Samostalna vila smještena u Canillas de Aceituno, na nadmorskoj visini od 650 metara u pokrajini Málaga. Vila ima četiri spavaće sobe, tri kupaonice i stambeni prostor od 273 m² na zemljištu od 9000 m². Zgrada je izgrađena 2011. godine s jugozapadnom orijentacijom koja omogućuje prirodnu svijetlost tijekom cijelog dana. Nalazi se u ruralnom okruženju s pogledom na jezero i planine, na 14 km od najbližih plaža i 43 km od zračne luke Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Axarquía regije, podno planine La Maroma. Okružena je prirodom i poljoprivrednim zemljištima, s minimalnom urbanizacijom u neposrednoj blizini. Smještaj nudi tihi život s pogledom na prirodu, ali zahtijeva vlastiti prijevoz za pristup drugim mjestima i uslugama.
Vila zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Gostinji apartman pruža dodatni prostor za posjete ili mogućnost iznajmljivanja. Veliki vrt omogućava rekreaciju na otvorenom, a privatna terasa pruža prostor za opuštanje i zabavu. Svi prostori su funkcionalno dizajnirani s dovoljno prostora za svakodnevni život.
Objekt je dovršen 2011. godine i nije novo gradilište. Kao završena zgrada, nema fazu izgradnje ili planiranja. Svi instalacijski radovi i završni radovi su već izvedeni, uključujući solarno grijanje koji je implementiran kao dio projekta. Vila je spremna za useljavanje bez dodatnih radova na građevinskom dijelu.
Lokacija ne nudi urbanu infrastrukturu niti je pješačka udaljenost do većine potrebnih usluga. Nema javnog prijevoza u neposrednoj blizini, što zahtijeva automobil. Objekt se ne nalazi na primorskoj lokaciji iako je plaža relativno blizu. Zbog ruralnog karaktera, komercijalne i zabavne sadržaji su ograničeni na onoliko koliko ih ima u manjem selu.
Ref: VL789610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže mirnu okolinu za život s dovoljno prostora za sve članove. Također je primjerena za ljude koji rade daljinski i žele okoliš koji potiče koncentraciju bez gradske gužve. Gostinji apartman čini je privlačnom za one koji često primaju goste ili žele imati dodatni izvor prihoda kroz iznajmljivanje. Zahvaljujući solarim panelima i velikom vrtu, vila pogodna je za one koji teže održivom načinu života i većoj samoodrživosti. Ovdje će se dobro osjećati i ljubitelji prirode, planinarenja i ruralnog života, koji cijene tišinu i kontakt s prirodom više od urbanih sadržaja.
Kvaliteta izgradnje vile odgovara standardima iz 2011. godine s dobrim održavanjem. Podovi su keramički, pogodni za mediteransko podneblje, a prozori imaju dvostrano staklo za bolju toplinsku izolaciju. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu u svim spavaćim sobama. Svojstvo sadrži solarno grijanje, što ukazuje na pažnju posvećenu energetskoj učinkovitosti. Kupatila su funkcionalno dizajnirana s keramičkim pločicama koje su izdržljive i lake za održavanje. Vanjski prostori, uključujući terasu za roštilj, solidno su izrađeni kako bi izdržali mediteranske klimatske uvjete. Gostinji apartman ima vlastitu kupaonicu što povećava praktičnost i privatnost.
Cijena vile je od €449.000, što odražava njezinu veličinu, lokaciju i karakteristike. U usporedbi s primorskim nekretninama sličnih karakteristika, cijena je niža zbog unutrašnje lokacije. Značajna vrijednost leži u velikom zemljištu od 9000 m², što je rijetkost u primorskim područjima Costa del Sol. Cijena uključuje osnovnu opremu, solarno grijanje i spremnu za useljavanje nekretninu bez dodatnih troškova za građevinske radove.
Svakodnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu prirode i godišnjih doba. Jutarnja sunca osvjetljavaju prostranu dnevnu sobu, dok se poslijepodne uživa na privatnoj terasi s pogledom na okolicu. Gostinji apartman pruža mogućnost da se obitelj ili posjetitelji smjeste bez ugrožavanja privatnosti glavnog stambenog prostora. Veliki vrt od 9000 m² nudi prostor za vrtlarstvo, igru djece ili jednostavno uživanje u sjeni pod mediteranskim suncem. U Canillas de Aceituno, selu s oko 2000 stanovnika, život teče u sporijem tempu nego u primorskim turističkim centrima. Osnovne namirnice i usluge dostupne su u selu, ali za veće potrebe potrebno je putovati do većih gradova. Noćni život i urbanu zabavu treba tražiti izvan ovog ruralnog okruženja.
Život u Canillas de Aceituno zahtijeva prilagodbu na ruralni način života. Najbliža apoteka nalazi se na samo 51 metara, što osigurava pristup osnovnim lijekovima. Supermarket je na 4.4 km udaljenosti, što zahtijeva redovito planiranje kupnje ili posjete selu. Bolnica je udaljena 5.5 km, osiguravajući pristup hitnim medicinskim uslugama. U selu postoje četiri restorana za lokalnu kuhinju, ali raznolikost je ograničena. U krugu od 2 km nalazi šest sportskih objekata koji pružaju mogućnost za rekreaciju. Godišnje se održi 32 lokalna festivala, što pruža priliku za sudjelovanje u tradicionalnim proslavama. Nedostatak javnog prijevoza znači da je automobil nužan za sve aktivnosti izvan sela.
Karta pokazuje položaj vile u ruralnom okružju Canillas de Aceituno, s pogledom na jezero i planine. Istražite okolna brda i planinske staze, te uživajte u miru i tišini ovog područja. Udaljenost do obale i većih gradova jasno je vidljiva, što ilustrira ravnotežu između ruralnog života i pristupa mediteranskim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, unutar comarce Axarquía i sudskog okruga Vélez-Málaga. Smješten je oko 50 km sjeveroistočno od grada Málaga i oko 20 km od obalnog grada Vélez-Málaga. Pozicioniranje na obroncima planine La Maroma čini ga dijelom unutarnjeg Axarquía, ruralnog područja poznatog po tradicionalnim andaluzijskim selima i prirodnom pejzažu. U usporedbi s obalnim turističkim centrima, ova regija nudi autentičniji doživljaj andaluzijskog života i kulture.
Najbliže plaže, kao što su Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, nalaze se na 14 km udaljenosti, što je otprilike 15-20 minuta vožnje automobilom. To čini plaže dostupnim za dnevne izlete, ali ne za svakodnevne posjete. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 43 km, što je približno 40-50 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf klubovi poput Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nalaze se na 42-45 km udaljenosti. EV punjenje moguće je na 8.6 km udaljenosti. Sve ove lokacije zahtijevaju planirano putovanje automobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno nalazi se na 650 metara nadmorske visine, što stvara umjereno klimatsko okruženje s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,1°C. Ljeta su vruća, ali zbog nadmorske visine temperature su nešto niže nego na obali. Godišnje ima 3.909 sati sunca, što pruža dovoljno svjetlosti tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Zbog unutrašnje lokacije, zime su hladnije nego na obali, s povremeno mogućim mrazom na višim nadmorskim visinama. Brda i planine pružaju zaštitu od jakih vjetrova koji ponekad pogađaju primorska područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Canillas de Aceituno nije primarski primorsko odredište, bližje plaže su lako dostupne automobilom. Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, udaljene 14 km, najuobičajenije su destinacije za dnevne izlete. Ove plaže nisu nositelji Blue Flag oznake, ali pružaju osnovne sadržaje za kupanje i opuštanje. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko golf terena u krugu od 45 km, što čini golf mogućom rekreacijom unutar sat vremena vožnje. U regiji postoji šest sportskih objekata u blizini, uključujući mogućnosti za planinarenje i biciklizam. Planina La Maroma, visoka 2069 metara, nudi izvanredne mogućnosti za planinarenje i alpinizam.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, unutar comarce Axarquía i sudskog okruga Vélez-Málaga. Smješten je oko 50 km sjeveroistočno od grada Málaga i oko 20 km od obalnog grada Vélez-Málaga. Pozicioniranje na obroncima planine La Maroma čini ga dijelom unutarnjeg Axarquía, ruralnog područja poznatog po tradicionalnim andaluzijskim selima i prirodnom pejzažu. U usporedbi s obalnim turističkim centrima, ova regija nudi autentičniji doživljaj andaluzijskog života i kulture.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 84 mm |
| Veljača | 8.6°C | 89 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 93 mm |
| Travanj | 13.3°C | 75 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 65 mm |
| Lipanj | 20.6°C | 22 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 21 mm |
| Listopad | 16.4°C | 67 mm |
| Studeni | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 85 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila nudi znatno više prostora i privatnosti po kvadratnom metru. Dok obalni projekti često imaju prednost blizine plaži i urbanim sadržajima, ovaj projekt u Canillas de Aceituno nudi autentičniji andaluzijski životni stil u prirodnijem okruženju. Primorske nekretnine često su skuplje po kvadratnom metru i nude manje zemljišta, dok ova unutrašnja lokacija pruža više prostora za novac. Međutim, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da je pristup plažama i drugim sadržajima ograničen na automobilski prijevoz. Za one koji prioritet daju miru, prirodi i većem prostoru umjesto neposredne blizine mora, ova nekretnina pruža bolju vrijednost i autentičniji iskustav života u Španjolskoj.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID