Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική τοποθεσία στο Canillas de Aceituno, Μάλαγα. Ολοκληρωμένη το 2011, η ιδιοκτησία προσφέρει 273 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε ένα μεγάλο οικόπεδο 9000 τ.μ. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη βίλα παρέχει θέα στη λίμνη και τα βουνά, δημιουργώντας ένα απομονωμένο περιβάλλον για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από τους πιο τουριστικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Canillas de Aceituno, σε υψόμετρο 650 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο με θέα στη λίμνη και τα βουνά. Η τοποθεσία απέχει 43 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή όσους χρειάζονται πρόσθετο χώρο. Ο χώρος διαβίωσης 273 τ.μ. προσφέρει αρκετό χώρο για καθημερινή άνεση. Η ανεξάρτητη κατοικία περιλαμβάνει ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες, ιδιωτική βεράντα και γκαρντόμπα, ανταποκρινόμενη σε πρακτικές ανάγκες διαβίωσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2011, καθιστώντας το μια ήδη υπάρχουσα κατασκευή έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή παρουσιάζει καλή κατάσταση με διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση της βίλας βελτιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και την ηλιακή ακτινοβολία κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η βίλα δεν βρίσκεται σε πεζοδρομημένη περιοχή και απαιτεί αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές δραστηριότητες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γήπεδα τένις. Η τοποθεσία είναι απομακρυσμένη από εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγικές επιλογές που βρίσκονται σε πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Οι βασικές υπηρεσίες απέχουν αρκετά χιλιόμετρα.
Ref: VL789610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι μακριά από τους τουριστικούς προορισμούς. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αγροτική ζωή και τη φύση, με προτεραιότητα τη γαλήνη έναντι της άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους εργάζονται εξ' αποστάσεως και χρειάζονται ήρεμο περιβάλλον, ή σε συνταξιούχους που επιθυμούν ηρεμία χωρίς απομονωσμένα αισθήματα. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα για επισκέπτες καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για οικογένειες που δέχονται συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι απαραίτητη, καθιστώντας την ακατάλληλη για όσους δεν οδηγούν ή προτιμούν τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο. Η βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής απομόνωσης και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες σε απόσταση 5-10 χιλιομέτρων.
Η βίλα παρουσιάζει καλή γενική κατάσταση με βάση την ηλικία της (ολοκληρώθηκε το 2011). Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν γκαρντόμπα και διπλά τζάμια, που βελτιώνουν τη θερμική και ηχητική μόνωση. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλάται στα πλακίδια μπάνιου, τα ξύλινα έπιπλα και τα κεραμικά δάπεδα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση επιτρέπει τον έλεγχο της φυσικής φωτεινότητας και θερμοκρασίας. Η ιδιωτική βεράντα και ο εξωτερικός χώρος μπάρμπεκου υποδηλώνουν προσοχή στη χρήση του εξωτερικού χώρου. Η κατασκευή δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση αναφορικά με τα διαθέσιμα δεδομένα, αλλά η ύπαρξη ηλιακών συλλεκτών δείχνει προσοχή στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από 449.000 ευρώ. Η τιμολόγηση αντανακλά τον μεγάλο χώρο της κατοικίας (273 τ.μ.) και το εκτεταμένο οικόπεδο (9000 τ.μ.), καθώς και την απομονωμένη αγροτική τοποθεσία. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο προς υψηλό εύρος, κυρίως λόγω των επιπλέον παροχών όπως το ανεξάρτητο διαμέρισμα για επισκέπτες και η μεγάλη έκταση γης.
Η ζωή σε αυτή την αγροτική βίλα χαρακτηρίζεται από ρυθμό με έμφαση στη γαλήνη και τη φύση. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη λίμνη και τα βουνά, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για δραστηριότητες στον μεγάλο κήπο 9000 τ.μ. Οι βασικές αγορές απαιτούν οργάνωση λόγω της απόστασης από τα κοντινότερα σούπερ μάρκετ (4.4 χλμ.). Τα βράδια, η περιοχή προσφέρει ησυχία και καθαρό ουρανό χωρίς φωτορύπανση των πόλεων. Η κοινωνική ζωή επικεντρώνεται στην κοντινή πόλη Canillas de Aceituno, όπου υπάρχουν λίγα εστιατόρια και καφέ. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από τις ανάγκες της αγροτικής ζωής, με τακτικές μετακινήσεις για προμήθειες και υπηρεσίες, αλλά με ανταμοιβή την ποιότητα ζωής σε ένα φυσικό περιβάλλον.
Η περιοχή γύρω από το Canillas de Aceituno χαρακτηρίζεται από αγροτική ζωή με φυσική ομορφιά. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε απόσταση 4-6 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων (51 μέτρα) και νοσοκομείου (5.5 χλμ.). Η τοπική κουζίνα μπορεί να απολαμβάνεται στα τέσσερα εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Για ψυχαγωγία, η περιοχή προσφέρει 6 αθλητικές εγκαταστάσεις και διάφορα σημεία θέας όπως το Mirador del Castillejo (1.6 χλμ.). Η αγροτική φύση της περιοχής σημαίνει λιγότερη φασαρία και πυκνότητα πληθυσμού σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η ζωή εδώ απαιτεί προγραμματισμό για μετακινήσεις και αγορές, αλλά προσφέρει αυθεντική εμπειρία της αγροτικής Ανδαλουσίας.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία της βίλας στο Canillas de Aceituno, σε υψόμετρο 650 μέτρων. Είναι ορατή η απόσταση από τις παραλίες (14 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (43 χλμ.). Η περιοχή περιβάλλεται από βουνά και φυσικό τοπίο, με λίμνες και πράσινο τοπίο που χαρακτηρίζει την ενδοχώρα της Axarquia.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγας, ως μέρος της comarca της Axarquia και της δικαστικής περιφέρειας του Vélez-Málaga. Είναι ένα μικρό χωριό στα πρόθυρα των βουνών 'La Maroma'. Η τοποθεσία προσφέρει εναλλακτική στην πιο πολυσύχναστη παράκτια ζωή, διατηρώντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο). Σε σχέση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το έργο αυτό ξεχωρίζει λόγω της αγροτικής του θέσης και της έκτασης γης που προσφέρει.
Οι βασικές υπηρεσίες απέχουν μέτριες αποστάσεις, με το σούπερ μάρκετ στα 4.4 χλμ. και το νοσοκομείο στα 5.5 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de La Caleta) απέχει 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, γεγονός που απαιτεί περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 43 χλμ. μακριά, περίπου 50 λεπτά οδικώς. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ απέχουν 42-45 χλμ., ενώ η κοντινότερη στάση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος βρίσκεται 8.6 χλμ. μακριά. Παρόλο που οι αποστάσεις είναι σημαντικές, οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με σύντομα ταξίδια με αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.1°C. Το υψόμετρο των 650 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Το Canillas de Aceituno δέχεται περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που είναι σημαντικά υψηλό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 8°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Το τοπικό κλίμα χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικά για όσους προτιμούν λιγότερο υγρό περιβάλλον από τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στα 14 χλμ., συμπεριλαμβανομένων της Playa de La Caleta και της Playa de Mezquitilla. Αυτές οι παραλίες δεν διαθέτουν Blue Flag πιστοποίηση στα διαθέσιμα δεδομένα. Η απόσταση απαιτεί οργάνωση για ημερήσιες εκδρομές, αλλά δεν εμποδίζει την τακτική πρόσβαση. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) απέχουν 42-45 χλμ. Η περιοχή προσφέρει 6 αθλητικές εγκαταστάσεις και διάφορα σημεία θέας όπως το Mirador del Castillejo, που επιτρέπουν δραστηριότητες φύσης και περιήγηση. Η αγροτική τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, αλλά παρέχει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγας, ως μέρος της comarca της Axarquia και της δικαστικής περιφέρειας του Vélez-Málaga. Είναι ένα μικρό χωριό στα πρόθυρα των βουνών 'La Maroma'. Η τοποθεσία προσφέρει εναλλακτική στην πιο πολυσύχναστη παράκτια ζωή, διατηρώντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο). Σε σχέση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το έργο αυτό ξεχωρίζει λόγω της αγροτικής του θέσης και της έκτασης γης που προσφέρει.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Canillas de Aceituno προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο τόσο σε κατοικήσιμη επιφάνεια (273 τ.μ.) όσο και σε έκταση γης (9000 τ.μ.). Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950€) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 259.000€) βρίσκονται σε πιο τουριστικές περιοχές με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, το παρόν έργο προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον. Η τιμή (449.000€) είναι υψηλότερη σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000€), αλλά αντανακλά την έκταση της γης και τον επιπλέον χώρο. Η περιοχή του Canillas de Aceituno προσφέρει πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, κάτι που είναι σημαντικό για όσους αναζητούν γνησιότητα και ηρεμία. Στην ανδαλουσιανή κουλτούρα, οι ενδοχώρα τοποθεσίες όπως το Canillas de Aceituno εκτιμώνται για την αυθεντικότητά τους και την πιο αργή ροή της ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID