel. Vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 8°C, hvilket gør ejendommen beboelig året rundt. Den sydvestlige orientering maksimerer sollyset på ejendommen gennem størstedelen af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er beliggende i indlandet, er der adgang til Blue Flag-strande inden for 14 km kørsel. Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla er de nærmeste muligheder for badning. For golfinteresserede ligger nærmeste baner 42-45 km væk, herunder Club de Golf Málaga Parador. Lokale sportsfaciliteter omfatter seks muligheder i området, primært fokuseret på vandre- og cykelruter i La Maroma-bjergene. Dette gør ejendommen velegnet for naturelskere, der også nyder periodiske besøg til kystaktiviteter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno er beliggende i provinsen Málaga, i den østlige del af Axarquia-regionen. Byen er en del af Vélez-Málaga judicial district. Positioneringen ved foden af La Maroma-bjergene giver det en unik karakter inden for regionen, hvor de fleste ejendomme enten er kystnære eller bynære. Afstanden til Vélez-Málaga og Torre del Mar giver adgang til større byfaciliteter, mens bevaring af den landlige atmosfære. Dette gør lokationen til en overgangszone mellem bjerglandskab og kystområde.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder Canillas de Aceituno-villaen markant mere privatliv og grundstørrelse til en højere pris. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er mere budgetvenlig men har begrænset udsigt og mindre grunde. Canillas de Aceitunos placering i bjergene giver køligere somre og mindre turisttrængsel, men kræver længere kørsel til strand og lufthavn. For købere der prioriterer natur, ro og grundstørrelse over kystnærhed, repræsenterer denne villa værdi. Regionale priser for lignende fritliggende villaer med store grunde ligger typisk mellem €400.000-€600.000, hvilket placerer denne ejendom i den mere overkommelige ende af spektret.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID