Deze vrijstaande villa is gelegen in Canillas de Aceituno, een klein dorp in de provincie Málaga, aan de voet van de La Maroma bergen. Met een woonoppervlakte van 273 m² en een ruim perceel van 9000 m² biedt de woning privacy en ruimte in een landelijke omgeving. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, en dateert van 2011. De zuidwestelijke oriëntatie en de ligging op 650 meter hoogte zorgen voor een ruim uitzicht op het omliggende berglandschap en nabijgelegen meer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gesitueerd in een rustige landelijke streek, op ongeveer 43 km van de Málaga luchthaven. De ligging biedt een serene omgeving afgescheiden van de drukte van de kuststrook, met basisvoorzieningen op korte afstand. De centrale ligging binnen de Axarquia regio maakt dagtrips naar zowel kust- als berggebieden mogelijk.
De woning voldoet aan de behoefte aan leefruimte en privacy met vier afzonderlijke slaapkamers en drie volledige badkamers. Het gastenappartement biedt flexibiliteit voor gasten of als zelfstandige eenheid. De ruime tuin en het privéterras maken buitenleven mogelijk, terwijl de ligging in een landelijke omgeving rust en stilte garandeert.
Dit project betreft een bestaande woning die in 2011 is opgeleverd en momenteel in een goede staat van onderhoud verkeert. Als reeds voltooide ontwikkeling zijn er geen bouwfases of toekomstige planningen. De koper kan onmiddellijk beschikken over de volledige woning zonder bouwrisico's of vertragingen.
Dit project biedt geen faciliteiten zoals een zwembad, gemeenschappelijke tuinen of 24/7 beveiliging die bij nieuwbouwprojecten vaak aanwezig zijn. De ligging vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, en de afstand tot de kust betekent geen loopafstand naar stranden. De woning beschikt niet over een lift of toegankelijkheidsaanpassingen voor minder mobiele personen.
Ref: VL789610
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar permanente rust en privacy in een landelijke setting, zonder volledig afgesneden te zijn van basisvoorzieningen. Het is geschikt voor mensen die van buitenleven houden en graag tuinieren, met voldoende ruimte voor eigen groente of fruit. De aanwezigheid van een gastenappartement maakt het interessant voor degenen die regelmatig familie of vrienden ontvangen. Voor werkenden die op afstand werken biedt de rustige omgeving de mogelijkheid tot concentratie, met voldoende ruimte voor een thuiskantoor.
De woning dateert uit 2011 en verkeert in een goede staat van onderhoud, wat blijkt uit de beschrijving van de afwerking. De aanwezigheid van dubbel glas is een indicator van isolatiewaarde, terwijl inbouwkasten in de slaapkamers wijzen op aandacht voor opbergmogelijkheden. De badkamers zijn betegeld en functioneel ingericht, zoals te zien is op de beschikbare afbeeldingen. De vloeren zijn voorzien van tegels, wat in het mediterrane klimaat praktisch is voor temperatuurregulatie en onderhoud.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €449.000. Dit tarief omvat een woonoppervlakte van 273 m² en een perceel van 9000 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €1.644. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de Axarquia regio is dit prijsniveau gemiddeld tot hoog, wat gedeeltelijk wordt verklaard door de ruime perceelgrootte en de complete afwerking van de woning. Er zijn geen bijkomende kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen aangezien het een vrijstaande woning betreft.
Canillas de Aceituno is een plek waar het dagelijks ritme wordt bepaald door de landelijke omgeving en de natuurlijke omgeving. De ochtend begint met zonlicht op het zuidwestelijke terras, met uitzicht op de bergen en het omliggende landschap. Door de afgelegen ligging is het rustig, maar de aanwezigheid van voorzieningen op korte afstand zorgt voor praktische leefbaarheid. Een auto is essentieel voor boodschappen, andere voorzieningen en uitstapjes. De omgeving leent zich voor wandelingen in de bergen, terwijl de dichtstbijzijnde stranden op korte rijafstand liggen voor een dagje aan zee. De villa met zijn ruime perceel biedt privacy, maar de nabijheid van het dorp zorgt voor sociale contacten wanneer gewenst.
Het leven in Canillas de Aceituno wordt gekenmerkt door de balans tussen landelijke rust en de aanwezigheid van basisvoorzieningen. Met een apotheek op slechts 51 meter afstand is medicatie altijd dichtbij, terwijl een supermarkt op 4,4 km afstand wekelijkse boodschappen binnen handbereik houdt. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 5,5 km afstand bereikbaar. Het dorp zelf beschikt over vier restaurants binnen een straal van 2 km, wat voldoende mogelijkheden biedt voor maaltijden buiten de deur. De infrastructuur is primair gericht op autovervoer.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Canillas de Aceituno, op de overgang tussen de kust en de bergen van de Axarquia regio. De locatie combineert landelijke rust met relatief goede toegang tot zowel kustplaatsen als berggebieden. De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Canillas de Aceituno bevindt zich in het oostelijke deel van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquia en het gerechtelijk district Vélez-Málaga. De gemeente is een van de binnenlandse dorpen die de overgang vormen tussen de kustvlakte en de bergen van de Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. De ligging biedt toegang tot zowel de Costa del Sol als de natuurparken van de binnenlanden.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 14 kilometer afstand, waaronder Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, bereikbaar binnen ongeveer 20 minuten rijden. De Málaga-Costa del Sol luchthaven bevindt zich op 43 kilometer, wat neerkomt op een rijtijd van ongeveer 45 minuten. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km), alle op ongeveer 45-50 minuten rijden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno geniet van een mediterraan klimaat met bijna 3.909 zonuren per jaar, wat resulteert in gemiddeld 10,7 uur zonlicht per dag. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16,1°C, met zomers die niet de hitte van de kuststreken bereiken dankzij de ligging op 650 meter boven zeeniveau. Winters zijn mild met temperaturen zelden onder de 8°C. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, liggen op circa 14 kilometer afstand en zijn binnen 20 minuten bereikbaar met de auto. Deze stranden maken deel uit van de oostelijke Costa del Sol en bieden traditionele strandfaciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen op ongeveer 42-45 kilometer afstand, allen ongeveer 45-50 minuten rijden. De regio biedt zes sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder wandel- en fietsmogelijkheden in de bergachtige omgeving.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno bevindt zich in het oostelijke deel van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquia en het gerechtelijk district Vélez-Málaga. De gemeente is een van de binnenlandse dorpen die de overgang vormen tussen de kustvlakte en de bergen van de Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. De ligging biedt toegang tot zowel de Costa del Sol als de natuurparken van de binnenlanden.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
In vergelijking met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt deze villa in Canillas de Aceituno significant meer buitenruimte met een perceel van 9000 m². Terwijl de kustprojecten vooral gericht zijn op gemeenschappelijke voorzieningen en loopafstand tot stranden, biedt deze landelijke woning privacy en autonomie. De vraagprijs van €449.000 ligt hoger dan de kustalternatieven, maar dit wordt gerechtvaardigd door de grotere woonoppervlakte (273 m² versus typisch 100-150 m² in appartementsprojecten), de volledig afgewerkte tuin en de zelfstandige aard van de woning. Onderscheidend voor deze locatie is de combinatie van binnenlandse rust met relatieve nabijheid van zowel kust (14 km) als stedelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID