Tato jedinečná nemovitost Finca - Cortijo v La Viñuela, Málaga, je k prodeji a nabízí klidné venkovské prostředí. Pozemek o rozloze 89 000 m² se pyšní dospělými avokádovníky, které ročně produkují 25 000 až 35 000 kg, a navíc pomerančovníky, citrusy, fíkovníky a mišpule. Z cortija si můžete vychutnat výhled na rozsáhlé plantáže a přírodu do nekonečna. Tato nemovitost, postavená v roce 1882 a neustále rozšiřovaná, nabízí jedinečný životní styl spjatý s přírodou, ale vyžaduje renovaci.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) nabízí Finca - Cortijo v La Viñuela výrazně odlišnou nabídku. Tyto projekty v Esteponě se pravděpodobně nacházejí v modernějších zástavbách, možná blízko pláží nebo golfových hřišť, ale postrádají rozsáhlou půdu a zemědělský potenciál, který tato venkovská nemovitost nabízí. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) představuje vyšší cenovou hladinu na luxusním trhu nemovitostí v oblasti, pravděpodobně nabízí apartmány nebo vily, ale také postrádá venkovské prostředí. Jedinečnost této nemovitosti v La Viñuela spočívá v její rozsáhlé půdě (89 000 m²), vzrostlých ovocných sadech (zejména avokáda) a historickém dědictví sahajícím do roku 1882. Navzdory potřebě renovace, její venkovská poloha, zemědělský potenciál a cena v porovnání s pobřežními projekty ji činí atraktivní volbou pro kupující hledající jedinečný venkovský životní styl nebo zemědělskou investici. Pobřežní zástavby se obvykle zaměřují na rekreační vybavení a přístup na pláž, zatímco tento objekt zdůrazňuje přírodu, soběstačnost a klid venkovského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 174 metrů, obklopená vzrostlými ovocnými sady. Je vzdálena jen několik kilometrů od vesnice La Viñuela, ale poskytuje pocit úniku. Navzdory tomu, že je pouhých 19 km od pobřeží, nabízí klid venkova, což ji činí obzvláště výjimečnou v této oblasti Costa del Sol.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce hledající venkovský a soběstačný životní styl. Rozsáhlé pozemky, ovocné stromy a stávající stavby poskytují dostatek prostoru pro zahradničení, zemědělství nebo prosté užívání si venkovského klidu. Potřeba renovace je vhodná pro ty, kteří chtějí formovat svůj domov podle svých vlastních představ.
Původní stavba tohoto cortija pochází z roku 1882 a byla postupně rozšiřována. V současné době neprobíhají žádné stavební práce. Nemovitost je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci, což novým majitelům dává příležitost k personalizaci podle jejich preferencí. 32 místních svátků ročně dodává místnímu životu barvu.
Nemovitost vyžaduje renovaci. Navíc, ačkoliv se nachází jen několik kilometrů od obchodů a lékáren, je v venkovské oblasti, což znamená, že automobil je nezbytný pro snadné každodenní dojíždění a nákupy. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, v blízkosti je pouze jedna autobusová zastávka.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají klidný venkovský životní styl s velkým pozemkem a zážitkem soběstačnosti. Pokud vás baví pracovat v sadu (s ročním výnosem avokáda 25 000 až 35 000 kg) nebo si jednoduše chcete užívat klidu andaluské krajiny, toto je místo pro vás. Vyžaduje renovaci, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce nebo rodiny, kteří chtějí postavit svůj domov podle svých představ. Tři ložnice poskytují adekvátní prostor pro malé rodiny nebo jako rekreační dům. Pokud hledáte místo, kde uniknout ruchu města a být blíže přírodě, a nevadí vám provést určité renovační práce, tato nemovitost stojí za zvážení.
Tento Finca - Cortijo je historická nemovitost, jejíž původní stavba pochází z roku 1882 a byla neustále rozšiřována. Ačkoliv je nemovitost v dobrém stavu, vyžaduje renovaci, což novým majitelům nabízí příležitost k personalizaci podle jejich představ. Současné uspořádání zahrnuje obývací pokoj s krbem, kuchyň, tři ložnice a prádelnu/sklad. V nižším patře je bývalý prostor pro stáje a také prostor pro zpracování hroznů. Nemovitost má krytou a otevřenou terasu s výhledem na okolní plantáže a přírodu. Kromě toho je zde samostatná garáž a tři 'paseros' pro sušení hroznů. Ačkoliv interiér vyžaduje modernizaci, pevná konstrukce a venkovský šarm nemovitosti tvoří solidní základ.
Tato jedinečná nemovitost Finca - Cortijo je nabízena od 498 000 €. Nemovitost zahrnuje tři ložnice a jednu koupelnu, s obytnou plochou 220 m², umístěnou na rozsáhlém pozemku o rozloze 89 000 m². Ačkoliv nemovitost vyžaduje renovaci, je v dobrém stavu a nabízí kupujícím příležitost k personalizaci podle jejich přání. V porovnání s menšími byty nebo řadovými domy v oblasti je velká rozloha pozemku a venkovské prostředí atraktivní volbou. Cena odráží rozsáhlý pozemek, vzrostlé ovocné sady a klid venkova.
Tento pozemek o rozloze 89 000 m² v La Viñuela je klidným útočištěm s dospělými avokádovníky, stejně jako pomerančovníky, citrusy, fíkovníky a mišpulemi. Každoročně lze sklidit 25 000 až 35 000 kg avokáda. Cesty vedou plantáží, aby usnadnily sklizeň. Samotný cortijo nabízí obývací pokoj s krbem, kuchyň, tři ložnice a prádelnu/sklad. V nižším patře je prostor, který dříve sloužil jako stáj pro tři koně nebo osly, dále kurník, vinný sklep a pec. K dispozici je také samostatná garáž a tři 'paseros' pro sušení hroznů. Nemovitost je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci, což potenciálním kupcům nabízí příležitost vytvořit si vlastní venkovský ráj. Průměrná roční teplota je 17,8 °C a hojné sluneční světlo je ideální pro venkovní aktivity.
Obec La Viñuela se nachází v provincii Málaga, v nadmořské výšce 162 metrů, přibližně 45 km od hlavního města provincie Málaga a 19 km od pobřeží v Torre del Mar. Oblast je známá svým venkovským kouzlem a zemědělskou činností, zejména pěstováním oliv a vinné révy. Nemovitost se nachází ve výšce 174 metrů a nabízí nádherné výhledy na okolní přírodu. Navzdory blízkosti obchodů (3 km) a lékáren (417 m) nabízí klid venkovského života. Veřejná doprava je omezená pouze jednou autobusovou zastávkou, takže automobil je nezbytný. 32 místních svátků ročně obohacuje místní život.
Tato mapa zobrazuje polohu La Viñuela, klidné vesnice ve vnitrozemí provincie Málaga. Zdůrazňuje relativní blízkost nemovitosti k pobřeží, letišti a hlavním městům a zároveň poukazuje na její venkovské prostředí a přístup k přírodním oblastem.
La Viñuela se nachází v regionu La Axarquía v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Leží ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 45 km od hlavního města provincie Málaga a přibližně 19 km od pobřeží Středozemního moře v Torre del Mar. Obec se nachází v nadmořské výšce 162 metrů a je známá svým klidným venkovským prostředím a zemědělskou činností, zejména pěstováním oliv a vinné révy.
Nemovitost je vhodně umístěna jen kousek jízdy autem od hlavních dopravních uzlů a vybavení. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 38 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny pouhé 3 km a 417 metrů, nemocnice pak 286 metrů. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 37 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 14 km. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené pouze jednou autobusovou zastávkou, takže používání automobilu je vysoce doporučeno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Viñuela se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. S více než 3894 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teplota vody pohybuje kolem 20 °C a více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 174 metrů a nabízí malebné výhledy na okolní krajinu. Místní obyvatelé slaví 32 festivalů ročně, což přispívá k živému místnímu životu. Oblast je známá svým klidným venkovským prostředím, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají relaxaci a spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, není daleko od pobřeží. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 14 km. Oblast je také blízko několika golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 37 km. Pro milovníky přírody nabízí rozlehlá půda a okolní krajina možnosti pro pěší turistiku a průzkum. V blízkosti jsou také vyhlídková místa, jako je Torre de Atalaya (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela se nachází v regionu La Axarquía v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Leží ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 45 km od hlavního města provincie Málaga a přibližně 19 km od pobřeží Středozemního moře v Torre del Mar. Obec se nachází v nadmořské výšce 162 metrů a je známá svým klidným venkovským prostředím a zemědělskou činností, zejména pěstováním oliv a vinné révy.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL043575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
