Samostatne vily s štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami v Canillas de Aceituno, postavená na rozsiahlom pozemku o výmere 9000 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí Andalúzie, vo výške 650 metrov nad morom. Vila bola postavená v roku 2011, poskytuje 273 m² obytnej plochy a je určená pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie v tichom horskom prostredí s výhľadmi na jazerá a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Canillas de Aceituno, ktorá je súčasťou comarcy Axarquia v provincii Málaga. Leží na úpätí hôr La Maroma, čo zaisťuje horské prostredie so vzdialenosťou 14 km najbližších pláží. Poloha poskytuje vidiecky charakter so súkromím a súčasne dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti v dochádzacej vzdialenosti.
V ponuke je priestorné riešenie so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám rodiny alebo tých, ktorí potrebujú viac priestoru pre hostí. Veľký pozemok umožňuje súkromie a možnosti pre záhradkárčenie alebo oddych. Vlastné parkovanie a súkromná terasa prispievajú k komfortu bývania.
Vila je dokončená od roku 2011, takže ide o hotovú nemovitosť bez čakania na výstavbu. Vila bola postavená s dôrazom na trvanlivosť a funkcionalitu, čo dokladajú kvalitné materiály a dobrý stav nehnuteľnosti. Súkromná terasa s grilom a solárne panely sú už nainštalované, čo umožňuje okamžité nasadenie do prevádzky.
Vzhľadom na vidiecku polohu je nutné mať vlastné auto pre každodenné potreby. Vzdialenosť k plážiam je 14 km, čo si vyžaduje plánovanie výletov. Vzhľadom na horskú polohu nie sú v bezprostrednej blízkosti žiadne špecializované obchody ani zábavné centrá. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 42-45 km.
Ref: VL789610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu a chcú žiť v prirodzenom prostredí. Ak preferujete súkromie a priestor a nemusíte denne dochádzať do práce, táto vila poskytuje ideálne podmienky. Pre tých, ktorí pracujú z domu (vila má priestor pre home office), je to príležitosť kombinovať prácu s bývaním v krásnom prostredí. Taktiež je to vhodné ako druhé bývanie pre tých, ktorí chcú stráviť dlhšie obdobia v južnom Španielsku bez toho, aby boli závislí na turistickom ruchu. Vzhľadom na veľký pozemok je to aj príležitosť pre tých, ktorí majú záujem o samozásobovacie záhradkárčenie alebo chov zvierat v kontexte vidieckeho životného štýlu.
Vila je postavená s dôrazom na kvalitné materiály a praktické riešenia. Dvojité sklá zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu v horskom podnebí. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných dlaždieb, ktoré sú odolné a praktické na údržbu. Vybavené skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Vlastná terasa s grilom je navrhnutá tak, aby maximalizovala využitie vonkajšieho priestoru s ohľadom na juhozápadnú orientáciu. Súkromná terasa a záhrada umožňujú využitie vonkajšieho priestoru po väčšinu roka. Solárne panely prispievajú k energetickej efektívnosti nehnuteľnosti a znižujú prevádzkové náklady.
Cena vily je stanovená na 449 000 €, čo predstavuje hodnotu za veľký pozemok a štvorpospaľňovú konštrukciu v tejto oblasti. Vzhľadom na hotovú výstavbu z roku 2011 nebudú pridané náklady na čakanie ani neistotu spojenú s novými projektmi. Cena zahŕňa 273 m² obytnej plochy a rozsiahly pozemok 9000 m², čo v tejto časti Andalúzie poskytuje dobrú pomer cena/výkon pre vidiecke bývanie s dostatkom priestoru.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú tichý vidiecky život s dostatočným súkromím. Každodenný život sa tu odvíja v pomalšom rytme, ráno možno stráviť na juhozápadnej terase s kávou a výhľadom na okolitú krajinu. Dialkové predmestské nákupy je potrebné plánovať vzhľadom na vzdialenosť 4,4 km k supermarketu. Vzhľadom na veľký pozemok je možné venovať sa záhradkárstvu alebo iným vonkajším aktivitám. Obedné siesty v tieni alebo večerné grilovanie s priateľmi sú súčasťou bežného života v tejto oblasti. Vzhľadom na blízkosť hôr sú obľúbené vychádzky do prírody a objavovanie okolitých vyhliadkových bodov.
Vila sa nachádza 14 km od stredomorského pobrežia, čo umožňuje jednoduchý prístup k plážiam pri potrebe. Vzhľadom na horskú polohu 650 metrov nad morom sú letné teploty príjemnejšie než pri pobreží. Najbližšie supermarkety sú vzdialené 4,4 km, nemocnica 5,5 km a lekáreň len 51 metrov od vily. Toto zabezpečuje dostupnosť základnej zdravotnej starostlivosti a denných potrieb. Pre širšie nákupy alebo špecializované služby je potrebné cestovať do väčších miest v okolí. Športové vybavenie v okolí zahŕňa 6 rôznych športových zariadení, čo poskytuje možnosti pre aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu vily v Canillas de Aceituno v kontexte provincie Málaga. Vidieť je jej poloha na úpätí pohoria La Maroma s výhľadmi na jazerá a horskú krajinu. Mapa tiež znázorňuje vzdialenosti k hlavným turistickým centram, letisku a pobrežiu, čo pomáha pri predstave o dostupnosti služieb a vyžití.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Canillas de Aceituno sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, ako súčasť comarcy Axarquia a súdneho okresu Vélez-Málaga. Obec je situovaná na úpätí hôr La Maroma, čo jej dáva charakteristickú horskú polohu. Vzhľadom na polohu 43 km od letiska Málaga a 14 km od pobrežia poskytuje kompromis medzi vidieckym súkromím a dostupnosťou pobrežných vyžití. V regióne Axarquia je to jedna z oblastí, kde sa zachováva tradičný andalúzsky životný štýl s moderným komfortom.
Najbližšie pláže, Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, sa nachádzajú vo vzdialenosti 14 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 43 km, čo umožňuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sa nachádzajú vo vzdialenosti 42-45 km, čo vyžaduje plánovanie návštevy, ale sú dostupné pre fanúšikov golfu. Vzhľadom na vidiecku polohu je vlastné automobil nevyhnutný pre každodenný život a využívanie týchto služieb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza vo výške 650 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu so zimnými teplotami okolo 8°C a letnými teplotami do 25°C. Priemerná ročná teplota je 16,1°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život po väčšinu roka. Ročne je v oblasti približne 3 909 hodín slnka, čo je viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Horská poloha zabezpečuje čerstvý vzduch a nižšiu vlhkosť v porovnaní s pobrežnými oblasťami počas horúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, obe vo vzdialenosti 14 km od vily. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s možnosťou vodných športov a oddychu. Aj keď tieto pláže nemajú status Blue Flag, poskytujú dostatočné vybavenie pre denné výlety. Pre milovníkov golfu sú v dostupnej vzdialenosti tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). V oblasti je celkovo 6 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, ako súčasť comarcy Axarquia a súdneho okresu Vélez-Málaga. Obec je situovaná na úpätí hôr La Maroma, čo jej dáva charakteristickú horskú polohu. Vzhľadom na polohu 43 km od letiska Málaga a 14 km od pobrežia poskytuje kompromis medzi vidieckym súkromím a dostupnosťou pobrežných vyžití. V regióne Axarquia je to jedna z oblastí, kde sa zachováva tradičný andalúzsky životný štýl s moderným komfortom.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| Apríl | 13.3°C | 75 mm |
| Máj | 15.8°C | 65 mm |
| Jún | 20.6°C | 22 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
V porovnaní s projektmi v oblasti Costa del Sol, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000), ponúka táto vila v Canillas de Aceituno výrazne viac pozemku a súkromia za konkurencieschopnú cenu. Hoci sa nenachádza priamo pri moru, poskytuje kompromis medzi prístupom k pobrežiu a tichým vidieckym prostredím. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) ponúka táto vila širší výhľad a viac prírody v okolí. Hlavný rozdiel spočíva v životnom štýle - zatiaľ čo pobrežné projekty poskytujú typické pobrežné bývanie s väčším počtom služieb v okolí, vila v Canillas de Aceituno je určená pre tých, ktorí uprednostňujú tichší, vidiecky životný štýl s dostatočným priestorom a súkromím. V rámci regiónu Axarquia predstavuje dobrú voľbu pre tých, ktorí hľadajú autenticitu a prirodzené prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID