Malaga eyaletindeki La Viñuela'da yer alan bu müstakil villa, eşsiz bir kırsal yaşam deneyimi sunmaktadır. 427 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan ve 786 m²'lik bir inşaat alanına sahip olan mülk, 12 yatak odası ve 12 banyosuyla 399.999 Euro'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Ev, sakin bir kırsal ortamda, Viñuela Gölü ve Sierra Tejeda-Almijara Doğal Parkı'nın hemen yanında, Endülüs'ün tipik beyaz köyleriyle çevrili konumdadır. Arsanın özelliklerine uyum sağlamak amacıyla bodrum katı da dahil olmak üzere dört kattan oluşmaktadır. Bu proje, sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için umut vadeden bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, sakin bir kırsal ortamda yer alan La Viñuela'dadır. Kıyıya yaklaşık 19 km ve eyalet başkenti Malaga'ya yaklaşık 45 km mesafededir. Bölge, tipik beyaz köyleri ve doğal güzellikleriyle tanınmakta olup, sakinlerine şehir hayatının karmaşasından uzak bir yaşam sunmaktadır.
Geniş yaşam alanları ve kırsal huzur arayan alıcılar için bu mülk cazip bir seçenektir. 12 yatak odası ve 12 banyosu ile geniş aileler veya çok fazla alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Bazı alanlar ticari amaçlı kullanıma (örneğin restoran) dönüştürülebilir, bu da çeşitli uygulamalar için fırsatlar sunmaktadır. Mülkün tadilat gerektirdiği unutulmamalıdır.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi değil, tadilat gerektiren mevcut bir yapıdır. Yapısı, araziye uyarlanmış bir tasarımı yansıtan bodrum katlarını içermektedir. Bodrum katı şu anda depo olarak kullanılmaktadır. Mülkün birden fazla katında yatak odaları, banyolar, yaşam alanı, restoran ve teraslar bulunmaktadır, bu da onun çok yönlülüğünü göstermektedir. Tadilat, tam potansiyelini gerçekleştirmek için anahtar olacaktır.
Mülk tadilat gerektiren bir durumdadır, bu da ek yatırım ve zaman gerektirebilir. 12 yatak odası ve 12 banyoya sahip olmasına rağmen, 786 m²'lik inşaat alanı ve 427 m²'lik arsa alanı, ayrıca tadilat gereksinimi, acil oturuma hazır veya düşük bakım gerektiren mülk arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Ayrıca, iç kesimlerdeki konumu günlük ulaşım için araba gerektireceği anlamına gelir.
Ref: VL219904
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, büyük ölçekli bir konut projesi arayan ve tadilatına zaman ve kaynak yatırmaya istekli alıcılar için uygundur. Kullanılabilir restoran alanı ve çok sayıda yatak odası nedeniyle, mülkü butik bir otele, kır evi pansiyonuna veya çok nesilli bir eve dönüştürmek isteyenleri çekebilir. Sahil ve şehir olanaklarına yakın olmakla birlikte kırsal yaşamı tercih eden aileler için de konumu caziptir. 174 metrelik rakım geniş manzaralar sunar, ancak aynı zamanda süpermarkete (3 km) veya plajlara (14 km) seyahat ederken özel araca bağımlılık anlamına gelir. Tadilat gerektiren durumu, hemen taşınmak isteyenler için uygun olmadığı anlamına gelir.
Bu mülkle ilgili ayrıntılı bitirme kalitesi bilgileri sınırlıdır; mutfağın kısmen donanımlı (Partially Fitted) olduğu ve mobilyaların dahil olmadığı (Not Furnished) belirtilmiştir. Mülkün tadilat gerektirdiği (Restoration Required) bilinmektedir. Mevcut fotoğraflara bakıldığında, şömineli bir oda ve üst katlara çıkan bir koridor gibi bazı iç mekanlar görülebilir. Mimari tasarım, karmaşık bir yapıyı gösteren bodrum katlarını içermekte gibi görünmektedir. Tadilat ihtiyacı göz önüne alındığında, gelecekteki bitirme kalitesi, alıcının seçimine ve yatırımlarına bağlı olacaktır. Dışarıdan bakıldığında, ev balkonları ve dağ manzaralı iki katlı beyaz bir evdir, bu da potansiyel çekiciliğini ima eder. Çatı ve dış cephenin gerçek durumu yerinde değerlendirme gerektirmektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 399.999 Euro'dur. 12 yatak odası ve 12 banyosu ile 786 m²'lik geniş yaşam alanı, fiyatının büyüklüğünü ve potansiyel tadilat kapasitesini yansıtmaktadır. Ancak, mülkün tadilat gerektirmesi, nihai piyasa değerini ve alıcının ilk yatırımını etkileyebilir. Mobilya veya mutfak ekipmanının dahil olup olmadığı gibi belirli fiyatlandırma ayrıntıları ve kullanılabilirlik hakkında doğrudan satıcıyla iletişime geçilmesi önerilir. Eşsiz düzeni ve tadilat gerektiren durumu göz önüne alındığında, bu, kişiye özel projeler veya ticari potansiyeli olan mülkler arayan alıcılar için cazip bir fırsat olabilir.
La Viñuela, Endülüs'ün Malaga eyaletinde, La Axarquía bölgesine ait bir belediyedir. Köy, deniz seviyesinden 162 metre yükseklikte, Malaga'ya yaklaşık 45 kilometre ve Torre del Mar'daki sahile yaklaşık 19 kilometre uzaklıktadır. Yerel halk "viñoleros" olarak adlandırılır. Bölge, sakin kırsal manzaraları, gölü ve doğal parkıyla tanınır ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Kırsal bir konum olmasına rağmen, rahat ulaşım bağlantıları plajlara ve şehirlere erişimi nispeten kolaylaştırmaktadır. Mülkün bulunduğu bölge, doğal güzellikleri ve yerel kültürü birleştiren eşsiz bir fon sunmaktadır.
Bu mülk, La Viñuela, Malaga'da sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır ve şehir hayatının karmaşasından uzak bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kırsal konumu olmasına rağmen, en yakın süpermarkete sadece 3 km uzaklıktadır ve eczane ile hastane (286 m'de hastane - çok yakın) da yakındadır, bu da günlük yaşamın makul derecede kolay olmasını sağlar. Plajlara (örneğin, Playa de La Caleta) yaklaşık 14-15 km mesafededir, bu da plaj aktivitelerinin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Ayrıca, bölgede birçok golf sahası bulunmaktadır, en yakını 37 km mesafededir. La Axarquía bölgesine ait olan bu bölge, pitoresk köyleri ve doğal parklarıyla tanınır. Yılda yaklaşık 3894 saat güneşlenme ve 4 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için iyi iklim koşulları sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir, bu da yıl boyunca yaşam için uygundur.
Mülk, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, La Viñuela'da, La Viñuela Gölü yakınında, kırsal bir ortamda yer almaktadır. Harita, yakın kasabalara, plajlara ve ana ulaşım yollarına göreceli konumunu göstermekte ve iç kesimde yer almasına rağmen nispeten erişilebilir olduğunu vurgulamaktadır.
Mülk, Endülüs özerk topluluğunun Malaga eyaletindeki La Axarquía bölgesinde, La Viñuela kasabasında yer almaktadır. Bölge, tepelik manzaraları, beyaz köyleri ve La Viñuela Gölü ile tanınır ve Malaga eyaletinin iç kesimlerinde önemli bir bölgedir. İl başkenti Malaga şehrine yaklaşık 45 km ve kıyı şeridine (örneğin Torre del Mar) yaklaşık 19 km mesafededir. Bu iç konum, kıyı olanaklarına ve şehir aktivitelerine göreceli erişimi korurken sakin bir kırsal ortam sağlamaktadır.
Mülk iç kesimde yer almakta olup, plajlara (örneğin Playa de La Caleta) yaklaşık 14-15 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 38 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve ana uluslararası geçittir. En yakın süpermarket 3 km, eczane ve hastane (286 m) de yakın mesafededir. Golf tutkunları 37 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador veya 38 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce'de golf oynayabilirler. Kırsal bir bölge olduğu için özel araç zorunludur; en yakın elektrikli araç şarj istasyonu 10 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, sadece bir otobüs durağı bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C ve yılda yaklaşık 3894 güneşlenme saati ile Akdeniz iklimine sahiptir ve Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yazlar sıcak, kışlar ılımandır. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alan bölge, serin hava ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. La Viñuela Gölü ve yakındaki Sierra Tejeda-Almijara Doğal Parkı, yürüyüş ve kuş gözlemciliği gibi zengin doğal manzaralar ve açık hava etkinlikleri fırsatları sunmaktadır. Sahile yaklaşık 19 km mesafede olmasına rağmen, hala hoş Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye veya üzerine çıkarak su sporları için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, en yakın plajlara (örneğin Playa de La Caleta) yaklaşık 14-15 km mesafededir. Sahil kenarında bir mülk olmasa da, sahile ulaşım nispeten kolaydır. Bölgede, evcil hayvan dostu bir plaj (playa canina) dahil olmak üzere birden fazla plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakında birden fazla golf sahası bulunmaktadır, en yakını 37 km mesafededir. Ayrıca, bölge doğal parka yakındır ve yürüyüş ve keşif fırsatları sunmaktadır. Yakındaki seyir terasları (örneğin Torre de Atalaya, 2.3 km) de sakinlere çevre manzaralarını seyretme imkanı sunmaktadır. Su sporları ile ilgilenenlerin yaklaşık 19 km uzaklıktaki sahile gitmesi gerekecektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Endülüs özerk topluluğunun Malaga eyaletindeki La Axarquía bölgesinde, La Viñuela kasabasında yer almaktadır. Bölge, tepelik manzaraları, beyaz köyleri ve La Viñuela Gölü ile tanınır ve Malaga eyaletinin iç kesimlerinde önemli bir bölgedir. İl başkenti Malaga şehrine yaklaşık 45 km ve kıyı şeridine (örneğin Torre del Mar) yaklaşık 19 km mesafededir. Bu iç konum, kıyı olanaklarına ve şehir aktivitelerine göreceli erişimi korurken sakin bir kırsal ortam sağlamaktadır.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 Euro) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 Euro) ile karşılaştırıldığında, La Viñuela'daki bu müstakil villa, özellikle 12 yatak odası ve 12 banyosuyla boyutuna göre rekabetçi bir fiyata sahiptir. Ancak, Estepona'daki projeler genellikle plajlara ve gelişmiş tatil bölgelerine daha yakındır, daha fazla anında olanak ve potansiyel kiralama geliri sunar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 Euro) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve muhtemelen bölgedeki daha üst düzey gayrimenkulleri temsil etmektedir. La Viñuela'daki mülk, büyük, özelleştirilebilir kırsal evler arayan ve tadilat yapmaktan ve araca bağımlı olmaktan çekinmeyen alıcılar için daha uygundur. Avantajları, sakin kırsal ortamı ve potansiyel tadilat alanıdır; bu da onu, genellikle daha modern olanaklar ve sahil yaşam tarzı sunan Estepona'daki projelerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
