Този уникален имот Finca - Cortijo в Ла Винюела, Малага, е наличен за продажба, предлагайки спокойна селска обстановка. Земята от 89 000 м² разполага с зрели авокадови дървета, които произвеждат между 25 000 и 35 000 кг годишно, както и портокалови, цитрусови, смокинови и мушмулови дървета. От котихо можете да се насладите на гледки към обширни плантации и природа. Построен през 1882 г. и постоянно разширяван, този имот предлага уникален, сред природата начин на живот, но изисква ремонт.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), Finca - Cortijo в Ла Винюела предлага значително различно предложение за стойност. Тези проекти в Естепона вероятно се намират в по-модерни комплекси, може би близо до плажове или голф игрища, но им липсва обширната земя и селскостопанския потенциал, който предлага този селски имот. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €) представлява по-висока ценова точка на пазара на луксозни имоти в региона, вероятно предлагайки апартаменти или вили, но също така лишени от селска среда. Уникалността на този имот в Ла Винюела се крие в неговата обширна земя (89 000 м²), зрели овощни градини (особено авокадо) и историческо наследство, датиращо от 1882 г. Въпреки нуждата от ремонт, селското му местоположение, селскостопанския потенциал и цената му в сравнение с крайбрежните проекти го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи уникален селски начин на живот или селскостопанска инвестиция. Крайбрежните разработки обикновено се фокусират върху развлекателни съоръжения и достъп до плажа, докато този имот подчертава природата, самодостатъчността и спокойствието на селския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността, на надморска височина от 174 метра, заобиколен от зрели овощни градини. Той е само на няколко километра от село Ла Винюела, но осигурява усещане за уединение. Въпреки че е само на 19 км от крайбрежието, той предлага спокойствието на провинцията, което го прави особено отличителен в този район на Коста дел Сол.
Този имот е идеален за хора, търсещи селски и самостоятелен начин на живот. Голямата земя, овощните дървета и съществуващите сгради осигуряват достатъчно пространство за градинарство, земеделие или просто наслаждаване на спокойствието на провинцията. Нуждата от ремонт е подходяща за тези, които искат да оформят дома си според собствените си желания.
Имотът изисква ремонт. Освен това, въпреки че се намира само на няколко километра от магазини и аптеки, той е разположен в селски район, което означава, че автомобилът е необходим за лесно ежедневно пътуване и пазаруване. Опциите за обществен транспорт са ограничени, като наблизо има само една автобусна спирка.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят спокоен селски начин на живот с голяма земя и самодостатъчно преживяване. Ако обичате да работите в овощна градина (с годишен добив на авокадо от 25 000 до 35 000 кг) или просто искате да се насладите на спокойствието на андалуската провинция, това е мястото за вас. Нуждата от ремонт го прави идеален за хора или семейства, които искат да изградят дома си според собствените си спецификации. Трите спални осигуряват адекватно пространство за малки семейства или като ваканционен дом. Ако търсите място, където да избягате от градската суматоха и да бъдете по-близо до природата, и не ви притеснява да извършите някои ремонтни дейности, този имот си струва да бъде разгледан.
Този Finca - Cortijo е исторически имот, като оригиналната му конструкция датира от 1882 г. и е постоянно разширявана. Въпреки че имотът е в добро състояние, той изисква ремонт, предлагайки на новите собственици възможност да го персонализират според техните предпочитания. Настоящата планировка включва всекидневна с камина, кухня, три спални и перално/складово помещение. На долния етаж има бивш конюшенен отсек, както и зона за обработка на грозде. Имотът разполага с покрита и открита тераса с изглед към околните плантации и природа. Освен това има отделен гараж и три "paseros" за сушене на грозде. Въпреки че интериорът се нуждае от модернизация, здравата конструкция и селският чар на имота осигуряват солидна основа.
