Ta wiejska posiadłość w Perianie oferuje unikalną możliwość posiadania tradycyjnej andaluzyjskiej finki z panoramicznym widokiem. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków w ramach jednej posiadłości, wzniesionej w latach 70. na solidnym fundamencie skalnym. Z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami na 548 m² powierzchni mieszkalnej, posiadłość łączy autentyczność wiejską z potencjałem wykorzystania komercyjnego. Lokalizacja na wysokości 555 m zapewnia widoki na dolinę, jezioro Viñuela i Morze Śródziemne. Nieruchomość obejmuje prywatny basen i posiada orientację południową dla optymalnego nasłonecznienia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Perianie, gminie w prowincji Malaga w regionie La Axarquía. Położona około 39 km od lotniska w Maladze i 23 km od najbliższych plaż. Periana to małe miasteczko z około 3500 mieszkańcami, położone niedaleko Sierra de Alhama na wysokości 555 m n.p.m. Posiadłość cieszy się wiejską spokojnością przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość zaspokaja pragnienie tradycyjnego hiszpańskiego stylu życia z nowoczesnymi wygodami. Pięć sypialni zapewnia wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości, podczas gdy układ dwóch budynków oferuje elastyczność dla rodzin wielopokoleniowych lub wykorzystania biznesowego. Panoramiczne widoki i prywatne obszary zewnętrzne odpowiadają potrzebom osób szukających kontaktu z naturą. Potencjał przekształcenia w obiekt noclegowy przyciąga przedsiębiorców chcących generować dochód przy zachowaniu prywatnej rezydencji.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku (według wskazań) o solidnej konstrukcji na fundamencie skalnym. Jest klasyfikowana jako istniejąca nieruchomość, a nie nowa inwestycja, oferując charakter i rzemiosło tradycyjnej architektury andaluzyjskiej. Obecny stan jest opisany jako "dobry", choć wymagany jest remont, co sugeruje zarówno integralność strukturalną, jak i potrzebę aktualizacji pewnych aspektów nieruchomości.
Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających życia nad brzegiem morza, ponieważ znajduje się w głębi lądu, około 23 km od wybrzeża. Wiejska lokalizacja oznacza, że dostęp do niektórych wyspecjalizowanych usług wymaga podróży do większych ośrodków miejskich. Wiek konstrukcji (1970) wskazuje na możliwą potrzebę remontu. Układ nieruchomości jako dwóch oddzielnych budynków może nie odpowiadać osobom preferującym jedną, zintegrowaną rezydencję.
Ref: VL993289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla nabywców poszukujących tradycyjnego stylu życia hiszpańskiego połączonego z potencjałem dochodowym. Rodziny wielopokoleniowe mogą docenić oddzielne przestrzenie mieszkalne w ramach jednej nieruchomości, pozwalające na prywatność przy jednoczesnej bliskości. Przedsiębiorcy zainteresowani sektorem hotelarskim znajdą atrakcyjną istniejącą strukturę restauracji i zakwaterowania dla gości, z możliwością rozbudowy w butikowy wiejski hotel. Miłośnicy natury docenią lokalizację niedaleko Sierra de Alhama i możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Nieruchomość służy również tym, którzy pragną stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii z połączeniem z udogodnieniami wiejskimi i nadmorskimi. Wysokość i położenie w głębi lądu oferują ulgę od wilgoci i upałów przybrzeżnych w szczytowych miesiącach letnich, co czyni ją odpowiednią do zamieszkania przez cały rok. Dla nabywców chcących założyć bazę w Andaluzji łączącą spokój z możliwościami biznesowymi, ta finca przedstawia dobrze zrównoważoną okazję.
Nieruchomość prezentuje tradycyjne techniki budowlane andaluzyjskie z lat 70., zbudowane na solidnym fundamencie skalnym zapewniającym integralność strukturalną. Stan jest udokumentowany jako "dobry", choć wymagający remontu, co wskazuje na dobrze zachowane oryginalne elementy wymagające aktualizacji. Powierzchnie mieszkalne posiadają kominek jako podstawową metodę kontroli klimatu, zgodnie z tradycyjnymi domami górskimi zaprojektowanymi na chłodniejsze zimy. Kuchnia jest w pełni wyposażona, choć prawdopodobnie datuje się z okresu oryginalnej konstrukcji lub późniejszych remontów. Łazienki posiadają drewniane sufity i kamienne ściany utrzymujące rustykalny charakter. Przestrzenie zewnętrzne obejmują przykryte i prywatne tarasy, niezbędne dla śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość zachowuje swoje autentyczne cechy wymagając jednocześnie modernizacji pewnych systemów i wykończeń w celu spełnienia współczesnych standardów. Wymóg remontu stanowi okazję dla nowych właścicieli do personalizacji przestrzeni przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru tej tradycyjnej finki.
Nieruchomość jest wyceniona na €680,000, co reprezentuje wartość znacznej wiejskiej posiadłości z wieloma budynkami w poszukiwanej lokalizacji. Ten punkt cenowy pozycjonuje nieruchomość w średnim-wysokim segmencie rynku nieruchomości w Perianie, odzwierciedlając jej wielkość (548 m²), powierzchnię ziemi i potencjał rozwojowy. W porównaniu z nieruchomościami w obszarach przybrzeżnych takich jak Torre del Mar (od €269,950), Estepona (od €259,000) czy Mijas (od €205,000), ta wewnętrzna finca oferuje znacznie więcej przestrzeni i ziemi za tę inwestycję. Potencjał nieruchomości do wykorzystania komercyjnego, zwłaszcza jako obiekt noclegowy, zapewnia dodatkowe uzasadnienie wartości poza czysto mieszkalnym wykorzystaniem.
Ta finca-cortijo oferuje distinctive doświadczenie wiejskiego życia w wyżynnym terenie Periany. Codzienne życie tutaj kręci się wokół naturalnych rytmów andaluzyjskiej wsi, z panoramicznymi widokami stanowiącymi stałe tło. Dwa oddzielne budynki nieruchomości tworzą możliwości różnych aranżacji mieszkaniowych - jeden może służyć jako główna rezydencja, podczas gdy drugi pełni funkcję zakwaterowania dla gości lub przestrzeni biznesowej. Południowa orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, podczas gdy wysokość zapewnia naturalne chłodzenie w miesiącach letnich. Prywatne przestrzenie zewnętrzne, w tym basen i tarasy, stają się centralnym punktem codziennych czynności podczas ciepłych pór roku. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od kawy z widokiem na jezioro Viñuela, po czym udać się na wycieczki do pobliskich plaż lub odkrywać okoliczny park naturalny Sierra de Alhama. Bliskość do centrum wioski (328 m do supermarketu, 289 m do apteki) utrzymuje praktyczną wygodę przy jednoczesnym zachowaniu uczucia wiejskiej izolacji.
Nieruchomość znajduje się w Perianie, gminie liczącej około 3500 mieszkańców, która oferuje równowagę między wiejską spokojnością a niezbędnymi udogodnieniami. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, a supermarket znajduje się zaledwie 328 metrów dalej, a apteka 289 metrów. Udogodnienia miasta obejmują cztery restauracje, szkołę, bank i aptekę w promieniu 2 km, zapewniając wygodę do codziennego życia. Wysokie położenie nieruchomości (555 m n.p.m.) tworzy odrębny mikroklimat z około 3888 godzinami słonecznymi rocznie. Okolica charakteryzuje się atrakcjami naturalnymi, w tym several punktami widokowymi: Mirador de la Peña (0,2 km), Mirador de Periany (0,8 km) i Mirador de la Virgen del Carmen (1,9 km). Łaźnie siarkowe w odległości 2,9 km oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Połączenie dostępności wsi i prywatności wiejskiej tworzy środowisko odpowiednie dla osób szukających połączenia z tradycyjną hiszpańską społecznością przy jednoczesnym korzystaniu z zalet życia na wsi.
