Ova jedinstvena nekretnina Finca - Cortijo u La Viñueli, Málaga, je na prodaju i nudi mirno seosko okruženje. Zemljište od 89 000 m² posjeduje zrela stabla avokada koja godišnje proizvode 25 000 do 35 000 kg, kao i stabla naranče, citrusa, smokve i mušmule. Iz cortija se pruža pogled na prostrane plantaže i prirodu. Izgrađena 1882. godine i stalno proširivana, ova nekretnina nudi jedinstveni životni stil okružen prirodom, ali zahtijeva renoviranje.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), Finca - Cortijo u La Viñueli nudi znatno drugačiju vrijednosnu ponudu. Ovi projekti u Esteponi vjerojatno se nalaze u modernijim naseljima, možda blizu plaža ili golf terena, ali im nedostaje prostrano zemljište i poljoprivredni potencijal koji nudi ova seoska nekretnina. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699 000 €) predstavlja višu cjenovnu točku na tržištu luksuznih nekretnina u regiji, vjerojatno nudeći apartmane ili vile, ali također bez seoskog okruženja. Jedinstvenost ove nekretnine u La Viñueli leži u njezinoj prostranoj zemlji (89 000 m²), zrelim voćnjacima (posebno avokadom) i povijesnom nasljeđu koje datira iz 1882. godine. Unatoč potrebi za renoviranjem, njezin seoski položaj, poljoprivredni potencijal i cijena u usporedbi s obalnim projektima čine je atraktivnim izborom za kupce koji traže jedinstveni seoski životni stil ili poljoprivrednu investiciju. Obalni razvoj obično se fokusira na rekreacijske sadržaje i pristup plaži, dok ova nekretnina naglašava prirodu, samodostatnost i mir seoskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 174 metra, okružena zrelim voćnjacima. Udaljena je samo nekoliko kilometara od sela La Viñuela, ali pruža osjećaj izoliranosti. Unatoč tome što je samo 19 km od obale, nudi miran seoski ambijent, što je čini posebno posebnom u ovoj regiji Costa del Sol.
Ova nekretnina idealna je za pojedince koji traže seoski i samodostatni životni stil. Veliko zemljište, voćke i postojeće građevine pružaju dovoljno prostora za vrtlarstvo, poljoprivredu ili jednostavno uživanje u seoskom miru. Potreba za renoviranjem prikladna je za one koji žele oblikovati svoj dom prema vlastitim željama.
Nekretnina zahtijeva renoviranje. Nadalje, iako se nalazi samo nekoliko kilometara od trgovina i ljekarni, smještena je u ruralnom području, što znači da je automobil neophodan za svakodnevno putovanje i kupovinu. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, s samo jednom autobusnom stanicom u blizini.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže miran seoski životni stil s velikom zemljom i iskustvom samodostatnosti. Ako uživate u radu u voćnjaku (s godišnjim prinosom avokada od 25 000 do 35 000 kg) ili jednostavno želite uživati u miru andaluzijskog sela, ovo je mjesto za vas. Potreba za renoviranjem čini ga idealnim za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi svoj dom prema vlastitim specifikacijama. Tri spavaće sobe pružaju adekvatan prostor za male obitelji ili kao kuća za odmor. Ako tražite mjesto za bijeg od gradske vreve i biti bliže prirodi, te vam ne smeta obaviti neke renovacijske radove, ova nekretnina zaslužuje razmatranje.
Ovaj Finca - Cortijo je povijesna nekretnina, s originalnom konstrukcijom koja datira iz 1882. godine i stalno je proširivana. Iako je nekretnina u dobrom stanju, zahtijeva renoviranje, nudeći novim vlasnicima priliku da je personaliziraju prema svojim željama. Trenutni raspored uključuje dnevni boravak s kaminom, kuhinju, tri spavaće sobe i prostoriju za pranje rublja/skladištenje. Na donjem katu nalazi se bivši prostor za staje, kao i područje za obradu grožđa. Nekretnina ima natkrivenu i otvorenu terasu s pogledom na okolne plantaže i prirodu. Osim toga, postoji zasebna garaža i tri "paseros" za sušenje grožđa. Iako interijer zahtijeva modernizaciju, čvrsta konstrukcija i seoski šarm nekretnine pružaju čvrstu osnovu.
