Táto jedinečná nehnuteľnosť Finca - Cortijo v La Viñuela, Málaga, je na predaj a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Pozemok s rozlohou 89 000 m² sa pýši zrelými avokádovníkmi, ktoré ročne produkujú 25 000 až 35 000 kg, ako aj pomarančovníkmi, citrusovníkmi, figovníkmi a mišpuľami. Z cortija si môžete vychutnať výhľad na rozsiahle plantáže a prírodu. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1882 a neustále rozširovaná, ponúka jedinečný životný štýl v prírode, ale vyžaduje renováciu.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúka Finca - Cortijo v La Viñuela výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto projekty v Estepone sa pravdepodobne nachádzajú v modernejších lokalitách, možno blízko pláží alebo golfových ihrísk, ale postrádajú rozsiahlu pôdu a poľnohospodársky potenciál, ktorý ponúka táto vidiecka nehnuteľnosť. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu na trhu luxusných nehnuteľností v regióne, pravdepodobne ponúka apartmány alebo vily, ale tiež postráda vidiecke prostredie. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti v La Viñuela spočíva v jej rozsiahlej pôde (89 000 m²), zrelých ovocných sadoch (najmä avokáda) a historickom dedičstve siahajúcom do roku 1882. Napriek potrebe renovácie, jej vidiecka poloha, poľnohospodársky potenciál a cena v porovnaní s pobrežnými projektmi z nej robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich jedinečný vidiecky životný štýl alebo poľnohospodársku investíciu. Pobrežné rezorty sa zvyčajne zameriavajú na rekreačné zariadenia a prístup na pláž, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť zdôrazňuje prírodu, sebestačnosť a pokoj vidieckeho života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 174 metrov, obklopená zrelými ovocnými sadmi. Je vzdialená len pár kilometrov od dediny La Viñuela, ale poskytuje pocit odľahlosti. Napriek tomu, že je len 19 km od pobrežia, ponúka pokoj vidieka, vďaka čomu je obzvlášť výnimočná v tejto oblasti Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich vidiecky a sebestačný životný štýl. Rozľahlé pozemky, ovocné stromy a existujúce stavby poskytujú dostatok priestoru na záhradkárčenie, poľnohospodárstvo alebo jednoducho na vychutnávanie vidieckeho pokoja. Potreba renovácie je vhodná pre tých, ktorí chcú formovať svoj domov podľa svojich predstáv.
Pôvodná stavba tohto cortija pochádza z roku 1882 a bola neustále rozširovaná. V súčasnosti neprebiehajú žiadne stavebné práce. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale vyžaduje renováciu, čo dáva novým majiteľom príležitosť prispôsobiť si ju podľa svojich preferencií. 32 miestnych sviatkov ročne dodáva miestnemu životu farbu.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu. Okrem toho, aj keď sa nachádza len pár kilometrov od obchodov a lekární, je v vidieckej oblasti, čo znamená, že automobil je nevyhnutný pre pohodlné každodenné dochádzanie a nakupovanie. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, v blízkosti je len jedna autobusová zastávka.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl s veľkou pôdou a zážitkom sebestačnosti. Ak vás baví práca v sade (s ročným výnosom avokáda 25 000 až 35 000 kg) alebo si jednoducho chcete vychutnať pokoj andalúzskeho vidieka, toto je miesto pre vás. Potreba renovácie ho robí ideálnym pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť svoj domov podľa svojich špecifikácií. Tri spálne poskytujú dostatočný priestor pre malé rodiny alebo ako rekreačný dom. Ak hľadáte miesto na únik pred mestským ruchom a byť bližšie k prírode, a nevadí vám vykonať niektoré renovačné práce, táto nehnuteľnosť stojí za zváženie.
Tento Finca - Cortijo je historická nehnuteľnosť, s pôvodnou stavbou z roku 1882, ktorá bola neustále rozširovaná. Hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, vyžaduje renováciu, čo dáva novým majiteľom možnosť prispôsobiť ju podľa svojich predstáv. Súčasné usporiadanie zahŕňa obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, tri spálne a práčovňu/sklad. Na spodnom poschodí sa nachádza bývalý priestor pre stajne a tiež oblasť na spracovanie hrozna. Nehnuteľnosť má krytú a otvorenú terasu s výhľadom na okolité plantáže a prírodu. Okrem toho je tu samostatná garáž a tri "paseros" na sušenie hrozna. Hoci interiér vyžaduje modernizáciu, pevná konštrukcia a vidiecky šarm nehnuteľnosti poskytujú solídny základ.
Táto jedinečná nehnuteľnosť Finca - Cortijo sa ponúka od 498 000 €. Nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne a jednu kúpeľňu, s obytnou plochou 220 m², umiestnenú na rozsiahlom pozemku s rozlohou 89 000 m². Hoci nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, je v dobrom stave a ponúka kupujúcim príležitosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. V porovnaní s menšími bytmi alebo radovými domami v oblasti, veľká rozloha pozemku a vidiecke prostredie z neho robia atraktívnu voľbu. Cena odráža veľký pozemok, zrelé ovocné sady a pokoj vidieka.
Táto 89 000 m² pôdy v La Viñuela je pokojným útočiskom s zrelými avokádovníkmi, ako aj pomarančovníkmi, citrusovníkmi, figovníkmi a mišpuľami. Každoročne sa dá zozbierať 25 000 až 35 000 kg avokáda. Cesty prechádzajú cez plantáž, aby uľahčili zber úrody. Samotné cortijo ponúka obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, tri spálne a práčovňu/sklad. Na spodnom poschodí sa nachádza priestor, ktorý bol predtým používaný ako stajňa pre tri kone alebo osly, ako aj kurín, vínna pivnica a pec. K dispozícii je tiež samostatná garáž a tri "paseros" na sušenie hrozna. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale vyžaduje renováciu, čo potenciálnym kupcom ponúka príležitosť vytvoriť si vlastný vidiecky raj. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C a hojnosť slnečného svetla je ideálna pre outdoorové aktivity.
Obec La Viñuela sa nachádza v provincii Málaga, v nadmorskej výške 162 metrov, približne 45 km od hlavného mesta provincie Málaga a 19 km od pobrežia v Torre del Mar. Región je známy svojím vidieckym šarmom a poľnohospodárskou činnosťou, najmä pestovaním olív a hrozna. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 174 metrov, ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu. Napriek blízkosti obchodov (3 km) a lekární (417 m), ponúka pokoj vidieckeho života. Verejná doprava je obmedzená, iba s jednou autobusovou zastávkou, takže automobil je nevyhnutný. 32 miestnych sviatkov ročne obohacuje miestny život.
Táto mapa zobrazuje polohu La Viñuela, pokojnej dediny vo vnútrozemí provincie Málaga. Zdôrazňuje relatívnu blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu, letisku a hlavným mestám, pričom zároveň poukazuje na jej vidiecke prostredie a prístup k prírodným oblastiam.
La Viñuela sa nachádza v regióne La Axarquía v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 45 km od hlavného mesta provincie Málaga a približne 19 km od pobrežia Stredozemného mora v Torre del Mar. Obec sa nachádza v nadmorskej výške 162 metrov a je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a poľnohospodárskou činnosťou, najmä pestovaním olív a hrozna.
Nehnuteľnosť je výhodne situovaná v krátkej vzdialenosti autom od hlavných dopravných uzlov a vybavenia. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 38 km (vzdušnou čiarou). Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len 3 km, respektíve 417 metrov, a nemocnica 286 metrov. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 37 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 14 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, iba s jednou autobusovou zastávkou, takže používanie automobilu je vysoko odporúčané.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Viñuela sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. S viac ako 3894 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nachádza sa vo výške 174 metrov nad morom, oblasť ponúka malebné výhľady na okolitú krajinu. Región oslavuje 32 festivalov ročne, čo prispieva k živej miestnej atmosfére. Oblasť je známa svojim pokojným vidieckym prostredím, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú relaxáciu a spojenie s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, nie je ďaleko od pobrežia. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 14 km. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 37 km. Pre milovníkov prírody ponúka rozsiahla pôda a okolitá krajina možnosti pre turistiku a objavovanie. V blízkosti sú tiež vyhliadkové miesta, ako napríklad Torre de Atalaya (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela sa nachádza v regióne La Axarquía v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 45 km od hlavného mesta provincie Málaga a približne 19 km od pobrežia Stredozemného mora v Torre del Mar. Obec sa nachádza v nadmorskej výške 162 metrov a je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a poľnohospodárskou činnosťou, najmä pestovaním olív a hrozna.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL043575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