Nieruchomość znajduje się w Perianie, wyżynnej gminie w regionie La Axarquía prowincji Malaga. Otaczająca mapa ukazuje krajobraz charakteryzujący się terenem górskim z jeziorem Viñuela na południu. Centrum miasteczka z niezbędnymi usługami znajduje się w zasięgu spaceru. Mapa pokazuje bliskość kilku punktów widokowych, które podkreślają dramatyczną topografię regionu. Trasy transportowe łączą Perianę z miasteczkami nadmorskimi jak Vélez-Málaga (23km) i stolicą prowincji (48km), równoważąc wiejską izolację z regionalną dostępnością.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Perianie, gminie w regionie La Axarquía prowincji Malaga. Ten region charakteryzuje się wyżynnym terenem, tradycyjnymi białymi miasteczkami i bliskością zarówno do wybrzeża Morza Śródziemnego, jak i parków naturalnych w głębi Andaluzji. Periana jest położona około 23 kilometrów od Vélez-Málaga i 48 kilometrów od stolicy prowincji Malagi. To położenie umieszcza ją na skrzyżowaniu między wiejską Axarquíą a bardziej rozwiniętymi obszarami przybrzeżnymi. Podwyższone położenie nieruchomości (555 m n.p.m.) zapewnia panoramiczne widoki w kierunku jeziora Viñuela, Morza Śródziemnego i w pogodne dni, afrykańskiego wybrzeża. Region jest znany z produkcji rolnej, szczególnie oliwek i winorośli, co kształtuje otaczający krajobraz. W Axarquíi, Periana jest rozpoznawana z zachowanego tradycyjnego charakteru przy jednoczesnym utrzymaniu dostępu do nowoczesnych udogodnień, czyniąc ją pożądaną lokalizacją dla osób szukających autentycznego życia andaluzyjskiego bez całkowitej izolacji.
Nieruchomość utrzymuje doskonałe połączenie z niezbędnymi usługami przy jednoczesnym zachowaniu swojego wiejskiego charakteru. Podstawowe potrzeby, w tym supermarket (328 m) i apteka (289 m), znajdują się w zasięgu komfortowego spaceru, wspierając codzienną wygodę. Dostęp do opieki zdrowotnej obejmuje szpital oddalony o 8,2 km w pobliskich ośrodkach miejskich. Dla połączeń podróżniczych, lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 39 km, około 45-minutowej podróży samochodem. Udogodnienia rekreacyjne obejmują kilka plaż z błękitną flagą około 23 km dalej: Playa de La Caleta, Playa de Almayate i Playa Valle de Niza. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w regionie, w tym Club de Golf de Guadalhorce i Club de Golf Málaga Parador (oba 39 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 km). Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępny 6,3 km od nieruchomości. Chociaż samochód jest korzystny do eksploracji szerszego regionu, lokalizacja nieruchomości zapewnia, że podstawowe codzienne usługi pozostają dostępne bez konieczności rozległych podróży.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość korzysta z podwyższonego położenia na wysokości 555 m n.p.m., tworząc odrębny klimat w regionie andaluzyjskim. Historyczne dane pogodowe wskazują na około 3888 godzin słonecznych rocznie, zapewniając obfitość naturalnego światła. Średnia roczna temperatura 16,4°C tworzy komfortowe warunki życia, umiarkowane przez wysokość, która zapobiega ekstremalnym upałom doświadczanym w obszarach przybrzeżnych podczas miesięcy letnich. Położenie w głębi lądu zapewnia czyste warunki atmosferyczne, umożliwiając widoczność Morza Śródziemnego i w pogodne dni gór Atlasu w Afryce Północnej. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Bliskość do parku naturalnego Sierra de Alhama oferuje ochronę przed ekstremalnymi wzorcami pogodowymi, jednocześnie zapewniając możliwości odkrywania zróżnicowanych ekosystemów. Połączenie wysokości, nasłonecznienia i temperatury tworzy idealne środowisko dla osób poszukujących zrównoważonego klimatu z wyraźnymi wahaniami sezonowymi i ochroną przed przybrzeżną wilgotnością.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż położona w głębi lądu, nieruchomość utrzymuje wygodny dostęp do kilku plaż jakościowych wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego. Najbliższe plaże z błękitną flagą, w tym Playa de La Caleta, Playa de Almayate i Playa Valle de Niza, znajdują się wszystkie w odległości około 23 km, dostępne w ciągu 30-minutowej jazdy samochodem. Te plaże oferują udogodnienia spełniające międzynarodowe standardy środowiskowe i jakościowe, zapewniając komfortowe doświadczenia nadmorskie. Dla miłośników golfu, region oferuje wiele opcji, w tym Club de Golf de Guadalhorce i Club de Golf Málaga Parador (oba 39 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 km). Bezpośrednia okolica oferuje osiem obiektów sportowych obsługujących różne aktywności na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości niedaleko Sierra de Alhama zapewnia rozległe możliwości pieszych wędrówek, jazdy na rowerze górskim i odkrywania przyrody. Łaźnie siarkowe w odległości 2,9 km oferują unikalne doświadczenie rekreacyjne z potencjalnymi korzyściami terapeutycznymi. Połączenie dostępu nadmorskiego, opcji golfowych i obszarów rekreacyjnych naturalnych zapewnia zróżnicowane możliwości wypoczynku pomimo położenia nieruchomości w głębi lądu.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Perianie, gminie w regionie La Axarquía prowincji Malaga. Ten region charakteryzuje się wyżynnym terenem, tradycyjnymi białymi miasteczkami i bliskością zarówno do wybrzeża Morza Śródziemnego, jak i parków naturalnych w głębi Andaluzji. Periana jest położona około 23 kilometrów od Vélez-Málaga i 48 kilometrów od stolicy prowincji Malagi. To położenie umieszcza ją na skrzyżowaniu między wiejską Axarquíą a bardziej rozwiniętymi obszarami przybrzeżnymi. Podwyższone położenie nieruchomości (555 m n.p.m.) zapewnia panoramiczne widoki w kierunku jeziora Viñuela, Morza Śródziemnego i w pogodne dni, afrykańskiego wybrzeża. Region jest znany z produkcji rolnej, szczególnie oliwek i winorośli, co kształtuje otaczający krajobraz. W Axarquíi, Periana jest rozpoznawana z zachowanego tradycyjnego charakteru przy jednoczesnym utrzymaniu dostępu do nowoczesnych udogodnień, czyniąc ją pożądaną lokalizacją dla osób szukających autentycznego życia andaluzyjskiego bez całkowitej izolacji.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z nieruchomościami w przybrzeżnych miejscowościach jak Torre del Mar (od €269.950), Estepona (od €259.000) czy Mijas (od €205.000), ta finca w Perianie oferuje znacznie większą powierzchnię i ziemię za podobną lub nieco wyższą cenę. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie koncentrują się na dostępie do plaż i turystyce, ta wiejska posiadłość oferuje autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego stylu życia w połączeniu z potencjałem dochodowym. W porównaniu z innymi nieruchomościami w La Axarquíi, Periana wyróżnia się wyższym położeniem (555 m n.p.m.), co zapewnia łagodniejszy klimat latem i panoramiczne widoki. Nieruchomości w niższych partiach górskich często oferują widoki na morze, ale rzadko zapewniają tak szerokie panoramy jak ta posiadłość, obejmujące jezioro, góry i wybrzeże. Wartość tej fincy wzrasta dzięki jej potencjałowi komercyjnemu, który jest rzadko spotykany w tradycyjnych wiejskich nieruchomościach w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID