Samostoječa vila v Canillas de Aceituno, Málaga, ponuja prostorno življenje v podeželskem okolju. Z 273 m² bivalnega prostora, štirimi spalnicami in tremi kopalnicami na 9000 m² velikem zemljišču, je to nepremičnina, ki je bila dokončana leta 2011. Vila je primerna za tiste, ki iščejo mir in prostornost ob hribovitem pokrajju Axarquie, z odličnim dostopom do lokalnih znamenitosti in bližnje obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v Canillas de Aceituno, občini v provinci Málaga, na višini 650 metrov. Nahaja se ob vznožju gora La Maroma, v mirnem podeželskem okolju, ki omogoča razgled na jezero in Andaluzijsko pokrajino. Oddaljenost od glavnih obalnih mest zagotavlja avtentično življenjsko izkušnjo.
Nepremičnina zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, kar je primerno za večje družine ali za gostovanje. Zasebna terasa in vrt ter gostinski apartma ponujajo dodatno prostornost in prilagodljivost za vsakodnevne potrebe prebivalcev.
Projekt je bil dokončan leta 2011 in je takoj razpoložljiv za naselitev. Kot že zgrajena nepremičnina nima gradbenih zamud ali negotovosti povezanih z novo gradnjo. Vse infrastrukture so že vzpostavljene in funkcionalne, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih priprav.
Oddaljenost od morja (14 km) zahteva prevoz za obiske plaže. Kot podeželska nepremičnina zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevna opravila. Omejen dostop do javnega prevoza z enim samim postajališčem v bližini otežuje mobilnost brez osebnega vozila. Gorski teren lahko predstavlja izziv za ljudi z omejeno mobilnostjo.
Ref: VL789610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z odmerjenim dostopom do narave. Primerna je za tiste, ki nimajo težav z vsakodnevno uporabo avtomobila in iščejo prostornost, ki jo ponuja veliko zemljišče. Za šole otrok je potrebno načrtovati prevoz, saj so izobraževalne ustanove oddaljene. Tisti, ki delajo od doma, bodo cenili svetel domači office z razgledom na pokrajino. Upokojenci bodo cenili mirno okolje in nižje življenjske stroške v primerjavi z obalnimi mesti. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za dopuste ali za oddaljeno delo od doma. Gostinski apartam ponuja možnost gostovanja prijateljem ali družini, brez motenj glavnega bivalnega prostora.
Nepremičnina je v dobrem stanju, kar odraža njeno gradnjo leta 2011 s sodobnimi gradbenimi standardi. Podatki kažejo na dvojnemu steklu, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšuje hrup. Vgrajene omare so praktična rešitev za shranjevanje, ki ohranja urejenost prostora. Zasebna terasa in zunanja površina so zasnovane za optimalno izkoriščanje jugozahodne lege, kar omogoča dolgo izpostavljenost soncu skozi dan. Kopalnice so opremljene s sodobnimi materiali, vključno s ploščicami in funkcionalnimi tuš kabino. Lesena pohištva v glavni spalnici dodajo toplino in trajnost notranjosti. Tlak v vseh prostorih izvira iz tradicionalnih španskih materialov, ki so odporni na obrabo in enostavni za vzdrževanje. Tehnične rešitve, kot so sončne celice, kažejo na premišljen pristop k trajnostnosti in energetski samozadostnosti.
Nepremičnina je na voljo za ceno od 449.000 €, kar ustreza segmentu samostoječih vil s štirimi spalnicami v regiji. Velika površina zemljišča (9000 m²) predstavlja dodano vrednost in potencial za prihodnost. Cena odraža status že dokončane nepremičnine, ki ne zahteva dodatnih investicij v notranjo opremo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih ta ponuja več prostora za nižjo ceno na kvadratni meter.
Življenje v tej vili poteka v ritmu podeželskega okolja z dostopom do narave in miru. Jutranje sonce zahaja na jugozahodni terasi, kjer se lahko uživa v zajtrku z razgledom na gore in okolico. Dnevna soba s pogledom na vrt ponuja svetlo prostornost za druženje, medtem ko štiri spalnice zagotavljajo zasebnost in udobje. Zasebni vrt na 9000 m² zemljišča omogoča vrtnarjenje, prostor za otroke ali preprosto uživanje na prostem. Gostinski apartman ponuja fleksibilnost za obiske gostov ali možnost dodatenh prihodkov iz najema. Pojutrišnjem se prebivalci lahko odpravijo na sprehode do bližnjih razglednih točk ali do lokalne trgovine za sveže sestavine. Večji nakuhi in obiske zdravnikov je načrtovati glede na oddaljenost večjih centrov. Večer se lahko preživi na terasi z žarom, ob užitku tišine in zvezd neba, ki so v podeželskem okolju posebej vidne.
Življenje v Canillas de Aceituno poteka v manjšem gorskem mestecu z značilno andaluzijsko arhitekturo in kulturo. S supermarktom na 4,4 km in lekarno na samo 51 metrov so osnovne storitve dosegljive. Bolnišnica na 5,5 km zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Za obiske restavracij in lokalne kulture je mesto nuditi štiri restavracije v območju 2 km. Gorski teren omogoča številne sprehodne poti in razgledne točke, kot so Mirador del Castillejo (1,6 km), kjer prebivalci lahko uživajo v panoramskih pogledih. Lokalne praznovanja (32 na leto) ponujajo vtis avtentične španske kulture, brez obilice turistov, ki prisotnih v obalnih mestih. Vsakodnevno življenje poteka v počasnejšem ritmu, z več poudarkom na naravi in lokalni skupnosti.
Karta prikazuje lego vile v Canillas de Aceituno, na višinski točki z razgledom na okoliško pokrajino. Nepremičnina je postavljena na obrobju mesta, kar zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa ostaja dovolj blizu osnovnih storitev. Poselitvena struktura odraža tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z ozimi ulicami in belimi hišami, ki se raztezajo po pobočju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Canillas de Aceituno se nahaja v vzhodnem delu province Málaga, znotraj comarca Axarquia in sodnega okrožja Vélez-Málaga. Kot ena od občin, ki sestavljajo to gorsko regijo, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z obalnimi mesti, kot so Torre del Mar in Vélez-Málaga. Lega ob vznožju gora La Maroma daje mestu poseben značaj, ki kombinira andaluzijsko tradicionalnost z dostopom do naravnih lepot. Oddaljenost od obale omogoča ohranjanje avtentičnega značaja manjšega španskega mesta, hkrati pa ostaja dovolj blizu za obisk obalnih mest.
Oddaljenost do najbližjih plaž, kot so Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, znaša 14 km v zračni liniji, kar zahteva približno 20-25 minut vožnje. Leta med majem in septembrom se lahko uživa v kopanju, saj voda doseže temperaturo nad 20°C. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 43 km, kar ustreza približno 40-50 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so na razpolago tri golf igrišča v oddaljenosti 42-45 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. EV-polnilna postaja se nahaja 8,6 km stran, kar zagotavlja možnost polnjenja električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno se nahaja na višini 650 metrov, kar prispeva k ugodnemu podnebju z letno povprečno temperaturo 16,1°C. Z 3.909 sončnimi urami na leto je območje eno načnejših v Španiji. Zimske temperature se gibljejo okoli 8°C, poletne pa do 25°C, kar zagotavlja prijetno življenjsko okolje brez ekstremov. Gorska lega omogoča svežje poletne dni v primerjavi z obalnimi območji. Visoka raven sončne svetlobe in zračna razdalja od morja prispevata k zmanjšani vlažnosti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Tišča na višini lahko vpliva na telesne občutke, predvsem pri prehodu z nižjih območij.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot so Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, se nahajajo približno 14 km stran in nudijo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Čeprav nobena od njih ne nosi modre zastave, so primarne za kopanje in sproščene dneve ob morju. Za aktivnejši dopust je na voljo šest športnih objektov v bližnjem okolju, ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo. Gorski teren omogoča pohodništvo in sprehode po naravnih poteh, z razglednimi točkami, kot so Mirador de Los Pozuelos (2,3 km) in Mirador de Miguel Álvarez (5,0 km). Oddaljenost golf igrišč (42-45 km) omogoča enodnevne izlete za ljubitelje tega športa. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do obalnih rekreacijskih možnosti in mirnim podeželskim življenjem.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se nahaja v vzhodnem delu province Málaga, znotraj comarca Axarquia in sodnega okrožja Vélez-Málaga. Kot ena od občin, ki sestavljajo to gorsko regijo, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z obalnimi mesti, kot so Torre del Mar in Vélez-Málaga. Lega ob vznožju gora La Maroma daje mestu poseben značaj, ki kombinira andaluzijsko tradicionalnost z dostopom do naravnih lepot. Oddaljenost od obale omogoča ohranjanje avtentičnega značaja manjšega španskega mesta, hkrati pa ostaja dovolj blizu za obisk obalnih mest.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.6°C | 22 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta vila bistveno večjo površino zemljišča za primerljivo ceno. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaže, te vil v Canillas de Aceituno zagotavljajo večjo zasebnost, tišino in povezavo z naravo. V primerjavi s Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino in ekskluzivno lego. Razlika v ceni odraža prednost podeželskega okolja z velikim zemljiščem in razgledi, ki jih obalne projekti ne morejo ponuditi. Lokacija Canillas de Aceituno predstavlja kompromis med dostopom do obalnih znamenitosti in avtentičnim andaluzijskim življenjskim slogom, ki je ohranjen v notranjosti regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID