Ez az egyedülálló Finca - Cortijo ingatlan La Viñuelában, Malagában eladó, csendes vidéki környezetet kínálva. A 89 000 m²-es területen fekvő ingatlan érett avokádófákkal büszkélkedhet, amelyek évente 25 000 és 35 000 kg közötti termést adnak, valamint narancs-, citrus-, füge- és naspolyafákkal. A cortijóból a hatalmas ültetvényekre és a természetre nyílik kilátás. Az 1882-ben épült és folyamatosan bővített ingatlan egyedülálló, természettel átitatott életmódot kínál, de felújítást igényel.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a La Viñuelában található Finca - Cortijo jelentősen eltérő értékajánlatot kínál. Ezek az Esteponai projektek valószínűleg modernebb fejlesztésekben találhatók, esetleg strandok vagy golfpályák közelében, de hiányzik belőlük a vidéki ingatlan által kínált hatalmas telek és mezőgazdasági potenciál. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) a régió luxus ingatlanpiacán magasabb árpontot képvisel, valószínűleg apartmanokat vagy villákat kínál, de szintén nélkülözi a vidéki környezetet. A La Viñuelában található ingatlan egyedisége a hatalmas telekméretében (89 000 m²), az érett gyümölcsösökben (különösen az avokádó) és a 1882-re visszanyúló történelmi örökségében rejlik. Bár felújítást igényel, vidéki elhelyezkedése, mezőgazdasági potenciálja és a tengerparti projektekhez képesti ára vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik egyedi vidéki életmódot vagy mezőgazdasági befektetést keresnek. A tengerparti fejlesztések általában a szabadidős lehetőségekre és a strandhoz való hozzáférésre összpontosítanak, míg ez az ingatlan a természetet, az önellátást és a vidéki élet nyugalmát hangsúlyozza.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a szárazföld belsejében helyezkedik el, 174 méter tengerszint feletti magasságban, érett gyümölcsösök veszik körül. Mindössze néhány kilométerre fekszik La Viñuela falutól, mégis elszigeteltség érzetét kelti. Annak ellenére, hogy csak 19 km-re van a parttól, a vidék nyugalmát kínálja, ami különösen kiemeli a Costa del Sol ezen régiójában.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik vidéki és önellátó életmódot keresnek. A hatalmas telek, a gyümölcsfák és a meglévő épületek bőséges teret biztosítanak kertészkedéshez, mezőgazdasághoz, vagy egyszerűen a vidéki nyugalom élvezetéhez. A felújítás szükségessége alkalmassá teszi azokat, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani otthonukat.
Ennek a cortijónak az eredeti épülete 1882-ből származik, és folyamatosan bővítették. Jelenleg nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. Az ingatlan jó állapotban van, de felújítást igényel, lehetőséget adva az új tulajdonosoknak a személyre szabásra az ő preferenciáik szerint. Az évi 32 helyi ünnepnap színesíti a helyi életet.
Az ingatlan felújítást igényel. Továbbá, bár csak néhány kilométerre fekszik a boltoktól és gyógyszertáraktól, vidéki területen található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi ingázáshoz és vásárláshoz elengedhetetlen az autó. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, a közelben csak egy buszmegálló található.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek, nagy földterülettel és önellátó élménnyel. Ha élvezi a gyümölcsös gondozását (évi 25 000 és 35 000 kg közötti avokádó terméssel), vagy egyszerűen csak szeretné élvezni az andalúz vidék csendjét, ez a hely az Ön számára. A felújítás szükségessége ideálissá teszi azok számára, akik saját specifikációik szerint szeretnének otthont építeni. A három hálószoba elegendő helyet biztosít kis családoknak, vagy nyaralóként is funkcionálhat. Ha olyan helyet keres, ahol elmenekülhet a város zajától és közelebb kerülhet a természethez, és nem bánja, ha bizonyos felújítási munkálatokat végez, akkor ez az ingatlan érdemes megfontolni.
Ez a Finca - Cortijo egy történelmi ingatlan, melynek eredeti épülete 1882-ből származik, és folyamatosan bővítették. Bár az ingatlan jó állapotban van, felújítást igényel, lehetőséget kínálva az új tulajdonosoknak a személyre szabásra preferenciáik szerint. A jelenlegi elrendezés magában foglal egy kandallós nappalit, egy konyhát, három hálószobát és egy mosókonyhát/tárolót. Az alsó szinten található egy korábbi istálló helyiség, valamint egy szőlőfeldolgozó terület. Az ingatlan fedett és nyitott teraszokkal rendelkezik, kilátással a környező ültetvényekre és a természetre. Ezenkívül van egy külön garázs és három "paseros" a szőlő szárítására. Bár a belső tér modernizálást igényel, az ingatlan masszív szerkezete és vidéki bája szilárd alapot képez.
Ez az egyedülálló Finca - Cortijo ingatlan 498 000 €-tól kezdődő áron kerül forgalomba. Az ingatlan három hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, 220 m²-es lakóterülettel, egy hatalmas, 89 000 m²-es telken. Bár az ingatlan felújítást igényel, jó állapotban van, és lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák. A környék kisebb lakásaival vagy sorházaival összehasonlítva, a nagy telekméret és a vidéki környezet vonzó választássá teszi. Az ár tükrözi a hatalmas telek, az érett gyümölcsösök és a vidék csendjét.
Ez a 89 000 m²-es La Viñuelában található telek egy békés menedékhely, érett avokádófákkal, valamint narancs-, citrus-, füge- és naspolyafákkal. Évente 25 000-35 000 kg avokádó takarítható be. Utak szelik át az ültetvényt a betakarítás megkönnyítése érdekében. Maga a cortijo kandallós nappalit, konyhát, három hálószobát és egy mosókonyhát/tárolót kínál. Az alsó szinten található egy helyiség, amelyet korábban három ló vagy szamár számára istállóként használtak, valamint egy csirkeól, egy borospince és egy kemence. Van egy külön garázs és három 'paseros' is a szőlő szárítására. Az ingatlan jó állapotban van, de felújítást igényel, lehetőséget adva a potenciális vásárlóknak, hogy saját vidéki paradicsomot teremtsenek. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a bőséges napfény pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
La Viñuela falu Málaga tartományban, 162 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, körülbelül 45 km-re Málaga tartomány fővárosától és 19 km-re a tengerparttól, Torre del Mar-ban. A régió híres vidéki varázsáról és mezőgazdasági tevékenységeiről, különösen az olajbogyó és a szőlő termesztéséről. Az ingatlan 174 méteres magasságban található, gyönyörű kilátással a környező tájra. Bár közel van az üzletekhez (3 km) és a gyógyszertárakhoz (417 m), a vidéki élet nyugalmát kínálja. A tömegközlekedés korlátozott, csak egy buszmegállóval, így az autó elengedhetetlen. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdagítja a helyi életet.
Ez a térkép La Viñuela elhelyezkedését mutatja, amely Málaga tartomány belső részén található nyugodt falu. Kiemeli az ingatlan viszonylagos közelségét a tengerparthoz, a repülőtérhez és a főbb városokhoz, miközben hangsúlyozza vidéki környezetét és a természeti területekhez való hozzáférést.
La Viñuela az Andalúz autonóm közösség Málaga tartományában, La Axarquía régióban található. Málaga tartomány belső részén fekszik, körülbelül 45 km-re Málaga tartomány fővárosától és körülbelül 19 km-re a Földközi-tenger partjától, Torre del Mar-ban. A falu 162 méter tengerszint feletti magasságban található, és híres nyugodt vidéki légköréről és mezőgazdasági tevékenységeiről, különösen az olajbogyó és a szőlő termesztéséről.
Az ingatlan kényelmesen, rövid autóútra található a fő közlekedési csomópontoktól és létesítményektől. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 38 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 3 km-re, illetve 417 méterre van, míg a kórház 286 méterre. Golf szerelmeseinek, a közelben több golfpálya is található, köztük a 37 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de La Caleta, körülbelül 14 km-re vannak. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, csak egy buszmegállóval, ezért az autó használata erősen ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C. Évente több mint 3894 óra napsütéssel ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb szintet. Az 174 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület festői kilátást nyújt a környező vidékre. A régióban évente 32 fesztivált ünnepelnek, ami hozzájárul a pezsgő helyi élethez. A terület híres nyugodt vidéki környezetéről, így ideális választás azok számára, akik pihenésre és természettel való kapcsolatra vágynak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan a szárazföld belsejében található, nem messze van a parttól. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de La Caleta, körülbelül 14 km-re találhatók. A területen több golfpálya is található, köztük a 37 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. A természet szerelmeseinek a hatalmas földterület és a környező vidék túrázási és felfedezési lehetőségeket kínál. A közelben kilátópontok is találhatók, mint például a Torre de Atalaya (2,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Viñuela az Andalúz autonóm közösség Málaga tartományában, La Axarquía régióban található. Málaga tartomány belső részén fekszik, körülbelül 45 km-re Málaga tartomány fővárosától és körülbelül 19 km-re a Földközi-tenger partjától, Torre del Mar-ban. A falu 162 méter tengerszint feletti magasságban található, és híres nyugodt vidéki légköréről és mezőgazdasági tevékenységeiről, különösen az olajbogyó és a szőlő termesztéséről.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL043575
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
