Dit authentieke landhuis (cortijo) in La Viñuela, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een landelijk toevluchtsoord op een royaal perceel van 89.000 m². De woning, met een woonoppervlak van 220 m², beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het perceel is bebost met volwassen avocadobomen en diverse citrusbomen, vijgen en mispels, wat mogelijkheden biedt voor zowel eigen consumptie als commerciële exploitatie. Met een aanzienlijke wateropslag en geregistreerde waterputten is er voldoende watervoorziening voor de landbouwactiviteiten.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt deze Finca - Cortijo in La Viñuela een significant groter perceel en een landelijkere setting. De prijs van €498.000 reflecteert de landelijke ligging en de omvang van het terrein, maar ook de noodzaak tot restauratie. De meer kustgerichte projecten in Estepona en Benalmádena focussen doorgaans op moderne voorzieningen en directe toegang tot stranden en stedelijke centra, met prijzen die variëren afhankelijk van de locatie en het type woning. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, vertegenwoordigt mogelijk een ander segment, waarschijnlijk kleiner of met minder grond. Dit object in La Viñuela is uniek door zijn combinatie van een historische cortijo, een groot agrarisch perceel en de relatieve nabijheid van zowel de natuur als de voorzieningen aan de Costa del Sol, hoewel het een grotere mate van zelfstandigheid en aanpassing vereist dan de meer ontwikkelde kustprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het rustige, landelijke binnenland van La Axarquía, provincie Málaga, is dit landgoed ingebed in een natuurlijke omgeving. Het biedt een contrast met de nabijgelegen kustlijn, maar behoudt toch een goede verbinding met de voorzieningen en het strand.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, omringd door natuur en met de mogelijkheid tot agrarische exploitatie. Het vereist een liefde voor het buitenleven en de bereidheid om een bestaande woning te renoveren en naar eigen smaak aan te passen.
Het betreft een bestaande Finca - Cortijo, met oorsprong uit 1882, die in de loop der tijd is uitgebreid. De woning is momenteel niet gemeubileerd en verkeert in een staat die restauratie vereist, wat een kans biedt om de authentieke elementen te behouden en te moderniseren.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en vereist restauratie. Een auto is essentieel voor verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot dagelijkse voorzieningen aanzienlijk kunnen zijn. De locatie is landinwaarts, dus directe strandtoegang is niet aanwezig.
Dit landgoed past bij kopers die dromen van een authentiek Spaans leven, ver weg van de massa, met veel ruimte en natuur. Het is ideaal voor wie een bestaande cortijo wil renoveren en personaliseren, en mogelijk een agrarisch bedrijf wil starten of uitbreiden, zoals met de teelt van avocado's of fruit. Mensen die houden van paarden kunnen de voormalige stallen opnieuw in gebruik nemen. De aanwezigheid van voldoende water, waaronder 4 miljoen liter opslag en drie geregistreerde waterputten, is een significant pluspunt voor landbouw of het onderhouden van grote tuinen. Het vereist wel een proactieve houding ten opzichte van onderhoud en beheer van een groot perceel, en de acceptatie dat de dichtstbijzijnde voorzieningen enige autorit vereisen.
De oorspronkelijke cortijo dateert uit 1882 en is in de loop der jaren uitgebreid, wat duidt op een historie van aanpassingen en groei. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en vereist restauratie, wat de koper de vrijheid geeft om afwerkingen naar eigen smaak te kiezen. Kenmerken zoals een woonkamer met open haard, een keuken, 3 slaapkamers en een aparte was-/opslagruimte vormen de basis. Onder de woning bevinden zich ruimtes die voorheen werden gebruikt als stal, een bodega, en een broodoven, wat de rustieke charme van het pand benadrukt. Externe structuren omvatten een garage, wijndroogplaatsen (pasero's) en stallen voor vee. De staat van de afwerking is afhankelijk van de gekozen renovatiestrategie.
Dit object wordt aangeboden voor €498.000. Gezien de omvang van het perceel (89.000 m²) en de bestaande opstallen, inclusief een cortijo met 3 slaapkamers, biedt de prijsstelling potentieel voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar ruimte en agrarische mogelijkheden. De woning vereist restauratie, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke totale investering. Het aanbod van dergelijke grote landgoederen met agrarische potentie in deze regio is beperkt, wat de prijsstelling mede bepaalt.
La Viñuela, gelegen op 174 meter boven zeeniveau, biedt een rustig, landelijk leven in de provincie Málaga. De omgeving kenmerkt zich door heuvelachtig terrein en landbouwgronden, met name avocadoplantages. Het dorp zelf, met zo'n 1.700 inwoners, heeft basisvoorzieningen zoals restaurants en een apotheek binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het stuwmeer van La Viñuela biedt recreatiemogelijkheden. De jaarlijkse zonuren bedragen bijna 3.900, wat duidt op een klimaat dat bevorderlijk is voor buitenleven en landbouw. Het leven hier is gericht op de natuur, met mogelijkheden om de bestaande plantages uit te breiden of een rustig bestaan te leiden weg van de drukte.
La Viñuela, gelegen in de comarca La Axarquía, provincie Málaga, biedt een rustige, landelijke levensstijl op 174 meter hoogte. De omgeving is overwegend agrarisch, met de focus op avocadoteelt, zoals blijkt uit het grote perceel met volwassen bomen. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen zoals restaurants en een apotheek binnen 2 km. Grotere steden en toeristische centra zoals Torre del Mar liggen op circa 19 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga ongeveer 45 km hemelsbreed verwijderd is. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is hier essentieel, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot enkele haltes. Dit landelijke karakter zorgt voor rust en ruimte, maar vereist wel een zekere mate van zelfredzaamheid.
Deze Finca - Cortijo is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, nabij het dorp La Viñuela. De kaart toont de landelijke ligging, de nabijheid van het dorp en de relatieve afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga.
La Viñuela ligt strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, in de regio La Axarquía. Het is gelegen op ongeveer 19 km van de kustplaats Torre del Mar en 45 km van de stad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de toeristische kuststrook van de Costa del Sol. De ligging in een agrarisch gebied, bekend om zijn avocadoteelt, onderscheidt het van de meer bebouwde kustgebieden. Het is een toegangspunt tot het Andalusische binnenland, terwijl de luchthaven van Málaga goed bereikbaar blijft voor internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een voertuig, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 3 km en de apotheek op 417 meter liggen. Het grote ziekenhuis bevindt zich op 286 meter, wat een opmerkelijk voordeel is. De kust, met stranden als Playa de La Caleta, ligt op circa 14-15 km hemelsbreed. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 38 km verwijderd, wat een relatief goede verbinding biedt voor internationale reizigers. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 37-40 km hemelsbreed. Er is één OV-halte in de buurt, maar voor de meeste verplaatsingen is een auto onontbeerlijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela geniet van een mediterraan klimaat met een uitzonderlijk hoog aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.894 per jaar. Dit zonnige klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, is ideaal voor de agrarische activiteiten op het landgoed, zoals de avocadoteelt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 174 meter hoogte, in een heuvelachtige streek, biedt aangename temperaturen en een schilderachtig uitzicht over de omliggende natuur en landerijen. Het grote perceel met diverse fruitbomen en de mogelijkheid tot verdere beplanting dragen bij aan een groene leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, is hemelsbreed ongeveer 14 tot 15 km verwijderd, wat een relatief korte afstand is voor een landelijk gelegen woning. De kustlijn van Torre del Mar ligt op ongeveer 19 km. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van 37 tot 38 km. Bezienswaardigheden zoals de Torre de Atalaya viewpoint liggen op 2.3 km. De aanwezigheid van een groot stuwmeer nabij La Viñuela (niet gespecificeerd in de data, maar bekend in de regio) biedt potentieel voor watersport en recreatie. De voormalige stallen en wijndroogplaatsen op het terrein getuigen van een rijke agrarische geschiedenis en bieden mogelijkheden voor hobbyboeren.
Bron: OpenStreetMap
La Viñuela ligt strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, in de regio La Axarquía. Het is gelegen op ongeveer 19 km van de kustplaats Torre del Mar en 45 km van de stad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de toeristische kuststrook van de Costa del Sol. De ligging in een agrarisch gebied, bekend om zijn avocadoteelt, onderscheidt het van de meer bebouwde kustgebieden. Het is een toegangspunt tot het Andalusische binnenland, terwijl de luchthaven van Málaga goed bereikbaar blijft voor internationale verbindingen.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL043575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