Ova jedinstvena nekretnina Finca - Cortijo dostupna je od 498 000 €. Nekretnina uključuje tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, s stambenom površinom od 220 m², smještenu na prostranom zemljištu od 89 000 m². Iako nekretnina zahtijeva renoviranje, u dobrom je stanju i nudi kupcima priliku da je personaliziraju prema svojim željama. U usporedbi s manjim stanovima ili kućama u nizu u tom području, velika površina zemljišta i ruralno okruženje čine je atraktivnom opcijom. Cijena odražava veliku parcelu, zrele voćnjake i miran seoski ambijent.
Ova parcela od 89 000 m² u La Viñueli je mirno utočište s zrelim stablima avokada, kao i stablima naranče, citrusa, smokve i mušmule. Godišnje se može ubrati između 25 000 i 35 000 kg avokada. Putovi prolaze kroz plantažu kako bi se olakšala berba. Sama cortijo nudi dnevni boravak s kaminom, kuhinju, tri spavaće sobe i prostoriju za pranje rublja/skladištenje. Na donjem katu nalazi se prostor koji je prethodno korišten kao staja za tri konja ili magarca, kao i kokošinjac, vinski podrum i peć. Postoji i zasebna garaža i tri "paseros" za sušenje grožđa. Nekretnina je u dobrom stanju, ali zahtijeva renoviranje, pružajući potencijalnim kupcima priliku da stvore vlastiti seoski raj. Prosječna godišnja temperatura je 17,8 °C, a obilje sunca idealno je za aktivnosti na otvorenom.
Selo La Viñuela nalazi se u provinciji Málaga, na nadmorskoj visini od 162 metra, oko 45 km od glavnog grada provincije Málaga i 19 km od obale u Torre del Mar. Područje je poznato po svom seoskom šarmu i poljoprivrednoj aktivnosti, posebno uzgoju maslina i vinove loze. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra, nudeći prekrasne poglede na okolnu prirodu. Unatoč blizini trgovina (3 km) i ljekarni (417 m), nudi mir seoskog života. Javni prijevoz je ograničen, s samo jednom autobusnom stanicom, što čini automobil neophodnim. 32 lokalna praznika godišnje obogaćuju lokalni život.
Ova karta prikazuje lokaciju La Viñuele, mirnog sela u unutrašnjosti provincije Málaga. Naglašava relativnu blizinu nekretnine obali, zračnoj luci i glavnim gradovima, istovremeno ističući njeno seosko okruženje i pristup prirodnim područjima.
La Viñuela nalazi se u regiji La Axarquía u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Smještena je u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 45 km od glavnog grada provincije Málaga i oko 19 km od obale Sredozemnog mora u Torre del Mar. Selo se nalazi na nadmorskoj visini od 162 metra i poznato je po svojoj mirnoj seoskoj atmosferi i poljoprivrednoj aktivnosti, posebno uzgoju maslina i vinove loze.
Nekretnina je povoljno smještena na kratkoj udaljenosti automobilom od glavnih prometnih čvorišta i sadržaja. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 38 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su samo 3 km, odnosno 417 metara, a bolnica 286 metara. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 37 km. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 14 km. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, s samo jednom autobusnom stanicom, stoga je korištenje automobila vrlo preporučljivo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Viñuele uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. S više od 3894 sunčanih sati godišnje, to je idealno mjesto za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Smještena na 174 metra nadmorske visine, regija nudi slikovite poglede na okolni krajolik. Regija slavi 32 festivala godišnje, doprinoseći živopisnom lokalnom životu. Područje je poznato po svom mirnom seoskom okruženju, što ga čini idealnim izborom za one koji traže opuštanje i povezanost s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, nije daleko od obale. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 14 km. Područje je također blizu nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 37 km. Za ljubitelje prirode, prostrano zemljište i okolni krajolik nude mogućnosti za planinarenje i istraživanje. U blizini se također nalaze vidikovci, poput Torre de Atalaya (2,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela nalazi se u regiji La Axarquía u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Smještena je u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 45 km od glavnog grada provincije Málaga i oko 19 km od obale Sredozemnog mora u Torre del Mar. Selo se nalazi na nadmorskoj visini od 162 metra i poznato je po svojoj mirnoj seoskoj atmosferi i poljoprivrednoj aktivnosti, posebno uzgoju maslina i vinove loze.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL043575
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
