까닐야스 데 아세이투노, 말라가에 위치한 이 단독 주택은 4개의 침실, 3개의 욕실, 그리고 273m²의 넓은 주거 공간을 제공하는 시골 주거 경험을 선사합니다. 2011년에 완공된 이 부동산은 9000m²의 대규모 토지 위에 자리 잡고 있으며 남서향 배치로 호수 전망을 즐길 수 있습니다. 전용 정원, 테라스, 게스트 아파트와 같은 시설이 갖춰져 있으며, 내장형 옵장과 이중 유리창, 다중 주차 공간이 특징입니다. 해발 650m에 위치한 이 부동산은 연간 약 3,909시간의 일조량과 4개월의 수영 시즌을 가진 지중해 기후를 경험할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 주 까닐야스 데 아세이투노 지역에 위치한 내륙 부동산입니다. '라 마로마' 산맥 기슭에 자리 잡고 있으며 해발 650m의 시골 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변에서 14km, 말라가-코스타 델 솔 공항에서 43km 떨어져 있어 일상 활동과 편의시설 접근을 위한 차량 이동이 필수적입니다.
이 부동산은 273m²의 주거 공간에 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 넓은 시골 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 9000m²의 대규모 토지는 사생활 보호와 야외 생활 가능성을 제공합니다. 내장형 옵장, 게스트 아파트, 전용 테라스와 같은 특징이 있어 가족이나 추가 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 남서향 배치로 이 조용한 환경에서 하루 종일 자연광이 들어옵니다.
이 빌라는 2011년에 완공되어 새로운 개발이 아닌 기존 건축물을 나타냅니다. 이중 유리창과 잘 설계된 배치와 같은 양질의 특징을 갖춘 좋은 상태의 부동산입니다. 완공된 프로젝트로서 건설 지연 없이 즉시 이용 가능하며, 구매자들이 완성된 부동산을 시각화할 수 있게 합니다. 이 건물의 연령은 이 고도 지역의 기후 조건에서 성과에 대한 실적 기록을 제공합니다.
이 부동산은 근처에 대중교통이 거의 없어(단 1개 정류장) 차량 소유가 필요한 내륙 시골 위치에 있습니다. 해발 650m의 고도로 해안 지역과는 다른 온도 범위를 경험합니다. 공항까지 43km, 해변까지 14km의 거리로 이동 계획이 필요합니다. 모든 골프장은 40km 이상 떨어져 있습니다. 도보 범위 내에 도시 편의시설이 없어 쇼핑과 서비스를 위해 정기적인 이동이 필요합니다.
Ref: VL789610
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 특히 대규모 야외 공간을 가진 영구 주거지를 찾는 사람들에게 특히 적합하며, 휴가 아파트보다는 더 적합합니다. 4침실 구성과 별도의 게스트 아파트는 가족이나 유연한 생활 배열이 필요한 사람들에게 잘 맞습니다. 9000m²의 토지는 정원 애호가나 사생활과 야외 활동을 위한 공간을 원하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 시골 환경은 해안 인파에서 벗어나면서도 편의시설에 대한 합리적인 접근성을 유지하려는 구매자들을 끌어들일 것입니다. 가장 가까운 해변이 14km, 말라가 시가지가 1시간 내에 도달 가능한 거리에 있어 시골 생활과 도시 시설 및 교통 연결에 대한 합리적인 접근성 사이의 균형을 이룹니다. 이는 고요함을 가치 있게 여기면서도 도시 서비스에 대한 간헐적인 접근이 필요한 원격 근무 반퇴자들에게 이점을 제공할 것입니다. 해발 650m의 고도는 여름철에 해안 지역보다 더 서늘한 기온을 선호하는 사람들에게 매력적인 기후적 이점을 만듭니다. 실질적인 부동산 크기와 확립된 건축은 단기 수익 임대보다는 장기 거주자들을 끌어들일 것입니다. 일상적인 필수품을 위해 운전하는 데 익숙하고, 해변이나 관광 시설에 대한 즉각적인 접근보다는 전망, 공간, 그리고 사생활을 우선시하는 구매자들에게 이 부동산이 생활 방식과 일치할 것입니다.
