Ten rustykalny Cortijo w La Viñuela, prowincji Málaga, oferuje wyjątkową okazję do życia w otoczeniu natury na rozległej działce o powierzchni 89 000 m². Z powierzchnią mieszkalną 220 m² i 3 sypialniami, nieruchomość łączy tradycyjny urok z wiejskim spokojem. Obiekt, sięgający wstecz do 1882 roku, był stale rozbudowywany i oferuje potencjał do dalszego rozwoju. Jego położenie w głębi lądu, ale w rozsądnej odległości od wybrzeża i lotniska, czyni go atrakcyjnym schronieniem dla osób poszukujących autentycznej Andaluzji.
W porównaniu do mieszkań miejskich lub nowoczesnych apartamentów na wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten Cortijo w La Viñuela stanowi inwestycję niszową. Podczas gdy projekty nadmorskie korzystają z nowoczesnej infrastruktury i bezpośredniego sąsiedztwa plaży, La Viñuela oferuje wiejskie środowisko o charakterze rolniczym z bardzo dużą działką. Apartamenty Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) znajdują się również bliżej wybrzeża i oferują inny styl życia. Oferowana tutaj finca jest porównywalna z innymi Cortijos lub Fincami w głębi lądu, skierowanymi do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, naturę i możliwość wykorzystania rolniczego. Cena 498 000 € odzwierciedla wielkość działki i potencjał nieruchomości, ale kontrastuje z tańszymi ofertami apartamentów skoncentrowanymi na innej grupie docelowej i stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Cortijo położony jest na wsi i w spokojnej okolicy La Viñuela, około 19 km od nadmorskiego miasta Torre del Mar. Połączenie ze stolicą prowincji Málaga (37 km) i międzynarodowym lotniskiem (37 km) jest zapewnione. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się terenami rolniczymi, tworząc spokojną i bliską naturze atmosferę życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, naturę i tradycyjną hiszpańską architekturę. Jest odpowiednia dla osób, które preferują aktywny tryb życia na świeżym powietrzu, chcą zająć się istniejącą plantacją lub widzą potencjał do wykorzystania rolniczego lub hodowli zwierząt (konie, bydło). Samochód jest niezbędny do poruszania się.
Cortijo to istniejąca nieruchomość z historycznym rdzeniem z 1882 roku, która była rozbudowywana na przestrzeni lat. Wymaga prac renowacyjnych, aby spełnić nowoczesne standardy i osobiste preferencje. Nacisk kładziony jest na zachowanie autentycznego charakteru, przy jednoczesnym umożliwieniu potencjalnych modernizacji.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnej infrastruktury nowo wybudowanej ani bezpośredniego sąsiedztwa udogodnień miejskich, takich jak sklepy czy restauracje w promieniu 2 km. Szpital znajduje się 286 metrów dalej, co stanowi dobrą sytuację zaopatrzeniową, ale ogólny dostęp do transportu publicznego jest ograniczony. Do poruszania się niezbędny jest pojazd.
Ta finca jest idealna dla miłośników przyrody i osób szukających spokoju, pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Jest odpowiednia dla osób, które dążą do autentycznego wiejskiego stylu życia w Hiszpanii i są gotowe zainwestować w renowację i utrzymanie zabytkowej posiadłości. Istniejąca plantacja drzew awokado i cytrusowych, a także infrastruktura wodna, przyciągną kupujących zainteresowanych rolniczym samowystarczalnością lub rolnictwem w niepełnym wymiarze godzin. Oferuje również możliwości dla właścicieli zwierząt szukających przestrzeni dla koni lub małych zwierząt. Bliskość pól golfowych i plaż uzupełnia ofertę rekreacyjną, podczas gdy konieczna podróż samochodem do najbliższych usług podkreśla spokojne położenie.
Cortijo, którego początki sięgają 1882 roku, prezentuje się jako posiadłość z charakterem, która jednak wymaga renowacji. Bryła budynku i elementy architektoniczne odzwierciedlają tradycyjne andaluzyjskie metody budowlane. Cechy takie jak kominek w salonie, oddzielne garaże i "Paseros" do suszenia winogron świadczą o rolniczej historii posiadłości. Istniejąca infrastruktura, taka jak zbiornik wodny o pojemności 4 milionów litrów i trzy zarejestrowane studnie, stanowi istotny element funkcjonalności nieruchomości. Pomieszczenia obejmują trzy sypialnie, salon, kuchnię i dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako magazyn lub stajnie. Stan wymaga indywidualnej renowacji, aby zapewnić nowoczesny komfort mieszkania i w pełni wykorzystać historyczny potencjał.
Cortijo w La Viñuela jest oferowany do sprzedaży od 498 000 €. Jest to pojedyncza jednostka na bardzo dużej działce. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli i wymaga prac remontowych. Biorąc pod uwagę wielkość działki i potencjał istniejących plantacji, które mogą zapewnić roczny dochód w wysokości 25 000–35 000 kg awokado, cena stanowi inwestycję w potencjalnie rolniczą nieruchomość z potencjałem mieszkaniowym. Szczegółowe informacje o konkretnych ofertach lub wariantach cenowych dostępne są na życzenie.
La Viñuela to gmina w głębi lądu prowincji Málaga, położona w comarce La Axarquía. Sama wieś znajduje się na wysokości około 162 metrów nad poziomem morza i oferuje spokojne, wiejskie otoczenie, naznaczone gajami oliwnymi i winnicami. Oferowana tutaj finca znajduje się na ogromnej działce, która jest już obsadzona awokado, pomarańczami, cytrusami, figami i nieszpułkami. Daje to nie tylko przyjemne otoczenie z szerokimi widokami, ale także potencjał do wykorzystania rolniczego. Zaopatrzenie w wodę jest zapewnione przez duży zbiornik i trzy zarejestrowane studnie. Samo Cortijo oferuje tradycyjne pomieszczenia, w tym salon z kominkiem, kuchnię, trzy sypialnie i sąsiednie pokoje. Pod domem znajdują się dawne stajnie i piwnica winna, a także oddzielne garaże i "Paseros" do suszenia winogron. Lokalizacja, zaledwie około 38 km od lotniska w Maladze, łączy wiejską idyllę z dobrą dostępnością.
La Viñuela, położone w prowincji Málaga, oferuje wiejskie i spokojne środowisko życia, charakteryzujące się bliskością natury i regionu La Axarquía. Wysokość 174 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat ze średnio 3 894 godzinami słonecznymi rocznie i średnią temperaturą 17,8°C, a woda morska zachęca do kąpieli przez cztery miesiące. Sama wieś jest mała i łatwa do zarządzania, z podstawowymi udogodnieniami, takimi jak restauracje i apteka w pobliżu. Zależność od samochodu jest wysoka, ponieważ najbliższe większe supermarkety i szpital znajdują się w odległości kilku kilometrów. Różnorodność kulturowa odzwierciedla się w 32 lokalnych świętach rocznie, które wzbogacają lokalne życie.
Ta finca znajduje się w głębi lądu prowincji Málaga, w tradycyjnym regionie La Axarquía. Mapa pokazuje położenie w stosunku do wybrzeża, lotniska i pobliskich miast, podkreślając równowagę między wiejską odludnością a dostępnością.
La Viñuela znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga, w regionie La Axarquía, i leży w głębi lądu od nadmorskiego miasta Torre del Mar. Jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z różnorodności plaż, gór i zabytków kultury. Położenie stanowi kontrast do tętniącego życiem wybrzeża i umożliwia autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia wiejskiego, jednocześnie pozostając blisko głównych miast i centrów turystycznych Costa del Sol.
Dostęp do Cortijo wymaga pojazdu, ponieważ najbliższe supermarkety znajdują się około 3 km dalej. Szpital znajduje się zaledwie 286 metrów od hotelu, co zapewnia szybką pomoc medyczną. Plaże, takie jak Playa de La Caleta, są dostępne w odległości około 14-15 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 37 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador w odległości 37 km. Transport publiczny jest dostępny z pobliskim przystankiem, ale samochód jest niezbędny do codziennych spraw i zwiedzania regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie La Viñuela w głębi lądu Costa del Sol oferuje klimat śródziemnomorski z wyraźnymi porami roku. Ze średnio historycznie 3 894 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Średnia temperatura wynosi 17,8°C. Morze oferuje przyjemne temperatury do kąpieli przez cztery miesiące w roku (≥20°C). Wysokość 174 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny mikroklimat i często zapewnia lekki wiatr. Rozległa działka z różnorodną roślinnością (awokado, cytrusy, figi) przyczynia się do naturalnego środowiska. Region La Axarquía znany jest ze swojego piękna krajobrazowego i rolniczego charakteru.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Cortijo znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de La Caleta znajduje się około 14 km od hotelu, a inne odcinki wybrzeża są również w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów region oferuje wybór renomowanych pól, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 37 km i inne opcje w podobnej odległości. Okolica zachęca do wędrówek i zwiedzania, zwłaszcza na rozległej prywatnej posesji i w otaczających krajobrazach naturalnych. Punkt widokowy Torre de Atalaya (2,3 km) oferuje panoramiczne widoki na region.
Źródło: OpenStreetMap
La Viñuela znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga, w regionie La Axarquía, i leży w głębi lądu od nadmorskiego miasta Torre del Mar. Jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z różnorodności plaż, gór i zabytków kultury. Położenie stanowi kontrast do tętniącego życiem wybrzeża i umożliwia autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia wiejskiego, jednocześnie pozostając blisko głównych miast i centrów turystycznych Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL043575
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
