Dieses rustikale Cortijo in La Viñuela, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur auf einem weitläufigen Grundstück von 89.000 m² zu leben. Mit einer Wohnfläche von 220 m² und 3 Schlafzimmern kombiniert die Immobilie traditionellen Charme mit ländlicher Ruhe. Das Anwesen, das bis ins Jahr 1882 zurückreicht, wurde kontinuierlich erweitert und bietet Potenzial für weitere Entfaltungen. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in erreichbarer Nähe zur Küste und zum Flughafen, macht es zu einem attraktiven Rückzugsort für diejenigen, die das authentische Andalusien suchen.
Im Vergleich zu städtischen Wohnungen oder modernen Apartments an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), repräsentiert dieses Cortijo in La Viñuela eine Nischeninvestition. Während die Küstenprojekte von moderner Infrastruktur und direkter Strandnähe profitieren, bietet La Viñuela ein ländliches, agrarisch geprägtes Umfeld mit einem sehr großen Grundstück. Die Aby Upper Apartments in Estepona (ab 320.000 €) liegen ebenfalls näher an der Küste und bieten eine andere Art von Lifestyle. Die hier angebotene Finca ist vergleichbar mit anderen Cortijos oder Fincas im Landesinneren, die sich an Käufer richten, die Wert auf Privatsphäre, Natur und die Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung legen. Der Preis von 498.000 € spiegelt die Grundstücksgröße und das Potenzial des Anwesens wider, steht aber im Kontrast zu den günstigeren Apartmentangeboten, die sich auf eine andere Zielgruppe und Lebensweise konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Cortijo liegt ländlich und ruhig in La Viñuela, etwa 19 km von der Küstenstadt Torre del Mar entfernt. Die Anbindung an die Provinzstadt Málaga (37 km) und den internationalen Flughafen (37 km) ist gegeben. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, was eine friedliche und naturnahe Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Natur und traditionelle spanische Architektur legen. Es eignet sich für Personen, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen, sich um eine bestehende Plantage kümmern möchten oder das Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung (Pferde, Ziegen) sehen. Ein Auto ist für die Mobilität unerlässlich.
Das Cortijo ist ein Bestandsobjekt mit historischem Kern aus dem Jahr 1882, das im Laufe der Zeit erweitert wurde. Es erfordert Restaurierungsarbeiten, um modernen Standards und persönlichen Vorlieben gerecht zu werden. Der Fokus liegt auf der Erhaltung des authentischen Charakters, während potenzielle Modernisierungen umgesetzt werden können.
Das Anwesen bietet keine moderne Neubauinfrastruktur oder unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften oder Restaurants im Umkreis von 2 km. Das Krankenhaus ist 286 Meter entfernt, was eine gute Versorgungslage darstellt, aber die allgemeine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt. Ein Fahrzeug ist für die Fortbewegung notwendig.
Diese Finca ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Sie eignet sich für Personen, die eine authentische ländliche Lebensweise in Spanien anstreben und bereit sind, in die Instandsetzung und Pflege eines historischen Anwesens zu investieren. Die bestehende Plantage mit Avocado- und Zitrusbäumen sowie die Wasserinfrastruktur sprechen Käufer an, die an landwirtschaftlicher Selbstversorgung oder einer Nebenerwerbslandwirtschaft interessiert sind. Auch für Tierhalter, die Platz für Pferde oder Kleintiere suchen, bietet das weitläufige Grundstück Möglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ergänzt das Angebot für Freizeitaktivitäten, während die notwendige Autofahrt zu den nächsten Dienstleistungen die ruhige Lage unterstreicht.
Das Cortijo, dessen Ursprünge auf das Jahr 1882 zurückgehen, präsentiert sich als ein Objekt mit Charakter, das jedoch Restaurierungsbedarf aufweist. Die Bausubstanz und die architektonischen Elemente spiegeln die traditionelle Bauweise Andalusiens wider. Merkmale wie der Kamin im Wohnzimmer, die separaten Garagen und die „Paseros“ zur Rosinentrocknung zeugen von der landwirtschaftlichen Geschichte des Anwesens. Die vorhandene Infrastruktur, wie der 4-Millionen-Liter-Wassertank und die drei registrierten Brunnen, ist ein wesentlicher Bestandteil der Funktionalität des Anwesens. Die Räumlichkeiten umfassen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und zusätzliche Räume, die als Lager oder Stallungen genutzt werden können. Der Zustand erfordert eine individuelle Renovierung, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten und das historische Potenzial voll auszuschöpfen.
Das Cortijo in La Viñuela steht ab einem Preis von 498.000 € zum Verkauf. Es handelt sich um eine einzelne Einheit auf einem sehr großen Grundstück. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und erfordert Renovierungsarbeiten. Angesichts der Grundstücksgröße und des Potenzials der bestehenden Plantagen, die jährliche Erträge von 25.000 bis 35.000 Kilogramm Avocados liefern können, stellt der Preis eine Investition in ein landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit Wohnpotenzial dar. Detaillierte Informationen zu spezifischen Angeboten oder Preisvarianten sind auf Anfrage erhältlich.
La Viñuela ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in die Region La Axarquía. Das Dorf selbst liegt auf etwa 162 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine ruhige, ländliche Kulisse, die von Olivenhainen und Weinbergen geprägt ist. Die hier angebotene Finca liegt auf einem riesigen Grundstück, das bereits mit Avocados, Orangen, Zitrusfrüchten, Feigen und Mispeln bepflanzt ist. Dies bietet nicht nur eine angenehme Umgebung mit weitreichenden Ausblicken, sondern auch das Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung. Die Wasserversorgung wird durch einen großen Wasserspeicher und drei registrierte Brunnen sichergestellt. Das Cortijo selbst bietet traditionelle Räumlichkeiten, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer und Nebenräume. Unterhalb des Hauses befinden sich ehemalige Stallungen und eine Bodega, während separate Garagen und „Paseros“ zur Rosinentrocknung vorhanden sind. Die Lage, nur rund 38 km vom Flughafen Málaga entfernt, verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.
La Viñuela, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein ländliches und ruhiges Wohnumfeld, das durch seine Nähe zur Natur und zur Axarquía-Region gekennzeichnet ist. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 3.894 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C, wobei das Wasser der Küste vier Monate lang zum Baden einlädt. Das Dorf selbst ist klein und überschaubar, mit grundlegenden Einrichtungen wie Restaurants und einer Apotheke in der Nähe. Die Abhängigkeit von einem Auto ist hoch, da die nächsten größeren Supermärkte und das Krankenhaus in einigen Kilometern Entfernung liegen. Die kulturelle Vielfalt zeigt sich in den 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, die das lokale Leben bereichern.
Diese Finca liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, in der traditionellen Region La Axarquía. Die Karte zeigt die Position relativ zur Küste, dem Flughafen und nahegelegenen Städten, was die Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit verdeutlicht.
La Viñuela befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga, in der Region La Axarquía, und liegt landeinwärts von der Küstenstadt Torre del Mar. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Vielfalt von Stränden, Bergen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Lage bietet einen Kontrast zum lebhaften Küstenleben und ermöglicht ein authentisches Erlebnis des andalusischen Landlebens, während die größeren Städte und touristischen Zentren der Costa del Sol gut erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit des Cortijo erfordert ein Fahrzeug, da die nächsten Supermärkte etwa 3 km entfernt sind. Das Krankenhaus ist nur 286 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die Strände wie Playa de La Caleta sind in etwa 14-15 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 37 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (37 km) in Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle in der Nähe vorhanden, aber für tägliche Erledigungen und die Erkundung der Region ist ein Auto unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von La Viñuela im Landesinneren der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten. Mit historisch durchschnittlich 3.894 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C. Das Meer bietet während vier Monaten im Jahr angenehme Badetemperaturen (≥20°C). Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet oft eine leichte Brise. Das weitläufige Grundstück mit seiner vielfältigen Bepflanzung (Avocados, Zitrusfrüchte, Feigen) trägt zur natürlichen Umgebung bei. Die Region La Axarquía ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihren landwirtschaftlichen Charakter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Cortijo im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Der Playa de La Caleta ist etwa 14 km entfernt, und auch andere Küstenabschnitte sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an renommierten Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 37 km Entfernung und weitere Optionen in ähnlicher Distanz. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, insbesondere auf dem weitläufigen eigenen Grundstück und in den umliegenden Naturlandschaften. Der Aussichtspunkt Torre de Atalaya (2,3 km) bietet Panoramablicke über die Region.
Quelle: OpenStreetMap
La Viñuela befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga, in der Region La Axarquía, und liegt landeinwärts von der Küstenstadt Torre del Mar. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Vielfalt von Stränden, Bergen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Lage bietet einen Kontrast zum lebhaften Küstenleben und ermöglicht ein authentisches Erlebnis des andalusischen Landlebens, während die größeren Städte und touristischen Zentren der Costa del Sol gut erreichbar bleiben.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL043575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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