Този уникален имот Finca - Cortijo се предлага от 498 000 €. Имотът включва три спални и една баня, с жилищна площ от 220 м², разположен на обширен парцел от 89 000 м². Въпреки че имотът изисква ремонт, той е в добро състояние и предлага на купувачите възможността да го персонализират по свой вкус. В сравнение с по-малки апартаменти или къщи в района, големият парцел и селската среда го правят привлекателен избор. Цената отразява големия парцел, зрелите овощни градини и спокойствието на провинцията.
Тази земя от 89 000 м² в Ла Винюела е спокойно убежище с зрели авокадови дървета, както и портокалови, цитрусови, смокинови и мушмулови дървета. Ежегодно могат да се съберат между 25 000 и 35 000 кг авокадо. Пътища преминават през плантацията, за да улеснят жътвата. Самата котиха предлага всекидневна с камина, кухня, три спални и перално/складово помещение. На долния етаж има помещение, което преди се е използвало като конюшня за три коня или магарета, както и кокошарник, винарска изба и пещ. Има и отделен гараж и три "paseros" за сушене на грозде. Имотът е в добро състояние, но изисква ремонт, предоставяйки на потенциалните купувачи възможност да създадат свой собствен селски рай. Средната годишна температура е 17,8°C, а изобилието от слънце е идеално за дейности на открито.
Село Ла Винюела се намира в провинция Малага, на 162 метра надморска височина, на около 45 км от столицата на провинция Малага и на 19 км от крайбрежието в Торре дел Мар. Районът е известен със своя селски чар и селскостопанска дейност, особено отглеждането на маслини и грозде. Имотът се намира на 174 метра надморска височина, предлагайки великолепни гледки към околната природа. Въпреки близостта до магазини (3 км) и аптеки (417 м), той предлага спокойствието на селския живот. Общественият транспорт е ограничен, само с една автобусна спирка, което прави автомобила задължителен. 32 местни празника годишно обогатяват местния живот.
Тази карта показва местоположението на Ла Винюела, спокойно село във вътрешността на провинция Малага. Тя подчертава относителната близост на имота до брега, летището и основните градове, като същевременно подчертава неговата селска среда и достъпа до природни зони.
Ла Винюела се намира в района Ла Аксаркия на провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Той е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 45 км от столицата на провинция Малага и на около 19 км от крайбрежието на Средиземно море в Торре дел Мар. Селото се намира на 162 метра надморска височина и е известно със своята спокойна селска атмосфера и селскостопанска дейност, особено отглеждането на маслини и грозде.
Имотът е удобно разположен на кратко разстояние с кола от основните транспортни възли и удобства. Летище Малага (AGP) е на около 38 км (въздушна линия). Най-близкият супермаркет и аптека са на 3 км и 417 метра съответно, а болницата е на 286 метра. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador на 37 км. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 14 км. Опциите за обществен транспорт са ограничени, само с една автобусна спирка, поради което използването на автомобил е силно препоръчително.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Винюела се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. С повече от 3894 часа слънчева светлина годишно, това е идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Разположен на 174 метра надморска височина, районът предлага живописни гледки към околната провинция. Регионът празнува 32 фестивала годишно, допринасяйки за оживения местен живот. Районът е известен със своята спокойна селска среда, което го прави идеален избор за тези, които търсят релакс и връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът се намира във вътрешността, той не е далеч от брега. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 14 км. Районът също е близо до няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 37 км. За любителите на природата, обширната земя и околната провинция предлагат възможности за туризъм и проучване. В близост има и места за наблюдение, като Torre de Atalaya (2,3 км).
Източник: OpenStreetMap
Ла Винюела се намира в района Ла Аксаркия на провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Той е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 45 км от столицата на провинция Малага и на около 19 км от крайбрежието на Средиземно море в Торре дел Мар. Селото се намира на 162 метра надморска височина и е известно със своята спокойна селска атмосфера и селскостопанска дейност, особено отглеждането на маслини и грозде.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL043575
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
