与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）等项目相比，La Viñuela 的这处 Finca - Cortijo 提供了显著不同的价值主张。这些 Estepona 的项目很可能位于更现代化的开发项目中，可能靠近海滩或高尔夫球场，但缺乏这处乡村房产提供的广阔土地和农业潜力。Benalmadena 的 Alba Benalmádena（起价 €699,000）代表了该地区高端市场的更高价格点，可能提供公寓或别墅，但同样缺乏乡村环境。这处 La Viñuela 房产的独特之处在于其大量的土地（89,000 平方米）、成熟的果园（特别是鳄梨）以及可追溯至 1882 年的历史渊源。虽然需要翻新，但其乡村位置、农业潜力以及相对于沿海项目的价格，使其成为寻求独特田园生活方式或农业投资的买家的一个引人注目的选择。沿海开发项目通常侧重于休闲设施和海滩通道，而此项则侧重于自然、自给自足和乡村生活的宁静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆，坐落于海拔 174 米处，周围环绕着成熟的果园。距离拉维纽埃拉村庄仅几公里，但感觉与世隔绝。距离海岸仅 19 公里，但提供宁静的乡村体验，这使得它在安达卢西亚的阳光海岸地区显得尤为特别。
这处房产特别适合那些寻求田园生活和自给自足生活方式的个人。拥有广阔的土地、果树和现有建筑，它为园艺、农业或仅享受乡村宁静提供了充足的空间。需要翻新，适合希望按照自己意愿塑造家园的人。
这座庄园住宅的原始建筑可追溯至 1882 年，并经过了多次扩建。目前没有正在进行的建筑工程。该物业状况良好，但需要翻新，这为新主人提供了按照自己喜好进行改造的机会。当地的节日有 32 天，为当地生活增添了色彩。
该物业需要进行翻新。此外，虽然距离商店和药房仅几公里，但它位于乡村地区，意味着需要车辆才能方便地进行日常通勤和购物。公共交通选择有限，附近只有一个公交车站。
这处房产非常适合寻求宁静乡村生活方式的买家，他们希望拥有大片土地并享受自给自足的体验。如果您喜欢打理果园（每年可收获 25,000 至 35,000 公斤鳄梨），或者只是想在安达卢西亚的乡村环境中享受宁静，那么这里就很合适。需要进行翻新，这使其成为希望根据自己的喜好建造家园的个人或家庭的理想选择。拥有三间卧室，适合小型家庭或作为度假屋。如果您正在寻找一个可以逃离城市喧嚣、亲近自然的地方，并且不介意进行一些翻新工作，那么这处房产值得考虑。
这栋 Finca - Cortijo 是一处历史悠久的房产，其原始建筑可追溯至 1882 年，并经过不断扩建。虽然该物业状况良好，但需要进行翻新，为新主人提供了机会，可以根据自己的喜好进行定制。目前的布局包括一个带壁炉的客厅、一间厨房、三间卧室和一个洗衣/储藏室。楼下有一个前马厩空间，还有一个用于准备葡萄的区域。该房产拥有一个带顶棚和开放式露台，可欣赏周围的种植园和自然风光。此外，还有一个独立的ので garage 和三个用于干燥葡萄的 paseros。内部有待更新，但房产的坚固结构和乡村魅力是坚实的基础。
这处独特的 Finca - Cortijo 的起价为 498,000 欧元。该物业提供三间卧室和一间浴室，占地 220 平方米，坐落在一块广阔的 89,000 平方米土地上。该房产状况良好，但需要翻新，为购买者提供了按照自己喜好进行定制的机会。与该地区其他小型公寓或联排别墅相比，其大面积土地和乡村环境使其成为一个有吸引力的选择。该物业的定价反映了其广阔的土地、成熟的果园和乡村的宁静。
这片位于拉维纽埃拉 (La Viñuela) 的 89,000 平方米土地是一片宁静的避风港，拥有成熟的鳄梨树、橙树、柑橘树、无花果树和榅桲树。每年可收获 25,000 至 35,000 公斤的鳄梨。道路穿过种植园，方便收割。庄园住宅本身提供带壁炉的客厅、厨房、三间卧室和一个洗衣/储藏室。楼下有一个空间，曾用作马厩，可容纳三匹马或驴子，还有鸡舍、酒窖和烤箱。还有一个独立的马厩，曾经是压榨葡萄的地方。该物业状况良好，但需要翻新，为潜在买家提供了按照自己意愿塑造其乡村天堂的机会。年均气温为 17.8°C，阳光充足，非常适合户外活动。
La Viñuela 村庄海拔 162 米，位于马拉加省，距离省会马拉加约 45 公里，距离海岸约 19 公里。该地区以其乡村魅力和农业活动而闻名，特别是橄榄和葡萄种植。该物业位于海拔 174 米处，提供周围自然风光的壮丽景色。虽然距离商店（3 公里）和药房（417 米）不远，但它提供了宁静的乡村生活。公共交通有限，只有一处公交车站，因此拥有汽车是必不可少的。每年有 32 个当地节日，为当地生活增添了文化色彩。
这张地图展示了 La Viñuela 的位置，这是一个位于马拉加省内陆的宁静村庄。它强调了该房产距离海岸、机场和主要城镇的相对距离，同时突出了其乡村环境和接近自然区域的特点。
La Viñuela 位于安达卢西亚大区马拉加省的 La Axarquía 地区。它坐落在马拉加省的内陆地区，距离省会马拉加市约 45 公里，距离地中海沿岸的托雷德尔马（Torre del Mar）约 19 公里。该村庄海拔 162 米，以其宁静的乡村氛围和农业活动而闻名，尤其是橄榄和葡萄种植。
该房产地理位置优越，距离主要交通枢纽和便利设施仅有很短的车程。距离马拉加机场（AGP）约 38 公里（飞行距离）。最近的超市和药房距离酒店仅 3 公里和 417 米，而医院则距离 286 米。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（37 公里）。最近的海滩，如 Playa de La Caleta，距离酒店约 14 公里。公共交通有限，只有一个公交车站，因此强烈建议使用汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela 地区享有地中海气候，年平均气温为 17.8°C。每年有超过 3,894 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 174 米，享有周围乡村的壮丽景色。当地享有 32 个节日，全年都有庆祝活动。该地区以其宁静的乡村环境而闻名，是那些寻求放松与自然联系的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离海岸并不遥远。最近的海滩，如 Playa de La Caleta，距离酒店仅约 14 公里。该地区也靠近几个高尔夫球场，包括距离 37 公里的 Club de Golf Málaga Parador。对于寻求大自然的人来说，广阔的土地和周围的乡村提供了远足和探索的机会。附近还有观景点，如 Torre de Atalaya（2.3 公里）。
来源: OpenStreetMap
La Viñuela 位于安达卢西亚大区马拉加省的 La Axarquía 地区。它坐落在马拉加省的内陆地区，距离省会马拉加市约 45 公里，距离地中海沿岸的托雷德尔马（Torre del Mar）约 19 公里。该村庄海拔 162 米，以其宁静的乡村氛围和农业活动而闻名，尤其是橄榄和葡萄种植。
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL043575
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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