Die freistehende Villa in Canillas de Aceituno befindet sich auf einem 9000 m² großen Grundstück in der ländlichen Region Axarquía. Mit 273 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet das 2011 fertiggestellte Gebäude geräumige Wohnverhältnisse. Die südwestliche Ausrichtung und die Lage in 650 Metern Höhe ermöglichen Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge. Die Immobilie ist mit Solaranlagen, einer privaten Terrasse und einem Gästeappartement ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Canillas de Aceituno, einer Gemeinde im östlichen Teil der Provinz Málaga. Das Grundstück befindet sich am Fuße der La Maroma Berge. Die nächstgelegene Apotheke ist 51 Meter entfernt, während Supermärkte und medizinische Einrichtungen innerhalb eines 6-Radiuskilometers erreichbar sind. Die Küste mit den Stränden Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla befindet sich etwa 14 Kilometer entfernt.
Das Grundstück mit 9000 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Garten- oder Landnutzung. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder als Gästehaus. Die separate Wohneinheit kann für Besucher oder als Einkommensquelle genutzt werden. Die Terrasse mit Blick auf See und Berge schafft Erholungsräume im Freien. Die vorhandenen Solaranlagen unterstützen eine autarke Lebensweise.
Die Villa wurde 2011 fertiggestellt und ist bezugsbereit. Die Gebäudestruktur befindet sich in gutem Zustand mit Qualitätsmerkmalen wie Doppelverglasung und fest installierten Kleiderschränken. Die technischen Installationen einschließlich der Solaranlagen wurden bereits implementiert. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Außenanlagen sind angelegt.
Die Villa liegt in einer ländlichen Region ohne öffentliche Nahverkehrsverbindung im direkten Umfeld. Die Entfernung zu Golfanlagen beträgt mindestens 42 Kilometer. Die Küstenstraße und Strände sind nur mit privatem Fahrzeug erreichbar. Die Höhenlage von 650 Metern über dem Meeresspiegel kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen. Die Infrastruktur für internationale Einkäufe ist begrenzt.
Ref: VL789610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die geräumige Anlage mit vier Schlafzimmern bietet Familien ausreichend Platz. Das Gästeappartement ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für längere Besuche von Freunden oder Familie. Die Solaranlagen und die Größe des Grundstücks unterstützen ein selbstbestimmtes Leben mit reduzierten externen Abhängigkeiten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und relativer Nähe zur Küste (14 Kilometer) ist für Personen geeignet, die das spanische Landleben mit gelegentlichen Ausflügen an die Costa del Sol verbinden möchten. Die Höhe von 650 Metern über dem Meeresspiegel bietet besonders während der Sommermonate eine angenehme Klimaverschärfung.
Die Villa weist eine gute Bauqualität auf, die für 2011 zeitgemäße Standards entspricht. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die fest installierten Kleiderschränke sind raumhoch und bieten ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind gefliest und funktional gestaltet. Die Solaranlagen wurden professionell installiert und tragen zur Energieeffizienz bei. Die privaten Außenanlagen umfassen eine Terrasse mit Grillmöglichkeiten. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Fliesen, die in der spanischen Bauweise für Langlebigkeit und einfache Reinigung bekannt sind. Die Konstruktion des Hauses berücksichtigt die südwestliche Ausrichtung zur optimalen Nutzung der Sonneneinstrahlung.
Die Villa wird ab 449.000 Euro angeboten. Bei dieser Größe des Grundstücks und der Ausstattung einschließlich Solaranlagen und Gästeappartement liegt der Preis im mittleren Segment für ländliche Immobilien in der Region Axarquía. Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 Euro) spiegelt der Preis die Größe des Grundstücks und die abgelegene Lage wider. Die Kosten für die Instandhaltung eines 9000 m² großen Grundstücks sollten in der Finanzplanung berücksichtigt werden.
Das tägliche Leben in Canillas de Aceituno ist von der ländlichen Umgebung geprägt. Die Einwohner bewegen sich hauptsächlich mit dem Auto fort, da die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen mehrere Kilometer entfernt sind. Die Lage auf 650 Metern Höhe sorgt für angenehme Temperaturen auch im Sommer. Die Morgensonne erreicht die Süd-West-Terrasse früh, während die Nachmittagssonne für warme Abende sorgt. Die 14 Kilometer entfernte Küste ist für Tagesausflüge oder gelegentliche Strandbesuche geeignet. Das Leben im Dorf ist ruhig mit lokalen Veranstaltungen und 32 Feiertagen pro Jahr, die das Gemeinschaftsleben prägen.
Die Infrastruktur in Canillas de Aceituno ist typisch für eine kleine andalusische Gemeinde. Die Basisversorgung mit einer Apotheke im direkten Umfeld (51 Meter) und mehreren Restaurants ist gesichert. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte in 4,4 Kilometern Entfernung erreichbar. Das Krankenhaus in 5,5 Kilometern Entfernung versorgt die medizinische Grundversorgung. Für internationale Einkäufe oder spezialisierte Geschäfte ist die Anfahrt in größere Städte wie Vélez-Málaga erforderlich. Die Mobilität ist vollständig auf private Fahrzeuge ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden sind. Die 14 Kilometer zur Küste ermöglichen einfachen Zugang zu Stränden und Meer, während die Berglage Erholung in der Natur bietet.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Canillas de Aceituno im Kontext der Landschaftsformen. Die schwarze Markierung identifiziert das Grundstück zwischen der Bergkette und der Küste. Die blauen Linien repräsentieren die Straßenverbindungen zur Costa del Sol und zu den umliegenden Gemeinden. Die Höhenlinien verdeutlichen die Lage auf 650 Metern über dem Meeresspiegel mit dem daraus resultierenden Panoramablick. Die 14 Kilometer zur Küste und die 43 Kilometer zum Flughafen Málaga sind auf der Karte gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Canillas de Aceituno liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga und gehört zur Comarca Axarquía. Die Gemeinde ist eines der Dörfer am Fuße der La Maroma Berge. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Gemeinden wie Torre del Mar oder Vélez-Málaga bietet Canillas de Aceituno eine ruhigere, ländlichere Lebensqualität. Die Lage verbindet die Nähe zur Costa del Sol mit dem andalusischen Hinterland. Die Entfernung zu Málaga Stadt beträgt etwa 50 Kilometer, was gute Verbindungsmöglichkeiten zu städtischen Einrichtungen bietet. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre traditionelle andalusische Architektur und ihre landwirtschaftliche Prägung.
Die nächsten Strände Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind etwa 14 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 43 Kilometern Entfernung, was einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Golfanlagen wie Club de Golf Málaga Parador liegen 42-45 Kilometer entfernt. Supermärkte und Grundversorgung sind innerhalb von 5 Kilometern erreichbar, während spezialisierte Einkaufsmöglichkeiten die Fahrt nach Vélez-Málaga erfordern. EV-Ladestationen befinden sich in 8,6 Kilometern Entfernung. Die geografische Lage zwischen Küste und Bergen ermöglicht Zugang zu beiden Landschaftsformen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in 650 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,1°C mit einem Temperaturbereich zwischen 8 und 25°C. Mit 3.909 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Spaniens. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten und reduziert die Luftfeuchtigkeit. Die Landschaft wird von den La Maroma Bergen geprägt, die Wander- und Naturerlebnisse bieten. Die Kombination aus Berg- und Küstenklima schafft ein vielfältiges Naturerlebnis.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla befinden sich in 14 Kilometern Entfernung und sind für tägliche Ausflüge erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Erholung am Mittelmeer. Die Golfanlagen der Region liegen mit 42-45 Kilometern Entfernung etwas weiter entfernt und erfordern eine längere Anfahrt. In der Umgebung der Villa gibt es sechs Sportanlagen, die verschiedene Aktivitäten ermöglichen. Die Berglandschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse mit Aussichtspunkten wie Mirador del Castillejo (1,6 km) und Mirador de Los Pozuelos (2,3 km). Die Kombination aus Strand- und Bergzugang bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga und gehört zur Comarca Axarquía. Die Gemeinde ist eines der Dörfer am Fuße der La Maroma Berge. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Gemeinden wie Torre del Mar oder Vélez-Málaga bietet Canillas de Aceituno eine ruhigere, ländlichere Lebensqualität. Die Lage verbindet die Nähe zur Costa del Sol mit dem andalusischen Hinterland. Die Entfernung zu Málaga Stadt beträgt etwa 50 Kilometer, was gute Verbindungsmöglichkeiten zu städtischen Einrichtungen bietet. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre traditionelle andalusische Architektur und ihre landwirtschaftliche Prägung.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| März | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Dezember | 8.8°C | 85 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) bietet die Villa in Canillas de Aceituno eine deutlich größere Grundstücksfläche von 9000 m². Während Küstenprojekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) eine bessere Infrastruktur und Gehwege bieten, überzeugt die hier vorgestellte Immobilie durch Privatsphäre und Naturverbundenheit. Im Gegensatz zu urbanen Projekten in Estepona wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 Euro) ist die Lebensqualität in Canillas de Aceituno von ländlicher Ruhe geprägt. Die Höhenlage von 650 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, während Küstengegenden oft höhere Hitze erleben. Die Entfernung zur Küste von 14 Kilometern ermöglicht schnellen Zugang zum Meer, während die Berglage Wander- und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür bietet. Diese Kombination macht die Immobilie besonders für Interessenten attraktiv, die sowohl die Natur als auch gelegentliche Strandausflüge schätzen.
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