Dette rustikke Cortijo i La Viñuela, provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed for at bo midt i naturen på en vidstrakt grund på 89.000 m². Med et boligareal på 220 m² og 3 soveværelser kombinerer ejendommen traditionel charme med landlig ro. Ejendommen, der daterer sig tilbage til 1882, er løbende blevet udvidet og tilbyder potentiale for yderligere udvikling. Dens beliggenhed i baglandet, men alligevel inden for rimelig afstand fra kysten og lufthavnen, gør den til et attraktivt tilflugtssted for dem, der søger det autentiske Andalusien.
Sammenlignet med bylejligheder eller moderne lejligheder ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), repræsenterer dette Cortijo i La Viñuela en nicheinvestering. Mens kystprojekterne drager fordel af moderne infrastruktur og umiddelbar nærhed til stranden, tilbyder La Viñuela et landligt miljø med landbrugskarakter og en meget stor grund. Aby Upper Apartments i Estepona (fra 320.000 €) ligger også tættere på kysten og tilbyder en anden type livsstil. Fincaen, der tilbydes her, er sammenlignelig med andre Cortijos eller Fincas i baglandet, rettet mod købere, der værdsætter privatliv, natur og muligheden for landbrugsanvendelse. Prisen på 498.000 € afspejler grundens størrelse og ejendommens potentiale, men står i kontrast til de billigere lejlighedstilbud, der fokuserer på en anden målgruppe og livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Cortijoet ligger landligt og roligt i La Viñuela, ca. 19 km fra kystbyen Torre del Mar. Forbindelsen til provinshovedstaden Málaga (37 km) og den internationale lufthavn (37 km) er sikret. De umiddelbare omgivelser er præget af landbrugsjord, hvilket skaber en fredelig og naturnær atmosfære.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, natur og traditionel spansk arkitektur. Den er velegnet til personer, der foretrækker en aktiv udendørs livsstil, ønsker at tage sig af en eksisterende plantage eller ser potentiale for landbrugsanvendelse eller husdyrhold (heste, kvæg). En bil er nødvendig for mobilitet.
Cortijoet er en eksisterende ejendom med en historisk kerne fra 1882, som er blevet udvidet over tid. Den kræver restaureringsarbejde for at opfylde moderne standarder og personlige præferencer. Fokus er på at bevare den autentiske karakter, samtidig med at potentielle moderniseringer kan gennemføres.
Ejendommen tilbyder ingen moderne nybygget infrastruktur eller umiddelbar nærhed til bymæssige faciliteter som butikker eller restauranter inden for en 2 km radius. Hospitalet ligger 286 meter væk, hvilket repræsenterer en god forsyningssituation, men den generelle adgang til offentlig transport er begrænset. Et køretøj er nødvendigt for at komme rundt.
Denne finca er ideel for naturelskere og dem, der søger ro og ønsker at undslippe byens travlhed. Den egner sig til personer, der stræber efter en autentisk landlig livsstil i Spanien og er villige til at investere i restaurering og vedligeholdelse af en historisk ejendom. Den eksisterende plantage med avocado- og citrus træer samt vandinfrastrukturen vil appellere til købere, der er interesserede i landbrugsmæssig selvforsyning eller deltidslandbrug. Den tilbyder også muligheder for dyreejere, der søger plads til heste eller smådyr. Nærheden til golfbaner og strande supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter, mens den nødvendige biltur til de nærmeste faciliteter understreger den rolige beliggenhed.
Cortijoet, hvis oprindelse daterer sig tilbage til 1882, præsenterer sig som en ejendom med karakter, der dog kræver restaurering. Bygningskroppen og de arkitektoniske elementer afspejler traditionelle andalusiske byggeteknikker. Egenskaber som pejsen i stuen, de separate garager og "Paseros" til tørring af druer vidner om ejendommens landbrugshistorie. Den eksisterende infrastruktur, såsom vandtanken på 4 millioner liter og de tre registrerede brønde, udgør en væsentlig del af ejendommens funktionalitet. Rummerne omfatter tre soveværelser, en stue, et køkken og yderligere rum, der kan bruges som opbevaring eller stalde. Tilstanden kræver individuel renovering for at sikre moderne boligkomfort og fuldt udnytte det historiske potentiale.
Cortijoet i La Viñuela udbydes til salg fra 498.000 €. Det er en enkelt enhed på en meget stor grund. Ejendommen sælges umøbleret og kræver renoveringsarbejde. I betragtning af grundens størrelse og potentialet i de eksisterende plantager, der kan levere en årlig indkomst på 25.000 til 35.000 kg avocadoer, repræsenterer prisen en investering i en potentielt landbrugsejendom med boligpotentiale. Detaljeret information om specifikke tilbud eller prisvarianter er tilgængelig på anmodning.
La Viñuela er en kommune i indlandet af provinsen Málaga, beliggende i comarcaen La Axarquía. Selve landsbyen ligger på ca. 162 meters højde over havets overflade og tilbyder en rolig, landlig kulisse præget af olivenlunde og vinmarker. Fincaen, der tilbydes her, ligger på en enorm grund, der allerede er beplantet med avocadoer, appelsiner, citrusfrugter, figner og mispel. Dette giver ikke kun et behageligt miljø med vidtrækkende udsigter, men også potentiale for landbrugsanvendelse. Vandforsyningen sikres af et stort reservoir og tre registrerede brønde. Cortijoet selv tilbyder traditionelle rum, herunder en stue med pejs, et køkken, tre soveværelser og tilstødende rum. Under huset findes tidligere stalde og en bodega, mens separate garager og "Paseros" til tørring af druer er tilgængelige. Dens beliggenhed, kun ca. 38 km fra Málaga lufthavn, kombinerer landlig idyl med god tilgængelighed.
La Viñuela, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et landligt og roligt livsmiljø, præget af nærhed til naturen og regionen La Axarquía. Højden på 174 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med i gennemsnit 3.894 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,8°C, hvor havvandets temperatur inviterer til badning i fire måneder. Selve landsbyen er lille og overskuelig, med basale faciliteter som restauranter og et apotek i nærheden. Afhængigheden af bil er høj, da de nærmeste større supermarkeder og hospitalet ligger flere kilometers afstand. Den kulturelle mangfoldighed afspejles i de 32 lokale helligdage om året, som beriger det lokale liv.
Denne finca ligger i indlandet af provinsen Málaga, i den traditionelle region La Axarquía. Kortet viser positionen i forhold til kysten, lufthavnen og nærliggende byer, hvilket understreger balancen mellem landlig afsides beliggenhed og tilgængelighed.
La Viñuela ligger i den østlige del af provinsen Málaga, i regionen La Axarquía, og ligger inde i landet fra kystbyen Torre del Mar. Den er en del af Costa del Sol, en region kendt for sin mangfoldighed af strande, bjerge og kulturelle steder. Beliggenheden tilbyder en kontrast til det livlige kystliv og muliggør en autentisk oplevelse af det andalusiske landliv, samtidig med at den forbliver tæt på Costa del Sols større byer og turistcentre.
Adgang til Cortijoet kræver et køretøj, da de nærmeste supermarkeder ligger ca. 3 km væk. Hospitalet ligger kun 286 meter væk, hvilket sikrer hurtig lægehjælp. Strandene som Playa de La Caleta er tilgængelige på ca. 14-15 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 37 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse til internationale rejser. For golfspillere er der flere baner inden for rækkevidde, som Club de Golf Málaga Parador i 37 km afstand. Offentlig transport er tilgængelig med et stop i nærheden, men en bil er uundværlig til daglige gøremål og udforskning af regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuelas beliggenhed i baglandet af Costa del Sol tilbyder et middelhavsklima med tydelige årstider. Med historisk gennemsnitligt 3.894 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Gennemsnitstemperaturen er 17,8°C. Havet tilbyder behagelige badetemperaturer i fire måneder af året (≥20°C). Højden på 174 meter over havets overflade påvirker det lokale mikroklima og tilbyder ofte en let brise. Den store grund med sin varierede beplantning (avocadoer, citrusfrugter, figner) bidrager til det naturlige miljø. Regionen La Axarquía er kendt for sin landskabelige skønhed og sit landbrugsmæssige præg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Cortijoet ligger i indlandet, er strandene ved Costa del Sol let tilgængelige. Playa de La Caleta ligger ca. 14 km væk, og andre kyststrækninger er også i umiddelbar nærhed. For golfspillere tilbyder regionen et udvalg af anerkendte baner, herunder Club de Golf Málaga Parador i 37 km afstand og andre muligheder på lignende afstande. Omgivelserne indbyder til vandreture og udforskning, især på den vidtstrakte private grund og i de omkringliggende naturområder. Udsigtspunktet Torre de Atalaya (2,3 km) tilbyder panoramaudsigt over regionen.
Kilde: OpenStreetMap
La Viñuela ligger i den østlige del af provinsen Málaga, i regionen La Axarquía, og ligger inde i landet fra kystbyen Torre del Mar. Den er en del af Costa del Sol, en region kendt for sin mangfoldighed af strande, bjerge og kulturelle steder. Beliggenheden tilbyder en kontrast til det livlige kystliv og muliggør en autentisk oplevelse af det andalusiske landliv, samtidig med at den forbliver tæt på Costa del Sols større byer og turistcentre.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL043575
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