이 빌라는 해당 지역의 2011년 부동산에 전형적인 양질의 건축 표준을 보여줍니다. 이중 유리창 설치는 에너지 효율성과 기후 제어에 대한 주의를 나타내며, 이는 특히 해발 650m의 높이에서 낮과 밤 사이에 온도가 크게 변할 수 있기 때문에 관련성이 높습니다. 이 기능은 시골 주변 환경의 열 차단과 소음 감소에 기여합니다. 침실 전체에 설치된 내장형 옵장은 공간 활용과 내장형 수납 솔루션에 대한 생각하는 설계를 나타내며 추가 가구 구매 필요성을 제거합니다. '창문이 있는 욕실-타일 샤워' 이미지에서 볼 수 있듯이 욕실 구성은 품질 있는 타일링 작업과 부동산의 자연 환경을 프레임하는 디자인 요소에 대한 주의를 시사합니다. 부동산의 남서향 배치는 '정원 전망이 있는 거실'과 침실 공간을 보여주는 이미지에서 볼 수 있듯이 주거 공간 전체에 자연광을 최대한 활용하도록 설계에서 활용되었습니다. '목재 가구와 타일 바닥이 있는 마스터 침실' 이미지에 나타난 목재 가구와 타일 바닥은 내구성과 기후 적합성을 위해 선택된 전형적인 지중해 건축 재료를 반영합니다. 별도의 게스트 아파트 포함은 추가 건축 복잡성과 설계적 전망을 보여주며, 주요 구조 내에서 자체적인 생활 공간을 효과적으로 만듭니다. 전용 테라스와 야외 공간은 내륙 기후 조건에 견딜 수 있도록 선택된 재료와 함께 자연 환경으로 생활 공간을 확장하는 데 대한 주의를 보여줍니다.
이 단독 주택은 €449,000에 가격이 책정되었으며, 이는 말라가 주 내륙 부동산 시장에서의 위치를 반영합니다. 이 가격은 273m²의 주거 공간, 4개 침실, 3개 욕실, 그리고 광대한 9000m² 토지를 포함합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 해안 개발에 비해 이 부동산은 실질적인 토지 면적, 확립된 건축 품질, 그리고 산 인접한 독특한 위치에 의해 정당화되는 더 높은 가격대를 나타냅니다. 2011년에 완공된 상태는 신축 프리미엄을 제거하면서 즉시 가용성을 제공합니다. 가격은 까닐야스 데 아세이투노 지역에서 이 부동산을 특징짓는 시골 환경, 파노라마 전망, 그리고 광범위한 전용 야외 공간을 반영합니다.
까닐야스 데 아세이투노에 있는 이 단독 주택은 해안의 인파에서 벗어나 더 느린 속도로 일상이 전개되는 시골 휴식처를 나타냅니다. 부동산의 해발 650m 위치는 신선한 산 공기와 파노라마 전망이 특징인 독특한 생활 환경을 만듭니다. 이곳의 거주자들은 '라 마로마' 산맥이 일상 활동에 극적인 배경을 제공하는 자연과 연결된 생활 방식을 경험합니다. 9000m²의 넓은 토지는 광범위한 야외 생활을 가능하게 하며, 전용 테라스는 내부 공간의 연장선 역할을 합니다. 아침 커피를 호수 전망과 함께 즐기고, 남서향 배치로 오후 햇살이 테라스에서 야외 식사나 휴식을 가능하게 합니다. 게스트 아파트는 방문자 접대나 별도의 작업 또는 취미 공간 생성에 유연성을 제공합니다. 여기서 생활하려면 자급자족이 필요합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4.4km 떨어져 있고 병원은 5.5km 거리에 있지만, 약국은 51m 거리에서 접근 가능하여 즉각적인 건강 필요를 충족합니다. 미라도르 델 카스티예호(1.6km)와 같은 전망대 근접성은 경치적 보상과 함께 정기적인 산책 기회를 제공합니다.
까닐야스 데 아세이투노에서 생활하는 것은 보행 거리가 아닌 운전 시간으로 거리를 측정하는 시골 리듬에 적응하는 것을 요구합니다. 해발 650m에 위치한 이 부동산은 '라 마로마' 산맥에 의해 형성된 풍경 내에 위치해 있으며, 이는 자연적인 경계와 뚜렷한 계절적 변화를 만듭니다. 일상 생활은 일반적으로 필요한 여행 계획으로 시작되며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 4.4km 떨어져 있고 병원은 5.5km 떨어져 있지만 약국은 도보로 접근 가능한 51m 거리에 위치합니다. 근처에 단 하나의 대중교통 정류장만 있어 운전자가 아닌 사람들을 위한 옵션이 제한되어 있으며, 이는 정기적인 편의시설 접근을 위한 차량 소유가 필수적임을 의미합니다. 연간 약 32개의 지역 축제들이 지역 사회 달력에서 문화적 하이라이트를 제공하는 반면, 지역의 6개 스포츠 시설들은 시골 환경에서 레크리에이션 기회를 제공합니다. 고도는 해안 지역과 구별되는 기후를 만들어내며, 평균 온도는 8-25°C 범위로, 계절별 옷과 주거 온도 관리가 필요합니다. 연간 3,909시간의 일조량은 연중 대부분 야외 활동을 지원하지만, 4개월의 수영 시즌은 해안 위치와 비교하여 따뜻한 날씨 수상 활동 기간이 더 짧음을 나타냅니다. 미라도르 델 카스티예호(1.6km)와 같은 전망대 근접성은 접근 가능한 경치적 목적지를 제공하는 반면, 14km 떨어진 해변들은 즉흥적인 방문보다는 계획된 소풍을 필요로 합니다.
이 부동산은 까닐야스 데 아세이투노에 위치해 있으며 말라가 시 동부의 내륙 지자체로 표시됩니다. 지도는 '라 마로마' 산맥 기슭에 위치한 모습을 보여주며 해안에서 약 43km 떨어져 있습니다. 주변 지형은 아하르키아 지역 이 부분의 산악 특성을 드러내며, 부동산이 해발 650m에 고도에 위치해 있음을 보여줍니다. 지도는 광범위한 말라가 주 지리 내에서 이 시골 위치의 상대적 고립을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
까닐야스 데 아세이투노는 말라가 주의 동부에 위치하며, 아하르키아 코마르카와 벨레스-말라가 사법 지구 내에 있습니다. 이 내륙 위치는 말라가 시와 그 국제 공항에서 약 43km 북동쪽에 있습니다. 이 지자체는 '라 마로마' 산맥 기슭에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역 해안과 안달루시아의 내륙 산악 지형 사이의 지리적 전환을 만듭니다. 이 부동산의 해발 650m 위치는 아하르키아 지역의 고지대 정착지 중 하나로, 토레 델 마르와 벨레스-말라가와 같은 해안 개발과 구별됩니다. 이 위치는 해안 관광 지역과 말라가 도시 중심부 모두와 구별되는 생활 방식을 제공하며, 주요 지방 편의시설과 교통 연결에 대한 합리적인 운전 거리 내에 있는 시골 휴식처로 자리 잡고 있습니다.
이 부동산은 시골 내륙 위치로 인해 대부분의 일상적인 필수품을 위해 차량 접근이 필요합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4.4km 거리에 위치해 있으며 차로 약 6-7분이 소요되어 즉흥적인 방문보다는 계획된 쇼핑 여행이 필요합니다. 약국은 부동산에서 단 51m 거리에 편리하게 위치해 있어 도보로 즉각적인 건강 필요를 충족합니다. 기본 약국 서비스를 넘어선 의료 시설을 위해 가장 가까운 병원은 5.5km 떨어져 있으며 차로 약 8-10분이 소요됩니다. 플라야 데 라 칼레타와 플라야 데 데스키티야를 포함한 해변들은 모두 약 14km 거리에 위치해 있으며, 도로 상황에 따라 차로 15-20분을 나타냅니다. 이러한 해안 방문들은 즉흥적인 활동보다는 계획된 소풍을 필요로 합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 43km 거리에 위치해 있으며 차로 약 45-50분이 소요되어 비행 출발을 위한 상당한 이동 시간이 필요합니다. 골프 애호가들은 상당한 거리에 직면하게 됩니다: 가장 가까운 코스에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(42km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(44km), 그리고 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(45km)가 포함되며, 모두 최소 45분의 이동 시간이 필요합니다. EV 충전 시설은 부동산에서 8.6km 거리에서 이용 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 650m에 위치한 이 부동산은 코스타 델 솔의 해안 지역과 구별되는 기후를 경험합니다. 고도는 연평균 기온 16.1°C를 만들어내며, 겨울에는 8°C에서 여름에는 25°C까지의 계절적 변동이 있습니다. 이 고도로 인해 연중 서늘한 저녁이 만들어지며, 특히 해안의 더위에서 벗어날 수 있는 여름철에 눈에 띕니다. 연간 3,909시간의 일조량으로 이 위치는 연중 대부분 풍부한 태양 노출을 받으며 야외 활동을 지원합니다. 남서향 방향은 주거 공간과 테라스에서 이 자연광을 최대한 활용하게 합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달할 때 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. '라 마로마' 산맥 기슭에 위치한 이 부동산은 해안 지역과 내륙 평야 지역 모두와 다른 지역 기상 패턴에 영향을 미칩니다. 산악 지형은 자연적인 공기 순환에 기여하는 반면, 9000m²의 토지는 자연 환경에 대한 즉각적인 접근을 제공합니다. 기후는 전통적인 안달루시아 야외 생활 패턴을 지원하며, 보호된 테라스 공간은 더 서늘한 달에 내부와 외부 환경 사이의 중요한 전환 공간이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산에 가장 가까운 해변에는 플라야 데 라 칼레타와 플라야 데 데스키티야가 포함되며 모두 약 14km 거리에 있습니다. 이 말라가 주 동부 해변들은 차로 15-20분이 소요되어 해안 방문을 계획된 소풍으로 만듭니다. 도보 거리는 아니지만, 더 따뜻한 달 동안 정기적인 당일치기 여행을 위해 해변에 접근 가능합니다. 부동산의 4개월 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달할 때와 일치하며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 이 기간은 코스타 델 솔 해안선의 이 부분에서 가장 유리한 해변 조건에 해당합니다. 골프 애호가들을 위해 가장 가까운 코스들은 상당한 이동이 필요합니다: 클럽 데 골프 말라가 파라도르(42km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(44km), 그리고 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(45km). 이 시설들은 편도로 45-50분의 운전 시간을 나타내며, 골프를 정기적인 활동보다는 특별한 기회 활동으로 만듭니다. 이 부동산은 까닐야스 데 아세이투노 지역에 6개의 지역 스포츠 시설을 제공하며 더 접근 가능한 레저 옵션을 제공합니다. 시골 위치는 하이킹과 같은 야외 활동도 지원하며, 미라도르 델 카스티예호(1.6km)와 같은 전망대들은 파노라마적 보상과 함께 접근 가능한 하이킹 목적지를 제공합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
까닐야스 데 아세이투노는 말라가 주의 동부에 위치하며, 아하르키아 코마르카와 벨레스-말라가 사법 지구 내에 있습니다. 이 내륙 위치는 말라가 시와 그 국제 공항에서 약 43km 북동쪽에 있습니다. 이 지자체는 '라 마로마' 산맥 기슭에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역 해안과 안달루시아의 내륙 산악 지형 사이의 지리적 전환을 만듭니다. 이 부동산의 해발 650m 위치는 아하르키아 지역의 고지대 정착지 중 하나로, 토레 델 마르와 벨레스-말라가와 같은 해안 개발과 구별됩니다. 이 위치는 해안 관광 지역과 말라가 도시 중심부 모두와 구별되는 생활 방식을 제공하며, 주요 지방 편의시설과 교통 연결에 대한 합리적인 운전 거리 내에 있는 시골 휴식처로 자리 잡고 있습니다.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.2°C | 84 mm |
| 2월 | 8.6°C | 89 mm |
| 3월 | 11.1°C | 93 mm |
| 4월 | 13.3°C | 75 mm |
| 5월 | 15.8°C | 65 mm |
| 6월 | 20.6°C | 22 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 2 mm |
| 9월 | 21.0°C | 21 mm |
| 10월 | 16.4°C | 67 mm |
| 11월 | 11.8°C | 108 mm |
| 12월 | 8.8°C | 85 mm |
이 까닐야스 데 아세이투노의 단독 주택은 가격 측면에서 근처 해안 지역 프로젝트와 차별화됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 €269,950부터 시작하며, 미하스의 란타나 레지덴셜은 €205,000부터, 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 €259,000부터 시작합니다. 이에 비해 이 내륙 주택은 €449,000에 판매되는데, 이 가격 차이는 주로 9000m²의 대규모 토지, 더 많은 주거 공간(273m²), 그리고 독특한 내륙 산악 환경에서 제공되는 사생활 보호와 관련이 있습니다. 해안 프로젝트들은 일반적으로 더 많은 공동 시설, 해변 접근성, 그리고 관광 인프라를 제공하지만, 이 내륙 부동산은 대신 자연 환경과의 연결성, 더 많은 사생활, 그리고 안달루시아의 전통적인 시골 생활 방식을 제공합니다. 해발 650m의 위치는 해안 지역보다 더 시원한 여름을 경험할 수 있는 기후적 이점을 제공하며, 이는 더위에 민감한 구매자들에게 매력적일 수 있습니다. 이 프로젝트는 '라 마로마' 산맥 기슭에 위치한 지리적 특성으로 인해 해안 개발과는 다른 생활 경험을 제공합니다. 해안 지역의 활동적인 관광 명소와 달리, 이 지역은 더 조용한 일상 생활과 자연 속에서의 레크리에이션에 중점을 둡니다. 이러한 차이점은 근본적으로 다른 생활 방식을 선호하는 구매자들에게 이 내륙 옵션을 독특한 대안으로 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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