Тази селска къща тип кортихо в Перяна, Малага, представлява традиционна испанска селска собственост с изключителна гледка. Състои се от две независими свойства в един имот, разположен в живописната област Ла Асаркия. Построена през 1970 г. върху солидна скална основа, имотът предлага комбинация от жилищно пространство и възможности за гостоприемство в район, известен със своето спокойствие и естествена красота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в град Перяна, на 555 метра надморска височина, в провинция Малага. Предлага се на 23 километра от плажовете на Коста дел Сол и на 39 километра от международното летище Малага. Осигурява достъп до градски удобства, като същевременно запазва усещането за провинциална изолация и панорамни гледки към планините, езерото Виньела и Средиземно море.
С пет спални и три бани, този имот от 548 квадратни метра предлага просторни жилищни площи, подходящи за големи семейства или за създаване на пространство за гости. Наличието на две отделни постройки осигурява гъвкавост за различни нужди - основна резиденция и допълнително пространство за гостоприемство или инвестиция. Частният басейн и южната ориентация допринасят за комфортен начин на живот в испанската провинция.
Имотът е завършен строеж от 1970 г., което показва неговата солидна конструкция и издържливост. Основната сграда е построена върху здрава скална основа, което гарантира стабилност и дългогодишна устойчивост. Втората сграда, първоначално използвана за селскостопански нужди, е адаптирана за съвременна употреба с ресторант и гостни апартаменти, което показва нейната гъвкавост и потенциал.
Имотът не предлага директен достъп до плаж, тъй като е разположен в провинцията на 23 километра от бреговата линия. Липсват модерни климатични инсталации извън камината, което може да изисква допълнителни инвестиции. Заради планинския терен и възрастта на имота, може да се наложи реновиране, за да се отговори на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Ref: VL993289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в провинцията, далеч от оживените крайбрежни зони. Той е идеален за тези, които ценят спокойствието, природата и панорамните гледки, но същевременно искат достъп до градски удобства. Инвеститорите, които търсят възможност за селски туризъм, ще оценят потенциала за преобразуване в бутиков хотел с поне осем спални. Също така е подходящ за хора, които искат да съчетаят лично жилище с бизнес пространство като ресторант или къща за гости. Имайки предвид възрастта на имота и нуждата от реновиране, той може да е привлекателен за купувачи, които искат да персонализират своя дом според индивидуалните си предпочитания.
Имотът демонстрира качествена строителна техника от 1970 г. със солидна скална основа, осигуряваща стабилност. Основната жилищна сграда разполага с напълно оборудвана кухня и климатичен контрол чрез камината, което е типично за традиционните испански селски къщи. Баните с дървени тавани и каменни стени отразяват традиционния строителен стил на региона. Наличието на покрита и частна тераса допринася за допълнително жилищно пространство за отдих. Имуществото включва също помещение за съхранение и перално помещение, които добавят практичност. Въпреки че имотът е в добро състояние, той се нуждае от реновиране, което може да бъде възможност за модернизиране на фасилитетите при запазване на традиционния чар и качество на строителството.
Имотът се предлага на цена от €680,000, което отразява неговата големина, местоположение и потенциал. В сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената се оправдава от уникалния характер на селската къща, нейния размер и възможностите за двойно използване. Включва две независими постройки, които могат да се използват както за лично живеене, така и за бизнес цели, което прави инвестицията по-гъвкава и с потенциал за доходи.
Перианата предлага ежедневен ритъм, характеризиращ се със спокойствие и автентичен испански провинциален живот. Жителите могат да започват деня си с разходка до местния супермаркет или аптека, които са на разстояние под 350 метра. Сутрините са спокойни, а следобедите могат да се посветят на релакс около частния басейн или на откритата тераса с гледка към планините. Близостта до природни забележителности като Мирадор де ла Пеня (на 0.2 км) предлага възможности за пешеходни туризъм. Вечерите могат да се прекарват в една от четирите местни ресторанта или в уютната обстановка на камината в голямата дневна. Макар и в провинцията, удобствата на града са достъпни без необходимост от ежедневно пътуване на големи разстояния.
Периана, с население от около 3500 жители, предлага усещане за общност, без да е прекалено голям или оживен. На разстояние от 2 километра се намират четири ресторанта, едно училище, една аптека и една банка, които осигуряват основните удобства. Близката болница е на 8.2 километра, което осигурява медицинска достъп при нужда. Въпреки че имотът е в провинцията, разстоянието до плажовете е само 23 километра, което позволява лесни екскурзии до морето. Летището в Малага е на 39 километра, което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт е наличен с една спирка в района, но кола все пак е препоръчителна за по-голяма мобилност и изследване на околността.
Имотът се намира в централната част на Периана, на 555 метра надморска височина, с панорамни гледки към планините, езерото Виньела и Средиземно море. Районът е благоприятно позициониран между планинските масиви и крайбрежието, предлагайки най-доброто от двата свята. Разположен в сърцето на Ла Асаркия, имотът осигурява достъп до богатството на природните и културните атракции на този исторически регион на Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Периана заема стратегическа позиция в комарка Ла Асаркия, на 23 километра от Велес и на 48 километра от провинциалната столица Малага. Тази позиция осигурява баланс между провинциалния живот и достъпа до по-големи градски центрове. Намира се в близост до Сиера де Алама, която добавя природна красота и възможности за отдих. Местоположението е достатъчно отдалечено, за да предложи спокойствие, но все пак близо до основни транспортни артерии и услуги. В сравнение с крайбрежните градове, Периана предлага по-автентично изживяване на испанския провинциален живот с по-ниска гъстота на населението и по-бавен темп на живот.
Плажовете Плая де ла Калета, Плая де Алмаяте и Плая Вале де Ниса се намират на 23 километра разстояние, предлагайки удобни възможности за морски дейности в рамките на кратко пътуване с кола. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което осигурява добър достъп за международни пътувания. Основни ежедневни удобства като супермаркет и аптека са на разстояние под 350 метра, което прави ежедневните задачи практични. За големите покупки или специфични нужди, болницата е на 8.2 километра. Голф клубовете в района са на разстояние между 39 и 42 километра, което ги прави достъпни за ден на гольф. Наличието на EV зарядна станция на 6.3 километра отговаря на нуждите на собствениците на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С над 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 16.4°C, Периана предлага приятен климат за целогодишно живеене. Разположен на 555 метра надморска височина, имотът се възползва от по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Планинската позиция осигурява по-чист въздух и панорамни гледки. Водните температури позволяват плуване в продължение на 4 месеца годишно, което прави плажовете достъпни за почивка от пролетта до есента. Южната ориентация на имота максимизира слънчевото излагане през деня, особено през зимните месеци, когато слънцето е особено ценно. Планинското положение също така осигурява защита от силните крайбрежни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Макар и разположен в провинцията, имотът предлага достъп до три плажа на 23 километра: Плая де ла Калета, Плая де Алмаяте и Плая Вале де Ниса. Тези плажове предоставят възможности за водни спортове и слънчеви бани без да е необходимо далечно пътуване. За любителите на гольф, три голф игрища са на разположение в рамките на 39-42 километра: Клуб де Голф де Гуадалхорс, Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. В района има осем спортни съоръжения, които допринасят за активен начин на живот. Природата около Периана предлага множество възможности за пешеходен туризъм, колоездене и планинско колоездене, а близките точки за наблюдение като Мирадор де ла Пеня (0.2 км) осигуряват панорамни гледки и места за отдих.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Периана заема стратегическа позиция в комарка Ла Асаркия, на 23 километра от Велес и на 48 километра от провинциалната столица Малага. Тази позиция осигурява баланс между провинциалния живот и достъпа до по-големи градски центрове. Намира се в близост до Сиера де Алама, която добавя природна красота и възможности за отдих. Местоположението е достатъчно отдалечено, за да предложи спокойствие, но все пак близо до основни транспортни артерии и услуги. В сравнение с крайбрежните градове, Периана предлага по-автентично изживяване на испанския провинциален живот с по-ниска гъстота на населението и по-бавен темп на живот.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази финка кортихо в Периана предлага съвсем различен стил на живот. Докато крайбрежните проекти са фокусирани върху плажния живот и модерни удобства, този имот предлага автентично испанско провинциално изживяване с по-голяма площ, уединение и потенциал за персонализация. Цената от €680,000 се оправдава от уникалната характеристика на имота - съчетание от традиционна архитектура, двойна употреба и панорамни гледки. В сравнение с градските имоти, той предлага повече пространство и контакт с природата. Спрямо другите селски имоти в района, тази финка се отличава със своето местоположение в близост до градски удобства и достъп до плажове и летище на разстояние под 40 километра, което я прави по-практична за целогодишно живеене или често посещение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID