Este Cortijo rústico em La Viñuela, província de Málaga, oferece uma oportunidade única de viver em plena natureza num terreno extenso de 89.000 m². Com uma área habitável de 220 m² e 3 quartos, a propriedade combina o charme tradicional com a tranquilidade rural. A propriedade, que data de 1882, foi continuamente ampliada e oferece potencial para desenvolvimento futuro. A sua localização no interior, mas a uma distância razoável da costa e do aeroporto, torna-a um refúgio atraente para quem procura a Andaluzia autêntica.
Em comparação com apartamentos urbanos ou modernos na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este Cortijo em La Viñuela representa um investimento de nicho. Enquanto os projetos costeiros beneficiam de infraestruturas modernas e proximidade imediata à praia, La Viñuela oferece um ambiente rural de carácter agrícola com um terreno muito grande. Os apartamentos Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) estão também mais próximos da costa e oferecem um estilo de vida diferente. A finca aqui oferecida é comparável a outros Cortijos ou Fincas do interior, dirigidos a compradores que valorizam a privacidade, a natureza e a possibilidade de uso agrícola. O preço de 498.000 € reflete o tamanho do terreno e o potencial da propriedade, mas contrasta com as ofertas de apartamentos mais baratas focadas num público e estilo de vida diferentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Cortijo está situado num ambiente rural e tranquilo em La Viñuela, a cerca de 19 km da cidade costeira de Torre del Mar. A ligação com a capital provincial de Málaga (37 km) e o aeroporto internacional (37 km) está garantida. O ambiente imediato é caracterizado por terras agrícolas, criando uma atmosfera de vida pacífica e próxima da natureza.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a natureza e a arquitetura tradicional espanhola. É adequada para pessoas que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre, desejam cuidar de uma plantação existente ou veem o potencial de uso agrícola ou de pecuária (cavalos, gado). Um carro é indispensável para a mobilidade.
O Cortijo é uma propriedade existente com um núcleo histórico datado de 1882, que foi ampliado ao longo do tempo. Requer trabalhos de restauração para cumprir as normas modernas e as preferências pessoais. O foco está na preservação do caráter autêntico, ao mesmo tempo que se permitem modernizações potenciais.
A propriedade não oferece infraestrutura moderna de nova construção nem proximidade imediata a comodidades urbanas como lojas ou restaurantes num raio de 2 km. O hospital fica a 286 metros, o que representa uma boa situação de abastecimento, mas o acesso geral a transportes públicos é limitado. É necessário um veículo para se deslocar.
Esta finca é ideal para amantes da natureza e quem procura tranquilidade, desejando escapar da agitação urbana. É adequada para pessoas que aspiram a um estilo de vida rural autêntico em Espanha e estão dispostas a investir na restauração e manutenção de uma propriedade histórica. A plantação existente de abacateiros e citrinos, bem como a infraestrutura hídrica, atrairão compradores interessados em autossuficiência agrícola ou agricultura a tempo parcial. Oferece também oportunidades para proprietários de animais que procuram espaço para cavalos ou animais de pequeno porte. A proximidade de campos de golfe e praias complementa a oferta de atividades de lazer, enquanto a viagem de carro necessária até aos serviços mais próximos realça a tranquilidade do local.
O Cortijo, cujas origens remontam a 1882, apresenta-se como uma propriedade com carácter que, no entanto, necessita de restauro. A substância construída e os elementos arquitetónicos refletem os métodos de construção tradicionais da Andaluzia. Características como a lareira na sala de estar, as garagens separadas e os "Paseros" para secagem de uvas testemunham a história agrícola da propriedade. A infraestrutura existente, como o reservatório de água de 4 milhões de litros e os três poços registados, constitui um elemento essencial da funcionalidade da propriedade. As divisões incluem três quartos, uma sala de estar, uma cozinha e divisões adicionais que podem servir como arrumos ou estábulos. O estado requer uma renovação individual para garantir conforto de vida moderno e explorar plenamente o potencial histórico.
O Cortijo em La Viñuela está à venda a partir de 498.000 €. É uma unidade única numa grande parcela. A propriedade é vendida sem mobília e requer trabalhos de renovação. Dada a dimensão do terreno e o potencial das plantações existentes, que podem fornecer rendimentos anuais de 25.000 a 35.000 quilogramas de abacates, o preço representa um investimento numa propriedade potencialmente agrícola com potencial residencial. Informações detalhadas sobre ofertas específicas ou variantes de preços estão disponíveis mediante pedido.
La Viñuela é um município do interior da província de Málaga, situado na comarca de La Axarquía. A vila em si situa-se a cerca de 162 metros acima do nível do mar e oferece um ambiente rural tranquilo, marcado por olivais e vinhas. A finca aqui oferecida encontra-se numa vasta parcela já plantada com abacates, laranjas, citrinos, figos e nêsperas. Isto não só proporciona um ambiente agradável com vistas amplas, mas também potencial para uso agrícola. O abastecimento de água é garantido por um grande reservatório e três poços registados. O Cortijo em si oferece espaços tradicionais, incluindo uma sala de estar com lareira, uma cozinha, três quartos e divisões adjacentes. Por baixo da casa existem antigos estábulos e uma adega, enquanto garagens separadas e "Paseros" para secagem de uvas estão disponíveis. A sua localização, a apenas cerca de 38 km do aeroporto de Málaga, combina o idílio rural com uma boa acessibilidade.
La Viñuela, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida rural e tranquilo, caracterizado pela proximidade com a natureza e a região da Axarquía. A altitude de 174 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável com uma média de 3.894 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,8°C, sendo que a água do mar convida ao banho durante quatro meses. A vila em si é pequena e gerível, com instalações básicas como restaurantes e uma farmácia nas proximidades. A dependência de um carro é elevada, uma vez que os maiores supermercados e o hospital ficam a poucos quilómetros de distância. A diversidade cultural reflete-se nos 32 feriados locais por ano, que enriquecem a vida local.
Esta finca está situada no interior da província de Málaga, na região tradicional de La Axarquía. O mapa mostra a posição em relação à costa, ao aeroporto e às cidades vizinhas, sublinhando o equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade.
La Viñuela está situada na parte oriental da província de Málaga, na região de La Axarquía, e localiza-se no interior da cidade costeira de Torre del Mar. Faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pela sua diversidade de praias, montanhas e locais culturais. A localização oferece um contraste com a vida costeira animada e permite uma experiência autêntica da vida rural andaluza, mantendo-se próxima das principais cidades e centros turísticos da Costa del Sol.
O acesso ao Cortijo requer um veículo, pois os supermercados mais próximos ficam a cerca de 3 km. O hospital fica a apenas 286 metros, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. As praias como a Playa de La Caleta são acessíveis em cerca de 14-15 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 37 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Club de Golf Málaga Parador a 37 km. Os transportes públicos estão disponíveis com uma paragem nas proximidades, mas um carro é indispensável para tarefas diárias e exploração da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de La Viñuela no interior da Costa del Sol oferece um clima mediterrânico com estações marcadas. Com uma média histórica de 3.894 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temperatura média é de 17,8°C. O mar oferece agradáveis temperaturas de banho durante quatro meses do ano (≥20°C). A altitude de 174 metros acima do nível do mar influencia o microclima local e frequentemente oferece uma brisa leve. A extensa parcela com a sua diversa vegetação (abacates, citrinos, figos) contribui para o ambiente natural. A região de La Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística e caráter agrícola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o Cortijo esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de La Caleta fica a cerca de 14 km, e outras zonas costeiras também estão próximas. Para os golfistas, a região oferece uma seleção de campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 37 km e outras opções a distâncias semelhantes. Os arredores convidam a caminhadas e explorações, especialmente na extensa propriedade privada e nas paisagens naturais circundantes. O miradouro Torre de Atalaya (2,3 km) oferece vistas panorâmicas sobre a região.
Fonte: OpenStreetMap
La Viñuela está situada na parte oriental da província de Málaga, na região de La Axarquía, e localiza-se no interior da cidade costeira de Torre del Mar. Faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pela sua diversidade de praias, montanhas e locais culturais. A localização oferece um contraste com a vida costeira animada e permite uma experiência autêntica da vida rural andaluza, mantendo-se próxima das principais cidades e centros turísticos da Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL043575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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