Ta odizolowana willa w Canillas de Aceituno oferuje 273 m² powierzchni mieszkalnej na rozległym działce o powierzchni 9000 m². Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, ta ukończona w 2011 roku nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy u podnóża góry La Maroma. Położona na wysokości 650 metrów nad poziomem morza, willa zapewnia panoramiczne widoki na jezioro i góry. Nieruchomość posiada panele słoneczne, co zwiększa jej samowystarczalność energetyczną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w gminie Canillas de Aceituno we wschodniej części prowincji Malaga. Jest to wiejska lokalizacja u podnóża gór La Maroma, z charakterystycznym dla regionu Axarquia spokojnym otoczeniem. Wymagane jest posiadanie samochodu do codziennych dojazdów, ze względu na odległość od głównych ośrodków miejskich.
Willa zaspokaja potrzeby osób szukających przestrzeni i prywatności. Cztery sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub gości, podczas gdy trzy łazienki zapewniają komfort. Rozległy teren daje możliwość uprawy ogrodu, rekreacji na świeżym powietrzu lub stworzenia dodatkowych stref wypoczynkowych. Widoki i otoczenie sprzyjają spokojnemu trybowi życia.
Nieruchomość została ukończona w 2011 roku, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania od razu po nabyciu. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Właśność obejmuje również panele słoneczne, co świadczy o uwzględnieniu rozwiązań energooszczędnych na etapie budowy.
Nieruchomość nie oferuje bliskości infrastruktury miejskiej. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4,4 km, co wymaga regularnego dojazdu. Lokalizacja jest znacznie oddalona od pól golfowych (ponad 40 km) oraz od lotniska (43 km). Wymagane jest posiadanie samochodu do wszystkich codziennych czynności, co może być ograniczeniem dla osób nieposiadających własnego środka transportu.
Ref: VL789610
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących trwałego zamieszkania w spokojnej, wiejskiej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla rodyn ceniących sobie przestrzeń i kontakt z naturą. Może również pełnić funkcję letniego domu wakacyjnego dla osób, które większość roku spędzają w mieście, ale chcą mieć miejsce do wypoczynku w bardziej naturalnym otoczeniu. Nieruchomość jest przeznaczona dla osób posiadających samochód, co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania w tej okolicy. Dla osób pracujących zdalnie, willa oferuje spokojne środowisko, sprzyjające koncentracji. Może być również atrakcyjna dla seniorów szukających spokojnego miejsca na emeryturze, pod warunkiem, że są gotowi dostosować się do wymogów życia w wiejskiej okolicy.
Nieruchomość wyposażona jest w podwójne okna, co przyczynia się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Budynek posiada wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Wykończenie łazienek obejmuje płytki i okna z widokiem, co podnosi standard pomieszczeń. Posiadłość obejmuje również apartament dla gości, co zwiększa elastyczność użytkowania. Taras z grillem stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku. Panele słoneczne wskazują na uwzględnienie rozwiązań energooszczędnych na etapie konstruowania obiektu. Drewniane meble w głównych sypialniach oraz płytki na podłodze świadczą o zastosowaniu trwałych materiałów. Ogólny stan nieruchomości określany jest jako dobry, co jest typowe dla obiektu ukończonego w 2011 roku.
Cena nieruchomości wynosi od 449 000 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię mieszkalną 273 m² oraz działkę o powierzchni 9000 m², cena ta odzwierciedla wartość nieruchomości o znacznym metrażu w lokalizacji wiejskiej. W porównaniu z nieruchomościami w nadmorskich miejscowościach regionu, taka cena może wydawać się konkurencyjna, jednak należy uwzględnić koszty transportu związane z odizolowaną lokalizacją. Status gotowej do zamieszkania nieruchomości eliminuje ryzyko i dodatkowe koszty związane z oczekiwaniem na zakończenie budowy.
Codzienne życie w tej willi charakteryzuje się rytmem wiejskiej okolicy. Poranki rozpoczynają się od wschodu słońca oświetlającego pokład gór, podczas gdy wieczory oferują chłodniejsze powietrze i spokój. Z uwagi na wiejską lokalizację, większość codziennych czynności wymaga zaplanowania podróży samochodem - do zakupów, do lekarza czy na plażę. Okolica sprzyja spokojnym spacerom, kontemplacji przyrody i aktywnościom na świeżym powietrzu. Rozległy teren wokół willi stwarza możliwość uprawy własnych warzyw i owoców, co może stać się częścią codziennej rutyny. To miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, prywatność i kontakt z naturą, gotowych poświęcić wygodę miejskiej dostępności na rzecz przestrzeni i spokoju.
Codzienne życie w Canillas de Aceituno wymaga odpowiedniego zaplanowania podróży samochodem. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 4,4 km, podczas gdy szpital jest oddalony o 5,5 km. Apteka jest zaskakująco blisko - zaledwie 51 metrów od nieruchomości, co ułatwia dostęp do podstawowych leków. Okolica oferuje dostęp do czterech restauracji w promieniu 2 km, co zapewnia podstawowe opcje gastronomiczne. Wioskę cechuje spokojna atmosfera, z ograniczoną ilością turystów w porównaniu z nadmorskimi kurortami. Dostępność transportu publicznego jest ograniczona, co dodatkowo podkreśla konieczność posiadania własnego samochodu. Lokalne uroczystości, których w ciągu roku jest 32, wprowadzają dodatkowe elementy kultury i integracji z mieszkańcami.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście regionalnym. Nieruchomość znajduje się w górzystym terenie Canillas de Aceituno, z wyraźnym oddaleniem od wybrzeża. Z mapy wynika, że dojazd do nadmorskich miejscowości wymaga pokonania krętych dróg górskich, co przekłada się na czas podróży. Widoczne są również pobliskie zbiorniki wodne, które przyczyniają się do uroku krajobrazu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Canillas de Aceituno położone jest we wschodniej części prowincji Malaga, w comarce Axarquia. W porównaniu do popularnych nadmorskich kurortów, takich jak Nerja, Torrox Costa czy Vélez-Málaga, miejscowość ta znajduje się dalej od wybrzeża, co nadaje jej bardziej wiejski i autentyczny charakter. Wioska jest częścią sądownictwa Vélez-Málaga, jednak geograficznie stanowi bardziej odizolowaną enklawę u podnóża gór. Lokalizacja ta oferuje alternatywę dla typowego nadmorskiego stylu życia Costa del Sol, z naciskiem na spokój, kontakt z naturą i autentyczną kulturę andaluzyjską.
Plaże znajdują się w odległości około 14 km w linii prostej od nieruchomości, jednak podróż samochodem może zająć więcej czasu ze względu na kręte górskie drogi. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 43 km, co wymaga około 45-60 minut dojazdu. Kluby golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 42-45 km, co czyni je stosunkowo trudno dostępnymi na regularne wizyty. Najbliższe większe miasta to Vélez-Málaga i Torre del Mar, do których dojazd zajmuje około 30-40 minut. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 8,6 km, co może być istotne dla właścicieli samochodów elektrycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno cieszy się średnią roczną temperaturą 16,1°C, z temperaturami wahań od 8°C do 25°C w ciągu roku. Położenie na wysokości 650 metrów nad poziomem morza zapewnia nieco chłodniejsze klimaty w porównaniu z nadmorskimi obszarami Costa del Sol, zwłaszcza w miesiącach letnich. Region charakteryzuje się około 3909 godzinami słońca rocznie, co stanowi znaczną wartość. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co jest typowe dla tej części Andaluzji. Panuje tutaj klimat śródziemnomorski z wpływami kontynentalnymi, co oznacza gorące lata i łagodne zimy. Widoki na góry La Maroma oraz pobliskie jezioro tworzą malowniczy krajobraz, który zmienia się wraz z porami roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, znajdują się w odległości około 14 km od nieruchomości. Plaża La Caleta charakteryzuje się typowym dla regionu środziemnomorskim charakterem, z drobnym żwirem i czystą wodą. W okolicy dostępnych jest 6 obiektów sportowych, co zapewnia możliwości aktywnego wypoczynku. Dla miłośników pieszych wędrówek, w pobliżu znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador del Castillejo (1,6 km), Mirador de Los Pozuelos (2,3 km) i Mirador de Miguel Álvarez (5,0 km), z których roztacza się panorama na okolicę. Kluby golfowe, choć odległe, pozwalają na okazjonalną grę dla entuzjastów tego sportu.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno położone jest we wschodniej części prowincji Malaga, w comarce Axarquia. W porównaniu do popularnych nadmorskich kurortów, takich jak Nerja, Torrox Costa czy Vélez-Málaga, miejscowość ta znajduje się dalej od wybrzeża, co nadaje jej bardziej wiejski i autentyczny charakter. Wioska jest częścią sądownictwa Vélez-Málaga, jednak geograficznie stanowi bardziej odizolowaną enklawę u podnóża gór. Lokalizacja ta oferuje alternatywę dla typowego nadmorskiego stylu życia Costa del Sol, z naciskiem na spokój, kontakt z naturą i autentyczną kulturę andaluzyjską.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, willa w Canillas de Aceituno oferuje znacznie większy metraż działki (9000 m²) w stosunku do ceny. Dla przykładu, projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 euro, ale w znacznie gęściej zabudowanej nadmorskiej lokalizacji. Lantana Residencial w Mijas, oferujący ceny od 205 000 euro, również znajduje się w bardziej zurbanizowanym obszarze. Podstawowa różnica polega na kompromisie między dostępnością do infrastruktury miejskiej a przestrzenią i prywatnością. Nieruchomości w nadmorskich miejscowościach oferują łatwiejszy dostęp do plaż i usług, ale często kosztem mniejszych działek i większego tłumu. Canillas de Aceituno, z kolei, zapewnia autentyczną wiejską atmosferę i przestrzeń, ale wymaga akceptacji ograniczonej dostępności do usług. Dla inwestorów, różnica w potencjale wzrostu wartości może być znacząca - nadmorskie nieruchomości często mają większy potencjał wynajmu krótkoterminowego, podczas gdy wiejskie posiadłości przyciągają klientów poszukujących długoterminowego wynajmu lub stałego miejsca zamieszkania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID